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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Área privativa de aproximadamente 72m² à venda - 2 quartos, 1 vaga - Sagrada Família - Belo Horizonte/MG Descubra esta excelente área privativa no bairro Sagrada Família, com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e excelente localização, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço externo exclusivo. Características do imóvel: Sala de estar aconchegante Cozinha com armários planejados 2 quartos com armários planejados Banheiro social com box em vidro temperado Área de serviço Área privativa Portas amplas nos quartos e corredores, proporcionando melhor circulação entre os ambientes Vaga de garagem: 1 vaga coberta e presa Diferenciais: Área privativa exclusiva Ambientes bem distribuídos e funcionais Armários planejados nos quartos e cozinha Excelente localização no bairro Sagrada Família, próxima a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos comércios, com fácil acesso às principais vias da região Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Masterville, Sarzedo, MG valor de R$ 215.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Masterville, Sarzedo, MG

Apartamento à venda no bairro Masterville | Sarzedo - MG<br /><br />Valor: R$ 215.000,00<br /><br />Imóvel localizado em rua tranquila, ideal para quem busca conforto e sossego no dia a dia.<br /><br />Área total aproximada: 55 m²<br /><br />Características do imóvel:<br /><br />* 2 quartos <br /><br />* Sala<br /><br />* Cozinha <br /><br />* Área de serviço<br /><br />* 1 banheiros <br /><br />* 1 vaga de garagem<br /><br />Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma localização privilegiada.<br /><br />Condições de negociação:<br /><br />* Aceita financiamento bancário<br /><br />* Aceita uso de FGTS<br /><br />* Avalia propostas<br /><br />Facilidades:<br /><br />A GCN Imóveis oferece suporte completo em todo o processo de compra. Trabalhamos com as principais instituições financeiras, como Caixa Econômica Federal, Bradesco, Itaú, Santander e Banco do Brasil.<br /><br />Agende sua visita:<br /><br />GCN Imóveis<br /><br />(31) 3582-9770<br /><br />WhatsApp: (31) 97518-6063<br /><br />[SITE]<br /><br />Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.038.096,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento impecável e requintado no coração do bairro Funcionários, em Belo Horizonte. Localizado em uma região privilegiada, próximo a restaurantes, bares, supermercados, farmácias e com fácil acesso a transporte público. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte 2 semi suite, sala ampla e arejada, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem. Além disso, o condomínio oferece área de lazer completa com piscina, academia, salão de festas e portaria 24 horas. Não perca a oportunidade de morar com conforto e segurança em um dos melhores bairros de BH. Agende sua visita e se encante!

Vezati Imóveis
Sala em Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 201.790,00 no Lugar Certo  5

Sala
Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Sala

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite para alugar em Centro, Sete Lagoas, MG valor de R$ 1.900,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Centro, Sete Lagoas, MG

Viva no melhor endereço da cidade! Este incrível apartamento para alugar no Centro de Sete Lagoas, MG, oferece uma oportunidade única de morar com tudo ao seu alcance, combinando praticidade, conforto e segurança em uma localização incomparável. Localizado no coração do Centro, este apartamento para locação proporciona uma rotina incomparavelmente mais prática, confortável e segura. Aqui você pode deixar o carro na garagem e resolver praticamente tudo caminhando. Em poucos minutos de caminhada, você acessa a Estação Central de Ônibus, bancos, hipermercados, drogarias, academias, sacolões, padarias, restaurantes, escolas públicas e particulares, clínicas médicas, hospitais (incluindo Unimed e Empremed) e uma completa rede de comércio e serviços. Ideal para quem busca um apartamento para alugar com toda a conveniência no Centro de Sete Lagoas. Além da excelente infraestrutura, morar no Centro significa mais comodidade no dia a dia, economia de tempo, fácil mobilidade e a tranquilidade de estar sempre próximo de tudo o que você e sua família precisam. Um endereço valorizado, ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida em Sete Lagoas. O prédio conta com 2 elevadores, oferecendo mais conforto e acessibilidade aos moradores. O apartamento dispõe de uma ampla sala para dois ambientes, com charmoso piso em tábua corrida e uma convidativa varanda, proporcionando um ambiente aconchegante e agradável para seus momentos de lazer. São 2 quartos, sendo uma suíte com armários planejados e o mesmo elegante piso em tábua corrida, garantindo conforto e organização. Um amplo banheiro social completa a área íntima do imóvel. A cozinha é um destaque à parte: espaçosa, funcional e rica em armários planejados, com bancadas em granito, perfeita para quem ama cozinhar e preza pela organização. Possui ainda ampla área de lavanderia e DCE (quarto e banheiro de serviço), agregando ainda mais funcionalidade ao seu dia a dia. Para sua total comodidade, o imóvel é complementado por 1 vaga de garagem coberta e demarcada. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, praticidade e segurança, em uma das localizações mais privilegiadas e valorizadas de Sete Lagoas. Não perca a chance de viver no melhor do Centro! Obs.: Preço e condições poderão ser alterados sem aviso prévio. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar! Ligue para (31) 3177-3216 ou (31) 97556-0036. Exclusiva Imóveis ¿ Rua Antônio Olinto, 1348 ¿ Centro ¿ Sete Lagoas/MG.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 725.682,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 1 Quarto
Centro, Belo Horizonte, MG

Espaçoso apartamento localizado no coração do Centro de Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, este imóvel oferece conforto e praticidade para seus moradores. sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, este apartamento é perfeito para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Além disso, o condomínio conta com áreas de lazer, como piscina, salão de festas e academia. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 4.414.915,00 no Lugar Certo  3

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Morar perto da natureza, com tranquilidade e segurança, sem abrir mão da proximidade a uma ampla rede deserviços e acessos ,é viver com liberdade. Um bairro em plena valorização que reúne tudo o que você precisa para uma vida extraordiária. O prédio conta com: Academia, Espaço Gourmet, Playground, Salão de Jogos, Espaço Kids Interno, Coworking, Espaço de Massagem, Quadra Poliesportiva, Prainha, Quadra de Beach Tennis, Portaria 24 Horas, Salão de Festas, Sauna, SPA, Piscina com Raia Coberta, Quadra de Futevôlei, Varanda Gourmet, Piscina Climatizada, Circuito CFTV, Câmeras de Vigilância, Portaria, Parrilla Gourmet, Espaço Beleza. 27 andares | 3 unidades por andar 69.79 a 240.68 m² de área no bairro null 1 a 4 quartos 1 a 4 vagas 2 a 5 banheiros Previsão de entrega: 30/04/2029 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 90.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.370.000,00 no Lugar Certo  16

Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO EM 240 MESES Prédio em excelente localização, próximo ao BH Shopping, rua tranquila, 6 apartamentos tipo e 2 coberturas, sendo 2 por andaRua Lazer completo: salão de festas, piscina, espaço fitness. Cobertura 1º pavimento: Salão para 3 ambientes, piso em mármore, rebaixamento de teto em gesso, 4 quartos piso em laminado de madeira, sendo 2 suítes, sendo suíte máster com closet, 2 semi suítes, banhos com pisos e bancadas em mármore, ampla cozinha com piso e bancadas em mármore, área de serviço e DCE. 2ºpavimento: Amplo terraço com hidromassagem para 5 pessoas, sauna. VISTA PANORÂMICA INDEVASSÁVEL E DEFINITIVA .... DESLUMBRANTE !!! OBS: APTOS TIPO À VENDA:.302 - R$1.420.000,00 - 219M2 - 4 VAGAS 402 - R$1.790.000,00 - 219M2 - 4 VAGAS FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO Entrada : 20% - Restante até 20 anos - 240 VEZES Atualização monetária: IPCA-Variação Positiva - Juros 1%am Incide custo de gestão e reembolso de despesas de cobrança, na ordem de R$39,90 -trinta e nove reais noventa centavos- em cada parcela. Obs: No decorrer do prazo de financiamento, a qualquer momento, o adquirente pode transferir o financiamento para qualquer instituição financeira do país - portabilidade.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.980.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 310m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas ¿ Sion Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente cobertura no Sion. Com aproximadamente 310m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Pavimento 1 sala ampla para dois ambientes, toda decorada, com piso em tábua corrida, teto rebaixado, iluminação planejada e varanda Estar íntimo 3 quartos espaçosos com piso em tábua corrida, armários, sendo uma suíte com closet, bancada em granito, espelho, armários e box em blindex (na planta são 4 quartos, um foi transformado em close, mas pode facilmente ser convertido) Cozinha ampla com armários planejados, coifa, piso e bancada em granito Banheiro social com espelho, bancada em granito, armários e box em blindex Banheiro de serviço Área de serviço espaçosa com tanque e bancada em granito 3 vagas de garagem cobertas e paralelas 2 Pavimento 1 sala ampla para dois ambientes, toda decorada com móveis planejados, piso em porcelanato, teto rebaixado, iluminação planejada e varanda Área gourmet sofisticada com iluminação natural, bancada em mármore com cooktop embutido e coifa em inox Piscina e deck em porcelanato, além de área coberta Infraestrutura do Condomínio Prédio de 6 andares, sendo 1 apartamento por andar Possui 1 elevador Salão de festas Quadra poliesportiva Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 419.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Planalto, Belo Horizonte, MG

Área privativa, 2 quartos sendo 1 suíte, sala espaçosa, banho social, cozinha bancada em granito, área de serviço coberta, 01 vaga descoberta. - Prédio pequeno, 5 andares, 2 por andar, apenas 9 unidades, com elevador, excelente acabamento, piso em porcelanato. Fácil acesso a Avenida Cristiano Machado, comércio diversificado, escolas, supermercados. *$$$$ Aceita financiamento, podendo usar o FGTS como entrada. * Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte um de nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em São Lucas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.614.330,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
São Lucas, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Localizado no charmoso bairro São Lucas, o empreendimento se destaca por sua imponente fachada de vidro, que reflete modernidade e elegância, oferecendo conforto e privacidade em um ambiente arborizado e silencioso.<br /><br />Cada apartamento, conta com acabamentos de alto padrão, proporcionando vistas inigualáveis e espaços amplos e luminosos. Tudo pensado para um estilo de vida exclusivo.<br /><br />O prédio conta com: Fechadura digital, Infraestrutura para Automatização Residencial, Hall de Entrada, Fechadura Biométrica, Salão de Festas, Veneziana Automática, Circuito CFTV, Espaço Gourmet.<br /><br />7 andares | 2 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 74.36 a 101.99 m²<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 30/06/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 35.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 835.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 63m² à Venda ¿ 2 quartos, 2 suítes, 1 vaga ¿ Santa Efigênia Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Santa Efigênia. Com aproximadamente 63m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e varanda de aproximadamente 8m² metros 2 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, sendo uma suíte com bancada em granito e pia em cuba e uma semi-suíte com porta de acesso ao banheiro social Cozinha espaçosa com bancada em granito, piso em porcelanato, conjugada a sala de jantar Banheiro social com bancada em granito e pia em cuba Área de serviço com tanque 1 vaga de garagem livre e coberta Infraestrutura do condomínio: Prédio de 8 andares, sendo 4 por andar, o apartamento fica no primeiro andar. No primeiro andar são lojas 1 Elevador Não possui área de lazer Observação: IPTU e Condominio não são valores finais Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  4

Cobertura, 4 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites
Buritis, Belo Horizonte, MG

Cobertura com aproximadamente 280 m² 1º Pavimento 01 Sala para dois ambientes com varanda e 1 lavabo 04 Quartos com piso em tábua, suíte máster com closet em um dos quartos; 01 Semi-suíte; 01 Banheiro social com bancadas em granito; 01 Cozinha também com bancada em granito; Área de serviço equipada com um quarto e um banheiro de serviço (DCE); Piso é em mármore. 2º Pavimento 01 Sala ampla; 01 Lavabo; Terraço com churrasqueira; Área livre com a demarcação do local da piscina. CONDOMÍNIO; 01 Elevador; Interfone; Guarita; Portão eletrônico; Gás canalizado; Alarme; LAZER; Salão de festas e jogos; Espaço kids; Espaço gourmet; Churrasqueira; Piscina infantil, piscina com raia e deck molhado; Academia; Sauna; Quadra de futebol. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.480.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Savassi, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 118m² à Venda ¿ 4 Quartos, 1 suíte,2 Vagas ¿ Funcionários Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no bairro Funcionários. Com aproximadamente 118m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em tábua corrida 4 Quartos espaçosos com piso em tábua corrida e armários embutidos, sendo uma suíte com closet, espelho, armários planejados e varanda Cozinha toda com armários planejados, bancada americana, pia em granito e piso em cerâmica Banheiro social com bancada em granito, espelho e box em blindex Área de serviço DCE 2 Vaga de garagem cobertas e em linha Infraestrutura do Condomínio: Água Individual e Gás Canalizado (Gásmig) Salão de festas Piscina Playground Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.650.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Encante-se com este verdadeiro refúgio no coração do Santa Efigênia, localização estratégica na região Centro-Sul, cercada por hospitais, clínicas, supermercados, farmácias, bancos, bares, restaurantes, parque e shopping, oferecendo praticidade e conveniência a poucos passos de casa. 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítes, lavabo e banho social, com planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços. Os acabamentos evidenciam sofisticação: piso em porcelanato e laminado, bancadas em granito, revestimentos nobres em cerâmica e texturas minerais cuidadosamente selecionadas, 2 vagas de garagem cobertas. A varanda ensolarada oferece uma vista charmosa para um tradicional condomínio de casas, criando um contraste encantador entre o novo e o clássico. A cozinha americana integrada à sala para dois ambientes amplia a sensação de espaço e luminosidade, enquanto o living convida a momentos especiais ? seja para receber amigos ou desfrutar de um jantar aconchegante. A infraestrutura é completa: Água e gás individualizados, Aquecimento a gás e elétrico, Esquadrias em alumínio anodizado, Projeto luminotécnico com teto, rebaixado. A segurança é um diferencial, com portaria remota, circuito interno de TV, interfone e sistema de alarme, garantindo tranquilidade no dia a dia. No lazer, o condomínio surpreende com estrutura completa: academia, piscina adulto e infantil, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground e espaço kids, ambientes pensados para proporcionar qualidade de vida e momentos inesquecíveis.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 375.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Apartamento 3 quartos Santa Monica. Venha morar com sua família a poucos metros da Avenida Erico Veríssimo e toda infraestrutura do bairro Imóvel composto por Metragem aproximada 60,75m² total - 3 quartos amplos com armarios; - excelente sala ampla para 2 ambientes; - banho social com box e armario embaixo da pia - cozinha com bancada em granito e armários planejados; - área de serviço coberta; - 01 vaga de garagem demarcada e coberta; - predio com elevador; Condominio conta com : - Piscina ; - quadra poliesportiva; - aceita financiamento use seu FGTS na entrada R$ 375.000,00 IPTU: 1080,04(Anual) Condomínio: 340,00 (incluso agua e gas) Ligue agora e agende já sua visita [TELEFONE REMOVIDO]

Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga para alugar em Vila Clóris, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Vila Clóris, Belo Horizonte, MG

Código: 706 Ótimo apartamento com sala para dois ambientes, dois quartos em piso de cerâmica, banho social com box blindex e armário, cozinha com armário e área de serviço. Ótima localização. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 1 Banheiros com armários - 1 Banhos com blindex - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Portão Eletrônico

Vezati Imóveis
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 430.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG

A COBERTURA:NÍVEL 1:3 quartos sendo um suíte. Piso laminado de madeira.132 m² sendo 66 m² interno e 66 m2 externo;2 vagas demarcadas.Banho social em cerâmica revestido até o teto; cuba em granito escuro.Sala ampla arejada, clara com janelão em Blindex. Cozinha clara arejada revestida até o teto; marco da entrada da cozinha em granito escuro.NÍVEL 2:Sala ;Lavabo;área externa de 66 m²;Área de serviço.O PRÉDIO:Novo! de 2016!Hall com piso em porcelanato e charmoso; Fachada revestida em pastilha cerâmica e laterais em textura;Água ; Luz e Gás individuais;4 andares de apartamentos mais o pilotis.Portão eletrônico;Interfone;2 apartamentos por andar;Elevador.Janelas com venezianas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar para alugar em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 11.000,00 no Lugar Certo  4

Andar
Centro, Belo Horizonte, MG

Se você está em busca do local perfeito para expandir ou iniciar o seu negócio, sua busca terminou! Oferecemos um conjunto de lojas de esquina em um dos melhores pontos do centro da cidade, ao lado da Faculdade de Direito da UFMG, Feira Hippie, Ministério da Fazenda, Prefeitura, Tribunal de Justiça e muito mais! A localização estratégica e a visibilidade da esquina são ideais para atrair clientes e impulsionar o seu negócio. Não deixe essa oportunidade escapar! SOBRE LOJA: - 110 da sobreloja. - 4 metros de frente - Vista para as 3 avenidas - Copa, Cozinha e banheiros - Sobrelojas com opção em dois módulos. * A loja pode ser alugada em conjunto com outras

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Acurui, Itabirito, MG valor de R$ 85.000,00 no Lugar Certo  4

Lote
Acurui, Itabirito, MG

Localizado no Bairro Chácaras do Acuruí<br /><br />Excelente oportunidade à venda de Lote / Terreno em Itabirito, no bairro Acurui, com preços e condições especiais.<br /><br />O imóvel apresenta área total de 1.008m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Itabirito.<br /><br />Agende uma visita para conhecer este Lote / Terreno de perto!