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6.091 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.387.558,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Localizado no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte, este charmoso apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha planejada e área de serviço, o imóvel conta com uma excelente distribuição dos espaços e uma vista deslumbrante da cidade. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, academia e salão de festas. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de BH, agende já a sua visita!

Imobiliária Buritis Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.360.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Estoril, Belo Horizonte, MG

Prédio: Lazer completo com: Quadra; Piscina; Espaço gourmet; Salão de festas; Academia; Sauna; Box de despejo; Três vagas de garagem. Apartamento: Automação completa de iluminação; Andar alto, com vista livre e definitiva; Sala ampla com piso em travertino, integrada à varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro; Um dos quartos integrado à sala, transformado em sala de TV; 3 quartos com armários planejados, sendo uma suíte ampla; Banheiros com box em vidro, armários e espelhos; Cozinha clara com piso e bancadas em granito e armários planejados; Área de serviço independente; DCE completa.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 629.000,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Seja para mora ou para investir, o empreendimento inspira tudo o que acreditamos ser necessário para uma vida plena, com o conforto, facilidades e a comodidade necessária para o dia-a-dia.<br /><br />Está localizado no Prado, próximo ao Hospital Materdei da Contorno e às principais avenidas. Uma infraestrutura completa e um comércio pulsante a poucos minutos de casa.<br /><br />Venha conhecer o Studio dos seus sonhos!<br /><br />O prédio conta com: Espaço Gourmet, Academia, Pet Place, Infraestrutura para Automatização Residencial, Iluminação LED Áreas Comuns, Veneziana Automática, Bicicletário, Lavanderia, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Guarita com Eclusa, Coworking, Piscina, Prainha, Previsão para Carregador de Carro Elétrico, Piscina com Raia, Deck molhado, Fechadura Biométrica, Veneziana Integrada, Circuito CFTV, Hall de Entrada.<br /><br />9 andares | 8 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 36.23 a 36.63 m²<br /><br />1 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 31/08/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 12.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 488.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Sala ampla para dois ambientes, c/ piso em porcelanato <br /><br />Varanda integrada à sala<br /><br />Cozinha com bancada em granito.<br /><br />Quarto / Suíte com piso em porcelanato.<br /><br />Área de serviço.<br /><br />Edifício/Infraestrutura:<br /><br />2 Elevadores;<br /><br />Portaria 24h;<br /><br />Gás Canalizado;<br /><br />Aquecimento solar:<br /><br />Alarme;<br /><br />Espaço fitness;<br /><br />Espaço Gourmet;<br /><br />Hall de empresa;<br /><br />Lavanderia;<br /><br />Sauna;<br /><br />Área de descanso;<br /><br />Ducha;<br /><br />Deck;<br /><br />Piscina;<br /><br />Terraço;<br /><br />1 vaga coberta e livre.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.593.512,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Com design moderno e localizado no bairro Santo Antônio, o empreendimento está próximo aos principais centros comerciais e lazer da cidade.<br /><br />Além de um excelente padrão construtivo e uma localização privilegiada, os apartamentos do edifício contam com plantas inteligentes e integradas, proporcionando maior conforto para você e sua família.<br /><br />O prédio conta com: Espaço Gourmet, Academia, Circuito CFTV, Oficina Compartilhada, Coworking, Tomadas USB, Bicicletário, Lockers para Delivery, Hall de Entrada, Mercado Autônomo.<br /><br />7 andares | 4 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 72.65 a 82.79 m²<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 01/06/2025<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 6.000

Gold Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Nacional, Contagem, MG valor de R$ 164.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Nacional, Contagem, MG

Código: 45325 Condomínio composto por apenas 80 unidades dividido em duas torres com 40 unidades cada, prédio sobre pilotis, elevador, água e gás individual, 04 unidades por andar com quase 46 m² de área interna e vaga de garagem demarcada. Condomínio oferece guarita, interfone, portão automatizado, salão de festa, espaço fitness, espaço pet, salão de jogos, playground e espaço gourmet. Previsão de condomínio: R$ 180,00 Possui sala para 02 ambientes, 01 banho social, 02 quartos, cozinha estilo americana com área de serviço integrada. Acabamento interno: bancadas e pia em granito, porcelanato na área fria e quartos em laminado de madeira. Está concentrado próximo aos principais comércios da região como Supermercado BH, Lotérica, Padaria, Farmácia, Sacolão, Restaurantes, Açougues, Auto Escola e demais comércios. Também está localizado a UBS São Joaquim que é o Posto de Saúde da Região, também temos a Escola Municipal Glória Marques Diniz que lecionada da 1° série até a conclusão do ensino médio. Na porta do Residencial temos ponto de ônibus que levam desde o Centro de BH ao Centro de Contagem. 101A, 2290, 2410, 2381 e 2310 ITBI, registro, despachante e taxa da Caixa grátis. Entrada facilitada! Apreciem! CARACTERISTICAS:Área de lazer - Salão de festas - Salão de jogos - Interfone - Play Ground - Jardins - 2 Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 774.340,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Este maravilhoso apartamento está localizado na Serra, um dos bairros mais charmosos e desejados de Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio, escolas, restaurantes e parques, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.<br /><br />O apartamento conta com uma planta bem distribuída, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço e banheiro social. Além disso, possui uma ótima varanda com vista panorâmica para a cidade, perfeita para relaxar e aproveitar momentos de lazer.<br /><br />O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, academia, quadra poliesportiva e portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança para toda a família.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, agende agora mesmo sua visita e encante-se com este incrível apartamento na Serra.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Camargos, Belo Horizonte, MG valor de R$ 313.404,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Camargos, Belo Horizonte, MG

Localizado no bairro Camargos, em Belo Horizonte, este lindo apartamento oferece conforto, segurança e praticidade para toda a família. Com 1 quarto e 1 banheiro espaçosos, sala ampla, cozinha e área de serviço, o imóvel conta ainda com uma vaga de garagem. Além disso, o condomínio dispõe de área de lazer com piscina, churrasqueira e salão de festas. Próximo a escolas, supermercados e com fácil acesso a transporte público, essa é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em um dos melhores bairros de BH. Agende já sua visita e se encante com esse imóvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda - 4 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas - 227m² - Funcionários <br /><br />Características do imóvel:<br /><br />Sala ampla para 2 ambientes, com piso em tábua corrida, iluminação planejada e uma sala de jantar com piso em mármore, ideal para receber<br /><br />Lavabo elegante e funcional<br /><br />04 quartos com armários embutidos, piso laminado, sendo 01 suíte, proporcionando praticidade e organização<br /><br />Banheiros reformados, equipados com box, espelhos, armários, piso e bancadas em granito.<br /><br />Cozinha planejada, com armários de qualidade, além de piso e bancadas em granito, unindo design e durabilidade<br /><br />Área de Serviço <br /><br />DCE: Completa, com dependência de empregada<br /><br />02 vagas de garagem livres, garantindo comodidade e praticidade<br /><br />Condomínio:<br /><br />Fachada revestida em cerâmica, com 10 pavimentos, sendo 01 apartamento por andar.<br /><br />02 elevadores codificados, gás canalizado e sistema de segurança.<br /><br />Área de lazer com salão de festas e espaço livre.<br /><br />Localização privilegiada.<br /><br />OBS: VALORES DE CONDOMÍNIO, IPTU E DO IMÓVEL ESTÃO SUJEITOS À ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 70m² à venda- 3 quartos, 1 suíte e 1 vaga ¿ São Pedro.<br /><br />¿ Sala ampla para dois ambientes, com piso em laminado de madeira, conforto e sofisticação.<br /><br />¿ Cozinha funcional, equipada com armários planejados, bancada em granito e piso em cerâmica.<br /><br />¿ 3 Quartos com piso em laminado de madeira, sendo uma suíte com armários. O DCE foi transformado em um terceiro quarto.<br /><br />¿ Banheiros (social e suíte), possuem armários, box em blindex e acabamento em cerâmica. <br /><br />¿ Área e banho de serviço.<br /><br />¿ 1 Vaga de garagem coberta, livre e demarcada.<br /><br />Prédio: Revestido, portaria 24 horas, hall social decorado, 2 elevadores. Espaço gourmet, churrasqueira, quadra esportiva, área livre, jardins. Próximo Colégio Marista, Pátio Savassi.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Imobiliária Buritis Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 914.527,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Um empreendimento com um design inovador que une força e sofisticação. Localizado no bairro Santo Antônio, é perfeito para quem quer estar próximo aos principais centros comerciais e de lazer na zona sul de Belo Horizonte. Oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, todos com uma ótima planta living integrada à cozinha americana. Além disso, você contará com uma infraestrutura completa de lazer e segurança para garantir a sua qualidade de vida e dos seus familiares. Que tal conferirmos juntos as unidades disponíveis? Entre em contato conosco agora mesmo pra marcar uma visita! Plantas diferenciadas com metragens a partir de 65 m² até 249 m², alem disso temos uma super lazer, venha conferir!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.199.950,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG

" MORE NO MELHOR DO CORAÇÃO EUCARÍSTICO " " Ampla área privativa á venda próximo a Puc ! "Apartamento incrível localizado no Coração Eucarístico, um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte. Com uma área espaçosa e bem distribuída, o imóvel conta com acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto e sofisticação aos seus moradores.Prédio: Revestimento em textura e porcelanato , 2 elevadores, esquadrias de alumínio com venezianas, pilotis, área de lazer para uma vida leve e confortável : com academia, espaco gourmet, salão de festas , hall social mobiliado e decorado, água/ gás individualizados, com 2 e 3 vagas na garagem. Apartamento com área privativa : Sala com varanda. 03 Quartos, 2 banhos ( social e suíte ) cozinha americana, área de serviço separada e ampla área privativa de 96,75 m². Pisos: Porcelanato e laminado .

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 1.401.063,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Apartamento de alto padrão localizado no prestigiado Vale do Sereno, em Nova Lima, MG. Com uma vista deslumbrante da cidade e da natureza exuberante, este imóvel oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. Com espaços amplos e bem distribuídos, possui acabamentos de alta qualidade e uma decoração moderna e elegante. Além disso, o condomínio conta com completa infraestrutura de lazer, como piscina, academia, salão de festas e muito mais. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados da região metropolitana de Belo Horizonte. Agende sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 1 Vaga em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 445.899,00 no Lugar Certo  6

Sala, 1 Vaga
Estoril, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte! Sala/conjunto localizado no Estoril, com fácil acesso a todas as regiões da cidade e infraestrutura completa ao redor. O imóvel possui ótimo espaço interno, ideal para escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de negócio. Não perca essa chance de garantir um local estratégico e de alto padrão para o seu empreendimento. Agende já sua visita e venha conhecer!

Sobrado Empreendimentos Imobiliários
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 590.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Código: SIM3299 - 2 quartos ( sendo 1 suíte ), 2 banheiros ( sendo 1 suíte ), sala e cozinha. Piso da sala, cozinha e banheiro em porcelanato e quartos piso laminado durafloor. Quartos, cozinha e banheiros com armários. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Imobiliária Buritis Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apresentamos um apartamento completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada no Buritis! -- Destaques do Imóvel: - 109,16m² de apartamento - Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação e ventilação - Varanda integrada, perfeita para momentos de relaxamento - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, todos com armários planejados - Banheiro social com armário e box em blindex - Cozinha funcional com armários sob e sobre bancada - Área de serviço independente e despensa para maior organização -- Infraestrutura do Prédio: - Elevador - Portaria 24 horas - Playgraund -- Localização estratégica, próxima a pontos de ônibus, comércios, supermercados, escolas e tudo que você precisa no dia a dia -- Agende sua visita ainda hoje e conheça pessoalmente seu novo lar! -- Os valores de venda, condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.453.019,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Morar é compartilhar memórias<br /><br />Morar é diferente de habitar. Morar é criar laços. Afinal, é na nossa casa que construímos as conexões mais fortes. É o cenário das nossas maiores emoções. E também das pequenas alegrias que deixam a vida mais colorida. Um lugar para criar vínculos que transcendem o tempo e se tornam as melhores memórias.<br /><br />Um projeto inspirado no jeito mineiro de ser. Repleto de detalhes e espaços calorosos. Para receber pessoas de maneira especial e transformar instantes em momentos inesquecíveis.<br /><br />O prédio conta com: Carregador de Carro Elétrico, Irrigação Automática, Veneziana Integrada, Fechadura Biométrica, Piscina, Salão de Festas, Tomadas USB, Praça do Fogo, Guarita com Eclusa, Pet Place, Academia, Playground, Espaço Gourmet, Wi-Fi, Varanda Gourmet, Infraestrutura para Automatização Residencial, Circuito CFTV.<br /><br />15 andares | 2 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 135.8 a 182.73 m²<br /><br />3 a 4 quartos<br /><br />1 a 4 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 31/10/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 47.871

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.389.377,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Sion, Belo Horizonte, MG

Bairro: Sion<br /><br />Cidade: Belo Horizonte<br /><br />Situação: Em construçãoQuartos: 2 Quartos, sendo 2 suítes<br /><br />Vagas: 2<br /><br />Lavabo<br /><br />Área: Tipo com 70m²<br /><br />Elevador: Sim<br /><br />Área de lazer: Sim ¿ Rooftop<br /><br />Condomínio: R$ 400,00<br /><br />IPTU: R$ 200,00<br /><br />Obras em andamento<br /><br />Apartamento Tipo com 2 Quartos sendo 2 Suítes<br /><br />Varanda Gourmet com Churrasqueira<br /><br />Sala com Piso em Mármore<br /><br />Banhos e Cozinha com Bancada em Granito<br /><br />Rooftop com lazer<br /><br />Piscina com Deck Molhado<br /><br />Espaço Grill<br /><br />Espaço Gourmet<br /><br />Espaço Kids<br /><br />Pet Place<br /><br />Espaço Fitness<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.260.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Anchieta, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Em uma das melhores localizações da Zona Sul, o Anchieta é um dos bairros mais nobres e tradicionais de Belo Horizonte.<br /><br />A localização privilegiada dá fácil acesso aos principais pontos da Zona Sul e da Zona Central da cidade, trazendo praticidade aos moradores. Além disso, o variado comércio da região, fortalecido pela proximidade com os Shoppings BH e Pátio Savassi, traz boas opções de compras. Para o lazer, o bairro conta com restaurantes<br /><br />e ótimos bares, garantindo opções de gastronomia e diversão durante a semana e aos fins de semana.<br /><br />No Anchieta os moradores encontram qualidade de vida, tradição e praticidade.<br /><br />O prédio conta com: Box de Despejo, Piscina com Raia, Fechadura digital, Lockers para Delivery, Guarita com Eclusa, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Bicicletário, Coworking, Espaço Kids Interno, Tomadas USB, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Sauna, Varanda Gourmet, Veneziana Automática, Wi-Fi, Academia, Pet Place, Playground, Espaço Gourmet.<br /><br />11 andares | 2 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 157.69 a 171.92 m²<br /><br />4 quartos<br /><br />3 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 01/03/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 100.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.025.129,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

<br /><br />O empreendimento é um projeto moderno que abraça diferentes estilos e se encaixa perfeitamente no seu momento de vida. Tudo com o alto padrão da construtora, uma localização cercada de conveniências e a praticidade para você ser feliz dentro e fora do seu apartamento.<br /><br />O prédio conta com: Portaria Virtual, Aplicativo para Gestão, Lockers para Delivery, Carregador de Carro Elétrico, Mercado Autônomo, Lavanderia, Praça do Fogo, Bicicletário, Guarita com Eclusa, Controle de Acesso a áreas comuns, Coworking, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Playground, Academia, Horta Compartilhada, Wi-Fi, Circuito CFTV.<br /><br />9 andares | 10 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 36.27 a 85.57 m²<br /><br />1 a 2 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 30/04/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 20.588