Zona Rural, Conceição do Rio Verde, MG
Descubra uma oportunidade singular no coração do Sul de Minas Gerais! <br /><br />Localizado na Zona Rural de Conceição do Rio Verde, este excelente sítio à venda é o cenário perfeito para quem busca rentabilidade, expansão de negócios ou a tão sonhada qualidade de vida no campo. <br /><br />Com uma área total de 40 hectares (equivalente a 16,52 alqueires), esta propriedade é um verdadeiro tesouro para produtores rurais e investidores. Atualmente dedicado à pecuária, o sítio conta com pastagens bem formadas e prontas para uso imediato. <br /><br />Seu potencial agrícola é vasto e promissor, com até 12 hectares ideais para o plantio de café, uma cultura de alto valor na região. Além disso, há espaço adicional para o cultivo de cereais e outras culturas, complementado por uma capineira já estabelecida, garantindo a sustentabilidade da sua produção.<br /><br />A infraestrutura inclui duas casas simples, que podem servir como moradia para caseiros ou base para uma futura modernização. A energia elétrica já está instalada, e um curral funcional facilita as operações pecuárias. Um dos maiores diferenciais é a excelente disponibilidade de água, um recurso vital e cada vez mais valorizado no agronegócio.<br /><br />A localização é estratégica: a apenas 15 km da cidade de Conceição do Rio Verde, o acesso é facilitado por 7 km de asfalto e 8 km de estrada de terra em ótimas condições, seguindo na direção do distrito de Freitas.<br /><br /> A região apresenta um clima ameno e agradável, além de um regime de chuvas favorável, criando condições ideais para o desenvolvimento tanto da agricultura quanto da pecuária.<br /><br />Mas a singularidade não para por aí: o sítio faz divisa de cerca com outros dois sítios também disponíveis para venda, com áreas de 55 hectares e 36 hectares. Essa rara oportunidade permite a aquisição de um complexo maior, ideal para projetos de maior escala.<br /><br />Não perca a chance de investir em uma fazenda à venda no Sul de Minas, um sítio em Conceição do Rio Verde com potencial para café e pecuária, e uma propriedade rural com água abundante. <br /><br />Seja para produtores rurais, investidores ou famílias em busca de um refúgio tranquilo e produtivo, este sítio representa a escolha ideal. Venha conhecer e se encantar com tudo que o Sul de Minas tem a oferecer!
R$ 1.600.000,00
