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Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Vila Indiana, São Paulo, SP valor de R$ 2.400.000,00 no Lugar Certo  23

Lote
Vila Indiana, São Paulo, SP

Oportunidade nica para construtores e investidores! <br /><br /> Voc est em busca do local ideal para seu prximo projeto residencial ou comercial Apresentamos um terreno de 540 m em uma das regies mais estratgicas e promissoras da zona oeste de So Paulo: Rua Iquiririm Butant. <br /><br /> Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de rea, ideal para a construo de pequenos edifcios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou at empreendimentos mistos. <br /><br /> Se voc planeja construir studios compactos e voltados ao pblico universitrio ou profissionais, pode estimar uma locao mdia de R$2.2002.500/ms. <br /><br /> Se quiser estudantes atrados por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), h espao para cobrar entre R$3.0003.500/ms, cobrindo investimento em reas comuns e acabamentos premium. <br /><br /> Valorizao dos aluguis : <br /><br /> Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento mdio dos aluguis na cidade de So Paulo foi de 1,59% no ms, somando um impressionante 9,72% nos ltimos 12 meses, com o Butant sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. <br /><br /> Valorizao do valor de venda : <br /><br /> Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butant teve um salto significativo. No perodo de um ano (at abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorizao de 24,5% no preo por m . <br /><br /> O que significa para seu empreendimento <br /><br /> Rentabilidade de locao: com aluguis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. <br /><br /> Valorizao patrimonial: unidades construdas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar at +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. <br /><br /> Alm disso, estudos do valor mdio por m hoje variam entre R$ 8.000 e R$ 12.000 no Butant <br /><br /> Localizao privilegiada: <br /><br /> A poucos metros do Sacolo Oba, Supermercado Violeta e diversas convenincias. <br /><br /> Prximo ao Instituto Butant e a 10 minutos da Estao Butant do Metr (Linha Amarela). <br /><br /> Fcil acesso Rodovia Raposo Tavares e Avenida Corifeu de Azevedo Marques. <br /><br /> A apenas 10 minutos da USP (Porto 3) ideal para atender a demanda de estudantes e professores da regio. <br /><br /> A regio est em constante valorizao e apresenta alto potencial de locao e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao pblico universitrio, profissionais liberais e famlias em busca de localizao estratgica e qualidade de vida. <br /><br /> Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno uma excelente oportunidade de negcio. <br /><br /> Agende uma visita e venha conhecer o seu prximo grande projeto!


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.481.330,00 no Lugar Certo  15

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 6 Quartos, 2 Vagas, 4 Suites em Vila Mariana, São Paulo, SP valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 6 Quartos, 2 Vagas, 4 Suites
Vila Mariana, São Paulo, SP

Esse no apenas um imvel residencial um ativo com potencial de gerao de renda e valorizao. <br /><br /> Se voc busca um imvel que una moradia confortvel, versatilidade de uso e potencial de renda, esta uma oportunidade diferenciada na Vila Mariana. <br /><br /> Localizada na Rua Ana Demerson, esta casa oferece 256m de rea construda distribudos em 3 pavimentos, com uma configurao inteligente que permite mltiplas possibilidades de ocupao ideal tanto para famlias quanto para investidores. <br /><br /> CONFIGURAO DO IMVEL <br /><br /> O imvel conta com dois ambientes bem definidos e independentes: <br /><br /> Pavimento superior (residncia principal): <br /><br /> Ambientes amplos, bem distribudos e com excelente iluminao natural. Destaque para os pisos de taco originais, que trazem charme, aconchego e qualidade construtiva. <br /><br /> Pavimento inferior (espao independente): <br /><br /> rea separada da casa principal, com grande potencial para: <br /><br /> o locao por temporada (Airbnb) <br /><br /> o gerao de renda recorrente <br /><br /> o acomodao de hspedes ou familiares <br /><br /> o home office ou espao profissional <br /><br /> Ao todo, o imvel possui: <br /><br /> 6 dormitrios, sendo 4 sutes <br /><br /> 5 banheiros <br /><br /> 2 vagas de garagem <br /><br /> O subsolo, anteriormente utilizado como garagem, pode ser reativado ou adaptado conforme a necessidade do novo proprietrio. <br /><br /> DIFERENCIAL COMPETITIVO: ENERGIA SOLAR <br /><br /> - SISTEMA INSTALADO <br /><br /> A casa j conta com um sistema de energia fotovoltaica ativo, composto por: <br /><br /> 16 placas solares <br /><br /> inversor instalado <br /><br /> gerao mdia de aproximadamente 700 kWh/ms <br /><br /> Esse recurso proporciona reduo significativa na conta de energia, alm de agregar valor ao imvel e atender a um perfil cada vez mais exigente em relao sustentabilidade. <br /><br /> POTENCIAL DE VALORIZAO <br /><br /> Externamente, o imvel oferece a oportunidade de modernizao, permitindo ao comprador personalizar fachada e reas externas de acordo com seu estilo um fator importante para quem busca valorizar o investimento no mdio prazo. <br /><br /> VALOR DE VENDA: R$ 1.490.000,00 <br /><br /> POSICIONAMENTO ESTRATGICO <br /><br /> Um imvel ideal para quem deseja: <br /><br /> morar com conforto em uma localizao privilegiada <br /><br /> gerar renda com locao independente <br /><br /> ou unir moradia e investimento em um nico ativo <br /><br /> ENTORNO <br /><br /> - Avenida Lins de Vasconcelos, altura do 2557 = 500 metros; <br /><br /> - Supermercado Po de Acar Ricardo Jafet = 600 metros; <br /><br /> - Vila das Frutas Ricardo Jafet = 800 metros; <br /><br /> - Extra Mercado Ricardo Jafet = 850 metros; <br /><br /> - COBASI Ricardo Jafet = 950 metros; <br /><br /> - LEROY MERLIN Ricardo Jafet = 950 metros; <br /><br /> - Supermercado St Marche = 1.100 metros; <br /><br /> - Estao Vila Mariana do Metr = 1.500 metros;



Correta Imóveis
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Jaraguá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  13

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Jardinaves, Nova Lima, MG valor de R$ 4.033.000,00 no Lugar Certo  13

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Trevo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.179.000,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Jardim Monte Kemel, São Paulo, SP valor de R$ 2.199.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Jardim Monte Kemel, São Paulo, SP

Apartamento venda no Condomnio Paulistano, o verdadeiro condomnio clube! <br /><br /> Excelente oportunidade de morar em um apartamento de 177m dentro de um condomnio clube! Este imvel possui 4 dormitrios, sendo 2 sutes e 1 sute master com closet, sala ampla, lavabo, cozinha integrada rea de servio e despensa. Esse apartamento maravilhoso possui uma varanda gourmet envidraada com uma vista panormica deslumbrante, espao perfeito para a diverso da sua famlia. <br /><br /> O condomnio clube oferece 3 vagas de garagem, diversas opes de lazer e entretenimento para voc e sua famlia desfrutarem: piscinas ao ar livre, piscinas cobertas e aquecidas, academia profissional, sales de festas para todas as idades, churrasqueiras, diversos playgrounds, quadra poliesportiva, campo de society, quadra de tnis, beach tnis, sala de pilates, espao mulher com SPA, brinquedoteca, restaurante, mercadinho, feira, entre outras comodidades. <br /><br /> Localizado em uma regio privilegiada, o condomnio est prximo a supermercados, escolas, restaurantes, shoppings e ao transporte pblico. Alm disso, a segurana um ponto forte do local, com portaria 24 horas e monitoramento por cmeras e segurana particular. <br /><br /> No perca esta oportunidade de viver com conforto, segurana e diverso em um condomnio clube completo e com uma vista deslumbrante! Entre em contato conosco e agende uma visita. <br /><br /> Valor do investimento R$ 2.199.000,00


Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 2 Vagas em Espinheiro, Recife, PE valor de R$ 930.000,00 no Lugar Certo  5

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 3 Quartos em Praia de Itaparica, Vila Velha, ES valor de R$ 1.386.700,00 no Lugar Certo  30

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Centro, Varginha, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  20

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 807.600,00 no Lugar Certo  9

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.490.000,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.746.007,00 no Lugar Certo  10

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 5 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Piedade do Paraopeba, Brumadinho, MG valor de R$ 1.204.753,00 no Lugar Certo  14

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.563.830,00 no Lugar Certo  7

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Trevo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 985.000,00 no Lugar Certo  10

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  5

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Perdizes, São Paulo, SP valor de R$ 2.550.000,00 no Lugar Certo  23

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Renascença, Belo Horizonte, MG valor de R$ 980.000,00 no Lugar Certo  25