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Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.080.000,00 no Lugar Certo  20

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 8 Vagas, 1 Suite em Cidade Jardim, Belo Horizonte, MG valor de R$ 5.300.000,00 no Lugar Certo  9

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Portal do Sol, Lagoa Santa, MG valor de R$ 670.000,00 no Lugar Certo  11

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Portal do Sol, Lagoa Santa, MG

Descubra o encanto desta casa geminada recém-concluída em 2024, projetada para quem busca equilíbrio entre privacidade e conforto. Com fachada moderna e portão eletrônico, o imóvel repousa em um generoso terreno de 180 m, garantindo espaço externo valioso para momentos de lazer e convivência. A área construída de 100 m foi distribuída de forma inteligente, unindo funcionalidade e elegância: sala ampla em dois ambientes, iluminada por pontos de LED embutidos, cozinha arejada e integrada à área de serviço, além de um quintal gramado que convida a criar um espaço gourmet personalizado.<br /><br /> <br /><br /> O pavimento interno destaca-se por três dormitórios bem arejados, sendo um deles suíte, ideal para o casal, e banheiro social com acabamento em porcelanato e box em vidro temperado. As janelas amplas proporcionam luz natural abundante, realçando cada detalhe do revestimento moderno e resistente. Estão disponibilizadas três vagas de garagem cobertura perfeita para carros e motos e corredor lateral que facilita o acesso a toda área externa, conferindo praticidade às tarefas diárias sem abrir mão da segurança.<br /><br /> <br /><br /> Localizada no Portal do Sol, uma região com alto índice de valorização em Lagoa SantaMG, esta residência fica ao lado do Jardim Imperial, em ruas largas e calçadas bem cuidadas. Nos arredores, você encontra ,traquilidade e sossego que enriquecem a experiência de viver bem. Agende hoje mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe desta casa que alia projeto contemporâneo e qualidade de vida.<br /><br /> - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Escola, Supermercado,



Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.092.000,00 no Lugar Certo  9

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 358.160,00 no Lugar Certo  3

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos, 8 Vagas, 1 Suite em Centro, Esmeraldas, MG valor de R$ 560.000,00 no Lugar Certo  12

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 2 Vagas, 5 Suites em Pinheiros, São Paulo, SP valor de R$ 8.100.000,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.116.000,00 no Lugar Certo  9

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Lote, 1 Quarto, 1 Vaga em Potuverá, Itapecerica da Serra, SP valor de R$ 45.000.000,00 no Lugar Certo  2

Lote, 1 Quarto, 1 Vaga
Potuverá, Itapecerica da Serra, SP

Terreno para Venda no bairro Potuvera, localizado na cidade de Itapecerica da Serra / SP. <br /><br /> Área em Itapecerica da Serra <br /><br /> Tamanho (área total e útil): <br /><br /> Área do terreno: 78.270,22 m² <br /><br /> -Galpão: <br /><br /> Terreo: 24.859,44m2 <br /><br /> Mezanino 3.249,60m2 <br /><br /> Marquise: 2.437,20m2 <br /><br /> Total: 30.546,24m2 (ABL - Area Bruta Locavel) <br /><br /> Número de galpões (aproximadamente): 15 com 2.000,00m² cada um. <br /><br /> Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma unica nave 200 docas. <br /><br /> Pé direito: 12 m. <br /><br /> Número de andares: <br /><br /> Zoneamento: Industrial <br /><br /> 2 andares, térreo e primeiro. <br /><br /> Terreno: Piso industrial. <br /><br /> Primeiro: Escritorios. <br /><br /> Detalhes financeiros: <br /><br /> Expectativa de aluguel mensal: R$ 885.834,00 (30.546,00 m² de ABL [Área bruta locável]). <br /><br /> Custo do terreno: R$ 45.000.000,00 (quarenta milhões de reais) [R$ 562,50 por m2 do terreno] <br /><br /> Custo da obra e terraplenagem: R$ 4.663.800,00 <br /><br /> Custo total da obra: R$ 91.638.000,00 / [R$ 1.526,81 por m2 da obra pronta] (Terraplenagem, aprovações e obras, incluindo impostos). <br /><br /> Lucro: 65,54% <br /><br /> Porcentagem de Lucro = [(Preço de Venda Custo Total) / Custo Total] * 100 <br /><br /> Nesse caso, o cálculo seria: <br /><br /> Porcentagem de Lucro = [(R$ 151.714.042,00 R$ 91.638.000,00) / R$ 91.638.000,00] * 100 <br /><br /> Isso nos dá uma porcentagem de lucro de aproximadamente 59,04%. <br /><br /> Portanto, com um custo total de R$ 91.638.000,00 e um preço de venda de R$ 151.714.042,00, a porcentagem de lucro seria de cerca de 65,54% <br /><br /> Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. <br /><br /> Avaliações de mercado: <br /><br /> 1. Valor correto de venda normal: R$ 151.714.042,00 (cento e cinquenta e um milhões, setecentos e quatorze mil e quarenta e dois reais) (a razão de 0,07% do valor locado [R$ 885.834,00 por mês]). <br /><br /> Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. <br /><br /> Whatsapp https://bit.ly/2ZqLV4p


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Barreiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 699.000,00 no Lugar Certo  2

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Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 3 Suites em Dona Clara, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo  16

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Andar em Alípio de Melo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 93.000,00 no Lugar Certo  5

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 3.949.400,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.575.000,00 no Lugar Certo  2

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.800.000,00 no Lugar Certo  13

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 779.000,00 no Lugar Certo  25

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Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  23

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Barreiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.750.000,00 no Lugar Certo  21

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 330.000,00 no Lugar Certo  25