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Gold Imóveis
Apart Hotel, 1 Quarto, 1 Vaga em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 234.000,00 no Lugar Certo  12

Apart Hotel, 1 Quarto, 1 Vaga
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Código: 46233 Flat 01 quarto,banho social,sala com cozinha conjugada. 01 vaga de garagem.Elevador com 3 paradas. CARACTERISTICAS:1 Elevador social

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Jardim das Mangabeiras, Nova Lima, MG valor de R$ 3.008.443,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Jardim das Mangabeiras, Nova Lima, MG

Um empreendimento pensado para unir elegância, amplitude e bem-estar em uma das localizações mais nobres de Nova Lima. Com torre única, plantas de 2 e 3 suítes, opções garden e cobertura linear, além de lazer distribuído entre pilotis e intermezzo, o projeto oferece uma experiência de moradia marcada por vista privilegiada, conforto, privacidade e conveniência. Uma excelente opção para quem busca viver com sofisticação, estrutura completa de lazer e wellness, e acesso a um endereço cercado por natureza, exclusividade e qualidade de vida. O prédio conta com: Salão de Jogos, Lounge, Sauna, Circuito CFTV, SPA, Hidromassagem, Piscina Coberta, Hall de Entrada, Piscina Infantil, Fechadura digital, Lockers para Delivery, Câmeras de Vigilância, Espaço Beleza, Pet Care, Deck molhado, Alarme, Acesso por Reconhecimento Facial, Bicicletário, Academia, Espaço Gourmet, Playground, Pet Place, Solarium, Piscina, Coworking, Espaço de Massagem, Espaço Kids Interno, Usina Fotovoltaica, Guarita com Eclusa, Salão de Festas, Quadra de Beach Tennis, Pilates. 32 andares | 4 unidades por andar Apartamentos de 103.95 a 269.21 m² de área no bairro null 2 a 4 quartos 2 a 4 vagas 2 a 5 banheiros Previsão de entrega: 31/10/2030 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 85.410

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.747.450,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Cobertura LINEAR no coração do Bairro Santo Antônio. <br /><br />Apenas 150m da Av. Prudente de Moraes, 300m da Av. do Contorno. <br /><br />O condômino foi projetado para ser econômico e inteligente, com elevador codificado, reuso de água da chuva nas áreas comuns, previsão para aquecimento da água a gás e previsão para carregamento privativo de carro elétrico. Cada Unidade conta com preparação para ar condicionado, medição individual de água e gás, piso vinílico nos quartos e tratamento acústicos sob o contra piso. <br /><br />Maravilhoso, imperdível, impressionante.<br /><br />Cobertura LINEAR sendo; 1° piso; 02 quartos e duas suítes, 01 lavabo. Sala ampla para dois ambientes, ampla área externa02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas. <br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.690.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Estoril, Belo Horizonte, MG

Apartamento de alto padrão no charmoso bairro Estoril, em Belo Horizonte, MG. Com localização privilegiada e fácil acesso a diversos pontos da cidade, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. <br /><br />Mobiliado<br /><br />O condomínio é exclusivo, moderno, são mais de 700 vagas de estacionamento, portaria 24h, tv a cabo em todas as unidades, Wi-fi, lavanderia e serviço de camareira, piscina de borda infinita e vista panorâmica, spa, sauna, rooftop, academia, salão de festa, espaço gourmet. <br /><br />São 15 andares, 20 unidades por andar, com medidor de água e gás indivualizados.<br /><br />O Palazzo Torquetti está cercado por comércios, serviços e lazer, com fácil acesso a todas as regiões de Belo Horizonte<br /><br />. <br /><br />Um novo conceito de morar, investir ou se hospedar em Belo Horizonte.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 875.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 74m² à Venda - 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas - Cidade Nova. Imóvel com valor promocional e planta bem distribuída, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e um espaço moderno. Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato e varanda integrada, proporcionando aconchego e elegância. Cozinha funcional, equipada com bancada em granito e piso em porcelanato. 3 quartos com piso em laminado de madeira, sendo 1 suíte. Banheiros (social e suíte) com um excelente acabamento em porcelanato. Área de serviço com banheiro de apoio. Condomínio e infraestrutura: Áreas sociais entregues decoradas; Condomínio econômico; Estrutura completa de CFTV; 02 elevadores inteligentes com nobreak; Infraestrutura para ar-condicionado; Controle biométrico nas áreas comuns; Forro de gesso acústico no lazer; Utilização de lâmpadas LED; Sistema de eclusa na entrada social; Estrutura de lazer essencial; Medição de água e gás individualizada; Salão de Festas com Gourmet; Espaço Fitness; Espaço Gourmet; Playground Infantil; 2 Vagas de Garagem em Linha e coberta. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 620.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Buritis, Belo Horizonte, MG

Cobertura Duplex de aproximadamente 125m² à venda ¿ 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas ¿ Buritis<br /><br /><br />Descubra o conforto e a praticidade desta excelente cobertura duplex no Buritis. Com aproximadamente 125m², este imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e localização privilegiada:<br /><br /><br />1 sala ampla para ambientes de estar e jantar<br /><br />Varanda com ventilação natural<br /><br />3 quartos amplos, sendo 2 suítes<br /><br />4 banheiros distribuídos entre os ambientes sociais e íntimos<br /><br />Cozinha com armários planejados<br /><br />Área de serviço<br /><br />Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização<br /><br />2 vagas de garagem<br /><br /><br />Infraestrutura do Condomínio<br /><br /><br />Condomínio residencial com estrutura compatível para o dia a dia dos moradores<br /><br /><br />Localização<br /><br /><br />Próximo à Praça Sebastião Alves Costa, ao Shopping Paragem e ao Duarts Mall. Região com ampla oferta de supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, faculdades, restaurantes, bancos e diversos outros comércios e serviços.<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Praia da Costa, Vila Velha, ES

Sabe aquele sonho de morar perto da praia, mas sem abrir mão da tranquilidade e do conforto? Então segura essa oportunidade: um apê incrível na divisa de Itapuã com a Praia da Costa, onde o som do mar é quase parte da rotina. Com 90m² bem distribuídos, esse apartamento espaçoso no 3º andar (prédio com escada) tem 3 quartos, sendo 1 suíte, e foi ampliado com muito bom gosto ? cada detalhe pensado pra quem ama viver bem. A localização é perfeita: pertinho da Dom Cavatti, cercado de mercados, padarias, restaurantes e a apenas 7 minutinhos da praia. Imagine acordar, abrir a janela e sentir aquela brisa da Praia da Costa te dando bom dia. Viver num condomínio fechado, com segurança e vizinhança tranquila, e ter espaço de sobra pra receber os amigos e a família no seu novo laRua É aquele tipo de apartamento que tem alma ? não é só um imóvel, é um estilo de vida. E o melhor? Tá prontinho pra morar! Por conta da ampliação, não é possível financiar, mas vale cada centavo investido. Agende sua visita e venha se apaixonar pessoalmente por esse pedacinho de litoral em forma de laRua Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da empresa.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Barreiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Barreiro, Belo Horizonte, MG

Apartamento Decorado! Venha se surpreender com o melhor empreendimento já feito no Barreiro! Excelente imóvel residencial, muito bem localizado! Próximo a Santuário São Paulo da Cruz Fácil acesso à Avenida Sinfrônio Brochado. Apartamentos de 99m², acabamento de Alto Luxo, composto por: - 03 Quartos amplos, com suíte e closet, acabamento piso em vinílico; - Sala 02 ambientes, piso em porcelanato; - 01 Banho Social com acabamento em porcelanato; - Cozinha com piso em porcelanato, bancadas em granito; - Área de serviço separada. OBS: Apartamento Decorado, todos os móveis e eletrodomésticos inclusos! 02 Vagas de garagem cobertas sob Pilotis. Condomínio comporto, por: - Salão de festas com Espaço Gourmet; - Piscina; - Academia; - Pomar com área verde exclusiva; - Espaço Kids; - Playground; - Espaço Grill; - Smart Lockers; - Bicicletário; - Oficina compartilhada; Agende sua visita com um de nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Marta, Ribeirão das Neves, MG valor de R$ 200.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Marta, Ribeirão das Neves, MG

Este apartamento está localizado no bairro Santa Marta, na cidade de Ribeirão das Neves/MG, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados da região. Confira abaixo alguns pontos que tornam este imóvel uma ótima escolha:<br /><br />- Localização privilegiada: o bairro Santa Marta é conhecido pela sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais comércios locais, proporcionando praticidade e conveniência aos moradores.<br /><br />- Diversas opções de lazer: o bairro conta com praças, parques e áreas verdes ideais para momentos de relaxamento e diversão ao ar livre, além de estar próximo a clubes e espaços de entretenimento.<br /><br />- Segurança: a região é tranquila e oferece um ambiente seguro para toda a família, com vigilância 24 horas e baixos índices de criminalidade.<br /><br />- Valorização imobiliária: investir em um imóvel no bairro Santa Marta é garantia de retorno financeiro no futuro, pois a região está em constante crescimento e valorização no mercado imobiliário.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento no bairro Santa Marta, em Ribeirão das Neves/MG, e desfrute de todos os benefícios e comodidades que este local pode oferecer. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens de morar neste incrível bairro!

Carlos Imóveis Ltda
Galpão, 5 Vagas para alugar em Novo Boa Vista, Contagem, MG valor de R$ 6.500,00 no Lugar Certo  8

Galpão, 5 Vagas
Novo Boa Vista, Contagem, MG

Galpão amplo com excelente localização no bairro Novo Boa Vista, em Contagem, próximo ao CEASA e com fácil acesso à BR-040. O imóvel é ideal para instalação de pequenas indústrias, igrejas, academias ou confecções, oferecendo estrutura moderna e praticidade para diferentes tipos de atividade. Imóvel com aproximadamente 426m² de lote. Com galpão de aproximadamente 326 m² Sendo área principal com aproximadamente 256 m² para armazenamento ou operação. Subsolo com cerca de 70 m², ideal para depósito ou área técnica. 2 banheiros. Piso em ardósia, resistente e fácil de manter Cozinha. Pé direito de 6 m. Estacionamento frontal e lateral com vagas para até 5 veículos * Valores de IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. * IPTU anual R$ 3.418,75(Parcelado conforme exercício de cada prefeitura).

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite para alugar em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 6.000,00 no Lugar Certo  10

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Venha se encantar com essa incrível cobertura localizada em um verdadeiro castelo em Belo Horizonte, MG. Esta é uma excelente oportunidade em uma localização privilegiada, perfeita para quem busca conforto, praticidade e sofisticação.<br /><br />O imóvel conta com uma sala ampla para 2 ambientes, cozinha espaçosa com ótimos armários planejados, área de serviço e dependência completa de empregada. São 4 quartos amplos, sendo 1 suíte com varanda, e 2 dos quartos com armários planejados, garantindo todo o conforto que você merece.<br /><br />A cobertura oferece um espaço incrível para lazer, com piscina aquecida e área gourmet, ideal para receber amigos e familiares com muito estilo. Além disso, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e um box de apoio.<br /><br />Não perca tempo, agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! OBS: Confirme a localização com nossos corretores e aproveite essa oportunidade única de morar em um verdadeiro castelo em Belo Horizonte.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  17

Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Conforto, Funcionalidade e Excelente Acabamento.<br /><br />Este apartamento é a escolha ideal para quem busca um imóvel moderno, bem planejado e com ótima localização. Com ambientes espaçosos e bem iluminados, o imóvel proporciona praticidade no dia a dia e conforto em todos os detalhes.<br /><br />O imóvel oferece:<br /><br />3 quartos, sendo 1 suíte com excelente acabamento<br /><br />Sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda<br /><br />Cozinha funcional e bem distribuída<br /><br />Lavanderia separada, garantindo praticidade<br /><br />3 vagas de garagem, oferecendo comodidade para toda a família<br /><br />2 elevadores no edifício<br /><br />Medidores individuais de água e gás, promovendo mais controle e economia<br /><br />Diferenciais do prédio:<br /><br />Fachada 100% revestida, portaria eletrônica, interfone, portão eletrônico, gás canalizado e jardins bem cuidados, que valorizam ainda mais o ambiente.<br /><br />Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade e segurança em um espaço que une modernidade e tranquilidade.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Diamante, Belo Horizonte, MG valor de R$ 245.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Diamante, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda no Bairro Diamante ¿ Belo Horizonte/MG<br /><br />Se você procura um imóvel confortável, bem localizado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no bairro Diamante, em Belo Horizonte!<br /><br />O apartamento conta com 2 quartos, ambientes bem distribuídos e piso em porcelanato, proporcionando beleza, praticidade e fácil manutenção.<br /><br />O imóvel dispõe de:<br /><br />- 2 quartos;<br /><br />- Sala aconchegante;<br /><br />- Cozinha funcional;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />- Banheiro social com box;<br /><br />- Acabamento em piso porcelanato;<br /><br />- 4°(Quarto) andar.<br /><br />Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em uma região com ótima infraestrutura, próxima a comércios, escolas, linhas de ônibus e diversos serviços essenciais.<br /><br />Valor do imóvel: R$ 245.000,00<br /><br />Entre em contato e agende sua visita! Esta pode ser a oportunidade que você estava esperando para conquistar o seu novo lar.<br /><br />Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte as condições com nosso departamento comercial

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG

Se você procura conforto, praticidade e um espaço moderno em uma rua calma, este é o imóvel ideal! Apartamento totalmente reformado, com acabamento de qualidade e muito bom gosto. Possui 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, e banheiro social com excelente acabamento. A sala ampla para 2 ambientes (copa e estar) conta com piso em tacão e granito, trazendo charme e sofisticação ao ambiente. A cozinha é funcional e bem equipada, com armários, bancada e piso em granito. A área de serviço é espaçosa e conta com um prático lavabo. Destaque para as duas áreas privativas nas laterais do apartamento: uma com acesso direto pela cozinha, perfeita como extensão da área de serviço, e outra com acesso pela sala, ideal para receber amigos e familiares com mais conforto. Outros diferenciais: 1 vaga de garagem coberta Piso dos quartos em tacão Janelas em esquadrias de alumínio Teto com rebaixamento em gesso Prédio familiar, com poucos moradores Localização em rua tranquila, ideal para quem busca paz e segurança Agende sua visita e se encante com esse imóvel que reúne espaço, funcionalidade e boa localização!

Gold Imóveis
Lote em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 290.000,00 no Lugar Certo  5

Lote
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Código: 40523 Lote 510 m², sendo 20 m² de frente. Próximo ao comercio da Região. ZAR 2 (1.0). Em forma de triângulo, fecha no fundo. Localização , final da Rua do lado esquerdo do circulo, mureta rodape. Lote numero 38. CARACTERISTICAS:

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 609.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Área Privativa de 2 quartos no Santa Mônica

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 920.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Área privativa com jardim ¿ 3 quartos | Santo Antônio ¿ BH (162 m²) - Próximo à Associação Cruz de Malta, Parque Mosteiro Tom Jobim e Morro Redondo - Fácil acesso a comércios, serviços e lazer - Área total aproximada: 162 m² APARTAMENTO: - Sala ampla e confortável - 3 quartos com armários planejados (1 suíte) - Banheiro social - Cozinha funcional com armários - Área de serviço independente - Área externa privativa ampla com jardim (ideal para espaço gourmet) * 2 vagas cobertas em linha e no mesmo nível do apartamento Prédio: - Elevador - Hall social - Interfone - Portão eletrônico - Gás canalizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar para alugar em Frimisa, Santa Luzia, MG valor de R$ 1.700,00 no Lugar Certo  3

Andar
Frimisa, Santa Luzia, MG

Loja no bairro Frimisa Cerca de 60m², perto da prefeitura de Santa Luzia, Possui 1 banheiro Locação feita com seguro fiança Consulte condições<br /><br />Excelente oportunidade para alugar de Loja / Salão / Ponto Comercial em Santa Luzia, no bairro Frimisa, com preços e condições especiais.<br /><br />O imóvel apresenta área total de 60m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Santa Luzia.<br /><br />Agende uma visita para conhecer este Loja / Salão / Ponto Comercial de perto!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Helena, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  22

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Helena, Belo Horizonte, MG

Casa à venda, 03 Quartos sendo 01 suíte, no bairro Santa Helena, região do Barreiro.<br /><br />Imóvel residencial de excelente localização, próximo à escolas, supermercados, <br /><br />academias, drogarias, centros de saúde, bancos, restaurantes, linhas de ônibus e outros.<br /><br />Fácil acesso à Av. Olinto Meirelles<br /><br />Próximo à Academia Mergulho<br /><br />Casa com área de aproximadamente 252m² compostos por:<br /><br />01º Pavimento:<br /><br />-Espaço gourmet com: hidromassagem, churrasqueira, fogão a lenha e lavabo;<br /><br />- Varanda coberta, com piso em porcelanato;<br /><br />- Cozinha com ilha e bancada em granito, coifa, armários, teto rebaixado, revestimento em porcelanato;<br /><br />- Sala de estar em piso laminado;<br /><br />- Sala de jantar com piso em laminado;<br /><br />- Área de serviço coberta e separada;<br /><br />- Despensa.<br /><br />02º Pavimento:<br /><br />- Sala de TV;<br /><br />- 03 Quartos com armários planejados, sendo 01 suíte com varanda ampla;<br /><br />- Banho social com box em vidro temperado e bancada;<br /><br />02 Vagas de garagem paralelas e cobertas com telhado colonial.<br /><br />Agende seu horário com um de nossos especialistas e venha conhecer este imóvel.<br /><br />Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Liberdade, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 242m² à venda - 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Liberdade ¿ Sala ampla para dois ambientes com iluminação planejada e piso em porcelanato e lavabo, proporcionando um ambiente aconchegante. ¿ Cozinha com armários planejados, bancada e piso em granito, oferecendo funcionalidade e durabilidade. ¿ 4 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte com varanda e hidromassagem. ¿ Banheiro social com acabamento em cerâmica, armário planejado, espelho e box blindex. ¿ Área de serviço com armário, banheiro e entrada de serviço. ¿ Varanda espaçosa. CONDOMÍNIO: 1 Elevador; Jardim; Interfone; Portão eletrônico; Alarme; Vaga de Garagem: Duas vagas paralelas cobertas. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.