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Fernando Mendonça Imóveis
Cobertura, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 853.318,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Código: FM22364 Cobertura à venda no Padre Eustáquio. Condomínio resort, localizado na divisa dos bairros Padre Eustáquio, Minas Brasil e Coração Eucarístico. Conforto, praticidade e lazer completíssimo. Piscina, sauna, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, playground, espaço kids, quadra, espaço fitness, espaço beleza, espaço pet, coworking, bicicletário e lavanderia. Apartamentos de 2 quartos, suíte e 2 vagas, e 3 quartos, suíte, com 2 e 3 vagas. Áreas privativas de 2 e 3 quartos, suíte, 3 vagas. Coberturas de 2 e 3 quartos, suíte, 3 vagas. visite nosso site: www.fernandomendoncaimoveis.com.br CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - 2 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Centro, Capão da Canoa, RS valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Centro, Capão da Canoa, RS

Apartamento com 2 dormitórios (1 suíte) em Andar Alto, com VISTA PRO MAR, Churrasqueira, Sacada, TOTALMENTE MOBILIADO à venda na BEIRA-MAR de Capão da Canoa! Conheça esse apartamento incrível com 95m² para você desfrutar no litoral: - 2 Dormitórios (1 suíte); - 95m²; - Sacada com Churrasqueira; - Banheiro social; - Living com 2 ambientes; - Sacada separada com Vista pro Mar; - Cozinha separada; - Vaga de garagem; - Área de Serviço. O apartamento também conta com Ventiladores de teto, além de ter ótima ventilação e incidência de luz natural. Ele fica totalmente MOBILIADO, pronto para você veranear com a família e amigos. Edifício com Hall decorado, Zeladoria permanente, elevador, Portão eletrônico e Câmeras de segurança. O edifício fica em EXCELENTE localização no bairro Centro de Capão da Canoa junto a praça do Farol e a Beira MAR. Você encontrará nas proximidades (a pé): - Supermercado; - Praça do Farol; - Beira do mar; - Escolas; - Restaurantes. Agende agora uma visita presencial ou por videoconferência! Ligue [TELEFONE REMOVIDO] ou preencha o formulário ao lado. Centro Mar - Sua imobiliária em Capão da Canoa!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Jardim América, Belo Horizonte, MG valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Jardim América, Belo Horizonte, MG

Apartamento com 100m² à venda no Jardim América!!<br /><br />Apartamento composto por: <br /><br />Sala ampla para 02 ambientes, com rebaixamento em gesso, iluminação planejada, .<br /><br />03 quartos com armários, sendo 1 suíte;<br /><br />Cozinha com armários e bancada em granito, área de serviço independente e D.C.E. <br /><br />Pisos em cerâmica, porcelanato e taco de madeira. <br /><br />01 vaga de garagem coberta e demarcada<br /><br />Prédio sob pilotis, gradeado com 03 andares (04 por andar), hall social, gás canalizado.<br /><br />Ótima localização, fácil acesso a linhas de ônibus e ao comércio da região.<br /><br /><br />APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE! LIGUE AGORA PARA UM DOS NOSSOS CONSULTORES E AGENDE UMA VISITA!<br /><br />*Os valores de Condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 920.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Composto por: Sala com piso em granito e iluminação planejada Cozinha americana com armários planejados Área de serviço independente Banheiro social com piso e bancada em granito 02 quartos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte Banho da suíte com piso e bancada em granito Garagem: 02 vagas de garagem em linha Condomínio: Hall social Portão eletrônico Portaria virtual Salão de festas Espaço gourmet Academia Localização: Situado no bairro Lourdes, com fácil acesso às principais avenidas e vias rápidas da cidade, próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias, padarias e diversos comércios e serviços da região Diferenciais do imóvel: Ambientes bem distribuídos Iluminação planejada Armários planejados em diversos ambientes Excelente localização com infraestrutura urbana consolidada Fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imobiliária Europa Londrina Ltda
Rural, 2 Quartos, 7 Vagas em Dom Pedro I, Londrina, PR valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  15

Rural, 2 Quartos, 7 Vagas
Dom Pedro I, Londrina, PR

A Imobiliária Europa oferece chácara no parque industrial Maristela (Dom Pedro I) possui 5.000m² de área e está localizado em Rua Noel Porfiro de Andrade. EXCELENTE CHÁCARA , casa com 02 dormitorios, sala , casa cozinha, varanda, churrasqueira, garagem, Barracão. pomar... Toda murada, pomar já em produção. Lugar para morar, lazer e espaço para produzir. Próximo ao asfalto, ao lado do novo cilo (cidade industrial de Londrina) Construção de 3 condomínios fechados de prédios e apartamentos bem próximo, bairro com toda infraestrutura. Agende já a sua visita

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 460.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Serrano, Belo Horizonte, MG

2 QUARTOS COM SUITE NO SERRANO - LANÇAMENTO Terreno de 6.673m² Torre única 4 elevadores Condomínio fechado cercado pela natureza Comodidades para o dia a dia Áreas comuns entregues montadas e mobiliadas Unidades com vista privilegiada para a cidade Apartamentos de 52m² a 83m² Opções de unidade Garden (área privativa) Vaga de garagem Área de lazer premium: Piscina adulto Piscina infantil Prainha Solarium Salão de Festas Terraço salão de festas Churrasqueira Espaço Gourmet com varanda Espaço Kids Playground Sauna e descanso Academia IPTU e Condomínio valores estimados. CONDIÇÕES FACILITADAS DE PAGAMENTO!! ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vila Paris, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vila Paris, Belo Horizonte, MG

Área Priv. de 3 quartos no bairro Vila Paris Além do design contemporâneo, o paisagismo e a iluminação cênica trazem à fachada do empreendimento os diferenciais do padrão alto luxo. O projeto arquitetônico exclusivo, com acabamentos como pele de vidro, garante ao mesmo tempo requinte e contemporaneidade a esse empreendimento. O edifício de torre única, conta ainda com hall decorado e elevadoRua O prédio conta com: Fechadura Biométrica, Alarme, Câmeras de Vigilância, Circuito CFTV, Hall de Entrada, Portão Eletrônico. 4 andares | 2 unidades por andar Área Priv. de 71.08 m² 3 quartos 2 vagas 2 banheiros 1 suíte

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  10

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda no bairro Sagrada Família, com 176 m², 04 quartos (01 suíte), 02 vagas Excelente cobertura duplex, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima área externa, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e espaço para lazeRua Com 176 m², o imóvel oferece excelente padrão de acabamento e boa conservação. Composto por: 1º Pavimento: Sala ampla para 02 ambientes com piso em granito 03 quartos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte Banheiro da suíte com bancada em granito Banheiro social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex Cozinha com armários planejados, bancadas e piso em granito Área de serviço independente Despensa Escada de acesso ao segundo pavimento 2º Pavimento: Sala de TV Banheiro social 01 quarto com armários planejados Terraço parcialmente coberto com aproximadamente 30 m² de área livre Espaço gourmet, ideal para receber amigos e família Diferenciais do imóvel: Aquecimento solar Ambientes amplos e bem ventilados Ótimo aproveitamento da área externa Garagem: 02 vagas de garagem paralelas, cobertas e demarcadas Condomínio: Prédio construído em 2002 Fachada revestida Interfone Portão eletrônico Gás canalizado Localização: Situado no bairro Sagrada Família, em região estratégica com fácil acesso a comércios, serviços e linhas de ônibus, proporcionando praticidade no dia a dia.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Tijuca, Contagem, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Tijuca, Contagem, MG

Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o seu sonho de morar em uma casa com requinte e conforto. Apresentamos uma casa com CLOSET e fino acabamento em Contagem.<br /><br />No 1° pavimento, você encontrará uma varanda coberta, sala com iluminação diferenciada e piso em cerâmica, uma copa aconchegante também com piso em cerâmica, um banheiro com revestimento em cerâmica, armário e box blindex, três quartos amplos e bem iluminados, sendo um deles uma suíte com CLOSET. A suíte possui um banheiro com porcelanato no piso e parede. A cozinha americana é integrada à sala de jantar e possui piso em cerâmica. Além disso, há uma área de serviço e um quintal com jardim aos fundos. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem cobertas.<br /><br />No 2° pavimento, que está em construção, a parte elétrica e hidráulica já estão prontas. Há uma varanda onde você poderá desfrutar de uma vista incrível. O banheiro é o único cômodo com teto e possui revestimento em porcelanato. Há mais quatro cômodos, todos com piso porcelanato de 1,21 x 1,21.<br /><br />Não perca essa oportunidade de adquirir essa casa dos sonhos em Contagem! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Seu novo lar espera por você!<br /><br />Obs: As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar exatamente a configuração final do imóvel em construção.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 925.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Floresta, Belo Horizonte, MG

Apartamento com 98 m², bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: - Sala para 02 ambientes integrada com varanda - São 03 quartos, sendo 1 suíte, todos com armarios planejados - 02 banheiros com armários e box, oferecendo praticidade para a rotina da família. - Cozinha ampla com armarios - Area de serviço - Ar condicionado * 02 vagas cobertas e demarcadas * O prédio oferece salão de festas, aquecimento solar e medidores individuais de água e gás, garantindo mais economia e comodidade. * Outro diferencial é ser pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação façam parte do seu dia a dia. * A localização é tranquila e bem valorizada, próxima a áreas verdes e parques, como a Varanda Urbana, Praça Rui Barbosa e Assembleia Popular Horizontal, ideal para quem aprecia lazer ao ar livre sem abrir mão das conveniências urbanas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Oportunidade!!!Área Privativa / Garden localizada no charmoso bairro Buritis, em Belo Horizonte, MG. Com uma planta espaçosa e bem distribuída, este imóvel oferece conforto e privacidade para toda a família. Além disso, conta com uma área externa exclusiva, perfeita para momentos de lazer e descontração.Apartamento área privativa à venda 120m²

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento com aproximadamente 130m² . - Sala para dois ambientes, piso em porcelanato; . - Varanda integrada a sala; - 03 quartos, com armários planejados, piso laminado; . - 02 banhos, box blindex, sendo um suíte, piso em porcelanato ; - 01Cozinha com armários planejados, bancada em granito, piso em porcelanato; - Despensa; - Área de Serviço; - DCE; * 02 vagas de garagem; Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas em Santa Inês, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas
Santa Inês, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda em Santa Inês, Belo Horizonte, MG, localizado em uma região privilegiada, próximo ao metrô e a Av. José Candido da Silveira. Este imóvel oferece praticidade e comodidade para quem busca facilidade de locomoção e acesso a diversas opções de serviços e lazer na região. Apartamento de 3 quartos (todos com armários) , sala de 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço separada e ampla, DCE, banho social e 02 vagas para veículos pequenos ou 1 grande. <br /><br />Agende sua visita . <br /><br />Com ambientes amplos e bem distribuídos, o apartamento conta com acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e sofisticação aos moradores. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer e segurança 24 horas.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos em uma das melhores localizações de Belo Horizonte. Agende já sua visita e garanta a realização do seu sonho de morar em um apartamento moderno e bem localizado.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Lucas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 895.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Lucas, Belo Horizonte, MG

Apartamento residencial à venda em Belo Horizonte, MG (Bairro São Lucas), posição de frente. Possui 63,56 m² de área interna, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 sala, 2 banheiros e 2 vagas. Andar 11, com 2 unidades por andar e 2 elevadores. Acabamento laminado / porcelanato. Conta com ar-condicionado, água individual, gás canalizado, circuito de TV, interfone e portão eletrônico. Condomínio com infraestrutura completa para o seu dia a dia: academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de massagem, sala de jogos, playground, salão de festas e espaço gourmet. Condições: aceita financiamento. Valores informados: venda R$ 895.000,00; condomínio R$ 800,00; IPTU mensal R$ 286,85.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.379.119,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

O empreendimento é destaque no Nova Suíça pela sua localização, acabamento, ambientes bem distribuídos e custo-benefício. Grandes momentos pedem ambientes inesquecíveis, venha conhecer o local ideal pra você e sua família! O prédio conta com: Piscina Infantil, Hall de Entrada, Vista Panorâmica, Portaria, Veneziana Integrada, Piscina, Esquadria de Alumínio, Gás Canalizado, Veneziana Automática, Interfone, Jardim, Coleta de Resíduos, Espaço Gourmet, Academia. 24 andares | 3 unidades por andar Apartamentos de 84.45 a 179.48 m² 3 quartos 2 a 3 vagas Previsão de entrega: 30/11/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.759.288,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Feito para ser diferente e melhor, o empreendimento traz ao Anchieta um no marco para os apartamentos de 2 e 3 quartos. Em meio a uma das melhores localizações do bairro, este empreendimento traz apartamentos extremamente aconchegantes alinhados a modernidade. O prédio conta com: Circuito CFTV, Wi-Fi, Academia, Espaço Kids Interno, Salão de Festas, Piscina Aquecida, Home Office. 10 andares | 3 unidades por andar Apartamentos de 87.08 a 106.85 m² 3 quartos 2 vagas Previsão de entrega: 30/06/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 45.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 610.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 95m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Gutierrez Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Gutierrez. Com aproximadamente 95m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada 3 quartos espaçosos, todos com piso em vinílico de madeira e armários, sendo uma suíte com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex Cozinha funcional e espaçosa, com armários planejados, bancada em granito e piso em porcelanato Banheiro social com bancada em granito, espelho e box em blindex Área de serviço ampla com tanque e armários DCE 2 vagas de garagem cobertas e livres Infraestrutura do condomínio Prédio de 3 andares, sendo 2 por andar Não possui elevador Não possui área de lazer Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Galpão para alugar em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 22.000,00 no Lugar Certo  10

Galpão
Liberdade, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de aluguel de galpão em Belo Horizonte, MG, na região da Liberdade. Este espaçoso galpão é ideal para empresas que buscam amplo espaço, fácil acesso e uma localização privilegiada.<br /><br />Com 03 salas para escritório, cozinha, 02 banheiros e portão com grade de segurança, este galpão oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com conforto e segurança.<br /><br />Localizado próximo às principais vias da região, como o Anel Rodoviário, Av. Antônio Carlos e Av. Cristiano Machado, além de contar com um comércio variado ao redor, garantindo praticidade e agilidade no dia a dia.<br /><br />Além disso, aqui você pode alugar sem fiador, através de seguro fiança, uma opção fácil, prática e segura. Não perca essa oportunidade, agende sua visita ainda hoje! Entre em contato pelo telefone (31) 99943-2700 e garanta esse excelente galpão para sua empresa.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Três Barras, Contagem, MG valor de R$ 665.000,00 no Lugar Certo  10

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Três Barras, Contagem, MG

Se você procura um lar aconchegante, funcional e bem localizado, o Residencial Vale das Alvoradas é a escolha perfeita para você e sua família. Cada unidade foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus moradores.<br /><br />Localizado em um bairro residencial tranquilo, mas próximo aos principais centros urbanos de Contagem, o empreendimento oferece a combinação ideal entre sossego e conveniência. Além disso, as opções de cobertura proporcionam ainda mais espaço e privacidade para você! Não deixe passar a oportunidade de viver em um lugar que oferece segurança, comodidade e bem-estar. <br /><br />Agende sua visita ao Residencial Vale das Alvoradas e descubra o lar dos seus sonhos!<br /><br />Apartamento com Cobertura<br /><br />2 Quartos<br /><br />Suíte master<br /><br />Sala e varanda<br /><br />Living e Cozinha<br /><br />Espaço para home office<br /><br />Banheiro social<br /><br />Varanda<br /><br />2o pavimento<br /><br />Sala de TV<br /><br />Lavabo<br /><br />Área gourmet<br /><br />Terraço descoberto<br /><br />Área de serviço<br /><br />1 vaga de garagem demarcada por apartamento<br /><br />Prédio com dois elevadores por torre<br /><br />Vagas cobertas sob pilotis e descobertas<br /><br />Lazer com: Área Gourmet, Espaço Fitness, Piscina, Quadra de Esportes, Playground e Espaço Pet.<br /><br />Localização: Três Barras - Próximo a comércios, escolas e transporte público*Valores sujeitos à alterações, consulte disponibilidade.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 140m² à venda ¿ 4 quartos, 1 suíte e 2 vagas ¿ Sion. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente padrão de acabamento, proporcionando conforto, sofisticação e ótima funcionalidade. 2 amplas salas com piso em madeira, proporcionando aconchego, além de excelente iluminação natural. 04 quartos com piso em taco de madeira e armários planejados, sendo 1 suíte, garantindo conforto. Banheiros (social e suíte) com revestimento em cerâmica, bancada em granito, armários e box em blindex. Cozinha bem distribuída, com bancada em granito, piso em cerâmica e armários planejados. Área de serviço independente, com dependência completa de empregada (DCE). Condomínio e infraestrutura: Prédio revestido, com portão eletrônico, sistema de alarme, gás canalizado e jardim, proporcionando mais segurança e comodidade. 02 vagas de garagem livres, sendo 01 coberta e 01 descoberta. Prédio em excelente localização, acesso fácil ao comércio e linhas de ônibus na rua. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.