Fazenda, 3 Quartos, 100 Vagas
Centro, Esmeraldas, MG
Fazenda de Cultura em Esmeraldas ¿ 19,1 Hectares, Estrutura Completa e Água em Abundância<br /><br />Descrição do Imóvel:<br /><br />Rara oportunidade de adquirir uma fazenda montada e produtiva a apenas 4 km da praça central de Esmeraldas. Com solo de alta qualidade (terra de cultura), esta propriedade de 19,1 hectares é ideal para pecuária de corte, leite ou confinamento, unindo a paz do campo à conveniência da cidade.<br /><br />Infraestrutura Pecuária e Manejo:<br /><br />Curral Completo: Equipado com brete, balança digital, quarto de ração e banheiro.<br /><br />Confinamento: Cochos prontos para uso imediato.<br /><br />Divisão de Pastos: 12 piquetes com cercas novas em arame liso e eucalipto tratado.<br /><br />Suplementação: 3 capineiras muito bem conduzidas, protegidas com cerca elétrica.<br /><br />Recursos Hídricos e Energia (Destaque):<br /><br />Riqueza de Água: 2 represas, mina de água e córrego perene na divisa (água o ano todo).<br /><br />Abastecimento: Poço artesiano próprio e bebedouros automáticos nos pastos.<br /><br />Energia: Rede bifásica com diversos pontos de ativação distribuídos pela fazenda.<br /><br />Potencial do Imóvel:<br /><br />Toda a extensão da fazenda é composta por terra de cultura, garantindo alta produtividade. Sua localização estratégica a torna um ativo de valorização garantida para quem busca um empreendimento rural eficiente.<br /><br />Ficha Técnica:<br /><br />Tipo: Fazenda / Propriedade Rural<br /><br />Área Total: 19,1 Hectares<br /><br />Localização: Esmeraldas - MG (4 km do centro).<br /><br />Vocação: Pecuária, Confinamento e Agricultura.<br /><br />Diferenciais: Casa de 3 quartos, Balança digital, 12 piquetes, 2 represas, terra de cultura e poço artesiano.
- ÁREA 191
- QUARTO(S) 3
- VAGA(S) 100
- BANHEIRO(S) 1
R$ 2.100.000,00
