Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas
Vila Clóris, Belo Horizonte, MG
Claro ¿ aqui está uma versão reformulada da descrição, agora com foco em locação comercial, valorizando estrutura, localização estratégica e potencial de adaptação do imóvel:<br /><br />---<br /><br />Imóvel comercial amplo e versátil no Vila Clóris, em localização estratégica e de grande visibilidade.<br /><br />Com aproximadamente 200 m² de área construída em lote de 360 m², esta casa linear oferece excelente estrutura para instalação de clínicas, escritórios, coworkings, empresas, distribuidoras, showrooms, estúdios, entre diversas outras operações comerciais.<br /><br />O imóvel conta com ampla sala para múltiplos ambientes, sala independente que pode ser utilizada como recepção ou administrativo, além de 4 salas/quartos espaçosos, permitindo uma configuração prática e funcional para diferentes segmentos.<br /><br />Possui 2 banheiros já prontos e estrutura preparada para instalação de mais 2 banheiros, oferecendo flexibilidade para expansão e adequação às necessidades da operação.<br /><br />A cozinha possui ótima distribuição, bancada em granito e armários planejados, podendo servir tanto como apoio operacional quanto espaço de copa para funcionários.<br /><br />Na área externa, o imóvel dispõe de amplo quintal parcialmente coberto, ideal para estoque, armazenamento, área de apoio, oficina leve ou expansão operacional. A lavanderia é separada e coberta, agregando praticidade ao uso diário.<br /><br />Conta ainda com 2 vagas de garagem e excelente acessibilidade, em uma região de forte crescimento comercial e fácil deslocamento.<br /><br />Localização privilegiada no Vila Clóris:<br /><br />¿ A 1 minuto da Av. Cristiano Guimarães<br /><br />¿ A 3 minutos da Av. Cristiano Machado<br /><br />¿ Próximo ao Shopping Estação BH, Faculdade FAMINAS e UNA<br /><br />¿ Fácil acesso ao Planalto, comércio variado, supermercados, bancos e transporte público<br /><br />Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e potencial de adaptação comercial em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha/Norte de BH.<br /><br />Características:<br /><br />¿ Área do lote: 360 m²<br /><br />¿ Área construída aproximada: 200 m²<br /><br />¿ 4 salas/quartos<br /><br />¿ 2 banheiros + estrutura para mais 2<br /><br />¿ Quintal amplo parcialmente coberto<br /><br />¿ 2 vagas de garagem<br /><br />¿ Imóvel linear<br /><br />
- ÁREA 199
- QUARTO(S) 4
- VAGA(S) 2
- BANHEIRO(S) 2
R$ 6.000,00
