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Gold Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Belo Vale, Santa Luzia, MG valor de R$ 140.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Belo Vale, Santa Luzia, MG

Código: 46638 CARACTERISTICAS:Interfone - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Sapucaias III, Contagem, MG valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  1

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Sapucaias III, Contagem, MG

Linda casa à venda com 4 quartos, sendo 2 suítes (uma com varanda) e 2 semi-suítes, ideal para quem busca conforto e espaço bem distribuído. O imóvel conta com 2 salas amplas com rebaixamento em gesso, copa e cozinha ampla com bancada em granito e armários planejados, além de dispensa e lavabo. A propriedade possui banheiro social com espelho, box em blindex e pia em granito com cuba sobreposta, área de serviço, dependência de empregada e área externa com churrasqueira e banheiro. Inclui ainda 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança. Um imóvel perfeito para quem valoriza espaço, sofisticação e ambientes integrados para toda a família.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.100.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Temos o prazer de apresentar este apartamento exclusivo localizado no prestigiado bairro Serra, que combina conforto, espaço e conveniência. Este imóvel é ideal para famílias, oferecendo: - 4 Quartos amplos, sendo 2 Suítes. - Varanda, perfeita para momentos de relaxamento. - Closet, proporcionando excelente espaço de armazenamento. - 5 Vagas de estacionamento. Localização Privilegiada: A região é um dos grandes diferenciais do apartamento, situando-se próximo a importantes pontos de interesse: - Educação: A curta distância da Universidade FUMEC. - Lazer e Natureza: Fácil acesso a áreas verdes como a Praça da Bandeira, Professor Amilcar Vianna Martins e Varanda Urbana, ideais para atividades ao ar livre. Esta é uma oportunidade única para adquirir um lar que oferece conforto, segurança e uma infraestrutura completa no bairro Serra.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 1 Vaga para alugar em Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.500,00 no Lugar Certo  21

Cobertura, 4 Quartos, 1 Vaga
Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG

Prédio: Revestimento em pintura, esquadrias de metalon, interfone, portão eletrônico 1 vaga de garagem.<br /><br />Prédio todo estruturado edificado em localização excepcional no bairro.<br /><br />Cobertura: 1° Nível : Sala de visita, sacada, copa, 03 Quartos com armários, banho social, cozinha toda azulejada, área de serviço separada e dependência completa de empregada.<br /><br />2° Nível : Escada em caracol, sala boa , 1 quarto, banho com hidromassagem, parte externa bem ampla; parte com cobertura colonial e área livre e lavanderia coberta Apartamento muito amplo e bem localizado com potencial real de bom investimento devido preço estar muito atrativo. <br /><br />Pisos: Ardósia, Laminado e cerâmica. <br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 630.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no bairro Buritis, com 110 m², 03 quartos (01 suíte), 02 vagas Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e ótima ventilação natural em uma das regiões mais valorizadas do Buritis. Com 110 m², o imóvel se destaca pelo excelente dimensionamento dos ambientes, vista definitiva para área preservada e incidência de sol da manhã, garantindo luminosidade e bem-estar ao longo do dia. Composto por: Sala ampla para 02 ambientes, bem iluminada e com ótima ventilação 03 quartos, sendo 02 com armários planejados e 01 suíte com armários e varanda Banheiros (social e suíte) com armários Cozinha espaçosa com armários planejados Área de serviço Diferenciais do imóvel: Vista definitiva para área preservada Excelente ventilação e iluminação natural Ambientes amplos e bem distribuídos Suíte com varanda Janelas amplas nos quartos Garagem: 02 vagas de garagem cobertas, em linha, no nível da rua (fácil manobra) Quarto de despejo individual Condomínio: Prédio com apenas 02 apartamentos por andar Não possui elevador (acesso por poucos lances de escada) Salão de festas Hall de entrada Portão eletrônico Sistema de câmeras de segurança Gás individual Informações adicionais: Condomínio aproximado de R$ 600,00 (inclui água e limpeza das áreas comuns 3x por semana) Localização: Situado em rua tranquila e arborizada no bairro Buritis, próximo à Igreja Santa Clara e ao ponto inicial da linha de ônibus 8208, oferecendo praticidade com qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas em São Geraldo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 385.000,00 no Lugar Certo  17

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas
São Geraldo, Belo Horizonte, MG

Localizada no charmoso bairro São Geraldo, em Belo Horizonte/MG, essa casa geminada é uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto em um dos melhores bairros da cidade. <br /><br />- Casa geminada ampla e arejada, perfeita para famílias que buscam um imóvel bem localizado;<br /><br />- Bairro São Geraldo oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércios, serviços e lazer;<br /><br />- Próximo a escolas, faculdades, supermercados, farmácias e hospitais, facilitando o dia a dia dos moradores;<br /><br />- Fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção pela cidade;<br /><br />- Bairro tranquilo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar;<br /><br />- A proximidade com o centro da cidade e com importantes vias de acesso tornam o bairro São Geraldo uma excelente escolha para morar. <br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir essa casa geminada no São Geraldo e desfrutar de todas as facilidades e comodidades que esse bairro incrível oferece. Agende já uma visita e se encante com tudo o que esse imóvel tem a oferecer! A casa e geminada estilo apto de cobertura tem uma área muito boa na parte de cima exelente para fazer um espaco goumert.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.080.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 79m² à Venda - 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas - Sagrada Família. Esse imóvel oferece uma área social muito bem aproveitada, com integração inteligente. Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e excelente aproveitamento da iluminação natural. 3 quartos com piso vinílico com isolamento acústico e janelas com venezianas integradas, sendo 1 suíte. Banheiros (suíte, social e lavabo) com ventilação natural e acabamento em porcelanato. Cozinha funcional, com bancada em granito, piso em porcelanato e layout prático, integrada à área de serviço. Condomínio e infraestrutura: Torre única; Áreas sociais entregues decoradas; Wi-Fi nas áreas de convívio social; 2 elevadores inteligentes com nobreak; Forro de gesso acústico no lazer; Lâmpadas LED nas áreas comuns; Bicicletário; Salão de festas; Espaço gourmet; Espaço fitness; Espaço office; 2 vagas de garagem em linha e cobertas. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.157.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 84m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas ¿ Cidade Nova. Imóvel com valor promocional e planta bem distribuída, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e um espaço moderno. Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato e varanda integrada, proporcionando aconchego e elegância. Cozinha funcional, equipada com bancada em granito e piso em porcelanato. 3 quartos com piso em laminado de madeira, sendo 1 suíte. Banheiros (social e suíte) com um excelente acabamento em porcelanato. Área de serviço com banheiro de apoio. Condomínio e infraestrutura: Áreas sociais entregues decoradas; Condomínio econômico; Estrutura completa de CFTV; 02 elevadores inteligentes com nobreak; Infraestrutura para ar-condicionado; Controle biométrico nas áreas comuns; Forro de gesso acústico no lazer; Utilização de lâmpadas LED; Sistema de eclusa na entrada social; Estrutura de lazer essencial; Medição de água e gás individualizada; Salão de Festas com Gourmet; Espaço Fitness; Espaço Gourmet; Playground Infantil; 2 Vagas de Garagem em Linha e coberta. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga em Glória, Belo Horizonte, MG valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  19

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga
Glória, Belo Horizonte, MG

CASA LINEAR | 03 QUARTOS| 02 BANHEIROS | GARAGEM PARA 02 CARROS<br /><br />LOCALIZAÇÃO: Bairro Glória, próximo a Av. Brigadeiro Eduardo Gomes<br /><br />COM HABITE-SE (pode financiar, usar FGTS ou usar carta de crédito)<br /><br />CARACTERÍSTICAS:<br /><br />- 03 quartos;<br /><br />- 02 banheiros;<br /><br />- Sala aconchegante;<br /><br />- Copa ampla;<br /><br />- Cozinha muito espaçosa;<br /><br />- Area de lavanderia com espaço coberto e descoberto;<br /><br />- Casa plana;<br /><br />- Lote: 360m²;<br /><br />- 135m² de área construída;<br /><br />- Amplo quintal nos fundos;<br /><br />- Rua majoritariamente residencial;<br /><br />- Próximo a todo tipo de comércio e serviços de apoio;<br /><br />- Próximo a vias de acesso ao centro de BH e a BR (anel rodoviário);<br /><br /><br />Localizada no bairro Glória, na cidade de Belo Horizonte/MG, esta casa espaçosa e aconchegante está disponível para venda. Com uma localização privilegiada e diversos atrativos, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para chamar de lar.<br /><br />- O bairro Glória oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e hospitais, proporcionando praticidade e conforto aos moradores.<br /><br />- Além disso, a região conta com diversas opções de lazer, como parques, praças e espaços culturais, ideais para momentos de descontração em família.<br /><br />- A proximidade com importantes vias de acesso facilita a mobilidade dos moradores, tornando o deslocamento pela cidade mais ágil e eficiente.<br /><br />- Com uma vizinhança tranquila e segura, o bairro Glória é ideal para quem valoriza a qualidade de vida e a segurança de sua família.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir esta casa no bairro Glória e desfrutar de todos os benefícios e facilidades que esta localização privilegiada tem a oferecer. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel encantador.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG

Prédio em condomínio no Alphaville - Lagoa dos Ingleses, com portaria 24 hrs, área de lazer completa, com salão de festas com cozinha montada, espaço fitness, espaço kids, playground, quadras poliesportivas, 03 vagas de garagem. Cobertura Tríplex com 217,86m² de área construída sendo: 1º andar: 03 quartos armários planejados, sendo 01 suíte máster com closet, piso dos quartos laminado de madeira, banheiro social, e escritório. 2º andar: sala para 2 ambientes, lavado, sala com cozinha integrada, armários planejados, painel, lavanderia e despensa com armários. 3º andar: sala de TV, lavabo, terraço com jacuzzi, churrasqueira, linda vista para a Lagoa dos Ingleses. Os preços e informações deste site estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite para alugar em Bela Vista, Itabirito, MG valor de R$ 3.500,00 no Lugar Certo  18

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Bela Vista, Itabirito, MG

Casa Ampla em Excelente Localização ! Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade, situado em um dos melhores bairros da cidade! Características do Imóvel: Primeiro Andar: Sala espaçosa Copa integrada Cozinha com armários planejados 01 quarto Banheiro social Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares Segundo Andar: 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem Sala ampla com excelente iluminação natural Banheiro social Varanda arejada

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 990.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Ambientes bem distribuídos, com excelente padrão de acabamento e ótima conservação. Sala ampla para 02 ambientes, com piso em granito, iluminação personalizada e varanda integrada, proporcionando um ambiente confortável e bem iluminado. 03 quartos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte. O quarto de casal conta com guarda-roupa da Líder, reconhecida pela qualidade e sofisticação dos móveis. Banheiros (social e suíte) com armários planejados, espelho e box em blindex. Cozinha funcional com armários planejados da Marcato, além de piso e bancada em granito, oferecendo praticidade e ótimo acabamento. Área de serviço independente com armário. Condomínio e infraestrutura: Prédio totalmente revestido, com hall social decorado, salão de festas, 01 elevador, cerca elétrica, portão eletrônico, interfone e gás canalizado. Vagas de Garagem: 02 vagas de garagem em linha e demarcadas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 5.263.848,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Prédio com fachada em vidro com detalhe em granito/textura. elevador com acesso privativo, guarita de segurança, circuito de tv. Lazer: Salão de festas, espaço gourmet, sauna e ducha, academia, espaço pet, quadra, playground, deck e piscina. Apartamentos com 162m², 04 quartos sendo 02 suítes e 02 semi-suítes, a suíte máster com 2 closets, varanda panorâmica e 03 vagas de garagem cobertas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Central Park, Vespasiano, MG valor de R$ 530.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Central Park, Vespasiano, MG

Venha desfrutar desta incrível oportunidade de adquirir uma casa no charmoso bairro Central Park, em Vespasiano, MG. Localizada em uma das regiões mais tranquilas da cidade, esta casa oferece o conforto e a tranquilidade que você procura para viver em um ambiente acolhedor e seguro.<br /><br />Com vizinhança impecável e bem acolhida, esta casa é perfeita para quem busca um lar para criar memórias inesquecíveis. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível que pode ser o seu novo lar.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de Vespasiano, MG. Esta casa é o lugar perfeito para você e sua família desfrutarem de todo o conforto e comodidade que merecem. Agende sua visita agora mesmo e garanta a sua chance de viver em um verdadeiro paraíso!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Boa Vista, Belo Horizonte, MG valor de R$ 475.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Boa Vista, Belo Horizonte, MG

bairro Boa Vista, <br /><br />Predio 100 % revestido sendo 03 pavimentos e 02 por andar. pilotis, recuado, com espaço gourmet, 1 elevador , agua e gas individual, 2 vagas cobertas demarcadas em linha.<br /><br />Fácil acesso a Av José cândido, 100 metros da Rua Contagem, próximo ao metrô.<br /><br />Apartamento. 1 sala boa para 2 ambientes 2 quartos sem armarios, banho social sem box, cozinha sem armarios e area de serviço.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 150m² à venda - 3 quartos, 1 suíte e 2 vaga Gutierrez. * Sala ampla para três ambientes, com piso em porcelanato e projeto luminotécnico sofisticado. * Cozinha funcional, equipada com armários modulados, bancada em granito e piso em cerâmica. * Três quartos com armários embutidos e piso em taco de madeira, sendo um deles suíte. * Banheiros (social e suíte) com espelho, box em blindex e armário na suíte. * Área de serviço independente, com DCE. Infraestrutura e Lazer: Zelador em horário comercial; Elevadores; Monitoramento por câmeras em todo o prédio, acessível em tempo real pelos moradores; Sistema de alarmes e interfone; Portão eletrônico e gás canalizado. Lazer completo: Piscina, academia, quadra de esportes, salão de festas e churrasqueira; Espaço gourmet com projeto aprovado (ainda não construído); Vagas de garagem: 2 vagas em linha cobertas, com box de despejo Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Boa Viagem, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.138.039,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Boa Viagem, Belo Horizonte, MG

O Aldea enriquece sua rotina e combina com seu estilo!<br /><br />Apartamento próximo a esquina Afonso Pena, Colégio Santo Antônio. Localizado no Bairro Funcionários, BH.<br /><br />2 quartos, frente direita Timbiras <br /><br />02 banheiro; <br /><br />Cozinha americana com piso em porcelanato;<br /><br />Sala em piso laminado<br /><br />01 garagem (76)<br /><br />Obra com previsão de entrega 03/2029.<br /><br />Infraestrutura: Lazer premium com rooftop; espaço para beleza; piscina aquecida; salão de festas; academia; lavanderia; sauna; mini mercado; <br /><br />churrasqueira gourmet; porteiro virtual 24 hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; 03 elevador; ponto para carro elétrico; CFTV; ponto <br /><br />para AR.<br /><br />enxoval: R$ 20.155,84<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 880.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 190m² à venda ¿ 4 quartos, 1 suíte, 3 vagas ¿ Santa Lúcia Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Santa Lúcia. Com aproximadamente 190m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: - sala ampla para dois ambientes com piso em tábua corrida e iluminação planejada - 04 quartos espaçosos, todos com piso em tábua corrida, armários, sendo uma suíte com closet, bancada em granito, armários, iluminação planejada e box em blindex - Cozinha espaçosa com piso em cerâmica, bancada em granito e armários planejados - Banheiro social com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex - Lavabo com bancada em granito e armários - Banho de empregada - Área de serviço com bancada, tanque e armários * 03 vagas de garagem, sendo uma coberta e duas descobertas Infraestrutura do condomínio - 02 elevadores - Possui salão de festas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Beagá Empreendimentos Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Liberdade, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imóvel: 12531 - ÁREA PRIVATIVA NOVA | PROXIMA À UFMG - LIBERDADE / PAMPULHA Conforto, exclusividade e localização privilegiada em um só lugar! Localizada proxima à UFMG, esta área privativa une sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Prédio novo, moderno, com apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo privacidade e baixo custo condominial. Características do imóvel - 155 m 3 quartos (1 suíte) Sala ampla para 2 ambientes Lavabo + banho social Cozinha moderna com ilha central Área de serviço independente Área privativa em "U" - ideal para espaço gourmet 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas Imóvel com Habite-se, planta inteligente e ótima ventilação natural, pronto para personalização dos acabamentos. Localização Premium Em frente à UFMG, próximo ao Mineirão, Lagoa da Pampulha, Clube Jaraguá e Fundação João Pinheiro. Fácil acesso à Av. Antônio Carlos e ao Aeroporto de Confins. Valor de venda: R$ 890.000,00

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.284.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 164m² à Venda ¿ 4 Quartos (2 Suítes e 2 Semi-suítes) ¿ 3 Vagas ¿ Serra Apartamento tipo no bairro Serra, amplo, moderno e com excelente acabamento. Conta com sala para dois ambientes em porcelanato, cozinha em granito, área de serviço, DCE completa, despensa e lavabo. São 4 quartos, sendo 2 semi-suítes e 2 suítes, uma delas com varanda, todos em piso vinílico de madeira e com móveis planejados em todos os ambientes. Infraestrutura do prédio Prédio com 20 andares, 2 apartamentos por andar Fachada 100% revestida 2 elevadores Portaria Alarme e câmeras de segurança Interfone Gás canalizado individual Água inclusa no condomínio Aquecimento solar a confirmar Área de lazer a confirmar Vagas de garagem 3 vagas em linha, cobertas Localização privilegiada no bairro Serra, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio