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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 9 Quartos, 2 Vagas em Céu Azul, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo

Casa, 9 Quartos, 2 Vagas
Céu Azul, Belo Horizonte, MG

Casa 1 - Excelente casa, sendo a última do lote, com 2 quartos amplos, sala espaçosa para 2 ambientes, banho social com box em blindex, cozinha com armários, bancadas em granito, lavanderia, área privativa e ótimo quintal.<br /><br />Casa 2 -Composta por 2 quartos amplos, sala grande, cozinha conjugada com copa, banheiro e lavanderia coberta.<br /><br />Casa 3 - Composta por 2 quartos, banho social, cozinha e lavanderia, sem acabamento.<br /><br />Casa 4 -Composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala conjugada com copa, cozinha, banho social e varanda de frente para rua.<br /><br />Casa 5 - Com entrada individual, 1 quarto, banheiro, sala conjugada com copa, cozinha e lavanderia.<br /><br />Garagem grande com 2 vagas.<br /><br />- Ótima localização, próximo ao comércio da região.<br /><br />$$ Pagamento somente á vista.<br /><br />* Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imóbiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.160.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Cobertura com área interna aproximada de 300 m², 01 por andar prédio revestido, elevador, 04 vagasPrimeiro pavimento com salão para 02 ambientes com varanda piso em granito, lavabo na sala, 04 quartos sendo 01 suíte com armários, banho social, cozinha com armários e área serviço.Segundo pavimento com sala com varanda, banheiro, espaço gourmet, dependência de empregada, terraço descoberto.Próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias da região. Não perca a oportunidade de morar com conforto e segurança em um dos melhores bairros da cidade. Agende já sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.748.812,00 no Lugar Certo

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Além da excelente localização, perto de hospitais, escolas e todo tipo de estabelecimentos comerciais, o Rosenburg Residence foi totalmente planejado para que você possa seguir sua rotina de maneira prática e eficiente.<br /><br />Prédio 100% revestido, instalações para ar condicionado, intalação para aquecimento solar, com 02 elevadores, interfone, portão eletrônico, câmeras de segurança, sistema de alarmes, espaço gourmet, salão de jogos, coworking, academia completa, 02 vagas de garagem.Cobertura com área de 122m², 02 salas, lavabo, 02 quartos, sendo 02 suítes, cozinha americana, área de serviço e terraço.

House & Aviation Imobiliária
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Residencial Condomínio Jardim Veneza, Senador Canedo, GO valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Residencial Condomínio Jardim Veneza, Senador Canedo, GO

Imponente casa Térrea Jardim Veneza - Senador Canedo Terreno 360 m² Construção 186 m² Casa com Fechadura eletrônica. Casa possui 3 suítes sendo suíte master com closet. Quarto de serviço podendo ser reversível para Escritório. Lavabo na área gourmet com churrasqueira a carvão com linda piscina. Cozinha e Sala conceito aberto integrado com gourmet. Acabamento de alto padrão, com projeto iluminotecnico, ar condicionado em todos quartos. No condomínio temos área de lazer incluindo: academia, campo de futebol, quadra poliesportiva coberta, quadra de areia, parquinhos para crianças, quadra de tênis, mercadinho, horta social. E bastante área verde. Condomínio já incluso água no valor de R$: 300,00 reais Investimento R$: 1.250.000,00 Nos siga no Instagram: @houseaviation Agende uma visita: ( 6 2 ) 2 0 2 0 - 5 0 5 0 / ( 6 2 ) 9 8 2 8 0 - 7 0 7 3 Para mais informações fale com nossa equipe! Será um prazer atender você! Atendimentos aos sábados, domingos e feriados. Somos uma imobiliária especialista em médio e alto padrão e cotas de compartilhamento de aeronaves. Ficamos no Shopping Lozandes, sala 407, Torre Trade Tower, Park Lozandes. Venha tomar um café conosco e conhecer nossa imobiliária. - Casa térrea em Senador Canedo - Referência: 579 - Quartos: 3 - Suítes: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Área útil: 186.0 - Área total: 360.0 - Imóvel vago: Sim - Valor do condomínio: R$ 300.0 - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: HOUSE & AVIATION IMOBILIÁRIAEnviado pelo SIMBO CRM em 26/07/2024

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas em Jardim das Flores, Ibirité, MG valor de R$ 470.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas
Jardim das Flores, Ibirité, MG

CASA 03 QUARTOS,02 VAGAS,EXCELENTE ACABAMENTO NO BAIRRO JARDIM DAS FLORES,IBIRITÉ/MG.<br /><br />Casa Duplex com entrada individual, composta por 03 quartos, sendo 01 com varanda,01 banheiro no 1° pavimento ,01 banho social 100% revestido no 2°pavimento, sala ampla, cozinha estilo americana, pia e bancada em granito lavabo, área de serviço separada coberta, área privativa com aproximadamente 18m², 03 vagas de garagem descobertas com possibilidade de 04 vagas para carro pequeno.<br /><br />ACABAMENTOS: Pisos em porcelanato, portas internas em madeiras, portas externas e janelas em blindex, escadas pias e soleiras em granito, Corrimão em Inox, casa coberta com telhado colonial branco.<br /><br />Imóvel finalizando acabamento, previsão de documentação; SETEMBRO 2022.<br /><br />Condição de pagamento: Sinal, financiamento e FGTS após habite-se.<br /><br /> CASA 13-VALOR R$380 MIL 03VAGAS/CASA 15-VALOR 390 MIL 04 VAGAS.<br /><br />Os preços e informações poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossos corretores

House & Aviation Imobiliária
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Parque das Flores, Goiânia, GO valor de R$ 560.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Parque das Flores, Goiânia, GO

Casa Térrea no Setor Parque das Flores - Goiânia GO Lote 180m² Área edificada 125m² Casa toda no porcelanato fino , Sala , Cozinha com bancada em granito, espaço para Cook top e ponto para bebedouro, 03 quartos, 03 banheiros, Área de serviço, Garagem coberta, Piscina com pastilha de vidro , Toda no porcelanato , Iluminação em Led (última geração) , Jardim gramado na frente da casa, Alarme , Cerca Elétrica. Investimento: R$ 560.000,00 Ótima Lozalição: Casa há 03 minutos do Shopping Passeio das Aguas, Casa com Piscina com hidromassagem e iluminação de LED . Avaliação Bradesco - R$ 670 mil Nos siga no Instagram: @houseaviation Agende uma visita: ( 6 2 ) 2 0 2 0 - 5 0 5 0 / ( 6 2 ) 9 8 2 8 0 - 7 0 7 3 Para mais informações fale com nossa equipe! Será um prazer atender você! Atendimentos aos sábados, domingos e feriados. Somos uma imobiliária especialista em médio e alto padrão e cotas de compartilhamento de aeronaves. Ficamos no Shopping Lozandes, sala 407, Torre Trade Tower, Park Lozandes. Venha tomar um café conosco e conhecer nossa imobiliária. - Casa térrea em Goiânia - Referência: 496 - Quartos: 3 - Suítes: 0 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Área útil: 125.0 - Área total: 180.0 - Imóvel vago: Sim - Estado de presevação: - Posição: Nascente - Ano de entrega: 0 - Anunciante: HOUSE & AVIATION IMOBILIÁRIAEnviado pelo SIMBO CRM em 26/07/2024

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.425.500,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento incrível localizado em um dos bairros mais charmosos de Belo Horizonte, o Sion. Com uma localização privilegiada, próximo a diversas opções de comércio, lazer e serviços, esse imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. <br /><br />Com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha planejada e área de serviço, o apartamento possui uma planta inteligente e bem distribuída. Além disso, conta com 2 vagas de garagem coberta.<br /><br />O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina, salão de festas, espaço gourmet e playground, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos e viver em um dos melhores bairros de BH. Agende já sua visita e encante-se!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo

Casa, 2 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Excelente casa de esquina em lote de 360 M2 composta por 2 quartos com armários, sendo um suíte com banheira de hidromassagem, 3 salas com piso em granito, rebaixamento em gesso e iluminação embutida, banho social todo revestido com piso e bancadas em granito, armários e box blidex, cozinha com armários e bancadas em granito, varanda nos fundos grande com uma cozinha, lavandeira separada com uma quarto e banheiro de serviço, quintal, piscina, sauna, uma suíte no andar de cima da sauna.<br /><br />- Excelente acabamento.<br /><br />- Fácil acesso a Rua Padre Pedro Pinto, linhas de ônibus e escolas.<br /><br />$$ Aceita permuta por apartamento em Ribeirão das Neves. <br /><br />* Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 940.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
União, Belo Horizonte, MG

Prédio com frente em granito ecológico, laterais e fundos em textura, janelas alumínio, venezianas nos quartos, 01 elevador, medidores individuais de água e gás, 02 vagas de garagem paralelas.<br /><br />1º piso: sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, 03 quartos com piso laminado de madeira, armarios nos tres quartos, 02 banhos sendo 01 suíte e 01 social com armarios, bancadas em granito, piso em cerâmica, cozinha revestida em cerâmica, bancada granito, armarios suspensos e no fechamento da bancada, área de serviço separada e banho de empregada, escada de acesso ao 2º piso, composto de 01 sala, 01 quarto suíte, terraço livre.<br /><br />*Valores atualizados de condomínio e IPTU sob consulta na imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Pio XII, Belo Horizonte, MG valor de R$ 320.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Pio XII, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento.<br /><br />3 quartos amplos com piso laminado, varanda em blindex, 1 suíte totalmente revestida com piso em porcelanato e bancada em mármore.<br /><br />Sala ampla com piso em granito.<br /><br />Banho social totalmente revestido com piso em porcelanato e bancada em mármore.<br /><br />Cozinha arejada com piso e bancadas em granito, área de serviço.<br /><br />1 vaga demarcada.<br /><br />Prédio novo com apenas 7 unidades.<br /><br />Hidrômetro individual e gás canalizado.<br /><br />Acabamento de 1ª qualidade em granito, mármore, blindex e porcelanato.<br /><br />$$ PAGAMENTO A VISTA.<br /><br />$$ FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO COM SINAL MÍNIMO DE 50%<br /><br />$$ VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES. CONSULTE NOSSOS CORRETORES.

House & Aviation Imobiliária
Apartamento, 2 Vagas em Setor Marista, Goiânia, GO valor de R$ 1.598.501,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Vagas
Setor Marista, Goiânia, GO

Opus Araguaya A Opus buscou inspiração no espírito da nossa terra para criar o Opus Araguaya. Trouxemos para dentro de casa a poesia da geografia: encontramos nas águas do Araguaia a paz e o frescor, no cerrado as cores e texturas, nas chapadas a brisa e nas matas o verde. Assim como na natureza, a nossa arquitetura não foi feita de traços retos, e sim de curvas com um design orgânico inconfundível, como um curso de um rio. A sofisticação é consequência natural de um projeto original e autêntico. Agende uma visita: (62) 2020-5050 / (62) 9 8280-7073 Para mais informações fale com nossa equipe! Será um prazer atender você! Atendimentos aos sábados, domingos e feriados. Somos uma imobiliária especialista em médio e alto padrão e cotas de compartilhamento de aeronaves. Ficamos no Shopping Lozandes, sala 407, Torre Trade Tower, Park Lozandes. Venha tomar um café conosco e conhecer nossa imobiliária. - Apartamento padrão em Goiânia - Referência: 652 - Nome do empreendimento: OPUS ARAGUAYA - Quartos: 0 - Suítes: 0 - Banheiros: 0 - Vagas de garagem: 2 - Área útil: 154.39 - Área total: 154.39 - Imóvel vago: Sim - Torre: OPUS ARAGUAYA - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: HOUSE & AVIATION IMOBILIÁRIAEnviado pelo SIMBO CRM em 26/07/2024

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 438.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Prédio em textura, janelas em alumínio, 02 Elevadores, guarita para porteiro 24 horas, Wifi nas áreas comuns, piscina, churrasqueira, playground, espaço kids, área gourmet, salão de festa, luminárias com sensor de presença no Hall nas áreas comuns, medição de água individual, lixeiras para coleta seletiva. Apto composto por 01 sala ampla piso porcelanato, 2 quartos, 01 suite piso laminado, 01 banho social, 01 cozinha com bancada em granito e área de tanque. 02 vagas de garagem demarcada. A cinco minutos do segundo maior Shopping de Belo Horizonte (Shopping Del Rey) e com vias de transito, próximo de vários comércios, Drogarias, Shopping, Padarias - Previsão de entrega: Agosto / 2025<br /><br />VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma cobertura ampla e arejada no bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte. Localizada em um dos pontos mais valorizados da região, esta cobertura conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha planejada, área de serviço e uma incrível área externa com churrasqueira, ideal para reunir a família e os amigos. Além disso, possui 2 vagas de garagem e está em um prédio com elevador e portaria 24 horas. Não perca essa oportunidade de morar com conforto e qualidade de vida em um dos melhores bairros de BH. Agende já sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 440.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento com área privativa à venda no bairro Fernão Dias - BH/MGApartamento com aproximadamente 98m², ampla sala para dois ambientes, 02 quartos sendo uma suíte, 01 banho social, ampla cozinha com bancada em granito, excelente espaço de área privativa descoberta;Aceita financiamento

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite em Havaí, Belo Horizonte, MG valor de R$ 385.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite
Havaí, Belo Horizonte, MG

Ótima área privativa localizada no bairro Havaí, em Belo Horizonte. OPORTUNIDADE! Avaliado em R$420.000,00 está por R$385.000,00!Com aproximadamente 110m², apartamento com área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Este imóvel oferece 1 quarto com suíte, 1 banheiro social, sala, cozinha e uma agradável área externa. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco e agende já a sua visita!

Bonsucesso Imóveis
Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Código: 29798 cobertura de 3 quartos, composta de: 1º piso: Sala para dois ambientes com piso em porcelanato, VARANDA, 03 (três) quartos com piso duraflor ( sendo um suíte com bancada em granito), banho social com bancada em granito, piso porcelanato, Cozinha ampla, paredes em cerâmica, piso em porcelanato, bancadas em granito, e área de serviço. 2º piso: Sala com piso em porcelanato, Banho social, com piso/bancada em granito. 03 vagas de garagem, livres, cobertas e demarcadas (cabem 04 carros). Predio de 05 andares 100% revestido - elevador água/gas individuais CARACTERISTICAS:Interfone - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 6 Vagas, 3 Suites em Copacabana, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.250.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 6 Vagas, 3 Suites
Copacabana, Belo Horizonte, MG

Esta belíssima casa no Copacabana é um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação! Com um acabamento requintado e de bom gosto, possui 3 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes e uma semi-suite, além de uma ampla sala de dois ambientes, copa e cozinha. Com 5 banheiros, espaço zen, área gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, sauna e aquecimento solar, você terá tudo o que precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis em família e com amigos. E para completar, conta com 6 vagas de garagem para sua comodidade. Não perca a oportunidade de adquirir essa maravilhosa casa ($2.500.000,00 de PORTEIRA FECHADA) em Copacabana, Belo Horizonte, MG! Agende já a sua visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Minaslândia (p Maio), Belo Horizonte, MG valor de R$ 316.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Minaslândia (p Maio), Belo Horizonte, MG

Venha morar no Mirante, um empreendimento com excelente localização em Belo Horizonte, próximo à Avenida Cristiano Machado. O apartamento de 2 quartos possui um acabamento impecável, com piso porcelanato fosco, revestimento em azulejo e bancadas de granito na cozinha e banheiro. Com 2 torres residenciais, elevador, 5 andares e apenas 4 apartamentos por andar, o Mirante oferece conforto e praticidade para seus moradores. Não perca essa oportunidade única e agende uma visita hoje mesmo! As primeiras 12 vendas contam com benefícios exclusivos, como ITBI, registro, tarifas CEF e despachante grátis. Fotos ilustrativas, valores sujeitos a alterações. Previsão de finalização da obra para Dezembro de 2027, com 180 dias de carência. Aproveite!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Jardim Leblon, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Jardim Leblon, Belo Horizonte, MG

Casa térrea com cômodos amplos e iluminados, composta por 03 quartos com piso em cerâmica, 02 banheiros reformados, sendo um deles com box Blindex e armário, sala para 02 ambientes com piso em cerâmica, copa cozinha com acabamento em cerâmica e armários, varanda grande e coberta, com uma cozinha e área de serviço, quintal com várias árvores frutíferas, garagem para 04 carros. <br /><br />- Excelente localização, próximo a escolas, comércios, posto de saúde e ônibus na porta.<br /><br />$$ Pagamento á vista. Proprietário aceita apartamento de menor valor. <br /><br />* Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 860.000,00 no Lugar Certo

Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG

Casa à Venda ¿ 4 Quartos, 1 suíte e 4 Vagas ¿ 300 m² ¿ Santa Terezinha -Características do Imóvel: 1ª Casa: ¿ 1 Quarto com armário planejado, oferecendo praticidade e organização. ¿ Sala aconchegante para momentos de lazer. ¿ Copa ampla, perfeita para refeições em família. ¿ Banheiro social com bom acabamento. ¿ Cozinha com armário planejado, ideal para facilitar o preparo das refeições, e área de serviço anexa. 2ª Casa: ¿ Sala ampla para 2 ambientes, proporcionando conforto e espaço. ¿ 3 Quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para os moradores. ¿ Banheiro social com bom acabamento. ¿ Cozinha com saída para a varanda, proporcionando uma integração agradável entre os ambientes. ¿ Área de serviço separada, com acesso facilitado. Salão de Festas: ¿ Amplo salão no 2º andar, ideal para eventos e celebrações. ¿ Dois banheiros em obra, proporcionando funcionalidade e conforto para os convidados. ¿ Cozinha no salão, facilitando o preparo de alimentos para grandes eventos. Loja Comercial: ¿ Espaço comercial versátil, perfeito para estabelecimentos comerciais ou escritórios, com grande potencial para diversos tipos de negócio. Vagas de Estacionamento: ¿ 4 vagas descobertas e em linha, oferecendo comodidade para os moradores e clientes da loja. Localização Privilegiada: ¿ 170m da Av. Santa Terezinha, uma das principais vias da região. ¿ 550m do Supermercado BH, UPA e Drogaria, garantindo fácil acesso a serviços essenciais. ¿ 700m da Av. Atlântida, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!