Lugar Certo

11/08/2010 - Sujeita à ação do tempo e aos olhares, muitas vezes, curiosos dos que passam pela rua, a fachada pode ser motivo de preocupação ou orgulho para muitos moradores. Além de evidenciar o estilo do dono do imóvel, ela revela o cuidado com a edificação. Mais do que questões estéticas, preocupar-se com esse elemento é essencial no que ser refere à segurança. Por isso, vários fatores devem ser levados em consideração na hora de fazer um projeto.

O arquiteto e urbanista Jacques Alyson Lazzarotto, professor dos cursos de arquitetura e urbanismo e engenharia civil da Fumec e do UNI-BH, e das engenharias ambiental e bioenergética da Fumec, chama a atenção para o cuidado com a manutenção e a conservação do material escolhido. “Fator que também merece destaque é o tipo de aplicação do revestimento. É necessário mão de obra especializada e equipamentos especiais. Além disso, é preciso considerar se há facilidade de obtenção ou aquisição do material”, acrescenta. Aspectos como rede de distribuição, facilidade de importação (em alguns casos), relação preço/durabilidade e estabilidade da cor também devem ser observados.

O diretor da Torres Miranda Arquitetura, o arquiteto Júlio Tôrres, também ressalta a importância da mão de obra para instalação. “De nada vale um material bonito e resistente que tenha sido mal aplicado. Infiltrações e descolamentos rapidamente darão fim a todo um processo que visava à melhoria estética”, destaca.

O cuidado com a segurança também é um item fundamental durante a obra, já que se trata de serviço executado em altura. “O uso de equipamentos de proteção individuais (EPIs), tais como capacete e cintos de segurança para os operários, deve ser exigido, além de telas de proteção, necessárias para evitar que as pessoas que transitem próximas à área da obra sejam atingidas por materiais que porventura possam cair durante seu manuseio e aplicação”, diz Júlio.

Atualmente, com a evolução tecnológica, há uma infinidade de soluções a serem empregadas em fachadas de casa e edifícios. “Elas abrangem de materiais diversos, como placas de titânio, inox, concreto pigmentado, alumínio, PVC, teflon e outros, até as tradicionais cerâmicas”, exemplifica o professor Jacques Lazzarotto.

Há ainda o concreto, as argamassas e as monomassas com agregados minerais, sucessores do antigo pó de pedra, que também é muito versátil, segundo o professor. “Fachada envidraçada também é outra possibilidade. Há, também, as pastilhas de vidro, mármores e granitos e os compostos de quartzo ou superfície de quartzo e o revestimento texturizado”, enumera.

Fator que também merece destaque é o tipo de aplicação do revestimento. É necessário mão de obra especializada e equipamentos especiais. Além disso, é preciso considerar se há facilidade de obtenção ou aquisição do material - Jacques Alyson Lazzarotto, arquiteto e urbanista

Durável
Júlio cita, também, os revestimentos texturizados – pinturas de alta durabilidade –, que, segundo ele, têm começado a vencer uma resistência histórica do belo-horizontino, não apenas em relação a imóveis medianos, como de alto padrão. “Percebemos, ainda hoje, uma grande resistência dos mineiros em adquirir imóveis em prédios cuja fachada tem textura como revestimento, em vez de pedras, cerâmicas e outros materiais”, observa.

Isso porque, conforme o arquiteto, as pessoas acreditam que, por não haver um revestimento, ocorrerá infiltração na estrutura. “Esse é um grande contra-senso do mercado de Minas. Em casas de alto padrão, a textura reina e as cerâmicas são execradas. Nos prédios, textura é vista como sinal de pobreza e as cerâmicas dominam o cenário, principalmente na Região Centro-Sul de BH”, comenta Júlio.

Entretanto, o arquiteto lembra que, mesmo nos prédios revestidos em pedras e cerâmicas, a manutenção periódica – lavagem, troca de rejuntes, entre outros procedimentos – deve ser feita. “E também podem ocorrer infiltrações, principalmente entre as juntas de revestimento dos materiais”, completa.