Rua Serafim Valandro, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ
<b>Localização: </b>Rua Serafim Valandro. Rua sem saída, residencial, localizada entre as ruas Real Grandeza e Rua da Matriz. <b>Ocupado: </b>Não.<br><b><br>Descrição ambientes: <br></b> Conjugado, 28m², piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes. Todo o mobiliário dos ambientes é novo.<br> Quarto: Ambiente com split, cama, guarda-roupas, mesa de cabeceira, quadros, poltrona, estantes, espaço de escritório com mesa e cadeira Charles Eames Wood.<br> Cozinha: Armários planejados, bancada com granito verde Ubatuba e cooktop de 4 bocas.<br> Banheiro: Com gabinete, parede com revestimento de porcelanato e Classic Bianco, blindex e acabamento do nicho em mármore.<br><b><br>Andar: </b>3º andar.<br><b><br>Elevador: </b>Sim, porém para no 4º andar. Para chegar no apartamento é necessário descer um lance de escadas, acessível pelo corredor do prédio.<br><b>Posição do imóvel: </b>Frente Rua Serafim Valandro<br><b>Reformado: </b>Sim.<br><b>Porteira Fechada: </b>Sim.<br><b>Mobiliado: </b>Sim. Porteira fechada. Confira todos os acabamentos, revestimentos e mobiliário no book descritivo.<br><b>Vaga de garagem: </b>Vaga alugada no condomínio. Valor R$ 170,00.<br><b>Vaga na escritura: </b>Não.<br><br><b>Pontos fortes do imóvel:</b><br>- Rua sem saída, com possibilidade de estacionar;<br>- Condomínio barato;<br>- Isento de IPTU;<br>- Imóvel totalmente mobiliado, entrar e morar;<br>- Possibilidade de aluguel no AirBnb, preço de diária média de R$ 200 a R$ 250 para conjugados. Rentabilidade mensal média entre R$ 2.000,00 a R$ 4.000,00* (Consulta realizada entre 01/02/2022 e 07/01/2022).<br><br> Localizado entre as ruas Real Grandeza e Rua da Matriz, transversal à São Clemente, em rua residencial e sem saída. <br> Possibilidade de estacionar na rua, com vaga alugada por 1 ano no valor de R$ 170,00. Prédio com elevador e andar médio. Conjugado com 28m², desocupado, reformado, projetado e mobiliado por arquiteta. <br> Porteira fechada.<br>Todos os ambientes com piso porcelanato 60x60 e mobiliário novo.<br> Quarto com split, cama, guarda-roupas, mesa de cabeceira, quadros, poltrona, estantes, espaço de escritório com mesa e cadeira Charles Eames Wood.<br> Cozinha com armários planejados, bancada com granito verde Ubatuba e cooktop de 4 bocas.<br> Banheiro com gabinete, parede com revestimento de porcelanato e Classic Bianco, blindex e acabamento do nicho em mármore.<br><br>Condomínio barato e imóvel com potencial de renda para locação, podendo ser alugado em plataformas como AirBnb. Imóveis similares na região com valores de diária média entre R$ 200,00 a R$ 250,00 (Consultas realizadas entre 01/02/2022 e 07/02/...
- ÁREA 28
- QUARTO(S) 1
- BANHEIRO(S) 1
R$ 429.000,00
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