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63.213 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Bela Vista, São Paulo, SP valor de R$ 770.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Bela Vista, São Paulo, SP

Apartamento à venda na Bela Vista, São Paulo ¿ vista deslumbrante<br /><br />Destaques do imóvel:<br /><br />86 m² de área útil<br /><br />2 dormitórios<br /><br />2 banheiros<br /><br />Excelente iluminação natural<br /><br />Vaga de garagem:<br /><br />1 vaga<br /><br />Condições:<br /><br />Documentação OK<br /><br />Aceita financiamento<br /><br />Contato:<br /><br />Solicite mais informações no formulário de contato ou, se preferir, ligue e agende uma visita com um de nossos corretores. Respondemos à solicitação em até 02 (duas) horas. Documentação do imóvel disponível para consulta em horário comercial em nosso escritório. Visite nosso site para conhecer outras ofertas. A disponibilidade e demais informações do imóvel anunciado estão sujeitos à confirmação.<br /><br />Informativo:<br /><br />Este imóvel não está mobiliado.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Cabral, Contagem, MG valor de R$ 499.990,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Cabral, Contagem, MG

LANÇAMENTO NO CABRAL, Contagem! Seja qual for o seu estilo de vida, o Sensia Solarium tem tudo o que você precisa. <br /><br />Com uma localização privilegiada, esse apartamento oferece conforto, segurança e praticidade. Com espaços bem distribuídos e uma incrível área de lazer, o Sensia Solarium é perfeito para quem busca qualidade de vida.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece tudo o que você precisa. 2 Quartos com suíteVaranda gourmet (6,06m)Sala e Cozinha integradasBanheiro socialExcelente acabamento padrãoPlanta flexível e acabamentos personalizáveis01 vaga livre e descoberta* Complexo de lazer premium, equipado e decorado, para você viver e celebrar os novos momentos da vida.Espaço KidsAcademiaSalão de festasPiscina adulto e infantilQuadra recreativaSalão de jogosPlaygroundBicicletarioPista de caminhadaLavanderiaPet PlaceCoworkingEspaço gourmet * Valores podem sofrer alteração sem prévio avisoLocalização: Entre o Shopping Contagem e o Supermercados BH garantindo ainda mais praticidade e comodidade.Agende uma visita e se encante com esse imóvel que vai superar todas as suas expectativas!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 910.000,00 no Lugar Certo  1

Lote
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Este lote/terreno 1000 metros com 20m frente x 50m fundo, está localizado no bairro Bandeirantes, na região da Pampulha, em Belo Horizonte/MG. Confira a seguir os principais motivos que tornam este imóvel uma excelente oportunidade:<br /><br />- Proximidade da Lagoa da Pampulha: Morar próximo a esse importante ponto turístico e histórico da cidade proporciona qualidade de vida, contato com a natureza e diversas opções de lazer ao ar livre.<br /><br />- Valorização imobiliária: Investir em um terreno no bairro Bandeirantes pode ser uma excelente escolha, considerando a crescente valorização imobiliária da região e o potencial de retorno do investimento no futuro.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este lote/terreno e construir o imóvel dos seus sonhos em uma das melhores localizações de Belo Horizonte. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel pode oferecer!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.998.697,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Concebido para ser contemporâneo. Na fachada, linhas retas e materiais sóbrios. Portaria com um bom recuo que valoriza o espaço urbano. O empreendimento foi projetado para atravessar gerações sem perder a elegância de sua arquitetura. O prédio conta com: Alarme, Espaço Gourmet, Portaria Virtual, Circuito CFTV, Iluminação LED Áreas Comuns, Lounge, Veneziana Integrada. 13 andares | 4 unidades por andar Apartamentos de 62.21 a 156.07 m² 2 a 3 quartos 1 a 2 vagas Pronto para morar Medidor de água individualizado Taxa de enxoval: R$ 20.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 6 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.199.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 6 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Imagina viver em um espaço amplo, confortável e cheio de possibilidades? Essa casa incrível em Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG, possui 6 quartos, sendo 4 suítes, uma sala ampla para 3 ambientes com excelente circulação de ar, sala de TV, lavabo e varanda nos 2 andares. Além disso, conta com um lindo jardim, uma ampla área em "I" nos fundos da casa, cozinha com armários planejados, DCE, área de serviços e 3 vagas para carros, sendo uma coberta. <br /><br />E tem mais! Uma edícula com 2 pequenas salas, 1 banheiro e hall com acesso independente para a via pública, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Não perca a chance de morar em um lugar tão especial como esse. Agende já a sua visita e se apaixone por cada detalhe desta maravilhosa casa!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.380.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG

Apartamento em ótima localização, com 3 quartos com armários, sendo 01 com suíte, sala ampla para dois ambientes, banheiros reformados com granito no piso, box de blindex, cozinha montada com armários, área de serviço com banho, garagem para dois carros grandes, armário na garagem. Prédio com área de lazer completa, incluindo piscina, quadra, sauna, salão de festas, academia, área gourmet, portaria 24 horas, eclusa na entrada principal com porteiro físico.

Vezati Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 220.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Excelente Apto Tipo sendo sala para dois ambientes, piso em laminado de madeira,cozinha com armarios,bancada em granito,area de serviço separada ambos com piso em cerâmica, 2 quartos sendo 1 suíte , piso dos quartos em laminado de madeira,banho social e banho suite com piso em ceramica,bancada em granito,box,armarios e espelhos. 1 vaga de garagem demarcada. Prédio possui Porteiro 12 x 12 , condominio muito bem cuidado, excelente localização, próximo a Avenida Tancredo Neves e Manoel Elias de Aguiar e a todo tipo de comercio diversificado da regiao , padarias, açougues, farmacia, Supermecados BH, EPA, Verde Mar, ponto de onibus.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 525.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Charmoso apartamento com localização privilegiada no bairro Barro Preto, em Belo Horizonte.Prédio novo com apartamento de 01 quarto, sendo suíte; sala para 02 banheiros; cozinha; área de serviço; 01 vaga de garagem. Infraestrutura: piscina; lavanderia; portão eletrônico; sala fitness; sauna; rooftop.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Brasília, Sarzedo, MG valor de R$ 200.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Brasília, Sarzedo, MG

Apartamento à venda no Bairro Brasília ¿ Sarzedo<br /><br />Aceita Financiamento <br /><br />Valor: R$ 200.000,00<br /><br />48 m²<br /><br />Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e baixo custo de condomínio.<br /><br />Características do imóvel:<br /><br />¿2 quartos<br /><br />¿Sala<br /><br />¿Cozinha<br /><br />¿1 banheiro<br /><br />¿1 vaga de garagem coberta<br /><br />¿Apartamento no 2º andar<br /><br />Diferenciais do prédio:<br /><br />¿Prédio pequeno, com apenas dois andares<br /><br />¿Ambiente tranquilo e organizado<br /><br />Valores:<br /><br />¿Condomínio: R$ 80<br /><br />¿IPTU: R$ 130<br /><br />Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.<br /><br />Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Encantado, Sao Jose da Lapa, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Encantado, Sao Jose da Lapa, MG

Quando você pensa no sonho de morar bem, tenho certeza que inclui uma localização privilegiada, ou seja, perto de tudo que você precisa, segurança, a final, ninguém quer ser pego de surpresa, casa com as características, que você precisa para deixá-lo do seu jeito no Condomínio QUINTA DOS IPES com excelentes espaço. Desfrute do espaço gourmet, composto de churrasqueira, fogão a lenha, lavabo, banheiros masculino feminino, e quarto de despensa, e uma ótima piscina tamanho 3x6, e um pomar com varias árvores frutíferas, como: mexerica, jabuticaba, abacate, abiu, graviola, cajá manga, acerola, ameixa, pitanga, jambo e banana E o que é melhor, toda estrutura de segurança com portaria 24 horas, totalmente monitorado por câmaras em todo o condomínio. Esse é o momento de se permitir e proporcionar o melhor para sua família, podendo ser sua moradia principal, ou curtir nos fins de semana, afinal de contas, está a 25KM de Belo Horizonte, a 9km do Centro Administrativo e a 17km do aeroporto de Confins. Agora falando um pouco da Casa, são 3 quartos, suíte, banheiro social, uma sala conjugada com a cozinha com armários, área de tanque externa e uma varanda frontal que será sua garagem coberta, para até 3 carros, podendo estacionar mais veículos, na área descoberta. O piso da casa em ardósia e os banheiros em ceramica azulejado até o teto. há ia me esquecendo, há uma sauna inacabada, podendo suportar até 4 pessoas. CONDOMINIO: Possui um salão de festas completo, na entrada do condomínio, espaço este reservado a reuniões entre os condôminos, porém os mesmos caso queiram tem direito a usufruir, desde que comunicado com antecedência, a um custo baixo, para poder receber seus familiares e amigos(as) em uma confraternização, segurança motorizada, portaria 24 horas com câmaras se segurança em todo condomínio. calçamento e melhor de tudo, próximo ao comércio da Cidade de São José da Lapa. Você verá casa de todos os tipos, tamanho e estilos, favorecendo muito ao condomínio com sua grandeza. E para concluir, tem uma empresa que oferece serviço de internet dentro do condomínio a cabo. Confira todas as imagens e me chame no WhatsApp agora mesmo para dar o primeiro passo na realização do seu tão esperado sonho ou investimento ou moradia.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  4

Lote
Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG

Lote no bairro Jardim Atlantico. Lote zoneamento ZP2, com área total de 14.00 m², 20 metros de frente, 70 metros de fundos, geometria retangular, murado, passei revitalizado de acordo com as normas da PBH. Localizado na orla da Pampulha, com vista definitiva. Proprietário estuda proposta de imóvel com menor valor.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Floresta, Belo Horizonte, MG

NO MELHOR PONTO DO BAIRRO FLORESTA:!!!!!!!!!CASA POSSUI HABITE-SE ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS.<br /><br />MARAVILHOSA CASA TODA REFORMADA PRONTA PARA MORAR, CASA DE ESQUINA, GARAGEM PARA 02 CARROS PARA 01 RUA E GARAGEM PARA OUTRO CARRO PARA OUTRA RUA TOTAL DE 03 VAGAS DE GARAGENS PRIVATIVAS E COBERTAS.<br /><br />PRIMEIRO PAVIMENTO:<br /><br />COMPOSTO POR 01 SALA, 02 QUARTOS, BANHO SOCIAL, COZINHA ENORME, ÁREA DE SERVIÇO MAIS 01 BANHO PARTE EXTERNA.<br /><br />SEGUNDO PAVIMENTO:<br /><br />COMPOSTO POR MAIS 01 SALA PARA 02 AMBIENTES, COPA, COZINHA ESTILO AMERICANA, 03 QUARTOS SENDO 02 COM ACESSO PARA VARANDA, 01 BANHO SOCIAL E OUTRO QUARTO COM SUÍTE.<br /><br />COM ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDENTE POSSUI 02 BARRACÕES SENDO 01 COM 01 QUARTO COM SUÍTE, SALA COZINHA ESTILO AMERICANA, VARANDA, OUTRO COM1 QUARTO , SALA ,COZINHA, ÁREA E BANHO SOCIAL.<br /><br />PISO SOCIAL DA CASA TODO EM TACO E PARTE FRIA E COZINHA TODA EM PORCELANTO. ESTÁ EM FASE FINAL DE PINTURA.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.100.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Temos o prazer de apresentar este apartamento exclusivo localizado no prestigiado bairro Serra, que combina conforto, espaço e conveniência. Este imóvel é ideal para famílias, oferecendo: - 4 Quartos amplos, sendo 2 Suítes. - Varanda, perfeita para momentos de relaxamento. - Closet, proporcionando excelente espaço de armazenamento. - 5 Vagas de estacionamento. Localização Privilegiada: A região é um dos grandes diferenciais do apartamento, situando-se próximo a importantes pontos de interesse: - Educação: A curta distância da Universidade FUMEC. - Lazer e Natureza: Fácil acesso a áreas verdes como a Praça da Bandeira, Professor Amilcar Vianna Martins e Varanda Urbana, ideais para atividades ao ar livre. Esta é uma oportunidade única para adquirir um lar que oferece conforto, segurança e uma infraestrutura completa no bairro Serra.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Casa Triplex de aproximadamente 320m² à Venda ¿ 3 Suíte, 3 Vagas ¿ Serra. Encante-se com esta ampla e sofisticada residência distribuída em 3 pavimentos, perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e lazer completo! 1º Pavimento: Duas salas espaçosas com piso em tábua corrida, proporcionando elegância e aconchego. Lavabo com acabamento refinado. Jardim de inverno, trazendo luminosidade natural ao ambiente. Escritório com sala de espera e lavabo, com acesso independente pelo terraço frontal ¿ ideal para home office. Copa funcional e cozinha planejada com armários, bancada e piso em granito. Área de serviço espaçosa, dependência completa de empregada (DCE) e quintal nos fundos. 2º Pavimento: 3 quartos confortáveis, todos suítes com armários planejados. A suíte principal conta ainda com terraço privativo descoberto. 3º Pavimento: Amplo terraço descoberto com excelente área de lazer: piscina, sauna, ducha, lavabo e espaço gourmet, ideal para confraternizações e momentos de descanso com vista aberta. Infraestrutura e segurança: Sistema de segurança com 8 câmeras; Aquecimento solar; Gás canalizado; Interfone e portão eletrônico; 3 vagas paralelas cobertas. Área total do terreno: 320m² | Área construída: 215m² Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Bandeirinhas, Betim, MG valor de R$ 264.900,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Bandeirinhas, Betim, MG

Vilaggio Verona ¿ Seu novo lar no Bandeirinhas, Betim!<br /><br />Chegou o lançamento que você esperava! Esse condomínio oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto, lazer e segurança, em uma das melhores localizações de Betim!<br /><br />Unidade Térrea<br /><br />2 quartos bem distribuídos com piso laminado<br /><br />Sala ampla, cozinha e banheiro social com piso em cerâmica<br /><br />1 vaga de garagem.<br /><br />Área privativa<br /><br />Destaques do empreendimento:<br /><br />Piscina<br /><br />Churrasqueira<br /><br />Playground<br /><br />Redário<br /><br />Sauna<br /><br />Condições imperdíveis:<br /><br />Utilize seu FGTS<br /><br />Compre pelo programa Minha Casa, Minha Vida<br /><br />Entrada facilitada em até 60x<br /><br />ITBI e Registro grátis!<br /><br />Renda a partir de R$3.400,00<br /><br />Localizado no bairro Bandeirinhas, em Betim, MG, em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.<br /><br />O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas e área de lazer. Ótima oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Betim. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente opção de moradia!*VALORES PODEM SOFRER MUDANÇAS SEM PRÉVIO AVISO**Entrega: 36 meses a contar da assinatura da demanda minima na CEF, prazo<br /><br />está no contrato da Caixa, com observação no contrato de Promessa de<br /><br />compra e venda da D ávila Reis.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Prédio em excelente localização, possui elevador, interfone, portão eletrônico, alarme, jardim, 02 vagas de garagem paralelas, cobertas e demarcadas.<br /><br />Cobertura com área de 146m², ambientes amplos, bem distribuídos, com excelente iluminação natural, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia.<br /><br />1º Nível: Sala ampla para 02 ambientes com piso em mármore, varanda com sol da tarde e bela vista, 02 quartos com armários planejados e piso laminado de madeira, sendo 01 suíte, banheiros (social e suíte) com armários, box em vidro temperado, bancadas em granito, cozinha funcional com gás canalizado, armários planejados e bancadas em granito, área de serviço independente, bem iluminada e arejada, banheiro de serviço.<br /><br />2º Nível: 02 salas amplas e bem iluminadas, ideais para estar íntimo ou sala de TV, 01 suíte com armários planejados e piso laminado de madeira, área externa descoberta com vista panorâmica e indevassável (180°), espaço de lazer com ofurô, ducha e bancada em granito, ideal para receber amigos e familiares.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Praia de Itaparica, Vila Velha, ES valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Praia de Itaparica, Vila Velha, ES

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel muito bem apresentado em Praia de Itaparica. Este apartamento se destaca pelos ambientes bem planejados, marcenaria sob medida e acabamentos de boa qualidade, que deixam os espaços mais bonitos, funcionais e acolhedores. A composição dos ambientes transmite cuidado, organização e um visual moderno, ideal para quem procura um imóvel pronto para moraRua A varanda gourmet é um dos pontos fortes, com bancada em pedra, armários planejados e excelente aproveitamento do espaço. A cozinha e a lavanderia seguem a mesma proposta, com móveis bem distribuídos e acabamento harmonioso, reforçando a sensação de praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambientes confortáveis e bem resolvidos, além de 1 vaga de garagem. Outro grande diferencial está na estrutura do condomínio, que oferece uma área de lazer completa, com espaços pensados para relaxar, se exercitar e aproveitar bons momentos com a família e amigos. As áreas comuns apresentam boa conservação e um conjunto que valoriza bastante o imóvel. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Vila Velha, o apartamento une boa apresentação, funcionalidade, lazer e excelente localização, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

Fernando Mendonça Imóveis
Casa, 3 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite em João Pinheiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 490.000,00 no Lugar Certo  5

Casa, 3 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite
João Pinheiro, Belo Horizonte, MG

Código: FM20402 Casa à venda no bairro João Pinheiro. Casa em boa localização, murada, recuada, amplo quintal, estacionamento para vários carros. Sala de estar, sala de jantar, três quartos, sendo um com suíte, banho social, cozinha.Área de serviço externa, coberta. Visite nosso site: www.fernandomendoncaimoveis.com Código do imóvel: FM20402 CARACTERISTICAS:Sol da manhã - Jardins

Imobiliária Natal
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Conjunto Habitacional José Garcia Molina, Londrina, PR valor de R$ 285.000,00 no Lugar Certo  9

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Conjunto Habitacional José Garcia Molina, Londrina, PR

02 quartos, sala, cozinha, bwc social, área de serviço. - Casa térrea em Londrina - Referência: 1658 - Quartos: 2 - Suítes: 0 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Área útil: 44.0 - Área total: 336.0 - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Imobiliária NatalEnviado pelo SIMBO CRM em 22/01/2024

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Idulipe, Santa Luzia, MG valor de R$ 535.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Idulipe, Santa Luzia, MG

Casa com entrada individual no bairro Idulipê - Santa Luzia Casa de esquina com vaga de garagem coberta, área externa gramada, Interno possui sala de estar separada de sala de jantar, lavabo, cozinha com armário, 3 quartos sendo 1 suite, e possui um banho social. Casa ampla, com espaço externo grande que circula a casa! Excelente localização *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.