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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 59 Quartos em Brás, São Paulo, SP valor de R$ 9.000.000,00 no Lugar Certo  20

Casa, 59 Quartos
Brás, São Paulo, SP

PRDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BRS: OPORTUNIDADE DE ALTA RENTABILIDADE (ROI) <br /><br /> **Localizao Premium: Rua do Gasmetro, 769 e 771 Brs, So Paulo/SP** <br /><br /> Se voc um investidor experiente que busca um ativo imobilirio com gerao imediata de caixa e localizao estratgica imbatvel, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemtica Rua do Gasmetro, no corao do Brs, este edifcio oferece uma estrutura verstil e consolidada para maximizar seus rendimentos. <br /><br /> **DIMENSES E ESTRUTURA DO ATIVO:** <br /><br /> O imvel possui uma rea construda imponente de **1.450 m**, distribuda de forma inteligente para atender s diversas demandas de locao da regio. A composio do prdio foi planejada para garantir uma vacncia mnima e uma diversificao de receita: <br /><br /> 1. **50 Unidades de Kitnets:** O Brs possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. <br /><br /> 2. **01 Loja no Trreo:** Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasmetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comrcios que precisam de vitrine e fcil logstica de carga e descarga. <br /><br /> 3. **01 Apartamento Residencial Master:** No topo do edifcio, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitrios, 1 sute e 1 banheiro social, sacada e um **terrao privativo incrvel**. Este espao oferece uma vista panormica da cidade e pode ser utilizado como residncia do proprietrio/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. <br /><br /> **POTENCIAL DE FATURAMENTO E RENTABILIDADE:** <br /><br /> Este o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobilirio gira em torno de **R$ 75.000,00**. Trata-se de um /yield/ (retorno sobre o valor do imvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicaes financeiras tradicionais e at mesmo outros ativos imobilirios residenciais padro. <br /><br /> **LOCALIZAO E LOGSTICA:** <br /><br /> A localizao na Rua do Gasmetro coloca este imvel a poucos passos do **Metr**, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja trrea. O Brs um hub econmico de relevncia nacional, o que garante a valorizao contnua do terreno e da rea construda. <br /><br /> **DIFERENCIAIS RE/MAX:** <br /><br /> Este imvel est sob gesto exclusiva, o que garante uma transao segura, transparente e documentao rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transio da gesto de recebveis para o novo proprietrio. <br /><br /> **POR QUE INVESTIR NESTE IMVEL** <br /><br /> * **Gerao de Caixa Imediata:** Fluxo de caixa robusto j consolidado. <br /><br /> * **Versatilidade:** Possibilidade de modernizao (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket mdio das locaes. <br /><br /> * **Segurana Patrimonial:** Um ativo slido em uma regio de terra escassa


Inova Plataforma de Integração Ltda
Galpão em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.500.000,00 no Lugar Certo  5

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento 03 quartos 2 vagas Buritis Belo Horizonte/MG.<br /><br />APARTAMENTOS DE 03 QUARTOS ¿ Possuem a partir de 71 m², lavabo, sala integrada com a cozinha, 03 quartos com armários, sendo uma suíte, banho social, banheiros com armários, box e espelhos, área de serviço. Pisos da sala, lavabo, cozinha e área de serviço em porcelanato, pisos dos quartos em vinílico. 02 vagas por apartamento<br /><br />PRÉDIO: Construído em um terreno de 5.798,05 m², são duas torres cada uma composta por 36 apartamentos tipo, sendo 06 por andar, unidades de 02 e 03 quartos, mais um pavimento com 02 apartamentos tipos e 04 coberturas duplex, total de 42 unidades em cada torre, área de lazer composta por: salão de festas com cozinha de apoio, piscina com deck, um espaço gourmet em cada torre, espaço grill, academia, sauna com sala de descanso, playground, espaço kids, coworking, mercadinho, espaço pet, terraços externos ambientados, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis e salão de jogos. Todos os espaços com mobiliário, 02 elevadores em cada torre, portaria física 24 horas, amplos jardins.<br /><br />UNIDADES DISPONÍVEIS PARA VENDA NA TORRE 01 (TORRE TULIPA):<br /><br />- APARTAMENTO 203, 02 quartos com 66 m², VALOR R$900.000,00, vagas 120 e 97, no 1º subsolo; <br /><br />- APARTAMENTO 304, 02 quartos com 64 m², VALOR R$846.000,00, vagas 140 e 141, no 1º subsolo; <br /><br />- APARTAMENTO 306, 03 quartos com 72 m², VALOR R$ 952.000,00, vagas 142 e 143, no 1º subsolo;<br /><br />- APARTAMENTO 403, 02 quartos com 66 m², VALOR R$940.000,00, vagas 146 e 147, no 1º subsolo;<br /><br />- APARTAMENTO 505, 03 quartos com 72 m², VALOR R$1.035.000,00, vagas 166 e 167, no 1º subsolo;<br /><br />- APARTAMENTO 604, 02 quartos com 64 m², VALOR R$886.000,00, vagas 160 e 161; no 1º subsolo; <br /><br />- APARTAMENTO 701, 03 quartos com 71 m², VALOR R$1.060.000,00, vagas 91 e 92; paralelas no 1º subsolo.<br /><br />UNIDADES DISPONÍVEIS PARA VENDA NA TORRE 02 (ORQUÍDEA):<br /><br />- APARTAMENTO 301, 03 quartos com 71 m², VALOR R$1.010.000,00, vagas 63 e 64, no 2º subsolo;<br /><br />- APARTAMENTO 404, 02 quartos com 64 m², VALOR R$864.000,00, vagas 45 e 46, no 2º subsolo;<br /><br />- APARTAMENTO 405, 03 quartos com 72 m², VALOR 1.020.000,00, vagas 47 e 48, no 2º sobsolo;<br /><br />- APARTAMENTO 503, 02 quartos com 66 m², VALOR R$965.000,00, vagas 39 e 40, no 2º subsolo;<br /><br />- APARTAMENTO 602, 03 quartos com 71 m², VALOR R$983.000,00, vagas 29 e 30, no 2º subsolo;<br /><br />- APARTAMENTO 704, 02 quartos com 64 m², VALOR R$905.000,00, vagas 08 e 09, no 2º subsolo;<br /><br />- APARTAMENTO 801, 03 quartos com 71 m², VALOR R$1.080.000,00, vagas 13, 19 e 32, no 2º subsolo; <br /><br /><br />Excelente oportunidade de adquirir um belíssimo apartamento no Buritis, um dos bairros mais cobiçados de Belo Horizonte, MG. Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, escolas e serviços, este imóvel oferece conforto e praticidade para toda a família.<br /><br />Com uma planta moderna e espaçosa, o apartamento conta com acabamentos de alto padrão, tornando-o sofisticado e aconchegante. Além disso, possui uma incrível vista panorâmica da cidade, proporcionando momentos únicos de contemplação.<br /><br />O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, salão de festas, academia e espaço gourmet, garantindo diversão e entretenimento para todos. Com segurança 24 horas, você e sua família poderão desfrutar de tranquilidade e privacidade.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, em um apartamento que alia conforto, sofisticação e praticidade. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!



Imobiliária Viluc
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em São Gotardo, Contagem, MG valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  8

Imobiliária Anderson Martins
Cobertura, 5 Quartos em Praia de Itaparica, Vila Velha, ES valor de R$ 3.500.000,00 no Lugar Certo  30

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Lucas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  20

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Planalto, Belo Horizonte, MG

Descubra o melhor de dois mundos no Planalto, Belo Horizonte! Este apartamento com área privativa à venda é a escolha perfeita para quem busca a segurança e praticidade de um condomínio, aliada à liberdade e ao conforto de uma casa. Ideal para quem deseja um lar exclusivo, com 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas de garagem, este imóvel de alto padrão redefine o conceito de moradia em BH.<br /><br />Imagine-se desfrutando de um amplo espaço externo privativo que contorna todo o seu apartamento, um verdadeiro refúgio urbano no coração do Planalto. Perfeito para quem ama pets, jardinagem ou simplesmente relaxar ao ar livre, este apartamento garden proporciona ventilação e iluminação natural incomparáveis, criando um ambiente sempre arejado e convidativo. Receba amigos e familiares em um espaço gourmet privativo espetacular, completo com churrasqueira, bancada em granito, armários planejados e tanque de apoio. Um ambiente amplo e aconchegante, com vista para a rua, ideal para celebrar momentos especiais sem sair de casa. A privacidade e o conforto que você sempre sonhou, agora ao seu alcance em Belo Horizonte.<br /><br />No interior, o acabamento de alto padrão é evidente em cada detalhe. A sala ampla para 2 ambientes, com piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso, oferece sofisticação e versatilidade. A cozinha completa, com armários planejados e acabamento em porcelanato, e a área de serviço independente garantem funcionalidade no dia a dia. A área íntima conta com 3 quartos aconchegantes, todos com piso em madeira, ar-condicionado instalado, armários planejados e acesso direto à área privativa/varanda, incluindo uma suíte elegante. Os banheiros também possuem marcenaria planejada, refletindo o cuidado em cada canto do imóvel.<br /><br />Sua segurança e tranquilidade são prioridades aqui. O condomínio oferece um sistema de segurança completo, com senha de acesso nas duas portas de entrada e na garagem, sistema de câmeras de segurança em todas as áreas comuns, sistema de alarme e combate a incêndio, além de portões automatizados. O hall social moderno, com rebaixamento em gesso e piso em porcelanato, dá as boas-vindas com estilo. Gás canalizado e individualizado, e 2 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas, complementam o pacote de comodidades, garantindo praticidade.<br /><br />Este é um apartamento com área privativa diferenciado no Planalto, Belo Horizonte, que redefine o conceito de conforto e qualidade de vida. Um verdadeiro oásis urbano com a conveniência de um apartamento e os benefícios de uma casa. Não perca a oportunidade de morar com exclusividade em um apartamento garden de alto padrão com 3 quartos e 2 vagas. AGENDE SUA VISITA e venha se encantar com este imóvel à venda no Planalto, MG. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.450.000,00 no Lugar Certo  17

Administradora Metrópole
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas em Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  15

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em São José, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.650.000,00 no Lugar Certo  16

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  2

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.540.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Este imóvel está localizado no bairro Ouro Preto, na cidade de Belo Horizonte/MG, oferecendo uma apartamento 4 quartos para venda. Confira alguns dos pontos que tornam essa propriedade uma excelente escolha:<br /><br />- O bairro Ouro Preto é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e lazer, proporcionando comodidade aos moradores.<br /><br />- A proximidade com importantes vias de acesso facilita a locomoção pela cidade, tornando o deslocamento mais prático e ágil.<br /><br />- O imóvel conta com um apartamento 4 quartos ideal para momentos de relaxamento e convívio, proporcionando um espaço exclusivo e aconchegante.<br /><br />- A valorização imobiliária da região torna o investimento nesse imóvel uma excelente oportunidade para quem busca um retorno financeiro a longo prazo.<br /><br />- A tranquilidade e segurança do bairro Ouro Preto são fatores decisivos para quem busca um local para morar ou investir, garantindo qualidade de vida e bem-estar aos moradores. <br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único, em uma das regiões mais valorizadas e completas de Belo Horizonte. Agende uma visita e apaixone-se por todas as possibilidades que esse imóvel pode oferecer!<br /><br /><br />MEMORIAL DESCRITIVO RESUMIDO - RESIDENCIAL EDMAR CHARTONE<br /><br />RUA JOSÉ MOURA PEÇANHA, 100 ¿ OURO PRETO.<br /><br />EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS EM ESTILO ARQUITETÔNICO.<br /><br />O ¿Condomínio Edifício Residencial EDMAR CHARTONE é constituído por uma torre em estilo contemporâneo, sendo 2 apartamentos por andar, Apresentando uma concepção de bom gosto com uma fachada bonita, área interna otimizada.<br /><br />As áreas externas foram projetadas tentando facilitar o acesso dos condôminos, foi projetada uma entrada social separada da entrada da garagem. O hall de entrada foi ampliado e ficou extremamente confortável.<br /><br />LOBBY E HALLS SOCIAIS DO TÉRREO.<br /><br />O Lobby de acesso ao Edifício Residencial contará com um espaço amplo que será entregue decorado, visando o conforto e a segurança dos condôminos.<br /><br />GARAGENS.<br /><br />Estão previstos dois pavimentos de garagem com vagas demarcadas e numeradas, sendo o mínimo de duas vagas por apartamento, com acabamento do piso em concreto polido. As garagens terão iluminação adequada com sensores de presença.<br /><br />FACHADAS<br /><br />A fachada frontal receberá acabamento em granito, pele de vidro conforme especificação do projeto de arquitetura, as fachadas laterais e fundo serão revestidas em cerâmica a definir e porcelanato. <br /><br />Fachada 100% revestida.<br /><br />ESQUADRIAS E VIDROS<br /><br />Os caixilhos serão em alumínio com acabamento anodizado e/ou pintura eletrostática.<br /><br />Os vidros serão incolores lisos ou fantasia conforme especificações de projeto de arquitetura, as esquadrias do quarto de casal serão de alumínio com veneziana integrada e fachada frontal do quarto com pele de vidro laminado.<br /><br />ESQUADRIAS METÁLICAS E DE MADEIRA<br /><br />As portas internas serão tipo prancheta em madeira envernizada ou pintura branca.<br /><br /> A porta de acesso social ao apartamento será em madeira branca compacta. Os batentes serão de madeira exceto onde indicado em projeto.<br /><br />2 PORTÕES E GRADIS<br /><br />Os portões e gradis ornamentais do Residencial EDMAR CHARTONE serão executados em ferro ou alumínio conforme especificado posteriormente. Os portões de acesso de pedestres e de veículos serão entregues automatizados, em funcionamento, comandados por controle remoto.<br /><br />PAREDES<br /><br />As paredes externas e internas serão executadas em alvenaria de blocos cerâmicos de vedação de 14 cm ou 9 cm de espessura conforme projeto.<br /><br />FORROS<br /><br />Os forros serão executados em placas de gesso acartonado 12 mm nos ambientes previstos em projeto de ar


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.000.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

Localizado no bairro Castelo, em Belo Horizonte/MG, este imóvel sendo Apartamento 4 quartos 1 suíte Master com Banheira e Closet, 1 suíte simples e 2 semi suítes, é a opção ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Confira abaixo os principais diferenciais deste imóvel:<br /><br />- Área Privativa / Garden: Com espaço externo exclusivo, este imóvel oferece a possibilidade de desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa, ideal para quem busca mais contato com a natureza e privacidade.<br /><br />- Localização privilegiada: O bairro Castelo é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e lazer. Além disso, está em uma região de fácil acesso a outras partes da cidade, tornando o dia a dia mais prático para os moradores.<br /><br />- Proximidade de pontos importantes: Próximo a shoppings, supermercados, restaurantes e parques, este imóvel oferece a comodidade de ter tudo o que você precisa ao seu alcance, facilitando a rotina e proporcionando mais qualidade de vida.<br /><br />- Fatores decisivos para a compra: Além dos diferenciais já mencionados, a valorização imobiliária do bairro Castelo é um fator importante a ser considerado, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento a longo prazo.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, com Área Privativa / Garden, no bairro Castelo, em Belo Horizonte/MG. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para você e sua família.


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.370.000,00 no Lugar Certo  12

Maicon F & G Imóveis
Lote em Jardim Novo Mundo, Sorocaba, SP valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo  3

Inova Plataforma de Integração Ltda
Quitinete, 1 Quarto, 1 Vaga em Sé, São Paulo, SP valor de R$ 296.540,00 no Lugar Certo  13

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.160.000,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Centro, Sabará, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  8

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Localizada no bairro Ouro Preto, na cidade de Belo Horizonte/MG, esta cobertura está disponível para venda. <br /><br />Com uma localização privilegiada, o bairro oferece diversas facilidades e comodidades que podem ser decisivas para a compra deste imóvel.<br /><br />Alguns pontos importantes a se destacar sobre o bairro Ouro Preto são:<br /><br />- Tranquilidade e segurança: O bairro possui baixos índices de violência, garantindo aos moradores uma sensação de segurança e bem-estar.<br /><br />- Infraestrutura completa: Comércios, escolas, hospitais e serviços essenciais estão facilmente acessíveis, proporcionando praticidade no dia a dia.<br /><br />- Áreas verdes: Ouro Preto conta com praças e áreas arborizadas, ideais para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre.<br /><br />Além disso, a cobertura em questão apresenta características que a tornam uma excelente opção de investimento, tais como:<br /><br />- Ampla área: Com espaços bem distribuídos, a cobertura oferece conforto e privacidade aos moradores.<br /><br />- Vista privilegiada: Desfrute de uma vista deslumbrante da cidade de Belo Horizonte a partir do terraço da cobertura.<br /><br />- Potencial de valorização: Imóveis em bairros valorizados, como o Ouro Preto, tendem a se valorizar ao longo do tempo, tornando-se um investimento seguro e rentável.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir esta cobertura única no bairro Ouro Preto. Agende uma visita e apaixone-se por este imóvel!<br /><br /><br />160 Metros Quadrados.<br /><br />03 quartos sendo uma suíte.<br /><br />02 vagas de garagem sob pilotis paralelas.<br /><br />*** Elevador vai até a cobertura (2 pavimento)***<br /><br />*** Prédio novo ***


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.991.110,00 no Lugar Certo  24