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29.204 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento com sala para 2 ambientes, 04 quartos grandes, todos possui armários, corredor, banho social, cozinha espaçosa, área de serviço grande e DCE, imóvel claro e arejado com pintura e sinteco novo.<br /><br />Prédio recuado, elevador, porteiro físico, área livre, jardim, garagem para 2 carros em linha.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.226.100,00 no Lugar Certo  7

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Em fachada contemporânea e valorizando o design moderno, o empreendimento foi projetado para proporcionar maior conforto, segurança e bem-estar.<br /><br />O prédio conta com: Salão de Festas, Circuito CFTV, Espaço Gourmet, Apoio Funcionários, Portaria Virtual, Fechadura Biométrica, Fechadura digital.<br /><br />9 andares | 3 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 60.08 a 64.01 m²<br /><br />2 quartos<br /><br />2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 30/09/2025<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 11.500

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.050.000,00 no Lugar Certo  17

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda no Buritis com 245 m² e acabamento de alto padrão, composta por 02 pavimentos, sendo:<br /><br />01º Pavimento: Ampla sala para 02 ambientes com rebaixamento em gesso, cozinha americana com armários planejados e bancada em granito, despensa e área de serviço independente. 3 quartos com armários planejados, sendo 2 quartos com varanda e 1 quarto com suíte. Banho social composto por armários panejados, box e bancada. <br /><br />02º Pavimento: Ampla sala de estar, com banho social, espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancadas em granito e lavabo e amplo terraço descoberto com Spa com hidromassagem.<br /><br />03 vagas livres<br /><br />Box despejo individual no hall no prédio<br /><br />Prédio com lazer completo, portaria 24 horas, elevador, segurança, câmeras, gás canalizado, circuito de TV, sistema de alarmes, jardins, excelente localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Luxemburgo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.398.855,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG

Lançamento de empreendimento com localização privilegiada no coração do Luxemburgo. <br /><br />Ótimo apartamento com 4 quartos, excelente área de 144m². Possui 1 suíte máster com closet, 1 suíte e 2 semissuítes. Sala de estar com varanda. Cozinha com área de serviço e DCE. <br /><br />Prédio com estrutura completa oferecendo segurança e lazer. O edifício conta com piscina adulto e infantil, sauna, espaço de festas, área gourmet, quadra de esportes, churrasqueira, espaço fitness.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Arvoredo, Contagem, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Arvoredo, Contagem, MG

Casa com 02 pavimentos.<br /><br />1º Pavimento 04 vagas, sendo 2 cobertas, sala, sala de jantar, cozinha, banho social e quarto de TV. <br /><br />2º Pavimento: 03 quartos com suíte, varanda ampla e corredor com armário. Todos os quartos com armários. <br /><br />Área gourmet com banho e mais 01 quarto que pode ser usado como escritório e área coberta de tanque.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.790.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Savassi, Belo Horizonte, MG

Este excelente apartamento de 280 m² na Savassi é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. O imóvel conta com quatro quartos espaçosos, todos com armários embutidos e duas suítes equipadas com box. O apartamento oferece três banheiros, sendo um social, todos com box e armários.<br /><br />A sala em L, ampla e arejada, proporciona dois ambientes distintos e uma agradável varanda, ideal para momentos de relaxamento. Os quartos possuem piso em tábua corrida de madeira, enquanto a cozinha e a área de serviço têm acabamento em granito e os banheiros são revestidos em cerâmica.<br /><br />A cozinha é prática e funcional, com armários e bancada em granito, além de uma área de serviço completa e um dormitório de serviço. O apartamento está localizado no terceiro andar e dispõe de duas vagas de garagem em linhas e cobertas. Sol da manhã e tarde.<br /><br />O prédio oferece uma infraestrutura completa, com elevador, salão de festas, interfone, circuito de segurança, segurança 24 horas e porteiro, proporcionando tranquilidade e comodidade para você e sua família. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano.<br /><br />Situado na Savassi, uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte, o imóvel está próximo a uma vasta gama de opções comerciais e de lazer. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade, com todo o conforto e a segurança que você merece.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 860.000,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Maravilhoso apartamento localizado em um dos bairros mais nobres de Belo Horizonte, o Castelo. Com uma vista deslumbrante para a cidade, o imóvel conta com espaços amplos e bem distribuídos, além de acabamentos de alto padrão. Possui 03 quartos sendo 01 suítes, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, área de serviço e varanda e 02 vagas sobre pilotis. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com piscina, academia, salão de festas e playground, quadra de esportes. Não perca a oportunidade de morar com conforto e sofisticação em um dos melhores bairros da cidade. Agende sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento no Castelo.

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 4 Quartos em Praia de Itaparica, Vila Velha, ES valor de R$ 1.145.529,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 4 Quartos
Praia de Itaparica, Vila Velha, ES

Anderson Martins Imóveis vende na 2 quadra do mar de Itaparica o Residencial Vernazza. Apartamento com 4 quartos sendo 1 suíte e 02 vagas, todos os apartamentos voltados para frente. Está localizado a uma quadra do mar de Itaparica. Lazer completo e mobiliado. *Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. *Para aperfeiçoar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. R$ 1.179.229,00 Creci: 6850F Valor referente ao mês de junho 2024

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 04 quartos no Bairro Serra, Mangabeira, próximo Praça da Bandeira;<br /><br />Lindo apartamento, todo reformado, amplo, claro e arejado, <br /><br />02 Salas, Estar e Jantar com piso em porcelanato;<br /><br />Lavabo;<br /><br />04 quartos, sendo 01 Suíte, armários novos, piso em taco;<br /><br />Banho Social e Suíte reformados, com armários e box blindex;<br /><br />Cozinha ampla planejada com armários novos;<br /><br />Área de Serviço grande e DCE;<br /><br />01 vaga grande cabendo 02 Carros;<br /><br />Prédio bem estruturado, com Hall Social, Elevador, Salão de Festas, condomínio econômico (480,00).

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nossa Senhora das Graças, Betim, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  18

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nossa Senhora das Graças, Betim, MG

Linda casa plana e muito bem localizada no bairro Nossa Senhora das Graças! <br /><br />Venha encontrar seu aconchego nessa linda casa plana e um quintal enorme nos fundos com muito potencial! <br /><br />São 3 quartos sendo uma suíte muito confortável e espaçosa com armários planejados; <br /><br />Cozinha toda equipada com armários planejados de qualidade; <br /><br />Sala de estar separada da sala de jantar, trazendo muito conforto para toda família. <br /><br />Melhor localização do bairro! <br /><br />Agende já seu horário!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Belvedere, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.300.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Belvedere, Belo Horizonte, MG

Apartamento Duplex com aproximadamente 238m².<br /><br />Sala para 3 ambientes (sendo o 1º com pé direito duplo), piso em mármore e teto com projeto luminotécnico, lavabo finamente acabado, varandão com linda vista definitiva, estar-íntimo com piso em mármore e estante em madeira com bancada em granito, ampla copa-cozinha com piso e bancadas em granito, paredes em porcelanato e armários em MDF sob e sobre bancadas, área de serviços e DCE.<br /><br />2º pavimento:<br /><br />Mezanino com estar-íntimo/home office com guarda-corpo em aço e vidro temperado, piso em tábua corrida, armários e bancada em madeira e prateleiras em vidro temperado, 04 quartos com pisos em tábua corrida e armários em madeira (sendo 02 suítes), suíte máster ampla com estar, closet e banho com piso e bancadas em granito, armários em MDF e hidromassagem, banho da suíte júnior com piso e bancada em mármore, paredes em porcelanato, armário em MDF e box em vidro temperado, assim como o banho social.<br /><br />04 vagas de garagem livres e cobertas, bem como 01 amplo quarto de despejo<br /><br />Sol da manhã e tarde.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 15 Quartos, 50 Vagas em Chácara Pavoeiro, Cotia, SP valor de R$ 16.900.000,00 no Lugar Certo  25

Andar, 15 Quartos, 50 Vagas
Chácara Pavoeiro, Cotia, SP

Prédio Comercial para Venda no bairro Chácara Pavoeiro, localizado na cidade de Cotia / SP. Apresentamos um imóvel único, com localização estratégica no KM 21,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao cruzamento com o Rodoanel. Este terreno de 9.910 m² com uma construção de alto padrão de 3.910 m² oferece um potencial incomparável para investidores e empresas que buscam conveniência, infraestrutura de ponta e acesso privilegiado às principais rodovias de São Paulo. Destaques do imóvel: - *Terreno amplo de 9.910 m²* com uma testada de 64,50 metros, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso. - *Construção moderna de 3.910 m²* em dois pavimentos, com acabamento de altíssimo padrão. - *Salas amplas e versáteis:* Salas principais de 95 m², salas auxiliares de 55 m² e salas menores de 20 m², oferecendo flexibilidade para múltiplas finalidades. - *Teatro profissional de 350 m²:* Equipado com 254 poltronas, pé-direito de 7 metros e acústica especial com madeira de qualidade superior. - *Infraestrutura completa:* Elevador, biblioteca, área de recreio, cozinha industrial, e casa do caseiro. - *Ampla capacidade de estacionamento:* Garagem para ônibus e estacionamento para até 200 veículos. - *Autossuficiência energética:* Transformador próprio e gerador que abastece todo o imóvel, incluindo a casa do caseiro. - *Sustentabilidade:* Poço artesiano para fornecimento de água independente. *Localização Privilegiada:* - Acesso rápido às principais rodovias, como Marginal Pinheiros, Imigrantes, Anchieta, Castelo Branco e Régis Bittencourt. - Próximo a uma renomada escola bilíngue, ideal para empresas que valorizam a proximidade de serviços de alto nível. - Zona ZUM (Zona de Uso Misto): Potencial construtivo para até 6 vezes a área do terreno, com possibilidade de construção de prédios de até 30 andares, conforme o PDE de maio/2024. Essa é a oportunidade ideal para grandes corporações, centros educacionais, ou investidores que buscam expandir seus negócios em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo. Não perca a chance de garantir este imóvel único e de alto padrão! *Agende sua visita e venha conhecer esse empreendimento que reúne qualidade, localização e infraestrutura de ponta.*

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Luxemburgo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.030.051,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG

Apartamento 03 quartos, 97 m² - Luxemburgo!<br /><br />Apartamento com sala para 02 ambientes com lavabo, cozinha americana com área de serviço independente.<br /><br />São 03 quartos, sendo 01 suíte e 2 semi suítes.<br /><br />Piso da sala e das áreas frias em porcelanato e dos quartos em laminado.<br /><br />Prédio com localização em rua planam tranquila, próximo ao comércio da região; fachada 100% revestida.<br /><br />Garagem com 02 vagas cobertas demarcadas.<br /><br />Infraestrutura: com elevador codificado, espaço goumert, interfone, portão eletrônico.<br /><br />Empreendimento com projeto arrojado, com alto padrão de acabamento e localização privilegiada no bairro Luxemburgo.

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 3 Quartos em Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos
Praia da Costa, Vila Velha, ES

A Imobiliária Anderson Martins tem uma excelente oportunidade para você. Apartamento de 3 quartos sendo 1 suite com 2 vagas de garagem . Localização perfeita em frente ao hortifrúti e ao lado do shopping praia da costa, próximo a uma ampla rede de comercio e próximo da praia . Tudo isso por apenas 800 mil . Ligue e confira esta oportunidade 27-3219-0568 ou acesse nosso site www.andersonmartins.com.br

Gold Imóveis
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.650.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Código: 46796 CASA NO BAIRRO ITAPOÃ . 04 quartos com armários sendo 02 suítes , banhos com box em blindex e, bancadas em granito e armários . sala grande com rebaixamento de teto em gesso e iluminação, varanda panorâmica portas e janelas em blindex . cozinha grande com armários e bancadas em granito, cook top e coifa em alumínio, 2 piso com salão de festas e jogos, espaço gourmet com churrasqueira cozinha, sala de tv, sauna e banhos. quarto de despejo com banho. 04 vagas parelalas com portão individual, pisos do imóvel: granito e porcelanato. 09/11 - EXCELENTE IMÓVEL. ´ÓTIMA LOCALIZAÇÃO CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - 4 Banheiros com armários - 4 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área privativa - Área de lazer - Salão de festas - Salão de jogos - Interfone - Sauna - Churrasqueira - Quarto despejo - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda - 4 Quartos, 1 suite e 3 Vagas - 200m² - Gutierrez<br /><br /><br />Descrição do Imóvel:<br /><br />Sala de estar ampla para 2 ambientes, com piso em tábua corrida e varanda fechada em blindex, oferecendo conforto e luminosidade.<br /><br />Sala de jantar separada, também com piso em tábua corrida, ideal para refeições em família ou com amigos.<br /><br />Cozinha: Ampla, com armários planejados e bancada em granito, proporcionando praticidade e organização.<br /><br />Área de Serviço e DCE: Área de serviço espaçosa, equipada com dependência completa de empregada (DCE).<br /><br />Quartos: 4 quartos com piso em tábua corrida e armários embutidos, forrados e divididos. A suíte principal conta com closet e banheira de hidromassagem, oferecendo um espaço de relaxamento e privacidade.<br /><br />Banheiros: Banho social e da suíte com box em vidro temperado e piso em cerâmica.<br /><br />Garagem: 3 vagas de garagem livres, com box de despejo para maior conveniência.<br /><br />Edifício:<br /><br />Lazer Completo: Salão de festas, piscina, quadra esportiva e churrasqueira.<br /><br />Segurança: Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para os <br /><br />moradores.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Gold Imóveis
Cobertura, 4 Quartos, 6 Vagas, 2 Suites em Luxemburgo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.583.755,00 no Lugar Certo  16

Cobertura, 4 Quartos, 6 Vagas, 2 Suites
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG

Código: 44441 APARTAMENTO, LUXEMBURGO, BH, FINANCIO. ALTO PADRÃO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. APARTAMENTOS COM 177 m² COM ÁREA DE LAZER COMPLETA. ESPAÇO E CONFORTO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA. &#149; Edifício com 34 unidades de apartamentos, 2 unidades por andar, sendo destes 2 áreas privativas e 2 coberturas; &#149; Sala e varanda em porcelanato especial. Cozinha, área de serviço, e DCE com pisos em porcelanato; &#149; Apartamentos de 177 m² com 4 quartos sendo duas suítes, 1 máster com closet e 2 semissuítes, lavabo, ampla varanda na sala, despensa na cozinha e DCE; &#149; Pastilhas nas paredes dos banhos das suítes e das semissuítes; &#149; Estrutura em concreto armado; &#149; Varanda da sala de visita com porta de correr de vidro; &#149; Bancadas em granito Branco Siena nos banheiros e na cozinha granito preto São Gabriel; &#149; Quartos com piso laminado de madeira flutuante; &#149; Cozinha, área de serviço e banheiro de empregada com revestimento em placas de fórmica; &#149; Esquadrias em alumínio anonizado branco com veneziana nos quartos; &#149; 2 Elevadores de alta velocidade com cabine inox e espelho; &#149; Todas as unidades são voltadas para frente do prédio; &#149; Sistema de aquecimento de água solar com complemento a gás; &#149; Lazer composto de salão de festas, piscina adulto e infantil, playground, espaço gourmet, quadra poliesportiva, sauna, fitness, sala de jogos e área verde com calçada para caminhada. 30/11. CARACTERISTICAS:D.C.E. - Lavabo - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Sol da manhã - Closet - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Amaro, São Paulo, SP valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Amaro, São Paulo, SP

Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo, cozinha com despensa, banheiro e quarto de serviço, garagem para 2 carros. Além disso, a localização privilegiada na Avenida Vereador José Diniz proporciona fácil acesso a uma vasta gama de comércios, escolas, restaurantes e serviços, tornando o dia a dia mais prático e agradável. A região é bem servida por transporte público e possui excelente infraestrutura.Não perca a oportunidade de conhecer este incrível sobrado e transformá-lo no seu novo lar! Entre em contato para agendar uma visita.Fale conosco: (11) [TELEFONE] - 04/04/2025

Gold Imóveis
Casa Comercial, 4 Quartos, 6 Vagas em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  16

Casa Comercial, 4 Quartos, 6 Vagas
Castelo, Belo Horizonte, MG

Código: 48741 CASA PARA FINS COMERCIAIS NO CASTELO. DOIS PORTÕES DE ACESSO, SENDO UM SOCIAL E OUTRO DE GARAGEM. ESTACIONAMENTO COBERTO PARA 6 A 8 CARROS. SÃO AMPLAS SALAS COMPORTANDO MUITOS AMBIENTES PARA ATIVIDADE COMERCIAL. SÃO DOIS PAVIMENTOS. TEM TODA ESTRUTURA PARA ÁREA DE SERVIÇOS E COPA. SÃO MAIS DE 6 BANHEIROS. PROPRIETÁRIO ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR. CARACTERISTICAS: Banheiros com armários - Interfone - Esquadrias alumínio - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Cidade Jardim, São Paulo, SP valor de R$ 24.950.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Cidade Jardim, São Paulo, SP

Viver no Itaim é escolher o melhor para sua família, somando mais beleza, segurança e tranquilidade à arte de morar bem. Arbórea Itaim também está conectado ao futuro, fashionable, combinando o expoente de uma arquitetura contemporânea a uma atmosfera cosmopolita. Um novo marco em inovação, paisagismo e luz, perfeito para quem deseja aproveitar o melhor da vida acompanhado da natureza dos mais puros elementos. Condomínio luxuoso com lounge, lobby para visitantes, piscina coberta, fitness, lindo Garden no mezanino, brinquedoteca, quadra de tênis e beach tênis e outras opções de lazer. Andar alto Revenda Entregue - 4 vagas de garagem demarcadas; - Living (Estar, Jantar e Home Theater) - Lavabo - Adega - Terraço social (Gourmet) - Cozinha Despensa - Dependência de serviço - WC de serviço - Área de serviço - Rouparia - Circulação íntima - 4 Suítes sendo 1 suíte master com banho Sr. e Sra. com closet - Terraço na suíte master - Sala íntima - Hall de serviço com 1 elevador - Hall social com 2 elevadores - Terraço técnico para ar-condicionado