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18.008 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em todo o Brasil

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18.008 Resultados encontrados
Imobiliária Anderson Martins
Casa, 3 Quartos em Morada do Sol, Vila Velha, ES valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  10

Casa, 3 Quartos
Morada do Sol, Vila Velha, ES

Excelente casa duplex, 3 quartos sendo 1 suite, closet, lavado, 2 varandas, cozinha integrada com a sala, escada construída, guarda corpo em vidro, piso em porcelanato, quintal com gramado, excelente padrão de acabamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 4 Vagas em Novo Glória, Belo Horizonte, MG valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  14

Casa, 2 Quartos, 4 Vagas
Novo Glória, Belo Horizonte, MG

Lote com três barracões de dois quartos, sala e cozinha.<br /><br />Todos com piso de cerâmica.<br /><br />Ótima localização próximo da avenida Amintas Jacques de Morais e a escola Municipal Luigi Toniolo. <br /><br />Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.<br /><br />Consulte um de nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 1.445.675,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Praia da Costa, Vila Velha, ES

Descubra o maravilhoso apartamento no Parque das Castanheiras em Vila Velha. Com 89,96 m² de área privativa, esse imóvel conta com 3 dormitórios, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Previsão de entrega para dezembro de 2026, ideal para quem busca um novo laRua Não perca a chance de viver em um empreendimento moderno com todas as comodidades que você e sua família merecem!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Tatuapé, São Paulo, SP valor de R$ 2.400.000,00 no Lugar Certo  22

Lote
Tatuapé, São Paulo, SP

Se voc busca um imvel com forte potencial de valorizao em um dos corredores comerciais mais tradicionais da Zona Leste de So Paulo, esta uma oportunidade que merece ateno. <br /><br /> Localizado na Avenida Celso Garcia, n 5502, este terreno possui 628 m, com 7,6 metros de frente e impressionantes 86 metros de profundidade, caractersticas que permitem diferentes estratgias de aproveitamento para investidores e incorporadores. <br /><br /> O imvel conta atualmente com construes antigas totalizando cerca de 950 m de rea construda, ideais para quem busca reforma, retrofit ou um novo projeto do zero, transformando o espao em um empreendimento moderno e altamente rentvel. <br /><br /> A Avenida Celso Garcia um dos principais eixos comerciais da regio, com intenso fluxo dirio de veculos, transporte pblico e pedestres, alm de forte presena de comrcio, servios e empresas. A localizao conecta facilmente bairros importantes como Brs, Tatuap, Belm e Penha, regies conhecidas pela intensa atividade econmica. <br /><br /> A configurao do terreno, com grande profundidade, abre diversas possibilidades de investimento, como: <br /><br /> Galpo urbano ou centro logstico <br /><br /> Lojas ou showrooms de grande porte <br /><br /> Galeria comercial <br /><br /> Centro automotivo ou servios especializados <br /><br /> Empreendimento de uso misto (comercial + residencial) <br /><br /> Retrofit para gerao de renda com locaes <br /><br /> Nos ltimos anos, a regio tem atrado cada vez mais investidores e empresrios, inclusive estrangeiros, devido ao potencial comercial e localizao estratgica dentro da cidade. <br /><br /> Imveis com essa metragem e profundidade em avenidas comerciais consolidadas so cada vez mais raros, o que torna esta uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um ativo com grande potencial de transformao e valorizao. <br /><br /> Ideal para investidores que enxergam alm do estado atual e sabem reconhecer o potencial de um bom endereo. <br /><br /> Entre em contato para mais informaes e agende sua visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 150.000,00 no Lugar Certo  2

Sala
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

SALA A VENDA NO SANTA EFIGÊNIA COM 26,00 M² Sala comercial com 25,45 m², localizada em um prédio moderno e elegante, totalmente revestida em vidro, que proporciona um ambiente agradável e sofisticado. Sala com ar condicionado e banheiro. Possui uma divisória com porta de vidro. Predio com elevador. Agende uma visita com nossos corretores. Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio.

Noam Imobiliária
Apartamento, 3 Quartos para alugar em Parque Campolim, Sorocaba, SP valor de R$ 3.890,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos
Parque Campolim, Sorocaba, SP

Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos no Condomínio Horizonte Campolim, localizado no deslumbrante bairro Parque Campolim, em Sorocaba/SP. Este magnífico apartamento para locação na zona Sul da cidade é perfeito para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 90m² de puro requinte, este imóvel é ideal para famílias que valorizam o bem-estar e a qualidade de vida. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na churrasqueira, na sacada ou nos espaços de lazer do condomínio, como academia, piscina, brinquedoteca e salão de festas. Além disso, a segurança é garantida com portaria 24 horas e vagas para visitantes, proporcionando tranquilidade e conforto para você e sua família. Com infraestrutura completa, elevador e proximidade com escolas, supermercados, shopping centers e farmácias, sua rotina se tornará mais prática e agradável. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Este imóvel ainda conta com ar condicionado, móveis planejados, 2 vagas de garagem e um valor de locação imperdível de R$ 3.890,00, além de IPTU no valor de R$ 100,00 e condomínio de R$ 570,00. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e lazer em um dos melhores bairros de Sorocaba. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este apartamento dos sonhos! &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Churrasqueira, Sacada, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Infraestrutura: Elevador, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Lazer: Academia, Área pet, Brinquedoteca, Piscina, Playground, Sala Fitness, Salão de festa, Salão de jogos, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Segurança: Portaria 24 horas, Vagas para Visitantes,

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Floramar, Belo Horizonte, MG valor de R$ 688.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Floramar, Belo Horizonte, MG

* Linda casa geminada com excelente acabamento boa luminosidade arejada e ótima localização no Bairro Floramar: * 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, 3 banheiros, ampla sala para dois ambientes, piso em porcelanato, cozinha americana bancada em granito, pia em (L) granito bojo inox, área de serviço externa e quintal, 2 vagas de garagem paralelas. * Próximo a comércios diversificados ótimas Padarias, Bancos, Farmácias, Shopping, estação Metro, Escola Municipal Hilda Rua Matta, Escola Estadual Pedro Paulo Penido, Escola Municipal Tristão da Cunha, CEDUC, Parque Escola Cariúna. * Fácil acesso a Avenida Cristiano Machado, e principais vias para regiões Planalto, venda Nova e Confins, * Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio., consulte um de nossos consultores de venda.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Imperial, Santa Luzia, MG valor de R$ 285.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Imperial, Santa Luzia, MG

Casa 2 quartos no bairro Imperial ? ideal para quem busca praticidade, conforto e boas condições de pagamento. Oportunidade imperdível em Santa Luzia. Apresentamos esta charmosa casa térrea no bairro Imperial, Santa Luzia ? com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem, distribuídos em 57 m² de área privativa. Destaque para a área privativa nos fundos ? perfeita para montar espaço de lazer, jardim ou ampliar conforme sua necessidade. O imóvel aceita parcelamento da entrada e a documentação sai ?gratuita? (sem complicação de burocracia) ? ideal para quem quer sair do aluguel sem esperar muito. Com localização tranquila e residencial, essa casa representa uma ótima oportunidade para primeiro imóvel, casal, pequena família ou quem busca imóvel funcional e acessível. Agende sua visita agora mesmo e garanta essa oportunidade antes que acabe ? são poucas unidades disponíveis!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 295.000,00 no Lugar Certo  1

Sala
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Sala comercial no Barro Preto Sala comercial em excelente localização, revestido em cerâmica, com 2 elevadores e porteiro físico 24 horas. Os pontos de referência mais populares próximos ao prédio são o Hospital Vera Cruz, o Banco Bradesco, o Enxovais Monte Santo, o Parque Esportivo do Barro Preto - Cruzeiro Esporte Clube e o Segunda Igreja Presbiteriana de Belo Horizonte. Documentação completa, pode ser financiada.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Minaslândia (p Maio), Belo Horizonte, MG valor de R$ 339.400,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Minaslândia (p Maio), Belo Horizonte, MG

Venha morar no Mirante, um empreendimento com excelente localização em Belo Horizonte, próximo à Avenida Cristiano Machado. O apartamento de 2 quartos possui um acabamento impecável, com piso porcelanato fosco, revestimento em azulejo e bancadas de granito na cozinha e banheiro. Com 2 torres residenciais, elevador, 5 andares e apenas 4 apartamentos por andar, o Mirante oferece conforto e praticidade para seus moradores. Não perca essa oportunidade única e agende uma visita hoje mesmo! As primeiras 12 vendas contam com benefícios exclusivos, como ITBI, registro, tarifas CEF e despachante grátis. Fotos ilustrativas, valores sujeitos a alterações. Previsão de finalização da obra para Dezembro de 2027, com 180 dias de carência. Aproveite!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 510.000,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Ariane Imóveis Código 2573 Localizado no Lourdes em região Centro-sul de BH, o Condomínio Rio de Janeiro combina praticidade e conforto. A unidade disponível tem 37m², com um quarto, banheiro e uma cozinha funcional, equipada com bancada em granito. A área de serviço integrada facilita as tarefas diárias, e o ambiente recebe o sol da manhã, proporcionando iluminação natural agradável. O espaço conta ainda com estrutura para ar-condicionado e conexão à internet, tornando o dia a dia mais conveniente. O piso de granito em todos os cômodos garante elegância e durabilidade. O condomínio oferece infraestrutura que valoriza o bem-estar e a segurança dos moradores. Entre os serviços disponíveis estão portaria 24 horas, dois elevadores, salão de festas, alarme, interfone e gás canalizado. O acesso é controlado por portão eletrônico, e o gramado contribui para um ambiente mais agradável. A localização proporciona acesso rápido a diversas opções de comércio, serviços e lazer, tornando o cotidiano mais prático. O imóvel conta com uma vaga de garagem presa. Valores e encargos sujeitos a alterações

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite para alugar em Villa Alpina, Santo André, SP valor de R$ 4.500,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Villa Alpina, Santo André, SP

Apartamento para Venda no bairro Vila Alpina, localizado na cidade de Santo André / SP, situado na zona Sudeste, região ABC, ponto de referência Vila Alpina. <br /><br /> Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 5 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. <br /><br /> Área Total de 60,00 m², Área Privativa de 60,00 m², Área Construída com 1.500,00 m², Área do Terreno com 1.500,00 m². <br /><br /> Valor do Imóvel R$ 4.500,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 900,00. <br /><br /> Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. <br /><br /> Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. <br /><br /> Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. <br /><br /> Lazer: Piscina, salão de festeas, salão de jogos e muito mais <br /><br /> Observao: Acabamentos: Piso Cerâmica, Piso Laminado. <br /><br /> Características: Aceita Pet. <br /><br /> Características de Imagens: Imagens Atuais. <br /><br /> Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. <br /><br /> Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, COM ELEVADOR, Interfone, Sacada Simples, , Vaga Coberta. <br /><br /> Lazer: Academia, Piscina, Playground, Salão de Festas. <br /><br /> Móveis: Planejados Área de Serviço, Planejados Cozinha, Planejados Dormitório. <br /><br /> Proximidades: Academia, Agência Bancária, Avenida Prestes Maia, Cartório, Centro Comercial, Clínica Veterinária, Correios, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado. <br /><br /> Segurança: Portão Eletrônico. <br /><br /> Pontos Fortes: Proximidades: Academia, Agência Bancária, Avenida Prestes Maia, Cartório, Centro Comercial, Clínica Veterinária, Correios, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Candelária, Belo Horizonte, MG valor de R$ 549.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Candelária, Belo Horizonte, MG

Excelente cobertura, 03 quartos e suíte, no bairro Candelária Metragem aproximada: -90.08m2 área construída; -25.25m2 área descoberta. 1°pavimento: - sala ampla; - Cozinha com bancada em granito; - 02 quartos; - Banheiro social. 2°pavimento: - 01 quarto com suíte - Terraço semi coberto com telhado colonial; - Área de serviço. - Linda vista. - 02 vagas de garagem sob pilotis; - Medidor individualizado de água. R$ 549.000,00 Aceita financiamento use seu FGTS como entrada. Agende sua visita.

Casa Bella Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Salgado Filho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 227.420,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Salgado Filho, Belo Horizonte, MG

Código: BEL2572 Excelente empreendimento no Salgado filho Empreendimento de 02 blocos com elevador social 04 apartamento por andar 01 vaga de garagem 02 quartos 45 m² Excelente localização a poucos minutos de Colégios próximo da Drogaria Araújo eSupermercado BH. Acesso pela Avenida Amazonas, Avenida Barão homem de Melo e Avenida Tereza Cristina. Seu sonho vai virar realidade !! Vale apena conferir !!! CARACTERISTICAS:Play Ground - Elevador social

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Jacqueline, Belo Horizonte, MG valor de R$ 345.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Jacqueline, Belo Horizonte, MG

Venha conhecer este incrível apartamento com área privativa em Belo Horizonte! Com um ambiente bem arejado e iluminado, este imóvel oferece uma integração perfeita entre os cômodos e ambientes. A área privativa é enorme, totalmente preparada para receber os seus momentos de lazer e descanso. Além disso, conta com uma área de serviço externa com espaço para secar roupas e telhado externo, e uma área gourmet totalmente equipada com bancadas em granito, pia em granito e bojo em inox - só falta fazer a churrasqueira para completar o seu cantinho de churrasco.<br /><br />Localizado em um condomínio familiar e tranquilo, o prédio possui apenas 3 andares e elevador social, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A localização é privilegiada, próxima ao comércio em geral, escolas, postos de saúde, restaurantes e muito mais. Com administração perfeita e boa relação de comunicação com os moradores, o ambiente é seguro, organizado e repleto de regras para garantir o bem-estar de todos.<br /><br />Além disso, animais de estimação são permitidos, o que torna o lugar ainda mais acolhedor. A proximidade com o shopping Estação, a estação Vilarinho de metrô e move, e diversas linhas de ônibus facilitam a locomoção pela cidade. Com acabamento impecável, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Agende uma visita e apaixone-se por este imóvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 930.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

Área Privativa de aproximadamente 182m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte, 3 Vagas ¿ Ipiranga Descubra o espaço e a sofisticação desta área privativa localizada no bairro Ipiranga. Com aproximadamente 182m², o imóvel conta com ambientes amplos, excelente área externa e acabamento moderno: Sala ampla para dois ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação planejada, espelho, piso em porcelanato e acesso à área externa coberta 3 Quartos com armários planejados e piso em porcelanato, sendo uma suíte Banheiros da suíte e social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex Cozinha com bancadas em granito e armários planejados Área de serviço independente Área externa descoberta 3 vagas de garagem cobertas, sendo uma isolada e duas em linha Infraestrutura do Condomínio: Elevador social Interfone Portão eletrônico Gás canalizado Circuito interno de TV Sistema de alarmes Jardins Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga em Santa Rita, Sarzedo, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  21

Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga
Santa Rita, Sarzedo, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma cobertura ampla e arejada em uma região tranquila e valorizada de Sarzedo, MG<br /><br />Composta por 3 quartos amplos Sala ampla com teto rebaixado em gesso Cozinha ampla com armários planejados Área gourmet com Churrasqueira Telhado colonial1 vaga de garagem demarcada. Com uma vista deslumbrante para a cidade de Sarzedo Não perca a chance de morar em um lugar privilegiado e com toda a comodidade que você merece. Agende uma visita e se encante com essa cobertura única! Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 705.000,00 no Lugar Certo  24

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda de 2 quartos,1 suíte, 2 vagas castelo - belo horizonte/mg 01 sala ampla, piso em cerâmica, varanda integrada; 02 quartos com armários planejados, piso laminado, sendo um suíte; cozinha com bancada e piso em cerâmica; banheiro social com armário e box blindex; área de serviço conjugada 02 vagas coberta condomínio sistema de alarmes; interfone; portão eletrônico;

Casa Bella Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Conjunto Califórnia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 286.825,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Conjunto Califórnia, Belo Horizonte, MG

Código: BEL1697 Excelente oportunidade de lançamento Área superior a 12mil m², sendo 2.697m² de jardins Apartamento 3 quartos com suíte, próximo à: 1.500 metros da PUC Minas - Coração Eucarístico. 400 metros do Anel Rodoviário. 500 metros da BR-040. 2300 metros Av. Abílio Machado. 2800 metros da Av. Amazonas e Av. Tereza Cristina. Condomínio fechado com CFTV, portaria 24 horas. Lazer completo com Quadra poliesportiva, Quiosque / churrasqueiras, Piscina adulto e infantil, Minicampo, Parque das águas, Espaço pizza, Espaço gourmet, Fitness center, Salão de jogos, Salão de festas, Kid`s place, Playground, Redário e Espaço Zen. Aceita Financiamento e seu FGTS. Agende uma visita com um de nossos consultores! CARACTERISTICAS:Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Churrasqueira - Sala Ginástica - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 595.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 41m² à venda ¿ 01 quarto, 01 suíte e 01 vaga ¿ Lourdes.<br /><br /><br />Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada.<br /><br /><br />Sala aconchegante com cortina e piso em porcelanato.<br /><br />01 suíte equipada com armários planejados e piso em laminado de madeira.<br /><br />Cozinha integrada com armários planejados e península.<br /><br />Preparação para instalação de ar-condicionado.<br /><br /><br />Condomínio com infraestrutura completa:<br /><br />Porteiro físico 24 horas, guarita, interfone, portão eletrônico, elevador, gás canalizado, pilotis, salão de festas, academia, espaço gourmet, câmeras de segurança, churrasqueira, área livre, jardim, sistema de alarme, água individualizada e prédio imponente totalmente revestido.<br /><br /><br />01 vaga de garagem livre e coberta.<br /><br /><br />Localização privilegiada no bairro Lourdes, próxima a comércios, serviços, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte.<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.