Várzea de Baixo, São Paulo, SP
-Localizado nos entre distritos de Chácara Santo Antônio e Santo Amaro <br /><br /> - Alta circulação de veículos; <br /><br /> Fácil acesso a restaurantes (2 min) <br /><br /> -Imóveis vizinhos: Posto Ipiranga, Mobly, AutoStar Harley Davidson e BMW, Carrefour <br /><br /> *Acessibilidade* <br /><br /> Ponto de ônibus mais próximo: Luiz Seraphico Jr (1 min) <br /><br /> - Estação mais próxima: João Dias (5 min) <br /><br /> - Hospital mais próximo: Samaritano (5 min) <br /><br /> Shopping mais próximo: Market Place (5 min) <br /><br /> -Farmácia mais próxima: Droga Raia (5 min) <br /><br /> *Metragens* <br /><br /> Terreno: 1.031 m² <br /><br /> Construção: 1.719 m² <br /><br /> Frente e fundo: 55,7 x 18,5 <br /><br /> Área juntando com o posto: 2318 m² <br /><br /> *Configuração* <br /><br /> Prédio com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores. <br /><br /> Dois banheiros e copa por andar. <br /><br /> -Térreo com 348 m² de pavimento em vão livre, vitrines com exposição para Nações Unidas e banheiros <br /><br /> - Possibilidade de locação total ou parcial por andar <br /><br /> - Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas exclusivas para o térreo e 10 para os demais pavimentos - sendo uso comum <br /><br /> *Situação atual* <br /><br /> Hoje o imóvel está disponível <br /><br /> Pronto para sua adaptação final <br /><br /> *Valores* <br /><br /> Locação térreo: R$ 30.000,00 <br /><br /> Locação 1º andar: R$ 22.000 <br /><br /> Locação 2º andar: R$ 45.000 <br /><br /> Locação 3º andar: R$ 45.000 <br /><br /> Locação Prédio: 142.000,00 <br /><br /> IPTU (2023): R$ 6.210,32 (mensal) <br /><br /> Estudamos novas propostas! <br /><br /> *Garantia* <br /><br /> Seguro fiança, fiador, imóvel em caução, título de capitalização, carta-fiança, demais mediante análise
- ÁREA 1719
- VAGA(S) 16
- BANHEIRO(S) 10
R$ 142.000,00
