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Gold Imóveis
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.120.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Código: 43957 CARACTERISTICAS:Interfone - Jardins - 1 Elevador social

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 3 Vagas em Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 1.312.070,00 no Lugar Certo  6

Sala, 3 Vagas
Vila da Serra, Nova Lima, MG

Conjunto de salas com piso e rebaixamento de teto.<br /><br />Vista panorâmica para as montanhas e bairro <br /><br />Excelente planta<br /><br />03 Vagas de garagem

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.306.520,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Vendo apartamento localizado no bairro Cruzeiro, em Belo Horizonte, MG. <br /><br />Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na capital mineira. <br /><br />Com área de XX metros quadrados, o apartamento conta com XX quartos, sendo XX suítes, proporcionando privacidade e comodidade aos moradores. Além disso, possui uma sala ampla e arejada, perfeita para receber amigos e familiares, e uma cozinha espaçosa, ideal para os momentos gourmet. <br /><br />Os acabamentos são de alto padrão, com pisos em porcelanato e armários planejados em todos os ambientes, garantindo praticidade e elegância. <br /><br />A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, estando próximo a escolas, supermercados, hospitais, além de fácil acesso às principais vias da cidade. <br /><br />O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet, proporcionando lazer e diversão para toda a família. Além disso, conta com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e paz de espírito aos moradores. <br /><br />Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de alta qualidade, em uma localização privilegiada e por um preço justo. Agende sua visita e venha conhecer este maravilhoso apartamento no Cruzeiro, Belo Horizonte, MG.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 980.000,00 no Lugar Certo  14

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Cobertura com aproximadamente 152m².<br /><br />1 piso:<br /><br />01 salas amplas para 2 ambientes, piso em laminado;<br /><br />03 Quarto com piso em taco, armário planejado, sendo um suíte, piso laminado;<br /><br />01 banho social com bancada de granito, armário, box blindex, piso em porcelanato;<br /><br />01 cozinha, armários, bancadas em granito, piso em piso porcelanato;<br /><br />2 piso:<br /><br />Sol da manhã;<br /><br />01 Área de serviço.;<br /><br />01 sala piso laminado;<br /><br />01 banho social com bancada de granito, armário, box blindex, piso em porcelanato;<br /><br />Área gourmet, piso em cerâmica;<br /><br />02 vagas de garagem em linha e coberta.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Inconfidência, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  23

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Inconfidência, Belo Horizonte, MG

Localizada no bairro Inconfidência, em Belo Horizonte, MG, esta cobertura é uma verdadeira joia da cidade. Com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante, esta propriedade oferece o melhor do conforto e sofisticação. <br /><br />Com um design moderno e elegante, esta cobertura possui ambientes amplos e arejados, perfeitos para receber amigos e familiares. O living espaçoso é ideal para momentos de descontração, enquanto a cozinha oferece praticidade e funcionalidade.<br /><br />A área externa é o grande destaque desta cobertura. é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar do clima agradável de Belo Horizonte.<br /><br />Além disso, a cobertura conta com 1 suite espaçosas, com armários planejados e acabamentos de alta qualidade. Além disso, está próximo a diversos comércios, restaurantes e serviços, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.<br /><br />Se você busca uma cobertura de alto padrão em uma das melhores regiões de Belo Horizonte, não perca a oportunidade de conhecer esta incrível propriedade. Agende uma visita e encante-se com tudo que ela tem a oferecer.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.432.900,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Apartamento incrível e super bem localizado em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG. Com uma vista deslumbrante da cidade, este imóvel conta com 3 suítes sala ampla e arejada, cozinha com banheiros modernos e área de serviço. Além disso, o condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas e muito mais. Próximo a comércios, restaurantes e escolas, este é o lugar perfeito para você e sua família viverem com conforto e segurança. Agende sua visita e se encante com essa oportunidade única!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 4 Quartos em Zona Rural, Carmo de Minas, MG valor de R$ 8.000.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 4 Quartos
Zona Rural, Carmo de Minas, MG

Fazenda a venda em Carmo de Minas no Sul de MG<br /><br />Com 208 ha de extensão, localizada a 3 km de Carmo de Minas e 5 km de São Lourenço e a 2km de Soledade de Minas. Perto do asfalto.<br /><br />Aptidão para pecuária e para plantio diverso (aproveitamento da ordem de 50%)<br /><br />Pastagem bem formada e piqueteadas. Curral com cabo de aço, curral com réguas, tronco, brete, balança e embarcadouro. Estábulo para 30 vacas. Bela casa sede confortável, barracão e casa de funcionário.<br /><br />Nascentes, córrego e 02 açudes. Belo pomar com diversas espécies (20 jabuticabeiras) Documentação regular (CAR, GEO, etc)Região com bom regime de chuvas e clima ameno.

Maicon F & G Imóveis
Lote em Aparecidinha, Sorocaba, SP valor de R$ 10.358.500,00 no Lugar Certo  2

Lote
Aparecidinha, Sorocaba, SP

Excelente área em Sorocaba PARA INVESTIDORES , com 86.310 m2, a beira da Rodovia Celso Charuri (SP 91 KM 3,8), ADIANTANDO JÁ QUE O TERRENO NÃO TEM ACESSO PELA RODOVIA, pois ela é uma interligação entre a Raposo Tavares e Castelinho.Fica na Estrada João Lopes de Oliveira, 1.150, Gleba 4, Bairro do Iporanga ao lado do Bairro Aparecidinha. Próximo a Avenida Três de Março, que até o final do ano estará asfaltada, interligando a Prefeitura ao Bairro de Aparecidinha. Local com grande expansão, próximo á vários condomínios recém lançados, fábricas, etc. Av. Três de Março,.Tem uma pequena área de preservação permanente, com um rio bem as margens da estrada. Terreno limpo, quase sem arvores nativas, totalmente cercado, atualmente tem uma pista de MotoCross Pista do Beleza. Atualmente pagando ITR, mas com o novo plano diretor, uma parte da área vai ficar como R7 e a outra parte como residencial de chácaras, mas nada como uma boa conversa na Prefeitura não resolva.Não falaram qual a parte, mas vai sair na Celso Charuri a nova rodoviária e a ferroviária do Trem rápido pra São Paulo.Projeto de construção do aeroporto internacional entre a Castelo Branco, Celso Charuri e Raposo Tavares, já que o de São Roque foi embargado.Grandes possibilidades de comprar o terreno ao lado por um excelente preço, pois ele não tem acesso por causa do córrego, e como no meu terreno é uma parte canalizado, ele só tem acesso a maior parte do terreno dele pelo meu.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 997.500,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Apartamento amplo e arejado localizado em uma das melhores regiões de Belo Horizonte, o Padre Eustáquio. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha com armários planejados, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece área de lazer completa com piscina, salão de festas, academia e playground. Próximo a supermercados, escolas, farmácias e com fácil acesso a transporte público. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.654.680,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Excelente opção de lançamento de apartamento em ótimo ponto de BH. Localizada no Bairro Gutierrez, o novo empreendimento conta com ótimas opções de lazer, segurança e conforto.<br /><br />Ótimo apartamento com 150m², com amplos 4 quartos, sendo 1 suíte máster com closet, 1 suíte e duas semi suítes. Cozinha ampla em meio ambiente com sala de jantar com varanda gourmet. Área de serviço e DCE. Elevador privativo com hall social. Ampla sala de estar. <br /><br />Condomínio conta com excelentes opções de lazer e comodidade, como piscinas, playground, salão de festas, salão de jogos, pet place, quadra de esportes, sauna, SPA, espaço fitness, lounge, entre outros.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 1 Vaga em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 1 Vaga
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Casa com aproximadamente 270m², com varanda, sala para dois ambientes piso em taco, 4 quartos com piso taco , cozinha em cerâmica, 2 banho social piso em cerâmica e 1 lavabo. Duas entrada para endicula nos fundos do terreno, sendo um DCE e lavanderia e outro espaço gourmet com churrasqueira.<br /><br />Garagem descoberta para um veículo<br /><br />Nível inferior: 2 quartos com acesso independente piso em taco.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cabral, Contagem, MG valor de R$ 740.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cabral, Contagem, MG

Prédio em construção, previsão da entrega para Outubro de 2025, 2 aptos por andar, frente com muro em vidro na frente, guarita, revestimento textura, janelas alumínio, aquecimento solar nos banheiros, salão de festas com cozinha e 2 banhos, 2 níveis de garagem nº 29 e 30, elevador, rua plana. <br /><br /> <br /><br />Apartamento com sala para 2 ambientes em porcelanato, lavabo, 03 quartos com piso vinilico, o quarto casal com closet, quarto de solteiro com varanda, linda vista, banhos com bancadas granito, piso porcelanato, e aquecimento solar, cozinha ampla com bancada granito, area de serviço separada.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.580.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda - 3 Quartos, 1 Suíte, 3 Vagas - 95m² - Anchieta<br /><br />? Características do Apartamento:<br /><br />Área útil: 95 m²<br /><br />Sala para 2 ambientes:<br /><br />Teto rebaixado em gesso<br /><br />Projeto de iluminação<br /><br />? Varanda:<br /><br />Fechamento em cortina de vidro<br /><br />Vista definitiva<br /><br />? Quartos:<br /><br />3 quartos com armários embutidos<br /><br />1 suíte com armário, espelho e box em vidro temperado<br /><br />? Banheiros:<br /><br />Suíte e social com armário, espelho e box em vidro temperado<br /><br />Cozinha:<br /><br />Armários planejados<br /><br />? Área de serviço:<br /><br />Armários embutidos<br /><br />Dependência completa de empregada (DCE)<br /><br />? Vagas de garagem:<br /><br />3 vagas cobertas e demarcadas<br /><br />2 vagas livres e 1 vaga em linha<br /><br />? Características do Prédio:<br /><br />Fachada revestida em cerâmica e vidros verdes<br /><br />Ajardinamento nas áreas externas<br /><br />Segurança e Conforto:<br /><br />Guarita<br /><br />Circuito interno de TV<br /><br />Hall social decorado<br /><br />Elevador<br /><br />? Lazer:<br /><br />Salão de festas<br /><br />Piscina<br /><br />Academia<br /><br />Quadra de esportes<br /><br />Sauna<br /><br />Condomínio econômico com gás e água individualizados<br /><br />? Localização:<br /><br />Próximo a supermercado e farmácia, oferecendo comodidade no dia a dia.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.442.866,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Localizado em um dos bairros mais charmosos de Belo Horizonte, este espaçoso apartamento em Lourdes oferece conforto e praticidade para quem busca viver bem na capital mineira. Com uma planta inteligente e bem distribuída, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, ampla sala de estar, cozinha planejada, suíte master com closet, além de uma vista deslumbrante da cidade. O condomínio dispõe de área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas e muito mais. Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Agende sua visita e se encante com esse imóvel único em Lourdes.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Santa Cruz, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.580.000,00 no Lugar Certo  21

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santa Cruz, Belo Horizonte, MG

LINDA COBERTURA AMPLA, AREJADA, DECORADA COMPOSTA DE :<br /><br />SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES EM L COM VARANDA, PISO PORCELANATO, LINDA VISTA DEFINITIVA,<br /><br />COZINHA COMPLETA DE ARMÁRIOS, SOB E SOBRE PIA, PISO EM GRANITO PRETO, BANCADA EM GRANITO PIA AÇO INOX, PASSA PRATO PARA VARANDA.<br /><br />ÁREA DE SERVIÇO TOTALMENTE SEPARADA DA COZINHA COM BANHO DE SERVIÇOS,<br /><br />TRES QUARTOS AMPLOS E AREJADOS, COM ARMÁRIOS PLANEJADOS NOVOS SENDO UM COM SUÍTE BOX EM VIDRO TEMPERADO,<br /><br />BANHO SOCIAL DECORADO COM TOUCADOR, BOX VIDRO BLINDEX, ARMÁRIO SOB PIA.<br /><br />ESCADA ACESSO SEGUNDO PAVIMENTO COM CORRE MÃO EM AÇO INOX, ALVENARIA, ARMÁRIO PLANEJADO EM BAIXO DA ESCADA.<br /><br />ANTE SALA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS PISO EM PORCELANATO,<br /><br />BANHO SOCIAL, COM VIDRO TEMPERADO. BANCADA EM GRANITO E CUBA SUSPENSA<br /><br />COZINHA ESPAÇO GOURMET COM PIA, BANCADA E CHURRASQUEIRA, LINDA VISTA, SALA DE TV COM PAREDES EM VIDRO TEMPERADO.<br /><br />QUARTO AMPLO<br /><br />LINDA VISTA DEFINITIVA.<br /><br />PRÉDIO TORRE ÚNICA, 11 PAVIMENTOS, 4 POR ANDAR, PORTEIRO 12 HORAS, PISCINA DE RAIA AQUECIDA, PISCINA INFANTIL, ESPAÇO FITNESS (ACADEMIA), SALÃO DE JOGOS, ELEVADOR, SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET, TV.PLAY GROUND . 03 VAGAS DEMARCADAS LIVRES E COBERTAS, BOX DE DESPEJO INDIVIDUAL 2X1 MTS, EXCELENTE PONTO NO BAIRRO RUA PLANA, RESIDENCIAL, PRÓXIMO A TODO TIPO DE COMERCIAL .ESTUDA IMÓVEL DE MENOR VALOR COMO FORMA DE PAGAMENTO.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 8 Vagas em Coqueiros, Belo Horizonte, MG valor de R$ 980.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 8 Vagas
Coqueiros, Belo Horizonte, MG

Primeira Casa<br /><br />3 Quartos.<br /><br />Sendo uma com suíte.<br /><br />2 Salas amplas. 1 Cozinha.<br /><br />1 Copa.<br /><br />1 Sapateira.<br /><br />1 área enorme de Lavaderia e outra com espaço gourmet.<br /><br />1 Varanda em um dos quartos fechada com blindex. Terraço com 9 metros.<br /><br />Varanda na frente com uma bela Vista panorâmica.<br /><br />8 Vagas de garagem<br /><br />Segunda Casa<br /><br />5 Quartos <br /><br />Sendo um com suite.<br /><br />2 banheiros <br /><br />1 Sala Ampla. <br /><br />1 Copa.<br /><br />1 Cozinha <br /><br />1 varanda ampla.<br /><br />Terceira Casa<br /><br />1 Quarto <br /><br />1 Cozinha conjugada com sala.<br /><br />1 banheiro.<br /><br />Área de Lavanderia<br /><br />Quarta Casa<br /><br />3 Quartos sendo um com suíte. <br /><br />2 banheiros.<br /><br />2 Salas<br /><br />2 Cozinhas <br /><br />1 área de Lavanderia ampla. <br /><br />1 dispensa.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Novo Santos Dumont, Lagoa Santa, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Novo Santos Dumont, Lagoa Santa, MG

Se voce¿ esta¿ em busca de uma casa espac¿osa e bem localizada, na¿o pode deixar de conferir este imo¿vel no bairro Novo Santos Dumont, em Lagoa Santa-MG. Com 3 dormito¿rios, sendo 1 sui¿te, e 2 banheiros, esta casa possui uma a¿rea construi¿da de 170m2, perfeita para acomodar toda a sua fami¿lia com conforto.Ale¿m disso, o imo¿vel conta com uma churrasqueira e um espac¿o gourmet, ideais para momentos de confraternizac¿a¿o e lazer. A fechadura digital garante a seguranc¿a e praticidade que voce¿ procura, e a piscina e¿ um convite para os dias de calor.Localizada em uma regia¿o privilegiada, a casa esta¿ pro¿xima a academias, bancos, escolas, farma¿cias, igrejas, padarias, prac¿as, shoppings, supermercados e transporte pu¿blico, oferecendo toda a convenie¿ncia que voce¿ precisa no seu dia a dia.Na¿o perca a oportunidade de adquirir este imo¿vel dos sonhos e aproveitar tudo o que o bairro Novo Santos Dumont tem a oferecer. Entre em contato conosco atrave¿s do formula¿rio do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desta incri¿vel casa. Comprar casa no bairro Novo Santos Dumont em Lagoa Santa-MG e¿ um investimento que vale a pena!&lt;i&gt;As informac¿o¿es esta¿o sujeitas a alterac¿o¿es. Consulte o corretor responsa¿vel.&lt;/i&gt; Chave do anúncio: NOvRWxcdvPNIQpeX

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  23

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Planalto, Belo Horizonte, MG

Cobertura com aproximadamente 126m²;<br /><br />1º Pavimento: <br /><br />01 Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato;<br /><br />01 Cozinha com armários planejados;<br /><br />03 quartos com armários planejados, sendo uma suíte;<br /><br />01 Banho social. <br /><br />2º Pavimento:<br /><br />Vista definitiva com espaço gourmet e churrasqueira;<br /><br />Lavabo;<br /><br />Área de serviço independente.<br /><br />CONDOMÍNIO:<br /><br />Interfone;<br /><br />Portão eletrônico;<br /><br />Jardim;<br /><br />03 vagas de garagem livres e cobertas.<br /><br />Sol da manhã e tarde.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Prédio revestido em porcelanato aerado. Recém construído, excelente ponto no Cruzeiro.<br /><br />Rua tranquila a poucos quarteirões da Savassi, próximo a Fumec, Mercado do Cruzeiro e comércio da Rua Piuim e Vitório Marçola.<br /><br />Lindo apartamento com sala de estar, cozinha integrada e lavanderia separada. 02 quartos com armários, sendo a suíte com box blindex. Banheiro social com armários e box blindex.<br /><br />Cozinha com armários planejados e área de serviço. Gás individualizado e aquecimento elétrico ou a gás.<br /><br />1 vaga de garagem coberta e livre, de fácil manobra e acesso a rua.<br /><br />Prédio com elevador.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  17

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG

Cobertura à Venda com 4 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas de Garagem ¿ 251m² ¿ Coração de Jesus<br /><br />1º Pavimento:<br /><br />Sala ampla para dois ambientes com piso em tábua corrida.<br /><br />04 quartos com piso em taco e armários planejados, sendo 1 suíte,<br /><br />Banheiro social com acabamento em cerâmica, box Blindex e bancada em granito.<br /><br />Cozinha espaçosa com piso em cerâmica, bancada em granito e armários planejados.<br /><br />Dependência Completa de Empregada (DCE).<br /><br />2º Pavimento:<br /><br />Sala aconchegante com circuito de TV.<br /><br />Ampla área gourmet com churrasqueira.<br /><br />2 vagas de garagem livre e coberta; <br /><br />Prédio com infraestrutura completa:<br /><br />Portão eletrônico;<br /><br />Sistema de segurança completo, com monitoramento por câmeras e alarme.<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.