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71.109 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Centro, Jaboatão dos Guararapes, PE valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Centro, Jaboatão dos Guararapes, PE

Beira mar de Piedade - Uma unidade por Andar - Apt 201 - 300m² - 4 Banheiros - 3 quartos ( 1 suite ) - 2 vagas de garagem - Sala com 3 ambientes - Varanda - Cozinha ampla e ventilada com vista para o mar - Área de Serviço - Dependência completa de empregada com Quarto e banheiro privativo - Piscina - Salão de Festa

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 838.300,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

O projeto reúne design contemporâneo, arquitetura inteligente e acabamentos de alto padrão, com plantas bem distribuídas e possibilidade de personalização, oferecendo conforto, praticidade e identidade em cada detalhe. Com unidades de 2 e 3 quartos, opções com suíte, closet, varanda gourmet e áreas privativas, o empreendimento atende a diferentes estilos de vida, com metragens que variam de aproximadamente 62 m² a 182 m². Conta com infraestrutura completa, incluindo portaria 24h, coworking, espaço fitness, piscina, espaço gourmet e playground, proporcionando mais comodidade, segurança e qualidade de vida no dia a dia. Mais do que morar, é uma proposta para quem busca um lar que reflita seu estilo, em um bairro que une tranquilidade, tradição e excelente localização. O prédio conta com: Espaço Gourmet, Playground, Interfone, Academia, Portão Eletrônico, Piscina, Coworking, Salão de Festas, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Portaria 24 Horas, Lareira, Portaria Virtual, Churrasqueira, Circuito CFTV. 9 andares | 4 unidades por andar Apartamentos de 62.45 a 396.99 m² de área no bairro null 2 a 3 quartos 2 vagas 2 banheiros Previsão de entrega: 30/04/2028 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 30.000

Só Galpões
Galpão, 5 Vagas para alugar em Olhos D'água, Belo Horizonte, MG valor de R$ 95.000,00 no Lugar Certo  15

Galpão, 5 Vagas
Olhos D'água, Belo Horizonte, MG

Galpão para alugar em condomínio, no bairro Olhos D´água em Belo Horizonte-MG, ideal para logística "last mile". - Condomínio fechado com segurança armada 24 horas e portaria blindada. - Pátio para caminhões. - Estacionamento interno para carros. - Circuito interno de TV. - Doca para carga e descarga. - Poço artesiano. - Prédio de escritórios com opção de acesso separado. - Subestação de 350 kva com energia subsidiada / tarifa reduzida. - 6m de pé direito. - Piso industrial polido com capacidade de 6 toneladas/m². - Possui Habite-se e AVCB *valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 835.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 63m² à Venda - 2 quartos, 2 suítes, 1 vaga - Santa Efigênia Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Santa Efigênia. Com aproximadamente 63m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e varanda de aproximadamente 8m² metros 2 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, sendo uma suíte com bancada em granito e pia em cuba e uma semi-suíte com porta de acesso ao banheiro social Cozinha espaçosa com bancada em granito, piso em porcelanato, conjugada a sala de jantar Banheiro social com bancada em granito e pia em cuba Área de serviço com tanque 1 vaga de garagem livre e coberta Infraestrutura do condomínio: Prédio de 8 andares, sendo 4 por andar, o apartamento fica no primeiro andaRua No primeiro andar são lojas 1 Elevador Não possui área de lazer Observação: IPTU e Condominio não são valores finais Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.030.000,00 no Lugar Certo  21

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Estoril, Belo Horizonte, MG

Sobre o imóvel JC2827<br /><br />Cobertura à Venda ¿ 2 Quartos (1 Suíte) ¿ Varanda ¿ Closet ¿ 2 Vagas ¿ 140 m² ¿ Estoril<br /><br />Cobertura moderna e espaçosa, com 140 m², localizada no charmoso bairro Estoril, uma das regiões mais valorizadas e completas de Belo Horizonte. Com projeto contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel combina conforto, funcionalidade e sofisticação.<br /><br />Detalhes do Imóvel<br /><br />Sala ampla e bem iluminada, integrada à cozinha americana 2 quartos, sendo 1 suíte Closet amplo e funcional Banheiros com armários planejados, bancadas em granito e box em vidro temperado Varanda agradável, perfeita para momentos de lazer e convivência Cozinha planejada com armários sob medida Área de serviço independente 2 vagas de garagem cobertas<br /><br />Diferenciais<br /><br />Ambientes amplos e bem ventilados Acabamentos de qualidade em todos os cômodos Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros Portas largas, garantindo conforto e acessibilidade Iluminação natural e excelente ventilação cruzada<br /><br />Cobertura ideal para quem busca conforto, estilo e praticidade em um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte.<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Jardim Leblon, Belo Horizonte, MG valor de R$ 310.000,00 no Lugar Certo  18

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Jardim Leblon, Belo Horizonte, MG

Excelente casa geminada com entrada coletiva composta por 2 quartos amplos, sala 2 ambientes com rebaixamento em gesso, lavabo com armario, cozinha com armários planejados, banho social com box blindex e armario, area de serviço coberta, jardim de inverno, 01 vaga livre, demarcada e coberta. - Apenas 6 casa no condomínio. ` - ótima localização, ônibus, escolas e comercio bem próximo. $$ Aceita financiamento e FGTS. * Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 2 Vagas em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 119.000,00 no Lugar Certo  9

Sala, 2 Vagas
Buritis, Belo Horizonte, MG

Sala comercial parece uma ótima oportunidade, especialmente pela localização na Avenida Professor Mário Werneck. ???? Características do Imóvel:17,67 metros quadrados, é um espaço compacto, mas bem equipado, com iluminação pronta e mini cozinha.Duas vagas de garagem cobertas são um grande diferencial, Prédio com elevador que facilita o acesso. Se você está procurando um espaço para negócios, parece ser uma boa escolha!<br /><br />Sala - 2,88m x 0,96m + 4,77m x 2,85m = 16.35m2<br /><br />Banheiro - 1,32m x 1,00m = 1,32m2<br /><br />Garagem - 3,30 x 8,06 = 26,59m2<br /><br />Armário para depósito ( fundo da garagem) ¿ 2,85 x 1,00 = 2,85m2<br /><br />???? Localização Estratégica:<br /><br />Situada no coração do bairro<br /><br />Fácil acesso a transporte público e principais vias<br /><br />Próxima a bancos, restaurantes, academias e comércio local???? Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone 31-[TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 6 Vagas em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 3 Quartos, 6 Vagas
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

LOTE COM 1.240 m², SENDO 30 m².<br /><br /> 01 CASA PRINCIPAL COM 03 QUARTOS, SALA, COZINHA, COPA, BANHEIRO SOCIAL, E ÁREA DE SERVIÇO. <br /><br />02 BARRACOES COM 03 COMODOS, 01 BARRACAO COM 04 COMODOS, QUINTAL GRANDE E POMAR, ESTACIONAMENTO PARA 06 CARROS.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Savassi, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda na Savassi, em Belo Horizonte, com 2 quartos, 2 suítes e 2 vagas de garagem. Este imóvel de 58m² oferece um ambiente moderno e sofisticado, com sala ampla para 2 ambientes, quartos com armários planejados, banheiros com acabamento em granito, cozinha equipada e área de serviço integrada. O edifício conta com portaria 24 horas, circuito interno de TV, hall social decorado, jardins bem cuidados e área de lazer completa com salão de festas, espaço gourmet e academia. Não perca a oportunidade de morar com conforto e segurança em um dos bairros mais valorizados da cidade. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Agende já uma visita!

Gold Imóveis
Loja em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  7

Loja
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Código: 48775 LOJA DE FRENTE PARA RUA PORTUGAL COM VAGA DE GARAGEM DEMARCADA . LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRÓXIMO DA ESTAÇÃO DIAMANTE E UNIFENAS . COMERCIO INTENSO COM EMPRESAS E AEROPORTO DA PAMPULHA . LOJA COM PE DIREITO DUPLO PISO EM CERAMICA . BANHEIRO E SOBRE LOJA . 01 VAGA DEMARCADA . JA ESTA ALUGADA POR 15 MESES . ATUALIZADO EM 20 / 05/ 2022 . CARACTERISTICAS:1 Banheiros com armários - Sol da manhã

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.180.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Descubra seu novo lar no coração de Serra, um dos bairros mais desejados e valorizados de Belo Horizonte, MG. Viver em Serra significa ter acesso privilegiado a uma infraestrutura completa e vibrante: escolas renomadas, hospitais de excelência, supermercados, padarias charmosas, e uma vasta gama de opções gastronômicas e de lazer que enriquecem seu dia a dia. A poucos minutos do centro da capital mineira e com fácil acesso às principais vias da cidade, este apartamento à venda em Belo Horizonte oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência urbana que você merece. Este imóvel exclusivo apresenta um design moderno e inteligente, com ambientes amplos e bem iluminados naturalmente, garantindo conforto e bem-estar em cada metro quadrado. Desfrute de uma sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, e uma varanda gourmet com vista livre, ideal para momentos de relaxamento ou para suas celebrações. A cozinha americana é planejada, otimizando o espaço e a funcionalidade, complementada por uma área de serviço prática. Os quartos são aconchegantes, incluindo uma suíte master com closet, um verdadeiro refúgio particular. Todos os acabamentos são de alto padrão, valorizando cada detalhe do seu futuro apartamento em Serra. O condomínio oferece, elevador moderno, e uma área de lazer que eleva sua qualidade de vida: piscina adulto e infantil para os dias de sol, academia equipada para manter a forma, salão de festas elegante para seus eventos e um espaço kids dedicado aos pequenos. Além disso, conte com vagas de garagem demarcadas e cobertas para sua total comodidade. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um apartamento em Belo Horizonte com excelente localização, valorização garantida e a qualidade de vida que só o bairro Serra pode oferecer. Seja para morar ou para investir, este é o imóvel certo para você e sua família. Documentação em dia, pronto para financiamento imobiliário. Não perca a chance de conhecer este apartamento dos sonhos. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com tudo que este lar tem a oferecer. Entre em contato para mais informações e descubra por que este é o melhor apartamento à venda em Serra, Belo Horizonte, MG.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Vagas em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.010.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Vagas
Buritis, Belo Horizonte, MG

Belo apartamento com sala espaçosa integrada com a cozinha, 3 quartos com armários, sendo 1 suíte, pronto para morar, banheiros com armários, box e espelhos e área de serviço, em localização privilegiada no bairro Buritis, em prédio moderno recém entregue, construído pela Construtora Agmar. Academia, sauna, playground, coworking, mercadinho, churrasqueira, quadras de beach tennis e salão de jogos. Todos os espaços com mobiliários, 02 elevadores em cada torre, portaria física 24 horas e amplos jardins.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Galpão, 10 Vagas em Santo Amaro, São Paulo, SP valor de R$ 5.900.000,00 no Lugar Certo  25

Galpão, 10 Vagas
Santo Amaro, São Paulo, SP

Em busca de um investimento lucrativo em uma localizao privilegiada Apresentamos este galpo comercial venda, situado no corao de Santo Amaro, So Paulo. <br /><br /> Com 630 metros quadrados de rea construda, o imvel est em boas condies e pronto para atender s suas necessidades comerciais. <br /><br /> Com 5 banheiros, o galpo oferece comodidade e praticidade para o dia a dia de sua equipe, ideal para . <br /><br /> Este espao ideal para quem busca racing car workshop, uma propriedade acessvel e bem localizada, 1,4km da marginal Pinheiros, 5,8km Autdromo de Interlagos, com timo trfego. O ambiente aberto perfeito para adaptar seu negcio e ainda conta com churrasqueira para eventos, uma cozinha funcional e um depsito espaoso. Alm disso, o imvel aceita financiamento, facilitando a aquisio. <br /><br /> A infraestrutura moderna e inclui ar condicionado para garantir conforto em todas as estaes. O destaque vai para as 10 vagas cobertas, proporcionando ampla disponibilidade de estacionamento para clientes e funcionrios. <br /><br /> Localizado na Rua Piranchin, o galpo conta com fcil acesso s principais vias da regio Sudeste de So Paulo, tornando-se uma excelente opo para se investir em um armazm estratgico. No perca esta oportunidade nica de adquirir um imvel comercial em um bairro tradicional da cidade. Agende sua visita e seja o prximo a prosperar neste espao incrvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.226.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda - 3 quartos 2 suítes - 4 vagas - castelo cobertura de aproximadamente 205 m², com planta moderna, ambientes integrados e acabamento de alto padrão. ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização no bairro castelo detalhes do imóvel sala espaçosa para dois ambientes com piso em porcelanato cozinha integrada à sala com bancada em granito e piso em porcelanato área de serviço independente e lavabo com acabamento em porcelanato 3 quartos com piso vinílico, sendo 2 suítes banheiros com bancadas em porcelanato diferenciais 4 vagas de garagem cobertas em linha ambientes bem iluminados e ventilados acabamento de alto padrão em porcelanato e vinílico estrutura do prédio fachada 100% revestida 1 elevador com acesso até o último andar portaria aquecimento solar sistema de alarme e interfone gás canalizado lazer completo academia equipada piscina espaço gourmet espaço kids salão de festas valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 280.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Maria, Contagem, MG

Apartamento de 52 m² no 3º andar, com elevador, 1 vaga coberta e estrutura de condomínio com lazer e segurança. - 2 quartos sem armários planejados - 1 banheiro social - Sala para 2 ambientes - Cozinha espaçosa - 1 vaga de garagem coberta - 52 m² - 3º andar - Piso laminado - Condomínio com elevador, playground, salão de festas, quadra esportiva, interfone e portão eletrônico Localização: Santa Maria, Contagem ? próximo a comércios, serviços, transporte e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Condições: Financia | Aceita FGTS | Desocupado Preço: R$ 280.000,00 Quer visitar? Me chama no WhatsApp.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 719.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 170m² à venda - 3 quartos, 1 suíte e 1 vaga - santo agostinho. excelente área privativa, com planta inteligente, muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço diferenciado para morarua 02 salas amplas, sendo sala de estar e sala de jantar, ambas com excelente aproveitamento de espaço, possibilitando dois ambientes, com piso em laminado de madeira. 03 quartos com excelentes armários e piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte com espelho e box em vidro temperado. banheiros (social e suíte) com ótimo acabamento em cerâmica, espelho e box em vidro temperado. cozinha funcional, com bancadas em granito e armários planejados. área de serviço individual, com armário e despensa. ampla área privativa descoberta, sendo 122 m² de área coberta + 48 m² de área descoberta, ideal para momentos de lazer, espaço gourmet ou convivência ao ar livre. infraestrutura do condomínio: prédio com 03 andares, sendo 02 unidades por andar, aquecimento elétrico, cerca elétrica, interfone, jardim e portão eletrônico. 01 vaga de garagem descoberta. valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Jurubatuba, São Paulo, SP valor de R$ 1.800.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Jurubatuba, São Paulo, SP

Um 1 andar com uma vista super gostosa na altura de 4 andares acima do nvel da rua! <br /><br /> Este apartamento com 182m2 possui 3 sutes, sendo a master com ar , sala espaosa para dois ambientes com ar condicionado, varanda grande, envidraada com churrasqueira e espao home office. E ainda 2 vagas e um depsito na garagem. <br /><br /> Lazer completo com Playground, cinema, QUADRA DE TNIS, Salo de festas, brinquedoteca, Spa com sauna, Piscina adulto e infantil, piscina coberta aquecida, salo de jogos, quadra poliesportiva , churrasqueira e academia. Alm de um mini mercado para convenincia. <br /><br /> Um condomnio perfeito para toda famlia com timo custo benefcio! O prdio est sendo pintado atualmente e rea de lazer revitalizada!! <br /><br /> A localizao estratgica, fcil acesso Marginal do rio Pinheiros, prximo ao shopping SP Market e Senac campus Santo Amaro. <br /><br /> .

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 2 Quartos em Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 2 Quartos
Praia da Costa, Vila Velha, ES

Se você busca conforto , localização privilegiada e um imóvel pronto para morar , essa é a opção ideal Apartamento com acabamento moderno , localizado no coração da Praia da Costa nas castanheiras , semi mobiliado . São dois quartos sendo 01 suíte , 89 metros quadrados , 01 vaga de garagem coberta .Finamente montado e decorado , E não fala aí q é porteira semi fechada, um luxo que sua família merece! Edifício conta com lazer completo na cobertura . Agende agora mesmo a sua visita .

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Três Barras, Contagem, MG valor de R$ 376.990,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Três Barras, Contagem, MG

Conheça seu novo apartamento!<br /><br />Eleve sua conquista da casa própria a outro patamar no Mata das Castanheiras!<br /><br />Um empreendimento com torres que oferecem apartamentos de 2 quartos, com opção de varandas e suítes, garantindo um estilo de vida diferenciado.<br /><br />Já a área de lazer do condomínio é perfeita para quem deseja ter um espaço para prática de atividade física, como academia ao ar livre, quadra e piscinas adulto e infantil. Para nutrir seus momentos de descanso, o condomínio também possui um lindo espaço gourmet, salão de festas e playground, para você e sua família se divertirem ao máximo.<br /><br />Apartamento<br /><br />- 2 quartos<br /><br />- Sala para dois ambientes<br /><br />- Banheiro social<br /><br />- Cozinha e área de serviço integrados<br /><br />- Vaga descoberta e livre<br /><br />Diferenciais: <br /><br />- Bancada da Cozinha em granito<br /><br />- Bancadas do Banheiro em Granito<br /><br />- Cerâmica Cozinha e Banheiro<br /><br />- Dispositivos Economizadores (Redutor de vazão e ar)<br /><br />- Dispositivos Economizadores (Sistema de descarga)<br /><br />- Previsão para ar condicionado<br /><br />- Previsão para medição de água individualizada<br /><br />- Previsão para medição de gás individualizado<br /><br />- Tanque em louça<br /><br />Área de lazer:<br /><br />Academia Descoberta, Espaço Gourmet, Pet Place, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Recreativa, Salão de Festas.<br /><br />VALORES SUJEITOS À ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />Proximidades:<br /><br />Próximo a Via Expressa, Av. João César de Oliveira, Assaí Atacadista, Big Shopping, Estação Eldorado, Una Contagem.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.090.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma Área Privativa / Garden no coração do bairro Funcionários, em Belo Horizonte. Com localização privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e facilidades do dia a dia, esta unidade oferece todo o conforto e praticidade que você procura.<br /><br />Com área externa exclusiva, perfeita para momentos de lazer e relaxamento, o imóvel conta com acabamentos de alto padrão e uma planta inteligente, que otimiza os espaços e proporciona ambientes amplos e arejados.<br /><br />Não perca a chance de morar em um dos bairros mais valorizados da cidade, em um imóvel moderno e sofisticado. Agende já sua visita e se encante com essa bela área privativa!