Indianópolis, São Paulo, SP
Oportunidade comercial em localizao estratgica na Avenida Indianpolis <br /><br /> Imvel comercial de esquina com grande potencial, localizado em um dos pontos mais estratgicos da Avenida Indianpolis. Com excelente visibilidade e forte presena urbana, o imvel est posicionado de frente para o fluxo de veculos da avenida, garantindo destaque para qualquer atividade comercial que venha a ser instalada no local. <br /><br /> O terreno possui 300 m (10 x 30 m) e abriga uma construo robusta de 569 m, distribuda em quatro pavimentos, oferecendo amplos espaos e grande flexibilidade de adaptao. O imvel conta com diversas salas de diferentes tamanhos, permitindo mltiplas configuraes de layout, alm de banheiros j distribudos pelos andares. <br /><br /> Na rea externa, dispe de 6 vagas de estacionamento, um diferencial importante para atender clientes, colaboradores ou visitantes. <br /><br /> A localizao um dos grandes destaques. A Avenida Indianpolis um importante eixo de circulao da zona sul de So Paulo, com fcil acesso a vias estratgicas como a Avenida dos Bandeirantes e a Avenida 23 de Maio, facilitando a conexo com diferentes regies da cidade e com o aeroporto de Congonhas. <br /><br /> Alm disso, a proximidade com o bairro de Moema refora o potencial comercial da regio, conhecida pela forte presena de empresas, servios e estabelecimentos de alto padro. <br /><br /> Outro grande diferencial o zoneamento ZCOR-2, que permite uma ampla variedade de atividades comerciais e de servios, ampliando significativamente as possibilidades de utilizao do imvel. Essa versatilidade torna o espao ideal para empresas, clnicas, padarias, restaurantes, escolas, escritrios, coworkings, sedes corporativas ou projetos comerciais que buscam um endereo de destaque. <br /><br /> O imvel necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para personalizao completa do espao de acordo com as necessidades do negcio, agregando valor e criando um ambiente totalmente alinhado ao seu projeto. <br /><br /> Se voc busca um imvel com grande metragem, localizao privilegiada, forte visibilidade e enorme potencial de valorizao, esta uma oportunidade rara na regio. <br /><br /> Entre em contato para mais informaes e agende uma visita. <br /><br /> Obs.: o valor de IPTU informado mensal
- ÁREA 569
- VAGA(S) 6
- BANHEIRO(S) 6
R$ 2.950.000,00
