0

57.217 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em todo o Brasil

Refinar busca
57.217 Resultados encontrados
Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Vila Uberabinha, São Paulo, SP valor de R$ 2.980.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Vila Uberabinha, São Paulo, SP

Cobertura para Venda no bairro Vila Uberabinha, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Área Privativa de 234,00 m². Cobertura espaçosa e elegante em Moema, localizada na Rua Araguari, um dos endereços mais desejados da região. Com 234m², o imóvel oferece conforto, privacidade e uma excelente distribuição dos ambientes. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com ótima iluminação natural e uma ampla sacada, ideal para momentos de descanso e contemplação. O imóvel está no contrapiso, pronto para você personalizar cada canto do seu jeito e transformar em um lar único, com o seu estilo e personalidade. A área social é generosa, com living para dois ambientes, sala de jantar e estar integradas à varanda. A cozinha é prática e bem distribuída, com área de serviço independente. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, mini quadra e muito mais. Dispõe ainda de 3 vagas de garagem, 2 vagas para visitantes e gerador de energia, oferecendo segurança e comodidade para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais: em Moema, próximo a restaurantes renomados como La Nonna di Lucca, Taberna 474 e Josephine, além do Shopping Ibirapuera e do Parque Ibirapuera. A região também oferece fácil acesso às principais vias da cidade e à estação Moema do metrô. Essa cobertura reúne espaço, lazer e qualidade de vida em um só lugar e está pronta para ser moldada exatamente como você sempre sonhou. O endereço ideal para quem quer viver bem e com estilo no coração de São Paulo.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 520.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos
Centro, Belo Horizonte, MG

Este apartamento está localizado no coração do bairro Centro, na cidade de Belo Horizonte/MG, oferecendo praticidade e comodidade aos seus moradores. <br /><br />Com 03 quartos, sala espaçosa, cozinha, área de serviço, despensa empregada, 02 banhos,Camaras, 3 elevadores, porteiro fisico 24 horas.<br /><br />- Localização privilegiada: O imóvel está situado em uma região central, próxima a diversos comércios, serviços, escolas, hospitais e facilidades do dia a dia. <br /><br />- Diversidade de opções de lazer: O bairro Centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, bares, teatros, cinemas e opções culturais para todos os gostos. <br /><br />- Facilidade de mobilidade: Com uma excelente infraestrutura de transporte público e vias de acesso, morar no Centro permite deslocamentos rápidos e fáceis pela cidade. <br /><br />- Proximidade a pontos importantes: Estar no Centro significa estar próximo a pontos turísticos, órgãos públicos, shoppings e demais locais de interesse. <br /><br />- Investimento seguro: Com a valorização contínua da região central, adquirir um imóvel no Centro de Belo Horizonte é garantia de um investimento seguro e rentável. <br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento no bairro Centro e desfrutar de todas as vantagens e facilidades que essa localização privilegiada tem a oferecer. Agende uma visita e conheça mais detalhes deste imóvel!

Solicitar Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Palmares, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Palmares, Belo Horizonte, MG

Código: SOL8306 Apartamento com área pribativba no bairro Palmares perto da av. Coronel Jairo Pereira e colegio Maximus. Sala para 03 ambientes com piso em granito, teto rebaixado com luzes indiretas, espelho, mesa de vidro temperado fixa, painel. Espaço gourmet com piso em porcelanato, bancadas e churrasqueira em granito, com linda vista. 03 Quartos com piso em laminado, montados com armários, sendo 01 suíte originalmente com varanda, porém, a varanda foi revertida para closet. Banhos suíte e social com piso e bancada em granito, com armário, espelho e box em vidro temperado. Cozinha com piso e bancada em granito, rica em armários planejados, com saída para área externa privativa. Área externa privativa, com piso em porcelanato sendo uma parte coberta com telha estilo colonial . Área de serviço, Banho de serviço. Prédio com Elevador, revestido em pastilhas ceramicas, Jardim frontal Garagem:01 Vaga que cabe 02 carros pequenos, no registro, consta 01 vaga. Documentaçao ok pode ser financiado ! chama no zap 31 98 617-16 66 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - Banhos com blindex - D.C.E. - Lavabo - Área privativa - Piscina - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 396.769,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Situado no bairro Nova Suíssa, em Belo Horizonte (MG), o empreendimento ocupa um quarteirão inteiro. Excelente acesso às avenidas Amazonas, Barão Homem de Melo e Silva Lobo, proporcionando mobilidade facilitada.<br /><br />Próximo a serviços e instituições como CEFET-MG, supermercados, farmácias e escolas, ideal tanto para morar quanto para investir. Projeto que une uma única torre residencial a um mall com 19 lojas no térreo, criando um ¿centro de conexões¿ residencial e comercial.<br /><br />Unidades com 1 e 2 quartos: A partir de 32 a 40 m², opções de 1 quarto, ideais para jovens profissionais ou primeira moradia.<br /><br />51 m², apartamento de 2 quartos, com suíte, perfeito para casais ou famílias pequenas.<br /><br />Observação: algumas unidades incluem 1 vaga de garagem, especialmente as de 2 quartos.<br /><br />Área de lazer completa com: Fitness center, salão de festas, espaço gourmet no rooftop, co-working com sala de reunião, lavanderia compartilhada, mercadinho interno, jardim elevado com paisagismo e hall de entrada sofisticado. Lazer no topo do edifício, combinando vistas panorâmicas com áreas de convivência aconchegantes.<br /><br />Fechaduras eletrônicas, tomadas USB nos quartos, infraestrutura para ar-condicionado split; piso vinílico e porcelanato de qualidade. Iluminação em LED nas áreas comuns, sistema de controle de acesso digital, portaria virtual inteligente e monitoramento por câmeras. Gestão de locação, possibilidade de mobiliar via Housi Decor, ideal para investidores ou uso no Airbnb.<br /><br />Alta liquidez esperada e valorização da região tornam o empreendimento atrativo como investimento.<br /><br />Previsão de entrega está prevista entre 2028 e 2029.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Área Privativa de aproximadamente 239m² à Venda ¿ 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Luxemburgo<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente área privativa no Luxemburgo. Com aproximadamente 239m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />1 sala ampla para três ambientes, com piso em tábua corrida<br /><br />Sala de estar íntimo também com piso em tábua corrida<br /><br />Área privativa espaçosa, excelente para um espaço gourmet<br /><br />4 quartos amplos, todos com piso em tábua corrida e armários, sendo uma suíte com bancada em granito, espelho e box em blindex<br /><br />Cozinha espaçosa, com piso em cerâmica e bancada em granito, coifa e armários<br /><br />Banheiro social amplo, com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex<br /><br />DCE<br /><br />Área de serviço independente, com tanque<br /><br />2 vagas de garagem cobertas e livres<br /><br /><br />Infraestrutura do condomínio<br /><br />Prédio de 5 andares, sendo 4 por andar<br /><br />Portaria em horário comercial<br /><br />Portaria com reconhecimento facial<br /><br />Possui elevador<br /><br />Hall social<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  17

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa à venda, 04 quartos - 175m² - Santa Amélia<br /><br />Metragem aproximada: 175m²<br /><br />Descrição:<br /><br />1º Pavimento:<br /><br />- Sala ampla para 02 ambientes;<br /><br />- Sala de jantar;<br /><br />- Lavabo;<br /><br />- Cozinha americana;<br /><br />- Área de lavanderia independente;<br /><br />- Ampla área externa.<br /><br />2º Pavimento:<br /><br />- 04 quartos amplos, sendo 01 quarto suíte com closet e varanda;<br /><br />- Banheiro social;<br /><br />- 03 vagas de garagem.<br /><br />- Imóvel em construção;<br /><br />- Previsão de entrega para Julho/2025.<br /><br />Valor de venda:R$1.200.000,00<br /><br />IPTU: R$100,00(mensal)<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Cruz, Belo Horizonte, MG valor de R$ 449.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Cruz, Belo Horizonte, MG

Localizado no bairro Santa Palmares, na cidade de Belo Horizonte/MG, este apartamento está disponível para venda e oferece uma série de vantagens e facilidades para os futuros moradores. <br /><br />Confira alguns diferenciais e pontos importantes que tornam este imóvel uma excelente escolha:<br /><br />- O bairro Santa Cruz é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.<br /><br />- A proximidade com importantes vias de acesso facilita a mobilidade dos moradores, tornando mais fácil o deslocamento pela cidade.<br /><br />- Além disso, a região conta com uma ampla oferta de transporte público, garantindo facilidade para quem não possui veículo próprio.<br /><br />- Para os amantes da natureza, o bairro Santa Cruz também oferece áreas verdes e espaços ao ar livre, ideais para atividades físicas e momentos de relaxamento.<br /><br />- Com uma valorização constante no mercado imobiliário, investir em um imóvel neste bairro pode ser uma excelente oportunidade de negócio.<br /><br />Não perca a chance de adquirir este apartamento no bairro Santa Cruz, em Belo Horizonte/MG, e desfrutar de tudo o que essa região tem a oferecer. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode proporcionar.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Vila Pinto, Varginha, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  20

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Vila Pinto, Varginha, MG

Casa à venda no bairro Vila Pinto, um dos bairros nobres da cidade de Varginha sendo próximo ao Centro. A mesma contém 290m² de área construída em um terreno de 360m², e é composta por quatro quartos sendo dois suítes e um com closet, sala ampla e bem arejada com mezanino como sala de TV, banheiro social com armário e box de vidro, cozinha com armários e despensa, corredor externo com lavabo, quintal nos fundos com área de serviço coberta, área gourmet com churrasqueira pré-moldada e garagem com duas vagas cobertas e portão eletrônico.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Flamengo, Contagem, MG valor de R$ 559.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Flamengo, Contagem, MG

Lançamento no Bairro Flamengo em Contagem!!!<br /><br />Apartamentos frente com área construída de 78,95m² (unidades frente com sacada), e fundos com área construída de 74,80 m², 03 quartos amplos sendo 01 suíte, ampla sala para dois ambientes integrada com a cozinha e área de serviço, 1 vaga coberta em projeto/registro com espaço para até 02 (dois) veículos Hatch em linha.<br /><br />Unidades a partir de R$559.000,00 (fundos) e R$569.000,00 (frente), sob consulta de tabela atualizada dos valores e disponibilidade antes da visita.<br /><br />Acabamento com pisos em porcelanato nas áreas sociais, laminado de madeira nos quartos, bancadas em granito, janelas são de alumínio com vidro temperado. Construção concreto armado possibilitando a remoção de paredes internas.<br /><br />Prédio Torre única, conta com 08 apartamentos, 02 por andar, fachada moderna toda revestida e restante textura com detalhes em eco granito, água com medidores individuai, elevador, pré-disposição para ar-condicionado nos quartos e sala.<br /><br />Localização: saída para Rodovia Fernão Dias ¿ BR 381, Carrefour Contagem. Infraestrutura de comércio, escolas, Colégio Santo Agostinho, supermercados, laboratórios, academia, restaurantes, praças.<br /><br />Obs.: Fotos meramente ilustrativas.<br /><br />Imóvel em construção com previsão de entrega para julho de 2026!!<br /><br />Aproveite a oportunidade de comprar seu imóvel na planta com plano de pagamento facilitado no decorrer da obra.<br /><br />Valor, informações e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Passárgada, Nova Lima, MG valor de R$ 585.000,00 no Lugar Certo  8

Lote
Passárgada, Nova Lima, MG

Condominio bairro de luxo, repleto de casas! 1 lote de 2.100 m2 com boa frente para a rua principal do condomínio proximo a portaria, lote em declive com plato e com vegetação nativa!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Área privativa bairro Santa Efigênia <br /><br />02 quartos<br /><br />Sala ampla<br /><br />Cozinha<br /><br />Banheiro social<br /><br />02 vagas de garagem<br /><br />Prédio acaba de ser entregue faltando apenas poucas unidades, melhor localização do bairro.<br /><br />Agende uma visita!

Maicon F & G Imóveis
Casa, 5 Quartos, 5 Vagas em Vila Independência, Sorocaba, SP valor de R$ 1.201.950,00 no Lugar Certo  30

Casa, 5 Quartos, 5 Vagas
Vila Independência, Sorocaba, SP

Excelente casa para fins comercias na Vila Independência, comlocalização privilegiada na frente do Colégio Salesiano São José, na rua já tem vários colégios, bares e restaurantes, o bairro tem característica gastronômica a noite e colegial de dia, o terreno tem quase 300m² e quase 200m² de área construída, a casa dispõe de 5 dormitórios, 3 banheiros, sala de estar, de jantar, cozinha e área de serviço, 5 vagas de garagem. Aceita permuta em: SC, SP, PR E BA.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 5 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Califórnia, Betim, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  17

Fazenda, 5 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Califórnia, Betim, MG

Tem 20 mil m2 - avaliado em 1.5mil- Cozinha com fogão a lenha interligada com sala de jantar - 5 quartos, sendo uma suite. - 1 banheiro principal com hall de entrada - sala de televisão - varanda - garagem para 3 carros - área de serviço externa , contento um quarto. - piscina - campo de futebol<br /><br />O sítio possui 3 entradas, sendo uma para a casa e duas na parte de baixo, próximo ás baias de cavalo. Possui lagoa!<br /><br />Possui casa de caseiro - 1 cozinha - 1 banheiro - 1 quarto - varanda<br /><br />agende sua visita com um de nossos corretores nos telefones [TELEFONE]59 whatszapp e [TELEFONE]0 fixo.e mais imoveis [SITE] Não perca essa oportunidade de adquirir seu próprio paraíso no campo. Agende uma visita e encante-se!

Vezati Imóveis
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 680.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

Diferenciada cobertura 4 quartos sendo 2 suítes ,três deles com armários, 3 banheiros e 3 vagas de garagem independentes. Acabamento fino, escada granito, inox e blindex, piso em granito na área social e laminado de madeira na área intima. Cozinha planejada com coifa, prateleiras em vidro e mesa auxiliar.Totalmente acabado e planejado com armários, rebaixamento de gesso, papel de parede e espelhos. Área externa com fechamento de blindex, semi coberta com telhado colonial, churrasqueira, pia, armário e bancada em granito.Vista definitiva nas laterais e frontal, prédio único com elevador, circuito interno de TV , cerca elétrica e alarme, no ponto mais nobre do Castelo à um quarteirão da avenida Miguel Perrela.

Maicon F & G Imóveis
Casa em Condomínio, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Boa Vista, Sorocaba, SP valor de R$ 7.104.004.200,00 no Lugar Certo  26

Casa em Condomínio, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Boa Vista, Sorocaba, SP

Sobrado 120m² área útil e 94,32m² área construída, localizado no Condomínio Portal do Morumbi I O imóvel possui 2 dormitórios sendo 2 suites; 1 escritório reversível para dormitório; Sala com 2 ambientes (inclui painel para TV); Cozinha com armários; Área de serviço; Quintal com churrasqueira chuveiro externo e lavabo Ventilador de teto Piso porcelanato Teto rebaixado com detalhes em gesso Corredor lateral coberto em vidros temperado Acesso aos dormitórios (escada em granito com guarda corpo em vidro ) Piso superior todo em laminado de madeira Agende já sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Bonfim, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.100.000,00 no Lugar Certo  25

Lote
Bonfim, Belo Horizonte, MG

Terreno em ótima localização.<br /><br />Possui 22 casas e 01 loja com estimativa de locação mensal de 22.000,00.<br /><br />Excelente investimento para investidores que desejam renda. Oportunidade única!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Indianópolis, São Paulo, SP valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Indianópolis, São Paulo, SP

Apartamento para Venda no bairro Indianópolis, localizado na cidade de São Paulo / SP. A excelente oportunidade com 87 m2 , 3 dormitórios sendo 1 suíte , 2 banheiros ,1 vaga de garagem e dependência de empregado.. Reformado piso de madeira em todo o apartamento , repleto de armários , tubulação para gás , hidráulica em PVC e muito ensolarado . Localização privilegiada , 600m do Shopping Ibirapuera , ao lado das estações Eucaliptos e Moema do metrô , com comércio variado e próximo ao famoso restaurante Café Jornal.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa aproximadamente 78m² à Venda ¿ 2 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas ¿ Santo Antônio.<br /><br />Espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia.<br /><br />Detalhes do imóvel:<br /><br />- Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato e excelente iluminação natural.<br /><br />- Cozinha funcional, com piso em porcelanato e bancada integrada à sala, proporcionando maior integração e aproveitamento do espaço.<br /><br />- 02 quartos com piso em laminado de madeira, sendo uma suíte.<br /><br />- Banheiros (social e suíte) com acabamento em porcelanato e ótimo padrão de qualidade.<br /><br />- Área de serviço.<br /><br />- Conta ainda com pequena área privativa descoberta, ideal para plantas ou um espaço de descanso.<br /><br />Vagas de garagem: 02 vagas de garagem demarcadas e cobertas.<br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />- Alarme;<br /><br />- Portão eletrônico;<br /><br />- Interfone;<br /><br />- Cerca elétrica;<br /><br />- Câmeras de vigilância;<br /><br />- Elevador;<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Jardim América, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.900.000,00 no Lugar Certo  25

Lote
Jardim América, Belo Horizonte, MG

LOTE A VENDA NO BAIRRO JARDIM AMERICA BELO HORIZONTE MINAS GERAIS<br /><br />Excelente lote comercial, de esquina, localização nobre, região totalmente adensada com grande fluxo de passagem de carros e pessoas, próximo a empresas renomadas, oportunidade unica para empresas, construtoras e investidores. Zona homogenea/uso OE 118 ZAP em avenida!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 578.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Apartamento aproximadamente 55m² à Venda ¿ 2 Quartos, 1 Suíte e 1 Vaga ¿ Barro Preto.<br /><br /><br />Excelente apartamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer em Belo Horizonte.<br /><br /><br />Ampla sala para dois ambientes com piso em laminado de madeira.<br /><br />Cozinha funcional com bancadas em granito e piso em porcelanato.<br /><br />2 quartos com piso em laminado de madeira, sendo 1 suíte.<br /><br />Banheiros (social e suíte) com excelente acabamento.<br /><br />Área de serviço e medidor de água individualizado.<br /><br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />O condomínio oferece uma estrutura moderna e completa, com academia, espaço gourmet, área fitness e espaço para crossfit. Conta ainda com BBQ & Beer, lounge externo, coworking, cozinha e lavanderia compartilhadas (Cokitchen e Colaundry), hall com lockers e bike zone.<br /><br />Para maior segurança e praticidade, dispõe de portaria 24 horas, portaria eletrônica, 2 elevadores e sistema de controle de acesso moderno.<br /><br /><br />Garagem: 1 vaga cobertas em linha.<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.