Zona Rural, Nepomuceno, MG
Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na bela região de Nepomuceno no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão de 54 hectares (22,13 alqueires) , essa propriedade oferece um potencial para quem busca um negócio no ramo agrícola. A fazenda a pouco tempo substituiu uma lavoura de 50.000 pés de café por por lavouras de cereais ( milho, feijão, etc.), atualmente.Há uma área disponível para estabelecer uma nova lavoura de café de até 120.000 pés. A estrutura para o manejo do café é simples, porém eficiente, com um terreiro de café em concreto de 2000 m², lavador e secador de café de 9000l e máquina de beneficiar café. Os terrenos são extremamente férteis, com topografia favorável e altitudes entre 900 a 920m. Essas características tornam a propriedade apta para o cultivo de café, cereais, frutas e também para a pecuária. A região possui um clima ameno, perfeito para o cultivo em, e um regime regular de chuvas, o que garante uma boa produtividade. Além disso, a fazenda possui quatro nascentes, o que garante uma boa disponibilidade de água para as atividades agrícolas. A propriedade também conta com energia elétrica, com um transformador de 35 kva, o que facilita a operação de equipamentos e maquinários necessários para a produção. Além disso, já possui pastagem formada e curral, oferecendo a possibilidade de criação de animais.<br /><br />A casa sede é simples. E o melhor de tudo é que a fazenda está localizada a apenas 2,5 km da Rodovia Fernão Dias (BR 381), por uma estrada única e sem servidão, o que garante fácil acesso e privacidade. Não perca essa oportunidade de adquirir uma propriedade com um potencial incrível para o agronegócio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!
R$ 4.500.000,00
