Lugar Certo

O Sindicato da Habitação do Distrito Federal (Secovi-DF) divulgou a análise dos indicadores de atividade econômica, referentes ao mês de dezembro de 2011, do boletim de Conjuntura Imobiliária. O estudo mostra uma melhora generalizada das expectativas, com destaque para a indústria, cujos índices de confiança apresentavam tendência decrescente desde 2010 e subiram para 83,4%.

De acordo com o Secovi-DF, as quitinetes em Águas Claras continuaram com a maior rentabilidade do setor e fecharam o mês de dezembro em 0,47%. Em seguida, aparecem os apartamentos de um e de dois dormitórios. Para um imóvel de um quarto, que tem o preço de comercialização médio de 200 mil reais na cidade, o investidor terá um rendimento de R$10.441,84 ao decorrer de um ano, por exemplo.

Na comparação por perfis de imóveis nas cidades analisadas, Brasília se mantém como destaque em relação a preços absolutos em todos os segmentos. Cruzeiro e Guará seguem também valorizados ocupando o segundo e terceiro lugar em preços absolutos, com destaque para casas de três ou mais dormitórios no Cruzeiro que apresenta o maior preço por metro quadrado do Distrito Federal variando de R$ 3.978 a R$ 5.539 reais.

Em relação aos imóveis comerciais, o Setor de Indústria aparece com o metro quadrado mais caro em lojas de R$ 10.323. Já em valores absolutos, os preços mais altos são os de Águas Claras, Brasília e Samambaia em lojas e salas comerciais respectivamente. Uma loja em Samambaia custa em média 400 mil reais.

Em relação ao mercado locatício, a pesquisa mostra que Brasília é a localidade com o maior nível de preços de aluguéis, variando de R$1.000 à R$ 11.518 entre quitinetes e casas com quatro ou mais dormitórios. As cidades de Águas Claras, Cruzeiro e Guará aparecem como os outros destaques.

Fonte: Secovi-DF