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38.964 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em São José, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.350.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
São José, Belo Horizonte, MG

Apartamento alto luxo com 04 quartos e 220m² de área construída à venda no São José. Composto por:<br /><br />04 quartos com piso em tábua corrida e armários planejados sendo duas suítes com closet e duas semi suítes com varanda, sala ampla para três ambientes com varanda (vista panorâmica para a região) e lavabo, sala de jantar gourmet em "L" integrada à cozinha com churrasqueira, cozinha com armários planejados, bancada e piso em granito com despensa integrada, área de serviço individualizada com armários planejados e DCE, vagas de garagem.<br /><br />O condomínio dispõe:<br /><br />Hall decorado, elevador codificado conectado diretamente à sala, aquecimento solar, salão de festas.<br /><br />Nas proximidades:<br /><br />- UFMG;<br /><br />- Colégio Santa Marcelina;<br /><br />- Aeroporto da Pampulha;<br /><br />- Complexo esportivo e cultural da Pampulha;<br /><br />- Supermercados;<br /><br />- Bares e restaurantes.<br /><br />Obs: As informações deste imóvel, inclusive o preço, podem ser alteradas mediante decisões internas sem aviso prévio. Por essa razão, consulte o setor comercial da Fabiano Imóveis para conferência. Os valores de IPTU, metragem e a idade do imóvel são fornecidos pelo proprietário; portanto, o cliente deve confirmar com o corretor no momento da visita ou solicitando documentação em nossa imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 914.276,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Lourdes, Belo Horizonte, MG

<br /><br />O empreendimento está localizado em um ponto privilegiado de uma das mais importantes avenidas do Lourdes. O endereço perfeito para um novo jeito de morar, com o melhor da vida a poucos passos de você. Um lugar único, que harmoniza toda a comodidade da Região Central da cidade com as sofisticadas opções de lazer, compras e facilidades do bairro.<br /><br />O prédio conta com: Circuito CFTV, Wi-Fi, Oficina Compartilhada, Lounge, Academia, Espaço Gourmet, Coworking, Guarita com Eclusa, Praça do Fogo, Lavanderia, Mercado Autônomo, Hall de Entrada, Carregador de Carro Elétrico, Aplicativo para Gestão, Bicicleta Elétrica Compartilhada, Portaria Virtual, Lazer no Rooftop.<br /><br />13 andares | 11 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 29.97 a 63.5 m²<br /><br />1 a 2 quartos<br /><br />1 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 31/12/2025<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 16.606

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Palmares, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Palmares, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda no Palmares com 185 m² e acabamento de alto padrão, composta por 02 pavimentos, sendo:<br /><br />01º Pavimento: Sol da tarde, Ampla sala para 02 ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e piso em porcelanato, varanda, banho social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex, 03 quartos amplos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo 01 com varanda e 01 suíte, banho da suíte com bancada em graito, armário, espelho e box em blindex e cozinha com armários planejados e bancadas em granito.<br /><br />Escada<br /><br />02º Pavimento: Sala de TV com entrada privativa pelo elevador, 01 quarto transformado em escritório com armários planejados, lavabo, lavanderia, espaço Gourmet e amplo etrraço com deck com piscina, ducha e linda vista para o nascer do sol<br /><br />02 Vagas de garagem cobertas, demarcadas em linha.<br /><br />Prédio construído em 2012, 100% revestido, com interfone, portão eletrônico, elevador social codificado, gás canalizado, circuito de TV, sistema de alarmes, excelente localização privilegiada, próximo à todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus.<br /><br />Agende já sua visita!!!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 680.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Casa à venda no bairro Carlos Prates, Belo Horizonte 03 quartos, 03 vagas, quintal e barracão nos fundos.<br /><br />O imóvel conta com três quartos, sala de estar, sala de jantar/copa, cozinha, banheiro social e um amplo quintal nos fundos. Dispõe ainda de um banheiro externo e três vagas de garagem, sendo cobertas e descobertas.<br /><br />Nos fundos, há um barracão com três cômodos, ideal para escritório, ateliê ou espaço de apoio familiar.<br /><br />A planta é bem distribuída e funcional, proporcionando conforto e versatilidade para quem busca um imóvel residencial com espaço externo e estrutura adicional.<br /><br />Importante: aceita financiamento.<br /><br />Vantagens:<br /><br />Localizada em região tradicional de Belo Horizonte, a casa está situada em área com fácil acesso a importantes vias como Avenida Dom Pedro II e Avenida Tereza Cristina. A região conta com ampla rede de comércios, supermercados, escolas, farmácias, academias e linhas de ônibus.<br /><br />O bairro Carlos Prates é conhecido pela sua tranquilidade, acessibilidade e valorização contínua no mercado imobiliário.<br /><br />Agende já sua visita.<br /><br />Entre em contato com a Laris Imóveis e conheça esta excelente oportunidade.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 2 Vagas em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 5.500.000,00 no Lugar Certo  14

Prédio, 2 Vagas
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Este prédio comercial é uma oportunidade rara e exclusiva para empresas que buscam um espaço amplo e versátil na região do Barro Preto. Com um total de 640 metros quadrados distribuídos em quatro pavimentos, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para atender às necessidades da sua empresa.<br /><br />Os quatro pavimentos do prédio permitem uma organização flexível, seja para escritórios corporativos, áreas de produção, showroom ou qualquer outro uso comercial. Além disso, a inclusão de quatro vagas de garagem oferece conveniência para funcionários e clientes, garantindo estacionamento seguro.<br /><br />Localizado na região do Barro Preto, este prédio se beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a áreas comerciais, transporte público e comodidades locais. Se sua empresa busca um espaço expansivo e bem localizado para suas operações, este prédio é a escolha perfeita. Entre em contato conosco para obter mais detalhes e agendar uma visita para explorar todo o potencial deste imóvel comercial excepcional.<br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Carmo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.337.200,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Carmo, Belo Horizonte, MG

Bem vindos a um dos mais notáveis empreendimentos próximo ao mais elegante Shopping de compras e lazer.<br /><br /> PREVISÃO DE ENTREGA : 30/03/2026 <br /><br /> Com maravilhoso projeto arquitetônico o Ânima Sion trás a todos um especial glamour .Portaria 24 Hs<br /><br /> Brises estéticos para encobrir condensadoras do ar. Medição de água individualizada e gás. Esquadrias com isolamento acústico,pontos para a instalação dos aquecedor elétrico,ar condicionados, triturador dentre outras comodidades.Acesso digital. <br /><br /> O Lazer com Playground com piso de alta resistência e emborrachado com amortecimento. Com vários cuidados ecológicos nos Jardins paisagismo apartir de plantas nativas. Sistemas de segurança CFTV,<br /><br /> Academia completa , salão de festas, espaço gourmet,piscina adulta,sauna e spa,playground Home Office Bicicletário<br /><br /> Os apartamentos com excelente acabamento que é por tradição, trás consigo uma variedade de plantas versáteis. Desde 1 quarto a 2 quartos com duas suítes mais lavabo e coberturas linear e também duplex .<br /><br /> Compre de forma segura e sem burocracia, nós cuidamos de todo o processo para você, temos contato com os principais bancos do mercado, realizamos sua análise de crédito em 24hrs.<br /><br /> Você pode comprar esse apartamento financiado pelo banco Caixa Econômica Federal.<br /><br /> Se for compra a vista realizamos todo o processo oferecendo a maior segurança.<br /><br /> Tire suas dúvidas com um de nossos corretores , basta entrar em contato!<br /><br /> Entre em contato e agende agora mesmo uma visita ao imóvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  24

Casa, 3 Quartos
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Excelente Imóvel Comercial no Bairro Padre Eustáquio. <br /><br />Possui várias moradias já alugadas. <br /><br />- Casa Comercial 3 quartos <br /><br />- Barracão 2 quartos.<br /><br />- Barracão 1 quarto + Loja.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento com aproximadamente 63m² à Venda ¿ 2 quartos, 1 suíte,2 Vagas ¿ São Pedro<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no São Pedro. Com aproximadamente 63m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br /> 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato<br /><br />02 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, sendo uma suíte com pia em cuba e bancada em granito<br /><br />Cozinha ampla com bancada e pia em granito<br /><br />Banheiro social com pia em cuba e bancada em granito<br /><br />Área de serviço com bancada em granito conjugada com a cozinha<br /><br />2 vagas de garagem em linha e cobertas<br /><br />Infraestrutura do Condomínio<br /><br />Academia<br /><br />Salão de festas<br /><br />Espaço Gourmet<br /><br />Aquecimento Solar<br /><br />Mediação individualizada de gás e água<br /><br />Observação: Unidades não vem com móveis planejados<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Industrial, Contagem, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Industrial, Contagem, MG

Ótima casa em lote de esquina em local privilegiado do bairro. Próximo a escolas, igrejas, linhas de ônibus e centro comercial. Fácil acesso para o Barreiro, av Babita Camargos e Ibirité. São 3 quartos amplos com armários sendo 1 suíte, 02 salas, cozinha com armários, área serviço independente e ampla área livre. Aceita financiamento e FGTS. Agende uma visita e venha se encantar. OBS: Valores e informações poderão ser alterados sem prévio aviso.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Casa Triplex de aproximadamente 320m² à Venda ¿ 3 Suíte, 3 Vagas ¿ Serra.<br /><br />Encante-se com esta ampla e sofisticada residência distribuída em 3 pavimentos, perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e lazer completo!<br /><br />1º Pavimento:<br /><br />Duas salas espaçosas com piso em tábua corrida, proporcionando elegância e aconchego. <br /><br />Lavabo com acabamento refinado. <br /><br />Jardim de inverno, trazendo luminosidade natural ao ambiente.<br /><br />Escritório com sala de espera e lavabo, com acesso independente pelo terraço frontal ¿ ideal para home office.<br /><br />Copa funcional e cozinha planejada com armários, bancada e piso em granito.<br /><br />Área de serviço espaçosa, dependência completa de empregada (DCE) e quintal nos fundos.<br /><br />2º Pavimento:<br /><br />3 quartos confortáveis, todos suítes com armários planejados. A suíte principal conta ainda com terraço privativo descoberto.<br /><br />3º Pavimento:<br /><br />Amplo terraço descoberto com excelente área de lazer: piscina, sauna, ducha, lavabo e espaço gourmet, ideal para confraternizações e momentos de descanso com vista aberta.<br /><br />Infraestrutura e segurança:<br /><br />Sistema de segurança com 8 câmeras;<br /><br />Aquecimento solar;<br /><br />Gás canalizado;<br /><br />Interfone e portão eletrônico;<br /><br />3 vagas paralelas cobertas.<br /><br />Área total do terreno: 320m² | Área construída: 215m²<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 130m² á venda no Nova Suíssa!!Sala ampla para 03 ambientesVaranda 04 quartos com armários, sendo 01 com suíte, closet e varandaBanho social com box blindexCozinha com armários, bancada em granitoÁrea de serviço independente, banho de empregada02 vagas de garagem cobertas, em linhaPrédio 100% revestido, 05 andares (02 por andar), elevador, gás e água individual.Ótima localização próximo a AV. Amazonas e ao comércio variado da região.APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE! LIGUE AGORA PARA UM DOS NOSSOS CONSULTORES E AGENDE UMA VISITA!<br /><br />*Os valores de Condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.<br /><br />

Maicon F & G Imóveis
Loja em Além Ponte, Sorocaba, SP valor de R$ 2.100.100,00 no Lugar Certo  13

Loja
Além Ponte, Sorocaba, SP

Excelente oportunidade para quem busca um local estratégico para abrir o seu negócio! Este terreno comercial possui 56 vagas de estacionamento (30 cobertas e 26 descobertas), 3 salas, copa, cozinha, despensa, 1 banheiro social, 2 lavabos e um quintal amplo. Situado em uma avenida movimentada, com grande circulação de pessoas e próximo ao centro da cidade, o imóvel oferece ótima visibilidade e acessibilidade. Atualmente utilizado como estacionamento, conta ainda com sala e escritório, sendo ideal para diferentes tipos de negócios.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.599.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Área privativa , 3 quartos sendo 1 suite com closet, sala para dois ambientes, lavabo, banho social, cozinha , área de serviço e área externa de 27,41 m² aproximadamente.<br /><br />3 VAGAS DE GARAGEM

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 990.000,00 no Lugar Certo  24

Cobertura, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 105m² à Venda ¿ 2 quartos, 2 suítes, 3 vagas ¿ Serra<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Cobertura no Serra. Com aproximadamente 105m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: <br /><br /><br />1 Pavimento<br /><br />1 Sala espaçosa para dois ambientes com piso em porcelanato<br /><br />Cozinha espaçosa com bancada em granito e piso em porcelanato<br /><br />Área externa com banheira<br /><br />Lavabo com bancada em granito<br /><br />3 vagas de garagem, sendo uma livre e duas em linha<br /><br />2 Pavimento<br /><br />2 quartos amplos, todos com piso em porcelanato, sendo duas suítes com bancada em granito e box em blindex<br /><br />Área privativa ampla, excelente para um espaço gourmet<br /><br /><br />Infraestrutura do Condomínio<br /><br />Prédio de 5 andares, sendo 2 por andar<br /><br />Possui um elevador<br /><br />Não possui área de lazer<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 711.076,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Prédio com frente ajardinada, muro de vidro, 02 torres, 02 elevadores cada torre, guarita com porteiro fisico 24 hrs, sistema de reconhecimento facial, area de lazer completa, com piscina adulto e infantil, prainha, sauna com sala de repouso, salão de festas, espaço gourmet, espaço home office, academia, pista de corrida, espaço para crossfit, espaço pett, quadra de esportes, playground, e campinho.<br /><br />Apartamento com sala em porcelanato, 02 quartos com piso laminado de madeira, 02 banhos sendo 01 social e 01 suite com bancadas em granito com cuba, detalhes em pastilhas, cozinha com bancada em granito, e area de serviço.<br /><br />Vagas nº 7 e 8 (SS).

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Centro, Capão da Canoa, RS valor de R$ 2.350.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Centro, Capão da Canoa, RS

Apartamento com 3 dormitórios (1 suíte) em Andar Alto, com VISTA MAR e SERRA, Churrasqueira, Sacada, TOTALMENTE MOBILIADO à venda no CENTRO de Capão da Canoa!<br /><br />Conheça esse apartamento incrível com 126m² para você desfrutar no litoral:<br /><br />- 3 Dormitórios (1 suíte);<br /><br />- 115m² PRIVATIVO;<br /><br />- Churrasqueira;<br /><br />- Lavabo;<br /><br />- Living com 2 ambientes;<br /><br />- Sacada integrada com Vista pro Mar e para a Serra;<br /><br />- Cozinha americana;<br /><br />- 02 Vagas de garagem;<br /><br />- Área de Serviço.<br /><br />O apartamento também conta com ótima ventilação e incidência de luz natural. Ele fica totalmente MOBILIADO E DECORADO, pronto para você veranear com a família e amigos.<br /><br />Edifício conta também com Hall decorado, Zeladoria permanente, 2 elevadores, Portão eletrônico e Câmeras de segurança.<br /><br />O edifício fica em EXCELENTE localização no bairro Centro de Capão da Canoa junto a praça dos Camelôs e a APENAS 4 QUADRAS DO MAR.<br /><br />Você encontrará nas proximidades (a pé):<br /><br />- Supermercado;<br /><br />- Praça dos Camelôs;<br /><br />- Centro;<br /><br />- Beira do mar;<br /><br />- Escolas;<br /><br />- Restaurantes.<br /><br />Agende agora uma visita presencial ou por videoconferência!<br /><br />Ligue 51 [TELEFONE] ou preencha o formulário ao lado.<br /><br />Centro Mar - Sua imobiliária em Capão da Canoa!

Maicon F & G Imóveis
Loja, 5 Vagas em Wanel Ville, Sorocaba, SP valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  20

Loja, 5 Vagas
Wanel Ville, Sorocaba, SP

Barracão de352,65m² de Área construída Localizada no Wanel Ville - SOROCABA/SP! Área Terreno 224,32 m² Área construída 352,65 m² - Escritório com terreo e mais 3 pavimentos - Terreo, Recepção, Área de TIe wc. - 1, 2 e 3 pavimentos escritório, wc e área de coffee-break - Barracão com pé direito com 10 metros com mezanino e wc Com ótima localização Não perca esta oportunidade! Agende uma visita agora mesmo.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.690.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Buritis, Belo Horizonte, MG

1º pavimento<br /><br />Sala para três ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação decorativa<br /><br />3 Quartos, sendo um deles suíte com box em blindex, armários e espelho<br /><br />Cozinha planejada com ótimo espaço<br /><br />Área de serviço independente<br /><br />DCE (Dependência Completa de Empregada)<br /><br />2º pavimento<br /><br />Sala de TV<br /><br />Lavabo<br /><br />1 Suíte adicional<br /><br />Terraço espaçoso com área gourmet equipada com forno a lenha<br /><br />Piscina aquecida<br /><br />Vista panorâmica com sol da manhã<br /><br />4 vagas de garagem livres<br /><br />Edifício/Infraestrutura: Elevador; Prédio individual, 100% revestido; Salão de festas

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 1 Suite em São Tomáz, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 1 Suite
São Tomáz, Belo Horizonte, MG

Casa composta por 3 quartos amplos sendo 1 suíte, 1 sala ampla, 1 sala de jantar, cozinha ampla, 1 banho social piso em cerâmica, 1 área de tanque coberta ampla, 2 pavimento 1 quarto amplo com 1 área ampla coberta, não tem garagem, 1 barracão simples. Não tem garagem. <br /><br />Próximo às Avenidas Dr. Cristiano Guimarães e Portugal, com fácil acesso a escolas, padarias, supermercados e transporte público. Grande potencial de valorização!<br /><br />Imóvel ideal para construtores, investidores ou quem busca um lote espaçoso em área valorizada.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 5 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 5 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

Imagina viver em uma cobertura duplex dos sonhos, localizada no charmoso bairro Ipiranga em Belo Horizonte, MG? Esta cobertura de cinco quartos, com um deles reversível e com closet, oferece o conforto e a privacidade que você procura. Com uma suite, lindo acabamento, sala para dois ambientes, sala na parte de cima, cozinha planejada com armários, área de serviço e um quarto adicional com banheiro na parte de cima, esta cobertura é simplesmente espetacular.<br /><br />Além disso, conta com uma área de churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos inesquecíveis. Não perca a oportunidade de conhecer esta maravilhosa cobertura, que sem dúvida vale muito a pena ver. Agende uma visita e se encante com todos os detalhes e possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Aproveite essa chance única de morar em um lugar tão especial!