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65.527 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG

Este apartamento está localizado no bairro Nova Cachoeirinha, na cidade de Belo Horizonte/MG, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel na região. Com uma localização privilegiada, o bairro conta com diversas facilidades e diferenciais que tornam a vida dos moradores mais prática e confortável.<br /><br />- O bairro Nova Cachoeirinha possui uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, escolas e comércios locais, garantindo comodidade no dia a dia dos moradores.<br /><br />- Além disso, a região conta com diversas opções de lazer, como parques, praças e áreas verdes, ideais para momentos de descanso e diversão ao ar livre.<br /><br />- A proximidade com importantes pontos da cidade, como a Anel Rodoviário, Shopping Del rey, facilita o deslocamento e acesso a serviços essenciais.<br /><br />- A valorização imobiliária do bairro Nova Cachoeirinha também é um fator decisivo para a compra deste apartamento, garantindo um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário de Belo Horizonte/MG.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento no bairro Nova Cachoeirinha e desfrutar de todos os benefícios e facilidades que a região oferece. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente opção de imóvel na capital mineira.

Maicon F & G Imóveis
Lote em Cajuru do Sul, Sorocaba, SP valor de R$ 240.000,00 no Lugar Certo  1

Lote
Cajuru do Sul, Sorocaba, SP

Terreno de aprox 160m² Localizado no Condomínio Terras de São Francisco! 8X23 Terreno plano bem situado no condomínio! Terras de São Francisco!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Cabral, Contagem, MG valor de R$ 499.990,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Cabral, Contagem, MG

LANÇAMENTO NO CABRAL, Contagem! Seja qual for o seu estilo de vida, o Sensia Solarium tem tudo o que você precisa. <br /><br />Com uma localização privilegiada, esse apartamento oferece conforto, segurança e praticidade. Com espaços bem distribuídos e uma incrível área de lazer, o Sensia Solarium é perfeito para quem busca qualidade de vida.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece tudo o que você precisa. 2 Quartos com suíteVaranda gourmet (6,06m)Sala e Cozinha integradasBanheiro socialExcelente acabamento padrãoPlanta flexível e acabamentos personalizáveis01 vaga livre e descoberta* Complexo de lazer premium, equipado e decorado, para você viver e celebrar os novos momentos da vida.Espaço KidsAcademiaSalão de festasPiscina adulto e infantilQuadra recreativaSalão de jogosPlaygroundBicicletarioPista de caminhadaLavanderiaPet PlaceCoworkingEspaço gourmet * Valores podem sofrer alteração sem prévio avisoLocalização: Entre o Shopping Contagem e o Supermercados BH garantindo ainda mais praticidade e comodidade.Agende uma visita e se encante com esse imóvel que vai superar todas as suas expectativas!

Imobiliária Anderson Martins
Casa, 4 Quartos em Morada do Sol, Vila Velha, ES valor de R$ 1.650.000,00 no Lugar Certo  20

Casa, 4 Quartos
Morada do Sol, Vila Velha, ES

221 m2 de Área Construída, Área do Terreno: 360 m² (12m x 30m), 4 Quartos (2 Suítes - Closet - 1 Quarto no, 2º Pavimento - 1 Quarto no Térreo), 2 Banheiros Sociais (Térreo e 2o. Pavimento), 2 Varandas, 2 Vagas de Garagem Cobertas, Sala de Estar, Sala de Jantar , Cozinha com Ilha, Despensa, Depósito, Área de Serviço, Materiais de 1a. Qualidade, Porcelanatos classe A 90x90, Sol da Manhã, Lote de Esquina, Quintal, Grande (1/3 do Lote). Valor: R$ 1.650.000,00, As fotos do projeto em 3D são apenas ilustrativas. O imóvel será entregue sem marcenaria, mobiliário e eletrodomésticos.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 915.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Prédio imponente, recuado com Fachada revestida em textura mineral Localização estratégica com fácil acesso às Avenidas do Contorno, Afonso Pena, Av. Brasil e principais vias da região, próximo à Região Hospitalar, Colégio Arnaldo, supermercados 2 quartos sendo 1 suíte, com piso laminado e janelas com veneziana, Sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato, Cozinha americana integrada à sala Área de serviço separada, Preparação para ar-condicionado nos quartos, Chuveiros com aquecimento solar Área externa privativa de 12,36m2 3 vagas de garagem, sendo 2 livres, Planta bem distribuída com ambientes arejados Acabamentos de alto padrão Lazer do Condomínio Piscina com prainha, Quadra poliesportiva, Academia ampla e bem equipada Salão de festas, Espaço gourmet, Sauna, Espaço kids interno e externo, Portaria com entrada por reconhecimento facial VEJA AS FOTOS DO APTO DECORADO - AGENDE UMA VISITA Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Centro, Capão da Canoa, RS valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Centro, Capão da Canoa, RS

Raridade no centro da cidade com vista panorâmica para o mar! Apartamento composto por dois dormitórios sendo um suíte+ banho social, cozinha, área de serviço, amplo living, mobiliado, sacada separada com vista panorâmica para o maRua Edifício 100% pastilhado, com gás central, água quente, hidrômetro, individual, elevador digital, portão e porteiro eletrônico. Localizado no coração da cidade junto a todos os recursos que você precisa para passar ótimos momentos na nossa linda cidade!

Urbs Conceito
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Jardim Goiás, Goiânia, GO valor de R$ 2.300.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Jardim Goiás, Goiânia, GO

COD U-0013543 - La Residence Visionaire - Jardim Goiás La Residence Visionaire, 4 quartos, com 3 suites, armários planejados, sala ampla, sacada com vista para parque flamboyant, cozinha bem espaçosa com armários planejados, área de serviço e banheiro de serviço. Semi mobiliado 02 vagas de garagem - Informações Atualizadas em Vinte e Cinco de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 2.500.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG

O empreendimento consiste de dois apartamentos com completa individualização, cada um com sua garagem e entradas separadas<br /><br />*Em fase de acabamento*<br /><br />*Elevador somente para esta cobertura!*<br /><br />*Preço irá aumentar após o término da obra. Aproveite essa Oportunidade*<br /><br />Principais características do imóvel:<br /><br />- Cobertura espaçosa, com amplo terraço e vista panorâmica da cidade;<br /><br />- 4 quartos, sendo 2 suítes, ideais para famílias que buscam conforto e privacidade;<br /><br />- Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente aconchegante para receber visitas;<br /><br />- 3 vagas de garagem, trazendo comodidade para os moradores.<br /><br />Diferenciais do bairro:<br /><br />- Infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes e bancos próximos;<br /><br />- Fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção dos moradores;<br /><br />- Áreas verdes e espaços de lazer, ideais para atividades ao ar livre e momentos de descontração;<br /><br />- Proximidade de escolas e creches, tornando a região ideal para famílias com crianças;<br /><br />- Segurança e tranquilidade, com baixos índices de criminalidade e vizinhança amigável.<br /><br />Se você busca um imóvel que ofereça conforto, praticidade e uma excelente localização, essa cobertura no bairro ... em Contagem/MG é a escolha perfeita para você e sua família. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que esse imóvel pode oferecer.<br /><br />DETALHES DO IMÓVEL<br /><br />- Área de Lazer<br /><br />- Closet<br /><br />- Elevador<br /><br />- Espaço Gourmet<br /><br />- Garagem<br /><br />- Piscina<br /><br />- Sauna<br /><br />- Suíte c/ Closet<br /><br />- Suíte Master<br /><br />- Varanda

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

CASA À VENDA, 3 QUARTOS, SUITE, 4 VAGAS, SANTA MÔNICA <br /><br /> Excelente acabamento, casa em excelente estado de conservação, boa distribuição interna dos cômodos <br /><br /> 204m2 de área construída + 40m2 de área privativa, medidas aproximadas <br /><br /> - 3 quartos, sendo 1 suite com closet e armários planejados; e outro quarto com armários; <br /><br /> - sala 2 ambientes , e com rebaixamento em gesso; <br /><br /> - varanda frontal; <br /><br /> - lavabo bancada em granito; <br /><br /> - ampla cozinha com armários planejados, piso em granito; <br /><br /> - banho social bancada em granito; <br /><br /> - área de serviço coberta; <br /><br /> - espaço gourmet coberto, equipado com bancadas em granito, churrasqueira; <br /><br /> - 4 vagas de garagem , 2 cobertas; <br /><br /> Excelente localização, próxima à Avenida Érico Veríssimo, boa estrutura comercial com farmácia , escola, supermercado, lojas e comércio em geral; <br /><br /> Investimento : R$ 790.000,00 - preços , prazos, condições de pagamento e outras informações gerais aqui contidas poderão sofrer alterações sem aviso prévio <br /><br /> Agende sua visita: <br /><br /> Whatsapp : (31) 9 [TELEFONE REMOVIDO] <br /><br /> Email : gessyge087gmail.com <br /><br /> Siga no Instagram : azulimoveisbh <br /><br /> Site : www.azulimoveisbh.com.br <br /><br /> valores, imagens, metragens e outras informações gerais aqui contidas poderão sofrer alterações sem aviso prévio <br /><br /> Observação: aceita permuta imóvel menor valor como parte de pagamento estuda veículo no negócio <br /><br /> Pontos Fortes: acabamento de primeira qualidade lavabo boa localização preço compativel com o mercado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Prédio:alto luxo, pilotis, 08 andares, 04 aptos por andar, 100% revestido em cerâmica, esquadrias de alumínio com venezianas, 02 elevadores, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, medidores de gás e água individuais, área livre, hall social e 2 vagas de garagem cobertas e livre <br /><br /> <br /><br />cobertura. 1 SALA PARA 2 AMBIENTES COM VARANDA, 3 QUARTOS PISO EM LAMINADOS, BANHO SOCIAL E SUITE COM BANCADA EM GRANITO E PORCELANATO, COZINHA BOA E=COM BANCADA EM GRANITO, AREA DE SERVIÇO, COM PORTA DE VIDRO TEMPERADO.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.290.000,00 no Lugar Certo  7

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Cobertura de 121m² à Venda ¿ 2 Quartos (1 Suíte) ¿ 2 Vagas ¿ Serra Cobertura ampla, moderna e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vista deslumbrante. Primeiro pavimento Sala para dois ambientes com piso em porcelanato Cozinha americana com bancada em granito 2 quartos com piso em laminado de madeira e janelas com venezianas integradas, sendo 1 suíte Banho social Pré-disposição para ar-condicionado nos quartos Segundo pavimento Sala íntima aconchegante Lavabo Amplo terraço descoberto com vista privilegiada Vagas de garagem 2 vagas cobertas e paralelas Infraestrutura do prédio Prédio imponente com 9 pavimentos, apenas 3 unidades por andar Fachada em textura mineral Acesso com reconhecimento facial Espaço gourmet montado Localização estratégica no bairro Serra, próxima a comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.516.545,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Um projeto inovador, com localização privilegiada. Apartamentos com varanda iluminada naturalmente e vista panorâmica, oferecendo o máximo de bem-estar e exclusividade para você. Apartamentos de 3 e 4 quartos, todos com terraço externo com vista privilegiada. 2 e 3 vagas de garagem e lazer completo. Apenas 22 unidades. O prédio conta com: Sauna, Infraestrutura para Automatização Residencial, Circuito CFTV, Paisagismo, Playground, Locker para Delivery, Deck molhado, Lockers para Delivery, Hall de Entrada, Vista Panorâmica, Espaço Gourmet, Pet Place, Academia, Gás Canalizado, Bicicletário, Praça do Fogo, Acesso por Reconhecimento Facial, Piscina, Guarita com Eclusa, Entrada pra Entregadores, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Espaço Kids Interno, Espaço de Massagem, Espaço Kids Externo, Coworking, Prainha, Esquadria de Alumínio, Mini Quadra. 14 andares | 2 unidades por andar Apartamentos de 115.94 a 414.02 m² de área no bairro Santa Lúcia 3 a 4 quartos 2 a 3 vagas 3 banheiros Previsão de entrega: 30/11/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 65.000

Francisco Corretor de Imóveis
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Loteamento Real Grandeza, Aparecida de Goiânia, GO valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  27

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Loteamento Real Grandeza, Aparecida de Goiânia, GO

CASA À VENDA DINANCIADA NO PARQUE ANHEMBI EM APARECIDA . Casa 2 Quartos à Venda ¿ Parque Montreal, Aparecida de Goiânia Conforto, espaço e lazer para toda a família! . Destaques: 2 quartos (1 suíte) Sala ampla e iluminada Cozinha espaçosa + área de serviço Garagem para 2 carros (1 coberta) Corredor lateral para mais ventilação e privacidade . Área de lazer completa: Área gourmet com churrasqueira Quintal amplo, perfeito para pets, lazer ou futura piscina . Localização privilegiada: Região tranquila, próximo a escolas, comércios e serviços. . Facilidades de compra: Use FGTS como entrada Aceita permuta Financiamento facilitado por todos os bancos . Agende sua visita e descubra seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apart Hotel, 1 Quarto, 1 Vaga em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 489.000,00 no Lugar Certo  8

Apart Hotel, 1 Quarto, 1 Vaga
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Studio 39m² á venda no barro Preto!!<br /><br /> Prédio Novo!!<br /><br />Para quem busca praticidade, tranquilidade esse imóvel é ideal para você!<br /><br />Sala, quarto, Banho social, cozinha com bancada, área de serviço<br /><br />01 vaga de garagem<br /><br /><br />Lazer completo: Piscina, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, lavanderia, pet place, gás canalizado, esquadrias de alumínio, Paisagismo e medidor de água individual. <br /><br />Com poucos minutos, você alcança a região central com áreas comerciais, serviços essenciais, hospitais.<br /><br /><br />LIGUE AGORA PARA NOSSOS CONSULTORES E AGENDE SUA VISITA!!<br /><br />*Os valores de Condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Vezati Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Francisco, Belo Horizonte, MG valor de R$ 398.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Francisco, Belo Horizonte, MG

Cobertura sendo ,1º Piso: Sala para dois ambientes,piso em cerâmica,banho social com pia e bancada em granito,3 quartos sendo 1 suíte,banheiro da suite com pia e bancada em granito,piso dos quartos em cerâmica,espaço para rouparia e toucador. 2° Piso: Sala,area externa (terraço) com 1 banheiro. O prédio possui área de lazer composta por espaço gourmet,espaço fitness e salão de festas.Previsão para medidores de água individuais.Ideal para quem busca um imóvel nas proximidades da UFMG.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.133.500,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Savassi, Belo Horizonte, MG

O Hub Savassi vem para lhe proporcionar uma vida conectada a tudo o que o melhor endereço de BH tem para oferecer. Um projeto com 7 opções de plantas inteligentes e espaçosas, de 3 e 4 quartos, com 99 m² a 157 m², além de comodidades e soluções modernas para conforto, comodidade e qualidade de vida. Localizado na Rua Fernandes Tourinho, no coração da Savassi, que oferece as mais diversas opções para cultura, arte, entretenimento, gastronomia, comércio e serviços O prédio conta com: Sauna, Hall de Entrada, Mercado Autônomo, Portaria 24 Horas, Espaço Kids Interno, Espaço Kids Externo, Piscina, Academia, Playground. 27 andares | 4 unidades por andar Apartamentos de 99 a 318 m² 3 a 4 quartos 1 a 3 vagas Previsão de entrega: 01/04/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 37.000

Maicon F & G Imóveis
Lote em Brigadeiro Tobias, Sorocaba, SP valor de R$ 438.940,00 no Lugar Certo  3

Lote
Brigadeiro Tobias, Sorocaba, SP

Terreno residencial para Venda Brigadeiro Tobias, Sorocaba 411,31 m² total, 411,31 m² terreno

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda - 3 Quartos (1 Suíte) - 2 Vagas - 85 m² - Buritis, Belo Horizonte Apartamento espaçoso e bem planejado, com 85 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas do Buritis, combinando conforto, praticidade e qualidade de vida. Ideal para famílias que buscam um lar moderno, em área tranquila e próxima a toda a conveniência do bairro. Detalhes do Imóvel Sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda, perfeita para momentos de lazer e relaxamento 3 quartos bem iluminados e ventilados, sendo 1 suíte Banheiros com bancadas em granito, armários planejados e box em vidro temperado Cozinha funcional, com armários planejados e excelente aproveitamento de espaço Área de serviço independente com banho de apoio Armários embutidos em todos os quartos 2 vagas de garagem Diferenciais Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural Acabamentos de qualidade e ótima conservação Varanda agradável com vista livre Localização plana e de fácil acesso Estrutura do Condomínio Prédio bem conservado, com hall de entrada decorado e salão de festas Ambiente tranquilo, seguro e com boa vizinhança Excelente opção para quem deseja viver com conforto, lazer e praticidade em um dos bairros mais completos de Belo Horizonte. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 2 Quartos em Coqueiral de Itaparica, Vila Velha, ES valor de R$ 664.100,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos
Coqueiral de Itaparica, Vila Velha, ES

Tudo na medida certa: localização, produto, lazer e valor. Um lançamento inteligente, para quem vende e para quem compra. Aqui, você vive com praticidade, equilíbrio e tudo ao alcance. 3 lojas voltadas para a rua Salão gourmet com varanda Churrasqueira Piscina adulto e infantil com deck Academia Playground Conference Room (Coworking) Espaço Mini Market Espaço Lavanderia Pet care Bike Point Guarita Delivery Praça Coberta DIFERENCIAIS LAZER ENTREGUE MONTADO E DECORADO UNIDADES GARDEN NO 4º PAVIMENTO TODAS AS UNIDADES COM VAGAS DE GARAGEM - (21 Apartamentos de 2 quartos com 2 vagas) WI-FI ZONE - Infraestrutura para internet wireless nas áreas de conveniência e lazer PORTARIA VIRTUAL - Preparação para futura instalação do serviço AR-CONDICIONADO - Preparação para instalação de ar-condicionado do tipo split em todos Studio e nos quartos dos apartamentos. Salão Gourmet, Academia, Mini Market e Conference Room entregues com o sistema completo (aparelhos instalados) Valores referente ao mês de abril 2026

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.550.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Savassi, Belo Horizonte, MG

área privativa de aproximadamente 120m² à venda - 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas - savassi descubra o conforto e a sofisticação desta excelente área privativa no savassi. com aproximadamente 120m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 salas ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, iluminação planejada, conjugada com a cozinha varanda espaçosa, excelente para criar um espaço gourmet 2 quartos amplos, todos com piso em vinílico de madeira, armários, sendo uma suíte bancada em granito, espelho, armários planejados e box em blindex cozinha espaçosa com piso em porcelanato, bancada em granito e armários planejados banheiro social com iluminação planejada, bancada em granito, espelho, armários planejados e box em blindex área de serviço com tanque e bancada em granito 2 vagas de garagem cobertas, sendo uma livre e uma presa infraestrutura do condomínio prédio de 8 andares possui 1 elevador gás canalizado (gásmig) possui academia possui área gourmet área interna: 64m² área privativa: 56m² valores sujeitos a alteração sem aviso prévio