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Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Parque das Nações, Parnamirim, RN valor de R$ 324.150,00 no Lugar Certo  16

Lote
Parque das Nações, Parnamirim, RN

Terreno à Venda no Condomínio Residencial Monte Carlo<br /><br />Pronto para construir - ACEITA FINANCIAMENTO. <br /><br />OPÇÕES DE CONDIÇÃO DE PAGAMENTO<br /><br />1) R$ 250.000,00 - A VISTA<br /><br />2) R$ 290.000,00 - 30% DE SINAL + AQUIS. E CONST.<br /><br />3) R$ 290.000,00 - 30% DE SINAL + 48 MENSAIS<br /><br />Eis um excelente local para presentear sua família: o Condomínio Residencial Monte Carlo. Destinado a pessoas de bom gosto, este condomínio oferece um projeto de alto padrão de qualidade, sendo uma das melhores ofertas do mercado, especialmente para investidores em bem-estar e qualidade de vida.<br /><br />O Residencial Monte Carlo está localizado na região do complexo dos condomínios, uma área de grande crescimento e valorização no Grande Natal. Com 420 lotes distribuídos em uma área total de 166.592,67m², o condomínio atende a todas as suas necessidades, com lotes distribuídos em 10 quadras muito bem planejadas.<br /><br />Características do Condomínio:<br /><br />Área de Lazer Completa: Quadras, salão de festas, piscinas (adulto, infantil e bar molhado), churrasqueiras, salão de jogos, fitness, kids club, espaço multiúso, sala de massagem, espaço mulher, garage band, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sauna, mini mundo (com pista de bicicleta infantil), playground e quatro mini casas, além de uma praça.<br /><br />Infraestrutura de Qualidade: Projetado para oferecer um ambiente de alto padrão e bem-estar para você e sua família.<br /><br />Localização Privilegiada: Situado em uma região de grande crescimento e valorização, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento.<br /><br />Permita-se viver com qualidade de vida em um condomínio que oferece uma ampla gama de comodidades e um ambiente seguro e agradável. Não perca essa chance única de adquirir um terreno no Residencial Monte Carlo, uma das melhores opções para morar e investir no Grande Natal.<br /><br />Os melhores imóveis em Natal e região.<br /><br />Apartamento, casas, terrenos, lojas e salas comerciais.<br /><br />Em condomínio fechado, próximo de escolas, shopping e comércio em geral.<br /><br />Já acessou nosso site hoje?<br /><br />Acesse ibeda.com.br<br /><br />*Todos os dados, informações e valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio. ¿Confirme disponibilidade com nosso Time.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Vila América, Santo André, SP valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Vila América, Santo André, SP

Apartamento para Venda no bairro Vila América, localizado na cidade de Santo André / SP, situado na zona Sudeste, região ABC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 5 pessoas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2016. Área Total de 69,00 m², Área Privativa de 69,00 m², Área Construída com 680,00 m², Área do Terreno com 400,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 400.000,00, Taxas R$ 120,00, R$ taxas de limpeza e administração. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. R$ taxas de limpeza e administrao Observao: Ficam geladeiras armários planejados, na cozimha e armários nos quartos, e o ar condicionado Pontos Fortes: Localização incrível, fantástica, perto de tudo e de todos

Adm Procasa Imobiliaria
Casa em Condomínio, 6 Quartos, 2 Vagas em Alvorada, Manaus, AM valor de R$ 370.000,00 no Lugar Certo  8

Casa em Condomínio, 6 Quartos, 2 Vagas
Alvorada, Manaus, AM

Excelente imóvel para venda R$ 370.000,00ACEITA FINANCIAR-Terreno de 10x20-Otima localizaçãoNo térreo possui: -2 vagas de garagem -2 casas pequenas com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinhaNo andar 1 possui: -Uma casa ampla com 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, área de serviçoCONTATO: (92) 3236-2548 (92) 3642-5553 (92) 99176-8017 (92) 98122-0160 (92) 98122-2897

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 510.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

O Ballesteros Residence é um projeto residencial contemporâneo que une praticidade, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e centrais de Belo Horizonte: o Barro Preto. <br /><br />Com arquitetura moderna e plantas inteligentes, o edifício foi pensado para atender às necessidades de quem busca qualidade de vida com mobilidade urbana, ideal para jovens profissionais, estudantes, investidores ou casais que desejam morar perto de tudo. <br /><br />Próximo ao Fórum Lafayette, Mercado Central, Shopping Cidade e Avenida do Contorno; Região rica em comércio, serviços, bancos, escolas, restaurantes e transporte público; Bairro em constante valorização e com alto potencial de rentabilidade para locação. <br /><br />Torre única com arquitetura elegante e acabamentos modernos. <br /><br />Portaria 24h, controle de acesso e circuito interno de câmeras (CFTV); Elevadores modernos, medidores individuais de água e gás; Garagem com 1 ou 2 vagas por unidade, conforme planta escolhida. Opções de 1 ou 2 quartos, com ou sem suíte; Plantas de 39 m² a mais de 60 m² (algumas com área estendida); Sala com integração à cozinha, ambientes bem ventilados e iluminados; Varanda com vista urbana e excelente aproveitamento de espaço; Acabamentos em porcelanato, bancadas em granito e infraestrutura para ar-condicionado split. <br /><br />Um dos diferenciais do Ballesteros é sua área de lazer elevada, oferecendo conforto, privacidade e uma bela vista da cidade: Rooftop com piscina e deck panorâmico; Espaço gourmet mobiliado para receber convidados; Academia equipada (Espaço Fit); Sauna úmida, salão de festas e lavanderia coletiva. <br /><br />Ideal para quem deseja morar com comodidade no centro expandido de BH; Excelente oportunidade para investidores, com grande demanda por locação na região (próximo a centros comerciais e jurídicos).<br /><br />Não perca essa oportunidade única. Agende agora sua visita!

Fernando Mendonça Imóveis
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Gameleira, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  22

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Gameleira, Belo Horizonte, MG

Código: FM18964 02 casas de 03 quartos ao preço de uma, no bairro Nova Gameleira Excelentes casas, com acessos independentes, murados, com grades, lote de 360 m², área construída de 93 m², com opção de moradia em 01 casa e usufruir de aluguel da outra casa. Ótima localização, todo o piso em cerâmica, próximas a padarias, farmácias, escolas e servidas por diversas linhas de ônibus. Imóveis constituídos de: &#149; Casa de Cima: 03 quartos (sendo 01 suíte), sala de visitas e sala de jantar conjugadas, banheiro social e suíte com box em vidro temperado, cozinha clara e arejada com armários sobre e sob a bancada em granito, área de serviço separada com tanque de 02 bojos, 01 vaga de garagem livre e coberta; &#149; Casa de baixo: 04 quartos grandes, sala, copa, 02 banheiros (01 com box em vidro temperado), cozinha com armários sobre e sob a bancada em granito, área de serviço, quintal grande e uma área na frente de 2x6 m²; &#147;OPORTUNIDADE!!Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários&#148; CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 1Quartos com armários - 2 Banhos com blindex - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Jardins

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Vila Clóris, Belo Horizonte, MG valor de R$ 439.000,00 no Lugar Certo  22

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Vila Clóris, Belo Horizonte, MG

Casa com 2 quartos e 2 suítes, 70m² - Planalto<br /><br />Metragem aproximada: 70m²<br /><br />1º Pavimento:<br /><br />- Sala ampla para 02 ambientes;<br /><br />- Lavabo;<br /><br />- Cozinha com armários planejados;<br /><br />- Lavanderia coberta;<br /><br />- Área gourmet com churrasqueira;<br /><br />2º Pavimento:<br /><br />- 02 quartos sendo 01 com armário planejado, sendo 02 quartos suítes;<br /><br />- 02 vagas de garagem sob pilotis.<br /><br />- Imovel possui habite-se;<br /><br />- Aceita financiamento por qualquer banco;<br /><br />- Utilize seu FGTS como parte da entrada.<br /><br />Valor de venda: R$439.000,00<br /><br />IPTU: R$90,00(Mensal)<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Lagoa Nova, Natal, RN valor de R$ 389.900,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Lagoa Nova, Natal, RN

Apartamento a venda Edifício Galiza, 2Q, 1 suíte, Lagoa Nova, Natal RN<br /><br />Apartamento em obras, no bairro de Lagoa Nova.<br /><br />Torre única com aptos de 50,52m² e 54,66m², 3 apartamentos por andar, além do conforto de morar bem, a localização é o que há de melhor, pois está muito próximo de grandes comércios. Tudo o que você precisa em pouquíssimos minutos do seu novo lar.<br /><br />* fotos do apartamento decorado, o imóvel nao contempla mobilias ou moveis projetados.<br /><br />Agende seu atendimento agora mesmo!<br /><br />¿<br /><br />Os melhores imóveis em Natal e região.<br /><br />Apartamento, casas, terrenos, lojas e salas comerciais.<br /><br />Em condomínio fechado, próximo á escolas, shopping e comércio em geral.<br /><br />???? Já acessou nosso site hoje?<br /><br />Acesse ibeda.com.br<br /><br />*Todos os dados, informações e valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio. ¿Confirme disponibilidade com nosso Time.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Floresta, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 45m² à Venda - 1 quarto, 1 suíte, 1 Vaga - Floresta<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Floresta. Com aproximadamente 45m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />1 Sala ampla com armários planejados e piso em vinílico de madeira<br /><br />1 Quarto amplo com piso em vinílico de madeira, sendo a suíte com armários, pia em coluna e box em blindex<br /><br />Cozinha espaçosa com piso em cerâmica, bancada em granito e armários<br /><br />Área de serviço com tanque e armários<br /><br />1 Vaga de garagem livre e coberta<br /><br /><br />Infraestrutura do condomínio<br /><br />Prédio de 11 andares<br /><br />Gás canalizado individual<br /><br />Energia e água individuais<br /><br />Possui 2 elevadores<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Esperança, Sete Lagoas, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Esperança, Sete Lagoas, MG

Casa com 3 quartos sendo 1 suíte, sala de estar, sala de tv, copa, cozinha, banheiro social, varanda gourmet, cozinha externa, área de serviço, quintal, garagem para 2 carros de médio porte.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Serrano, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento Novo, localizado no bairro Serrano em Belo Horizonte, MG. Com 02 quartos, sala ampla em 02 ambientes com piso em porcelanato, cozinha com bancadas em granito e área de serviço, a

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Jardim Leblon, Belo Horizonte, MG valor de R$ 405.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Jardim Leblon, Belo Horizonte, MG

Cobertura 2 quartos 90m², Jardim Leblon.<br /><br />Área total: 90m²<br /><br />Área interna: 51m²<br /><br />Distribuição:<br /><br />- Sala ampla para dois ambientes;<br /><br />- Cozinha;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />- 2 quartos;<br /><br />- Banheiro social;<br /><br />- Terraço livre<br /><br />- 2 vagas de garagem;<br /><br />Prédio:<br /><br />- Elevador;<br /><br />- Espaço kids;<br /><br />- Gás canalizado;<br /><br />- Portão eletrônico;<br /><br /><br />R$ 405.000,00<br /><br />Condomínio: R$ 100,00 (valor aproximado)<br /><br />IPTU: R$ 100,00 (valor aproximado)<br /><br />- Aceita financiamento, use seu FGTS na entrada.<br /><br />- Previsão de entrega: Julho/2025<br /><br />Ligue agora e agende já sua visita <br /><br />(31) [TELEFONE]<br /><br />Veja essa e outras opções em nosso site <br /><br />[SITE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 366.200,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

EMPREENDIMENTO COM TORRE ÚNICA E LAZER, EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO DE TODO O COMÉRCIO DA REGIÃO. OBRAS INICIADAS. ENTREGA PARA JUNHO/2026.<br /><br />APTO COM 56M2, COM PISO EM PORCELANATO E CERÂMICA, COM 02 QUARTOS, SENDO 01 COM SUITE REVESTIDA, BANCADA EM GRANITO, SALA AMPLA COM VARANDA, BANHEIRO SOCIAL REVESTIDO, COZINHA REVESTIDA, BANCADA EM GRANITO, ÁREA DE SERVIÇO. <br /><br />PRÉDIO &#150; TORRE ÚNICA, COM 10 ANDARES, SENDO 54 UNIDADES, 06 APTOS POR ANDAR, 06 ÁREAS PRIVATIVAS, 42 APTOS TIPO E 06 COBERTURAS, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO, INTERFONE, COM 54 UNIDADES, 02 ELEVADORES E 02 VAGAS PARA TODAS UNIDADES, ESPAÇO GOURMET, JARDIM, PARQUINHO, SALÃO DE FESTAS, PISCINA, 02 ELEVADORES SOCIAIS, ESPAÇO RESERVADO PARA CHURRASCO.<br /><br />EMPREENDIMENTO ASSOCIATIVO CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.<br /><br />ESTES PREÇOS E INFORMAÇÕES, PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO, ENTRE EM CONTATO E SOLICITE ATUALIZAÇÃO E MAIORES INFORMAÇÕES COM UM DE NOSSOS CONSULTORES, JARDINS IMÓVEIS (31) [TELEFONE].

Imobiliária Viluc
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Manacás, Belo Horizonte, MG

Código: 16000 O melhor empreendimento do Castelo está chegando! Prédio: Gradil em vidro blindex, portão eletrônico, gás canalizado, medição individualizada de água e gás, pilotis, jardins, prédio 100% revestido, elevador, ótima localização, rua plana, próximo ao comércio. Apartamento com de 02 quartos, sala para 02 ambientes, 02 banhos, sendo 01 social e 01 suíte, área de serviço, cozinha americana, piso em cerâmica e porcelanato e janelas com esquadrias de alumínio, 02 vagas de garagem. Início da obra em Maio de 07/2021 e entrega 12/2023! CARACTERISTICAS:Jardins - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 430.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Apartamento 2 quartos 55,75m²- Santa Mônica.<br /><br />Metragem:<br /><br />Área total:55,75m²<br /><br /><br />Distribuição:<br /><br />- Sala ampla;<br /><br />- Cozinha;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />- 2 quartos, sendo 1 suíte; <br /><br />- Banheiro social;<br /><br />- 2 vagas de garagem;<br /><br />Prédio: <br /><br />- Elevador;<br /><br />- Piscina;<br /><br />- Playground;<br /><br />- Academia;<br /><br />- Área gourmet;<br /><br />- Sauna;<br /><br />Previsão de obra: JULHO 2026<br /><br />R$ 430.000,00<br /><br />Condomínio: R$ 150,00 (valor sujeito a alteração)<br /><br />IPTU: R$ 150,00 (valor sujeito a alteração)<br /><br />Imóvel possui habite-se. Use seu FGTS como entrada.<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Havaí, Belo Horizonte, MG valor de R$ 338.900,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Havaí, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM SUÍTE E VARANDAELEVADORPISCINACHURRASQUEIRAESPAÇO DE CONVIVÊNCIABICICLETÁRIOPLAYGROUNDPET PLAICEOPORTUNIDADE (31) 9 9827-3500

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 399.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Castelo, Belo Horizonte, MG

EXCELENTE APTO DE 02 QUARTOS, SALA PARA 02 AMBIENTES, 01 BANHEIRO SOCIAL, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO. ACABAMENTO EM PORCELANATO, BANCADAS EM GRANITO, ARMÁRIOS DE QUALIDADE NOS QUARTOS, BANHEIRO, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 2 quartos com suíte no Bairro Castelo<br /><br />Lazer<br /><br />Elevador<br /><br /><br />Apartamento moderno e espaçoso localizado em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, MG. Com acabamentos de alta qualidade, o imóvel conta com ampla sala de estar, cozinha planejada, suíte, além de mais dois quartos confortáveis. A área de lazer do condomínio oferece piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet, proporcionando momentos de diversão e relaxamento. Próximo a comércios, escolas e fácil acesso a transporte público. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores lugares da cidade! Agende sua visita e encante-se com essa incrível oportunidade.

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 466.420,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Código: FM22356 Apartamento a venda no Padre Eustáquio. Condomínio resort, localizado na divisa dos bairros Padre Eustáquio, Minas Brasil e Coração Eucarístico. Conforto, praticidade e lazer completíssimo. Piscina, sauna, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, playground, espaço kids, quadra, espaço fitness, espaço beleza, espaço pet, coworking, bicicletário e lavanderia. Apartamentos de 2 quartos, suíte e 2 vagas, e 3 quartos, suíte, com 2 e 3 vagas. Áreas privativas de 2 e 3 quartos, suíte, 3 vagas. Coberturas de 2 e 3 quartos, suíte, 3 vagas. visite nosso site: www.fernandomendoncaimoveis.com.br CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - 2 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Novo Campinho, Pedro Leopoldo, MG valor de R$ 470.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Novo Campinho, Pedro Leopoldo, MG

Excelente casa localizada no bairro Novo Campinho Pedro Leopoldo .MG. Com área construída 119 m2<br /><br />2 quartos <br /><br />Sala cortinas planejadas na sala<br /><br />Cozinha , possui acabamentos <br /><br />Banho<br /><br /> <br /><br />Não possui armários<br /><br />Vaga de garagem coberta <br /><br />Não perca essa oportunidade. Agenda uma visita !

Gold Imóveis
Casa, 2 Quartos em Jardim Laguna, Contagem, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  8

Casa, 2 Quartos
Jardim Laguna, Contagem, MG

Código: 48197 CASA COM LOJA NA FERNAO DIAS NO LAGUNA OTIMA LOJA DE 346,57 METROS COM UMA CASA DE 02 QUARTOS, SALA, COPA, 01 BANHO SOCIAL BOX BLINDEX, COZINHA COM ARMÁRIOS, MAIS 02 BARRACOES COM 02 QUARTOS E UMA SALA, 01 BANHO SOCIAL, COZINHA. AGENDE SUA VISITA! ATUALIZADO 09-10-2020 CARACTERISTICAS: