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66.042 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em todo o Brasil

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Urbs Conceito 1
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Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em [endereco], Jardim Atlântico, Goiânia, GO valor de R$ 949.971,00 no Lugar Certo  24

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
[endereco], Jardim Atlântico, Goiânia, GO

COD U-0027797 - Sobrado à venda no Condomínio House Garden no Parque Cascavel com 151 03 m de terreno e 138 42 m de construção projetado para oferecer conforto e praticidade. Conta com 3 suítes sendo a principal com closet banheiro com duas cubas e quarto com sacada além de uma sala ampla para dois ambientes área de serviço quintal e 2 vagas de garagem paralelas e lazer com playground e pergolado. - Informações Atualizadas em Trinta e Um de julho Dois Mil e Vinte e Seis

Urbs Conceito 1
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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em [endereco], Residencial Barcelona, Goiânia, GO valor de R$ 195.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
[endereco], Residencial Barcelona, Goiânia, GO

COD U-0027546 - Apartamento Novo no PARQUE CERRADO 1 Seu Refúgio Moderno em Goiânia Descubra este apartamento totalmente reformado e pronto para morar no coração do Residencial Barcelona em Goiânia. - Com 42 05m de área privativa e total - 2 quartos - 1 banheiro - Garagem Coberta - Marcenaria na cozinha - Revestimento no porcelanato Além disso a localização privilegiada coloca você próximo a atacados farmácias e escolas facilitando o seu dia a dia. Esse é o espaço ideal para você começar uma nova história. Este apartamento nunca habitado espera por você - Informações Atualizadas em Trinta e Um de julho Dois Mil e Vinte e Seis

Achei Imóveis Df
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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Quadra 107, Norte, Águas Claras, DF valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Quadra 107, Norte, Águas Claras, DF

Apartamento à Venda em Águas Claras 94 m² 3 Quartos Vista Permanente para o Parque | 2 Vagas | Lazer Completo Se você procura um apartamento amplo, confortável e em uma das melhores localizações de Águas Claras, esta é a oportunidade ideal. Com 94 m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e uma vista livre e permanente para o Parque Ecológico de Águas Claras, proporcionando mais qualidade de vida, contato com a natureza e total privacidade. O condomínio possui acesso exclusivo ao Parque Ecológico, permitindo que você e sua família aproveitem caminhadas, atividades físicas e momentos de lazer a poucos passos de casa. Destaques do apartamento 94 m² de área privativa Sala ampla para até 3 ambientes Varanda espaçosa com vista livre e permanente para o Parque Ecológico 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha funcional com armários planejados Área de serviço independente 2 vagas de garagem cobertas Condomínio Clube O empreendimento oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com segurança, lazer e comodidade. 4 piscinas aquecidas 2 saunas 2 academias equipadas 2 quadras de tênis 2 quadras poliesportivas 3 churrasqueiras Espaço gourmet Diversos salões de festas Playground Brinquedoteca Biblioteca Portaria 24 horas Acesso exclusivo ao Parque Ecológico de Águas Claras Localização privilegiada Conforto Segurança Qualidade de vida Vista definitiva Excelente localização Condominio clube

Acontece Imobiliária
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Loja em Clsw 301, Sudoeste, Brasília/Plano Piloto, DF valor de R$ 249.000,00 no Lugar Certo  15

Loja
Clsw 301, Sudoeste, Brasília/Plano Piloto, DF

OPORTUNIDADE + LOJA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! DAKOTA SHOPPING, CLSW 301, SUDOESTE Ideal para investidores ou empreendedores que desejam iniciar ou expandir seus negócios em um ponto privilegiado. Sobre o imóvel: Loja localizada na galeria, em vão livre, com piso flutuante e banheiro privativo, permitindo fácil adaptação para diferentes atividades comerciais. Sobre o empreendimento: O prédio funciona no modelo de shopping, com portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança (CFTV) e banheiros coletivos. Conta com um mix variado de lojas, o que favorece o fluxo de pessoas e a sinergia comercial. Localização privilegiada: Situado na CLSW 301, Sudoeste. Excelente localização, ao lado do mercado Big Box, em região com grande circulação e fácil acesso, oferecendo ótima visibilidade e potencial para o comércio. Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores; Ligue: (61) 3341-3535 De segunda a sexta-feira das 8 h às 18 h e aos sábados, domingos e feriados das 9 h às 17 h. Realize os seus sonhos, escolha o seu imóvel e te entregamos a escritura registrada, todas as etapas são com a gente, inclusive o financiamento e muitos mais, imóveis exclusivos, sua compra com mais segurança.

Urbs Conceito 2
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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas em [endereco], Jardim Goiás, Goiânia, GO valor de R$ 1.674.360,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas
[endereco], Jardim Goiás, Goiânia, GO

COD U-0019731 - 3 Suítes com 2 Vagas individuais - Jardim Goiás - Parque Flamboyant Vista linda da Cidade - Andar alto - Quasar Flamboyant Viva o luxo e a exclusividade no Quasar Flamboyant Orla do Parque Flamboyant Apartamento impecável com 139m situado em andar alto Na Orla do Parque Flamboyant. São 3 suítes plenas para o seu conforto além de uma varanda gourmet completa com churrasqueira a carvão perfeita para momentos memoráveis com amigos e familiares. Você terá um elevador privativo 2 vagas de garagem individuais e um escaninho para guardar seus pertences com segurança. E para completar o seu dia a dia o condomínio oferece uma área de lazer completa com academia sauna spa espaço mulher quadra piscinas churrasqueiras brinquedoteca salão de festas e espaço coworking. Aproveite a oportunidade de morar no coração de Goiânia em um dos bairros mais desejados da cidade com fácil acesso a tudo o que você precisa. Agende já uma visita e conquiste o seu sonho - Informações Atualizadas em Trinta e Um de julho Dois Mil e Vinte e Seis

Urbs Conceito 1
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Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em [endereco], Setor Oeste, Goiânia, GO valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
[endereco], Setor Oeste, Goiânia, GO

COD U-0025475 - Flat a venda no Setor Oeste de 43 m no Lounge 22. Uma suíte sala varanda com vista maravilhosa. Cozinha e área de serviço e uma vaga de garagem de fácil acesso no térreo. Localização privilegiada próximo a todas as comodidades necessárias bem estar segurança e estilo. - Informações Atualizadas em Trinta e Um de julho Dois Mil e Vinte e Seis

Private Mais
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Casa, 3 Quartos, 1 Suite em [endereco], Residencial Mansões Paraíso, Goiânia, GO valor de R$ 490.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 1 Suite
[endereco], Residencial Mansões Paraíso, Goiânia, GO

COD U-0027557 - CASA DE 3 QUARTOS 1 SUÍTE 1 BANHEIRO SOCIAL SALA COZINHA DESPENSA ÁREA DE SERVIÇO E ÁREA EXTERNA. - Informações Atualizadas em Um de agosto Dois Mil e Vinte e Seis

Urbs Conceito 1
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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em [endereco], Vila Alpes, Goiânia, GO valor de R$ 595.000,00 no Lugar Certo  27

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
[endereco], Vila Alpes, Goiânia, GO

COD U-0020195 - Apartamento espaçoso e arejado com 90m composto por 3 quartos sendo 1 suíte banheiro social sala ampla com 2 ambientes e uma charmosa varanda fechada com cortina de vidro. A cozinha americana é completa em armários garantindo praticidade e modernidade. Conta ainda com 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer incrível incluindo piscinas adulto e infantil 2 salões de festa 2 salões gourmet sala de cinema academia sala de jogos quadra poliesportiva brinquedoteca playground belos jardins com espelho d água mini mercado e um quiosque com churrasqueira e forno de pizza. - Informações Atualizadas em Trinta e Um de julho Dois Mil e Vinte e Seis

André Formiga
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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Avenida Pl 3, Parque Lozandes, Goiânia, GO valor de R$ 840.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Avenida Pl 3, Parque Lozandes, Goiânia, GO

EURO PARK IBIRAPUERA - Unidade 204-B ? Endereço: Avenida PL 3, Lote 01/12, Qd-H.5, Setor Park Lozandes, Goiânia - GO Área Privativa: 105,73 m² Valor: R$ 840.000,00 Vagas de Garagem: 2 (Vagas Individuais 297/298 - Subsolo) Escaninho: No pavimento do apartamento Exposição: Nascente Características do Imóvel: 3 Suítes Plenas, com excelente aproveitamento de espaço e privacidade Hall de Entrada Área de Serviço Cozinha integrada, proporcionando maior funcionalidade ao ambiente Laje Técnica para instalação de equipamentos como ar condicionado e outros Sala de Jantar/Estar ampla, ideal para momentos em família e com amigos Lavabo Circulação ampla e bem distribuída Varanda com vista para a área externa, aproveitando a posição nascente do imóvel Lazer Completo: O EURO PARK IBIRAPUERA oferece uma infraestrutura de lazer de alto padrão, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O condomínio conta com uma série de opções de lazer para toda a família, além de um espaço moderno para descanso e diversão. Com 3 suítes plenas e área privativa de 105,73 m², o imóvel é perfeito para quem busca um apartamento pronto para morar, com excelente distribuição de ambientes e acabamento de qualidade. O imóvel está localizado em um dos setores mais tranquilos e em desenvolvimento de Goiânia, o Setor Park Lozandes, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Se você busca um imóvel moderno, confortável e com uma excelente localização, o EURO PARK IBIRAPUERA é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conferir todos os detalhes desse excelente empreendimento!

Private Mais
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Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em [endereco], Jardim Atlântico, Goiânia, GO valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  30

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
[endereco], Jardim Atlântico, Goiânia, GO

COD U-0012387 - Sobrado no Jardim Atlântico Belíssimo sobrado em construção no Jardim Atlântico. Possui 223 m de construção em um terreno de 210 m . O imóvel conta com 3 pavimentos sendo térreo subsolo e superior. No pavimento Subsolo a casa possui ampla área gourmet área de serviço lavabo e depósito. O pavimento térreo conta com cozinha integrada com varanda sala de estar e lavabo. No pavimento superior encontra-se as 3 suítes sendo uma master com closet e varanda. O imóvel conta com telhado em laje impermeabilizada rede frigorígena na sala e nos quartos esquadrias em preto fosco rodapé embutido e piso porcelanato de 1 20 x 1 20. Garagem para 4 carros sendo 2 deles cobertos. A casa está localizada bem próxima ao parque cascavel tendo vista para o parque de alguns ambientes. - Informações Atualizadas em Um de agosto Dois Mil e Vinte e Seis

Urbs Conceito 1
DESTAQUE
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em [endereco], Jardim Goiás, Goiânia, GO valor de R$ 695.000,00 no Lugar Certo  29

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
[endereco], Jardim Goiás, Goiânia, GO

COD U-0024933 - More em um paraíso no coração de Goiânia Desfrute de uma vista espetacular e de um estilo de vida completo neste lindo apartamento de 2 quartos sendo 1 suíte localizado no Brookfield Tower no Jardim Goiás. Com 74 73m de área útil o imóvel oferece sala de estar e jantar com sacada cozinha banheiro social área de serviço e 2 vagas de garagem. Imagine acordar todos os dias com uma vista impecável da cidade e ter o conforto de um imóvel completo equipado com armários e mobiliado. Relaxe nas áreas de lazer do condomínio desfrute da praticidade de estar ao lado do Parque Flamboyant e do Shopping Flamboyant e tenha tudo o que precisa a poucos passos de distância. Não perca esta oportunidade única Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e realizar o sonho de morar em um dos endereços mais desejados de Goiânia - Informações Atualizadas em Trinta e Um de julho Dois Mil e Vinte e Seis

Urbs Conceito
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Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Rua 1141, Setor Marista, Goiânia, GO valor de R$ 3.000.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Rua 1141, Setor Marista, Goiânia, GO

COD U-0027012 - Apartamento com 3 suites (1 suite foi revertida em gloset) Rico em armários piso no porcelanato. Cozinha integrada com a sala todos os armarios são da Todeschine, Sala para 3 ambientes o apto esta localizado no 15º andar e tem 3 vagas de garagem. Lazer completo no rooftop (50º andar): Piscina com borda infinita e deck molhado Rooftop Bar e Espaço Gourmet SPA e mirante com vista panorâmica Sky Fitness no 52º andar Empreendimento: Arquitetura moderna e paisagismo inovador Hall com pé-direito duplo e port-cochère Gerador para todo o prédio, incluindo apartamentos - Informações Atualizadas em Trinta e Um de julho Dois Mil e Vinte e Seis

Seta Imobiliária
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Apartamento, 3 Quartos em Rua Silva Jatahy, Meireles, Fortaleza, CE valor de R$ 2.450.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 3 Quartos
Rua Silva Jatahy, Meireles, Fortaleza, CE

(AP8260) Apto de 260m² - Meireles - Fortaleza/CE Apto de 290m² contendo sala ampla, lavabo, sala de jantar ,03 suíte com closet, wc social, cozinha, área de serviço, Dce e uma ampla varanda em torno do apartamento - Ótima localização no Meireles; - Documentação Juridicamente perfeita; - Nossa equipe está a sua disposição! Quer alugar um imóvel? Entre em contato com nosso setor de locação: (85) 98755-0174 (Whatsapp). Quer comprar um Imóvel? Entre em contato com nosso setor de vendas: (85) 98726-2001(WhatsApp). É proprietário, tem imóvel para vender ou alugar? Entre em contato com nosso setor de captação: (85) 98726-2002 (Whatsapp). Siga nossas redes sociais: Instagram: @setaimobiliaria FaceBook: /setaimobiliaria IMÓVEIS? SIGA A SETA! (85) 3454-1111 Rua Barão de Aratanha, 1184 ¿ Fátima ¿ Fortaleza/CE

Private Mais
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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em [endereco], Setor Bueno, Goiânia, GO valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
[endereco], Setor Bueno, Goiânia, GO

COD U-0013988 - Descubra o seu novo lar no Lux Oeste Na Torre Sol você encontra o apartamento perfeito para seu estilo de vida moderno com opções de 1 ou 2 quartos incluindo uma ou duas suítes. Desfrute de uma vista privilegiada da cidade e da vibrante Praça do Sol. Com localização privilegiada no Setor Bueno Goiânia este imóvel oferece praticidade e conforto com 67m de área útil 1 vaga de garagem e uma suíte para você relaxar. Aproveite a oportunidade de viver em um condomínio completo com lazer e segurança para toda a família Entre em contato agora mesmo para saber mais e agendar sua visita. - Informações Atualizadas em Um de agosto Dois Mil e Vinte e Seis

Urbs Conceito
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Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Rua dos Carvalhos, Jardins Bolonha, Senador Canedo, GO valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  30

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Rua dos Carvalhos, Jardins Bolonha, Senador Canedo, GO

COD U-0026853 - Casa de alto padrão à venda em Goiânia, com 227m² de área construída e 349m² de terreno, localizada em condomínio seguro e bem estruturado. O imóvel conta com 4 suítes amplas, sendo a suíte master com banheira, além de 1 banheiro social. São 4 vagas de garagem, ambientes modernos e bem distribuídos, perfeitos para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. ¿¿¿¿ Valor de venda: R$ 1.200.000,00 ¿¿¿¿ Condomínio: R$ 800,00 | ¿¿¿¿¿ IPTU: R$ 1.400,00 Diferenciais: Imóvel novo Aceita veículo como parte de pagamento (permuta) Localização privilegiada em Goiânia Essa é a oportunidade ideal para quem deseja morar em uma casa nova, espaçosa e sofisticada em Goiânia. ¿¿¿¿ Entre em contato e agende uma visita! - Informações Atualizadas em Trinta e Um de julho Dois Mil e Vinte e Seis

Urbs Conceito 1
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Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em [endereco], Parque Amazônia, Goiânia, GO valor de R$ 1.550.000,00 no Lugar Certo  30

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
[endereco], Parque Amazônia, Goiânia, GO

COD U-0014049 - Sobrado Mobiliado no Parque Amazônia Encante-se com esta incrível residência que combina conforto sofisticação e uma área de lazer completa. Com 212 metros quadrados de área construída em um terreno de 278 20 metros quadrados esta casa oferece um ambiente espaçoso e bem distribuído. São três suítes todas com armários embutidos sendo que a suíte master conta com um closet que proporciona privacidade e organização. Na área social você encontrará uma sala de TV aconchegante e uma sala de estar espaçosa ideais para momentos de convivência e relaxamento. A cozinha é funcional e muito bem equipada com armários que garantem praticidade para o dia a dia. A casa também conta com uma lavanderia organizada e de fácil acesso proporcionando total conforto em cada detalhe. A área externa é um verdadeiro destaque com uma piscina aquecida que permite lazer o ano todo e uma área de lazer completa. O espaço inclui churrasqueira armários e banheiro perfeito para receber amigos e familiares em grande estilo. Além disso a casa possui um projeto luminotécnico que valoriza os ambientes internos e externos criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A garagem acomoda até quatro carros dois cobertos e dois descobertos oferecendo espaço e conveniência. Situada em um bairro tranquilo e bem localizado esta casa é o lar ideal para quem deseja qualidade de vida e momentos inesquecíveis. Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel - Informações Atualizadas em Trinta e Um de julho Dois Mil e Vinte e Seis

André Formiga
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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Avenida H, Jardim Goiás, Goiânia, GO valor de R$ 1.447.216,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Avenida H, Jardim Goiás, Goiânia, GO

Um lugar para você receber a vida que você desejou.Em frente ao seu novo endereço uma mata exuberante e charmosa. Ao lado, o parque mais amado da cidade. Uma combinação perfeita para quem não abre mão de respirar o ar-doce-ar da melhor qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Private Mais
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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em [endereco], Setor Oeste, Goiânia, GO valor de R$ 1.280.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
[endereco], Setor Oeste, Goiânia, GO

COD U-0012385 - Residencial Memory - Setor Oeste Excelente apartamento com 3 suítes plenas no Setor Oeste. Apartamento no Residencial Memory no melhor do Setor Oeste a poucos metros do Bosque dos Buritis do Horto do Pão de Açúcar e da Praça Tamandaré. Apartamento completo em armários 3 suítes plenas Ar condicionado nas suítes Sacada gourmet com churrasqueira a carvão Escritório Escaninho individual 2 vagas individuais Apto Nascente. Área de lazer completa no condomínio piscina sauna playground brinquedoteca espaço gourmet salão de festas salão de jogos ôfuro academia espaço mulher. Obs há possibilidade de vender mobiliado a negociar. - Informações Atualizadas em Um de agosto Dois Mil e Vinte e Seis

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em [endereco], Setor Oeste, Goiânia, GO valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
[endereco], Setor Oeste, Goiânia, GO

COD U-0027976 - LUX OESTE Lindo apartamento com localização privilegiada. Há poucos passos da Praça do Sol da Avenida D Avenida 85 Portugal no melhor do querido Setor Oeste. E claro perto de todas as conveniências para tornar sua rotina mais pratica. São 68 20 m com 02 quartos sendo 01 suíte. Ideal para pessoas solteiras casais e ate casais com 01 filho. Unidade no 15ª andar com vista plena para Rua 09 e lateral para a Praça do Sol. R 750.000 00 - Informações Atualizadas em Um de agosto Dois Mil e Vinte e Seis

Acontece Imobiliária
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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Avenida Flamboyant - Solarium Park, Norte, Águas Claras, DF valor de R$ 519.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Avenida Flamboyant - Solarium Park, Norte, Águas Claras, DF

Solarium Park | Reformado + Andar Alto + Vista Livre + Armários! Av Flamboyant, Águas Claras More com conforto, praticidade e qualidade de vida em apartamento reformado, com excelente aproveitamento dos espaços e pronto para morar. Sobre o imóvel: Lindo apartamento composto por sala, cozinha com área de serviço, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e 1 vaga de garagem. Destaques: Imóvel reformado e semi-mobiliado. Sala com rack, sofá, cortina blackout, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada. Cozinha com armários planejados, fogão 4 bocas, micro-ondas, freezer e área de serviço com armários. Primeiro quarto com armário planejado, ar-condicionado e cortina blackout. Suíte com ar-condicionado, mesa de estudos, cortina blackout e banheiro equipado com bancada em granito, box em vidro temperado e exaustor. Banheiro social com bancada em granito, box em vidro temperado e exaustor. Piso em vinílico, proporcionando conforto e sofisticação aos ambientes. Empreendimento: O Condomínio Solarium Park tem portaria 24 horas, câmeras de segurança, elevadores e gás encanado. Área de lazer incrível composta por espaço gourmet, salão de festas e brinquedoteca, oferecendo comodidade e momentos de convivência para toda a família. Localização Privilegiada: Situado na Avenida Flamboyant, em Águas Claras. Região com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversas opções de comércio e serviços, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores. Será um prazer atendê-lo! Ligue: (61) 3341-3535 De segunda a sexta-feira, das 8h às 18h, e aos sábados, domingos e feriados, das 9h às 17h. Para uma maior segurança, todos os nossos imóveis são exclusivos, garantindo a você, cliente, um bom atendimento e a certeza de um excelente negócio.