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Vezati Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 389.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apto tipo sendo sala para dois ambientes,piso em porcelanato,cozinha americana com bancada em granito,área de serviço ,3 quartos sendo 1 suite piso laminado de madeira.Predio Individual,salão de festas, sala para academia, 2 banheiros ,feminino e masculino,elevador social e de serviço,fachada revestida. Excelente opção para quem busca um apto bem distribuído e de ótima localização!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 130.000,00 no Lugar Certo  14

Andar
Floresta, Belo Horizonte, MG

LOJA 53m2 - AO LADO DO MC DONALDS - BAIRRO FLORESTA LOJA de galeria com 53m2 total. Mezanino com banheiro. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA na rua Curvelo ao lado do MC DONALDS Floresta, próximo ao rico comércio local e a poucos metros da Avenida do Contorno. IMÓVEL VAZIO pronto pra uso. PRÉDIO ED. VIENA possui 54 salas e 36 lojas. No prédio tem opção de garagem para venda. OPORTUNIDADE!!! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 149m² à venda ¿ 4 quartos, 1 suíte, 1 vaga ¿ Serra Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente cobertura na Serra. Com aproximadamente 149m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Pavimento 1 sala ampla com piso em taco de madeira Sala de jantar conjugada com a cozinha, com piso em taco de madeira 3 quartos espaçosos com piso em taco de madeira, sendo um com armários Cozinha com piso em cerâmica e bancada em granito Despensa Banheiro social com bancada em granito, espelho e box em blindex Área de serviço com tanque 1 vaga de garagem coberta e paralela 2 Pavimento 1 quarto amplo, sendo a suíte com pia em coluna e box em blindex Área privativa espaçosa com pia e bancada em granito, excelente para criar um espaço gourmet Infraestrutura do condomínio Prédio de 3 andares, sendo 3 apartamentos por andar Não possui elevador Não possui área de lazer Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Minas Brasil, Belo Horizonte, MG valor de R$ 320.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Minas Brasil, Belo Horizonte, MG

Código: FM22320 Prédio: Pintura , portão eletrônico, porta elétrica na entrada e uma vaga livre coberta. Apartamento: sala para dois ambientes, e uma copa , dois quartos com armários banho social com box blindex cozinha com armários e área de serviço separada com um banho. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.400.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 143m² à venda - 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas lourdes 1 sala ampla para dois ambientes com piso porcelanato e teto rebaixado 4 quartos amplos com piso em porcelanato, sendo duas suítes com bancada em granito cozinha ampla com bancada em granito e piso em porcelanato, oferecendo praticidade e funcionalidade. banheiro social com bancada em mármore área de serviço com pia lavado banho de empregada 3 vagas de garagem cobertas e paralelas condominio salão de festas espaço gourmet valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas
Liberdade, Belo Horizonte, MG

Apartamento com Área Privativa à Venda no Bairro Liberdade!<br /><br />Este apartamento oferece:<br /><br />-Sala ampla para 2 ambientes;<br /><br />-3 quartos, sendo 1 suíte;<br /><br />-2 banheiros;<br /><br />-Cozinha com bancadas em granito;<br /><br />-2 vagas de garagem.<br /><br />Benefícios do Imóvel:<br /><br />-Edifício Bela Vista;<br /><br />-Prédio com elevador;<br /><br />-Gás canalizado;<br /><br />-Jardim;<br /><br />-Medição de água individualizada.<br /><br />Localização Privilegiada:<br /><br />-Rua plana, em região tranquila;<br /><br />-Próximo a praças, bares, restaurantes e supermercados.<br /><br />Obs.: Valores de venda, aluguel ou dos encargos como IPTU, condomínio e etc. exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.<br /><br />Por essa razão, os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. <br /><br /> Características:¿ Banheiros: 2¿ Dormitórios: 3¿ Garagem: 2¿ Suíte: 1¿ Parada de Ônibus¿ Igreja¿ Supermercado¿ Escola¿ Farmácia¿ Shopping¿ Restaurante¿ Cozinha planejada¿ Sacada/Sacada Gourmet¿ Espaço Gourmet¿ Portaria 24 hs¿ Área de Serviço¿ Aceita pets

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 15 Vagas para alugar em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 45.000,00 no Lugar Certo  17

Prédio, 15 Vagas
Estoril, Belo Horizonte, MG

NOVO PRÉDIO COMERCIAL 1.050m2 - ALTO LUXO - LOCALIZAÇÃO ESPETACULAR NA ENTRADA DO ESTORIL/BURITIS PRÉDIO NOVO, ARQUITETURA IMPONENTE, fachada em granito e revestimento em pele de vidro. Portaria climatizada em pé-direito duplo com acabamentos de alto padrão e projeto luminotécnico, entrada com porta automática DORMA, 2 elevadores com capacidade para 9 pessoas cada com portas e acabamento interno em aço escovado. Gerador CUMMINS para suporte de energia elétrica. 3 ANDARES com vão livre de 350m2 cada, preparados para receber piso elevado e ar condicionado central. 21 banheiros sendo 3 para deficiente físico. 3 Salas técnicas com quadro de energia individual. 15 VAGAS de garagem. LOCALIZAÇÃO ESPETACULAR na entrada dos bairros Estoril e Buritis, ao lado do Colégio Coleguium e Universidade UNA. OBS: Os 3 andares podem ser locados separadamente conforme a demanda da empresa. LOCAÇÃO - Os andares estão sem acabamento para a livre personalização de cada cliente. Estuda-se carência na locação para essa adequação. Na Salum Imóveis seu aluguel é facilitado, sem fiador e sem burocracia, com pagamento garantido para o proprietário. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de morar no coração do Prado, em Belo Horizonte, MG! Este apartamento está localizado em um prédio pequeno e recuado, com um lindo jardim e pilotis. Os detalhes em mármore e cerâmicas nas laterais dão um toque de sofisticação ao imóvel, que também conta com uma pintura lisa impecável.<br /><br />Com interfone e uma vaga de garagem coberta, demarcada e livre, este apartamento oferece todo o conforto e segurança que você e sua família merecem. O imóvel é composto por uma sala ampla e arejada, perfeita para receber visitas, uma sala de copa espaçosa, três quartos grandes com armários embutidos, sendo um suíte com box temperado.<br /><br />A cozinha conta com armários planejados e a área de serviço é muito prática e funcional. O apartamento está super conservado e passou por algumas reformas recentes, o que o torna ainda mais atraente. Agende agora mesmo uma visita e se encante com esse imóvel!<br /><br />Além de todas as comodidades oferecidas pelo apartamento, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a todo o comércio local, transporte público e diversos serviços. Não perca essa oportunidade única de viver em um dos bairros mais charmosos de Belo Horizonte. Entre em contato conosco e agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.295.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

Área Privativa de aproximadamente 230m² à Venda ¿ 4 quartos, 2 suíte, 3 vagas ¿ Castelo<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Área Privativa no Castelo. Com aproximadamente 230m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br /><br />1 sala espaçosa para dois ambientes, com piso em porcelanato e varanda<br /><br />Área privativa ampla, excelente para criar um espaço gourmet<br /><br />4 quartos amplos, todos com piso em porcelanato, sendo duas suítes com bancada em granito e pia em cuba de apoio, e duas semi-suítes, todas com bancada em granito (o banheiro dá acesso aos dois quartos)<br /><br />Cozinha ampla com bancada em granito estilo americana<br /><br />Lavabo com pia em cuba de apoio e bancada em granito<br /><br />Área de serviço separada com tanque<br /><br />3 vagas de garagem cobertas e paralelas<br /><br /><br />Infraestrutura do condomínio<br /><br />Prédio de 6 andares, sendo 1 por andar<br /><br />Possui 1 elevador<br /><br />Não possui área de lazer<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 490.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG

Localizado no bairro Jardim Riacho das Pedras, em Contagem/MG, este apartamento está disponível para venda. Com uma localização privilegiada, o imóvel se destaca por diversos fatores que podem ser decisivos na escolha de um novo lar.<br /><br />- O bairro Jardim Riacho das Pedras é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e hospitais, proporcionando praticidade e conforto aos moradores.<br /><br />- Além disso, a região conta com fácil acesso a importantes vias, facilitando a locomoção para outras regiões da cidade.<br /><br />- O imóvel está próximo a áreas verdes, como parques e praças, proporcionando momentos de lazer e contato com a natureza.<br /><br />- A segurança é um ponto forte do bairro, oferecendo tranquilidade aos moradores e contribuindo para a qualidade de vida.<br /><br />- Com uma variedade de opções de entretenimento e gastronomia, Jardim Riacho das Pedras é um bairro completo e atraente para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.<br /><br />O apartamento conta com uma planta bem distribuída, que proporciona um ambiente amplo e aconchegante. Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, oferece conforto e privacidade para toda a família.<br /><br />A sala de estar é o local perfeito para receber os amigos e a família, com espaço suficiente para acomodar uma ampla sala de jantar. Possui uma área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento no Jardim Riacho das Pedras. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel que pode ser o seu novo lar.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento em um dos melhores bairros de Contagem. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para você e sua família.<br /><br /><br />2 vagas de garagem. <br /><br />Não dá financiamento.<br /><br />Aceita carro de menor valor.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos em Centro, Varginha, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  2

Casa, 3 Quartos
Centro, Varginha, MG

Casas com excelente localização no centro de Varginha, com lote de 266,00m2 sendo 15.40m2 de frente.Casa 1 com 56,00m2Casa 2. com 249.77m2Comércio 101,89 m2.<br /><br />Destaque da semana: Casa à venda localizado(a) em Centro, Varginha.<br /><br />O imóvel apresenta 3 dormitórios e área total de 282m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Varginha.<br /><br />Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Centro.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Vila Rica, Sabará, MG valor de R$ 70.000,00 no Lugar Certo  8

Lote
Vila Rica, Sabará, MG

Terreno a 3 minutos do ponto de ônibus, 5 minutos do posto de saúde, próximo à padaria, mercearia, creche e telegás, 10 minutos do centro de Belo Horizonte, 8 minutos da UPA, próximo a campos de futebol e oficínas mecânicas.<br /><br />Buscando por Lote / Terreno para comprar em Sabará? Esta opção no Vila Rica é imperdível.<br /><br />Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Sabará.<br /><br />Agende uma visita para conhecer este Lote / Terreno de perto!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 3 Vagas em Juliana, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 3 Vagas
Juliana, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma casa espaçosa e bem localizada em Belo Horizonte, MG. Com 3 quartos, sala, copa , cozinha e area de serviço com DCE e banheiros bem distribuídos, esta casa possui um acabamento em cerâmica, granito, armários planejados e blindex. Além disso, conta com uma garagem para 3 carros e 2 barracões completos, cada um com sala, quarto, cozinha, banheiro e uma área com fogão a lenha. Não perca a chance de morar em um imóvel completo e confortável, entre em contato conosco e agende uma visita! Juliana - Belo Horizonte, MG.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 558.966,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG

PREVISÃO DE ENTREGA: DEZ/27.<br /><br />PRÉDIO/INFRAESTRUTURA: Lazer completo, com piscina, quadra poliesportiva, mini quadra, playground, bicicletário, mini mercado, salão de festas, academia de ginástica, pet place, hall decorado, guarita, alarme, câmeras de monitoramento, cerca elétrica, portão eletrônico.<br /><br />APARTAMENTO/CARACTERÍSTICAS: Sala de estar; cozinha integrada; varanda c/ área de serviço; dois quartos, sendo uma suíte; banho social.<br /><br />GARAGEM: Uma vaga livre, coberta e demarcada.<br /><br />LOCALIZAÇÃO: Excelente. Próximo a Avs. Guarapari, Portugal e Otacílio Negrão de Lima, com várias opções de transporte público e comércios diversos.<br /><br />Obs.: Todos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação com um de nossos consultores. As imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas.<br /><br />AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Cândida Ferreira, Contagem, MG valor de R$ 280.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Cândida Ferreira, Contagem, MG

Apartamento com Área Privativa no Bairro Cabral ¿ 58m²<br /><br />Charmoso apartamento com área privativa, muito bem localizado no bairro Cabral!<br /><br />Com 48m², o imóvel é distribuído em<br /><br />- 2 quartos, sendo um deles com armário planejado,<br /><br />- banho social com armários e box, <br /><br />- sala aconchegante com painel planejado, <br /><br />- cozinha com marcenaria sob medida.<br /><br />A área externa privativa conta com toldo retrátil, perfeita para momentos de lazer e descanso.<br /><br />- Valor: R$ 280.000<br /><br />- Condomínio: R$ 200/mês<br /><br />- 1 vaga de garagem coberta<br /><br />Excelente localização, próximo a comércios, escolas, pontos de ônibus e a apenas 4 km do Shopping Contagem.<br /><br />Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma área externa exclusiva em um dos bairros mais valorizados da região!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite em Eldorado, Contagem, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  1

Casa, 4 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite
Eldorado, Contagem, MG

Linda casa de esquina à venda, espaçosa e muito bem planejada, perfeita para quem busca conforto, lazer e estilo. O imóvel é composto por sala de estar com sanca, sala de jantar com jardim de inverno, cozinha com bancada em granito, lavabo, e 4 quartos, sendo 1 suíte ampla com hidromassagem. A casa ainda conta com varanda frontal e 6 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança. Nos fundos, um charmoso espaço de convivência com sala adicional, área gourmet completa com bancada e ilha em granito, churrasqueira e um spa com pergolado de madeira, com capacidade para até 8 pessoas ¿ ideal para receber amigos e familiares. Negociação à vista, com possibilidade de aceitar imóvel de menor valor como parte do pagamento. Imóvel possui Contrato de Compra e Venda.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.220.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento tipo de aproximadamente 83m² à venda - 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas -santo antônio conforto, modernidade e lazer completo em um único lugarua este apartamento tipo com varanda gourmet está localizado em um empreendimento diferenciado. ambientes internos: sala com piso em porcelanato 3 quartos, sendo 2 suítes banheiros e cozinha com piso e bancada em granito varanda gourmet com churrasqueira 2 vagas de garagem elevador infraestrutura do empreendimento: salão de festas com espaço gourmet espaço fitness (academia) espaço relax com sauna gazebo com spa área de lazer completa segurança: circuito interno de tv (cftv) venezianas integradas fotos ilustrativas valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  21

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Linda cobertura, com excelente localização no Bairro Cruzeiro, fácil acesso ao melhores pontos de BH, região centro - sul. O imóvel possui área total de 114m². O primeiro pavimento conta 2 quartos, ambos suítes, uma com closet. Sala ampla para dois ambientes e cozinha. Área interna total com 80m². Segundo pavimento com sala de estar, lavabo, área de serviço, piscina, e terraço descoberto com 34m² . 2 vagas de garagem. Prédio com 5 andares, 1 elevador.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Assunção, São Bernardo do Campo, SP valor de R$ 370.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Assunção, São Bernardo do Campo, SP

Descubra este excelente apartamento à venda em São Bernardo do Campo, localizado no Conjunto Residencial Pombeva, uma região tranquila e bem estruturada, ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade urbana. <br /><br /> Com 54 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, perfeitos para acomodar casais, pequenas famílias ou até mesmo quem deseja um quarto extra para home office. O apartamento dispõe ainda de 1 banheiro, 1 vaga de garagem e está situado até o 3º andar, garantindo fácil acesso e maior comodidade no dia a dia. <br /><br /> Um dos grandes destaques é a varanda, que proporciona ótima iluminação natural e um espaço agradável para relaxar, além de permitir o cultivo de plantas e momentos de descanso. O imóvel aceita animais de estimação, sendo ideal para quem não abre mão da companhia dos pets. <br /><br /> Construído em 2013, o apartamento encontra-se em um condomínio organizado, oferecendo segurança e conforto. Está sem mobília, possibilitando que o novo proprietário personalize cada ambiente de acordo com seu estilo e necessidades. <br /><br /> Resumo do imóvel: <br /><br /> 2 dormitórios <br /><br /> 54 m² <br /><br /> 1 banheiro <br /><br /> 1 vaga de garagem <br /><br /> Varanda <br /><br /> Pet friendly <br /><br /> Sem mobília <br /><br /> Construção de 2013 <br /><br /> Valor por m²: R$ 6.852 <br /><br /> Se você procura um imóvel que una conforto, funcionalidade e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para morar ou investir em São Bernardo do Campo.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em São Joaquim, Contagem, MG valor de R$ 346.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
São Joaquim, Contagem, MG

O JARDINS RESIDENCE está localizado no bairro São Joaquim, na cidade de Contagem/MG, oferecendo uma excelente oportunidade de moradia ou investimento. <br /><br />- Localização privilegiada: O bairro São Joaquim é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e hospitais, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores. <br /><br />- Diversas opções de lazer: O bairro conta com praças, parques e áreas verdes, ideais para quem busca qualidade de vida e bem-estar.<br /><br />- Proximidade com pontos importantes: Estar localizado em São Joaquim significa estar próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.<br /><br />- Valorização imobiliária: O bairro São Joaquim é uma região em constante desenvolvimento, o que torna o investimento nesse imóvel uma excelente oportunidade para quem busca valorização a longo prazo.<br /><br />- Potencial de retorno financeiro: Além de ser uma ótima opção para moradia, esse apartamento tem grande potencial para ser utilizado como fonte de renda através da locação.<br /><br />Não perca a chance de adquirir esse apartamento no bairro São Joaquim, em Contagem/MG. Agende já uma visita e garanta esse imóvel que oferece conforto, praticidade e valorização.<br /><br />* Apartamentos de 2 quartos com suíte , Torre única em excelente localização, perto de comércios, linhas de ônibus, unidades a partir de 346 mil.