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Adelson Alves - Consultoria Imobiliaria
Casa em Condomínio, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Guará II, Guará, DF valor de R$ 120.000.000,00 no Lugar Certo  8

Casa em Condomínio, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Guará II, Guará, DF

Casa colonial no SMBS (Setor de Manssões Bernado Saião) com duas casas: Uma casa com 140m2, composta por duas salas, 4 quartos, sendo uma suíte. Uma casa com dois quartos, sendo uma suite, sala, cozinha, banheiro social, dois banheiros coletivos. Valor R$ 1.200.000,00, aceita proposta. Agende sua visita. Adelson Alves 99985-7115 / 98135-1919

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 795.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Área Privativa à venda no união com 208m² de área total, sendo 136,5 m² de área privativa, composta por 03 quartos amplos com piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte com bancada em granito, um banho social com bancada em granito, ampla sala para 02 ambientes e piso em porcelanato, cozinha com bancada em granito, área de serviço, ampla área externa. 02 Vagas de garagem cobertas, demarcadas e livres. Prédio com fachada revestida e textura acrílica, interfone, portão eletrônico, elevador social, gás canalizado, medidor de água individual, salão de festas, excelente localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Luiz (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Luiz (pampulha), Belo Horizonte, MG

Condomínio com 5 Casas à Venda na PampulhaDetalhes das Casas:4 quartos3 banheiros (incluindo uma suíte)2 vagas de garagemÁgua individualPreparação para ar condicionadoPreparação para aquecimento solar123 m² de área construídaLocalização:Rua Expedicionário Nilo Moraes Pinheiro, 512, São Luiz(A apenas 5 minutos a pé da Igrejinha da Pampulha, Av. Fleming, Parque Guanabara e Mineirão)Acabamentos:Piso: porcelanato no 1º andar, vinílico no 2º andarBancadas e escada em granitoEsquadrias em alumínioTelhado colonialRevestimento grafiatoRebaixamento em gessoPreparação para água quente e ar condicionado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Conjunto Celso Machado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  14

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Conjunto Celso Machado, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma linda casa no Conjunto Celso Machado, em Belo Horizonte, MG. Localizada em um bairro tranquilo e residencial, esta casa oferece conforto e praticidade para toda a família.<br /><br />Com uma área total de 260 metros quadrados, esta casa conta com 03 quartos com armários espaçosos e arejados, perfeitos para acomodar sua família com todo o conforto necessário. Além disso, possui 2 banheiros, sendo um deles uma suite, o que garante privacidade e comodidade aos moradores.<br /><br />A sala de estar é ampla e bem iluminada, ideal para receber amigos e familiares em momentos de descontração. A cozinha é espaçosa e conta com armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem coberta e espaço para mais 3 carros na área externa.<br /><br />A localização privilegiada do Conjunto Celso Machado oferece fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e transporte público, permitindo uma vida prática e conveniente para toda a família.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir esta casa e desfrutar de todo o conforto e comodidade que ela oferece. Agende já sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Nossa Senhora das Graças, Betim, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  24

Prédio, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Nossa Senhora das Graças, Betim, MG

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos;<br /><br />Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. <br /><br />Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são:<br /><br />1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. <br /><br />2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. <br /><br />3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. <br /><br />4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  8

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Planalto, Belo Horizonte, MG

Casa com 146 m², 3 Quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas<br /><br />? 1° pavimento, com ampla sala para dois ambientes? Lavabo<br /><br />? Ampla cozinha e opção de despesa.? 2° pavimento, com 3 quartos, sendo um suíte? 2 vagas de garagem? Entrada totalmente independente? Acabamento de alto padrão. Próximo, Supermercados, linhas de ônibus, diversos centros comerciais, Loteria, Farmácias postos de gasolina, restaurantes, lojas, escolas, academias e faculdades.<br /><br />Construção iniciada em novembro/2021 e entrega prevista para setembro de 2022.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 7 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 7 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Ótima casa de dois pavimentos no bairro Sagrada Família. <br /><br />Casa de esquina em um dos melhores pontos do bairro, prontinha para morar, muito bem conservada. Casa recuada com um belo jardim, no primeiro pavimento 3 quartos com uma suíte com possibilidade para mais 1 quarto com suíte e com varanda, Sala espaçosa, copa, cozinha com armários, área de serviço espaçosa e uma garagem para 4 quartos, sendo dois presos e dois livres. Na garagem dois quartos despensa. <br /><br />Segundo pávimento com uma ótima vista para Serra do curral, 3 quartos sendo uma deles suíte, copa com varanda, Sala espaçosa com uma bela varanda frontal, cozinha com armário.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 991.507,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

*Apartamento 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, 2 banheiros, cozinha, área de serviço individualizada, 2 vagas.<br /><br />*Acabamento piso porcelanato, granito, nicho banho, teto gesso rebaixado, guarda corpo aço inox, janelas esquadrias de alumínio e vidro temperado.<br /><br />* Prédio fachada revestida de vidro, pilotis, 4 andares, elevador, água e luz individualizados, gás canalizado, alarme e portão eletrônico.<br /><br />* Excelente localização, no centro de Belo Horizonte , Supermercados, Bancos, Padarias, Farmácias, postos de combustíveis e várias lojas, fácil acesso à Av. Bias fortes e próximo a praça Raul Soares.

Beagá Empreendimentos Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.096.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imóvel: 12171 - PRÉDIO NOVO, REVESTIDO EM CERÂMICA, HALL DECORADO, PORTARIA ELETRONICA, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET, FITNESS, 2 VAGAS DE GARAGEM. OTIMO APTO: 1 SALA P/2ABIENTES, PISO PORCELANATO, COZINHA CONJUGADA COM AREA DE SERVIÇO, ESTILO AMERICANA, 02 QUARTOS, PISO LAMINADO VINILICO, BANHO SUITE E SOCIAL.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Palmares, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  8

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Palmares, Belo Horizonte, MG

*** CASA COM HABITE-SE ****<br /><br />- 04 quartos com piso em tábua corrida e armarios ,sendo 01 suíte com armário e hidromassagem;<br /><br />- 03 salas;<br /><br />- Cozinha com piso em cerâmica, armario;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />- DCE;<br /><br />- Churrasqueira;<br /><br />- 04 vagas;

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apart Hotel, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Jardim, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.075.848,00 no Lugar Certo  12

Apart Hotel, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Jardim, Belo Horizonte, MG

IMPORTANTE:ESTÚDIO MODERNO E FUNCIONAL;¿ 1 Quarto aconchegante,<br /><br />¿ Cozinha, <br /><br />¿ Sala de Estar integrada à Copa, <br /><br />¿ Banheiro com acabamento refinado e piso em porcelanato de alto padrão,<br /><br />¿ Ar-condicionado já instalado e ponto adicional previsto para maior conveniência,<br /><br />¿ Varanda,<br /><br />¿ Terraço com área social exclusiva, <br /><br />¿ O Studio conta com uma lavanderia prática e bem-posicionada para moradores,<br /><br />¿ Sistema de Prevenção Contra Incêndio, garantindo total segurança,<br /><br />¿ Vaga dupla,<br /><br />¿ Hall de circulação iluminado e elegante,<br /><br />¿ Uma oportunidade única de morar com conforto e segurança!<br /><br />Entre em contato e agende sua visita. Não perca essa chance de adquirir o seu novo lar! Fale com o seu corretor de confiança e faça um excelente negócio.<br /><br />

CC Imóveis Aldeia
Casa em Condomínio, 6 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Aldeia, Camaragibe, PE valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  30

Casa em Condomínio, 6 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Aldeia, Camaragibe, PE

CASA EM CONDOMINIO área construída 344m² sendo 200m² térreo 144m² 1 andar área do terreno 1000m² 2 pavimentos toda no porcelanato Elizabeth fosco lajeada telha ceramica esmaltada Elizabeth terraço em U espaço gourmet com churrasqueira chuveirão piscina com cascata 50.000l hidro, adulto/infantil, led . 2 salas sendo uma delas 3 ambientes e uma com varanda no 1 andar 5 quartos sendo 4 suites ( master com closet e varanda) cozinha com armários area de serviço com armários terraço de trás quintal com arvores frutíferas DCE e deposito ( area externa) garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descoberta jardim gatil caixa-d'água 2.000l cisterna 12.000l

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Mata da Praia, Vitória, ES valor de R$ 4.000.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Mata da Praia, Vitória, ES

Venha morar no que a de melhor na orla da Mata da Praia, com segurança , conforto, um lugar sem igual para sua família.<br /><br />Vendo um ótimo apartamento na Mata da Praia Mata de Frente para o mar.<br /><br /># Apartamento de 4 suites todos com armários.<br /><br /># Sala para 2 ambientes com vista maravilhosa para o mar.<br /><br /># varanda ampla com vista deslumbrante para o mar, com fechamento<br /><br /># Cozinha toda com armários , ótimo tamanho.<br /><br /># 5 banheiros.<br /><br /># Dependência completa de empregada.<br /><br /># área de serviço.<br /><br />Características do Prédio:<br /><br /># Prédio imponente de frente para o mar.<br /><br /># Portaria 24 horas.<br /><br /># Gerador de energia.<br /><br /># 2 Elevadores.<br /><br /># Sistema de monitoramento.<br /><br /># Uma área de lazer completa: churrasqueira, piscina aquecida, sauna a vapor e outra Seca, Academia ampla para seus exercícios, espaço gourmet novo e todo equipado, salão de jogos.<br /><br /># Um dos melhores prédio de Vitória.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Área Privativa de 115m² á venda no Gutierrez!!Prédio novo!!Área interna: 88.17m²<br /><br />Área externa: 27.36m²<br /><br />Sala ampla para 02 ambientes Varanda03 quartos sendo 02 suítesBanho social Cozinha americana com bancada em granitoÁrea livre02 vagas de garagem livres e cobertasAcabamentos em porcelanato e granito em todo o apartamento.<br /><br />Aquecimento a gás nos banheiros, infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, isolamento acústico nos pisos dos quartos e fechadura digital.<br /><br />Prédio imponente 100% revestido com 04 andares (dois por andar), hall decorado, elevador, gás e agua individuais, circuito de segurança, jardins.<br /><br />APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE! LIGUE AGORA PARA UM DOS NOSSOS CONSULTORES E AGENDE UMA VISITA!<br /><br />*Os valores de Condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.550.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Cobertura com aproximadamente 105 m² <br /><br />01 sala para 02 ambientes;<br /><br />01 Cozinha americana;<br /><br />02 quartos;<br /><br />01 Banheiro social;<br /><br />Área de serviço;<br /><br />Varanda;<br /><br />03 vagas de garagem;<br /><br />Piso em vinilico, madeira, porcelanato<br /><br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.500.000,00 no Lugar Certo  19

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Ótima casa bem localizada, ponto excelente do bairro com fácil acesso a Avenida Raja Gabaglia. Casa com 350 m² de área construída e 570 m² de terreno<br /><br />Casa de 02 pavimentos. com 3 salas amplas com acabamento de alto padrão e iluminação planejada, 03 quartos com armários, piso em laminado, sendo 1 suíte master com closet, espelhos, banheira de hidromassagem e box em vidro temperado, banho social, cozinha ampla com armários e bancada em granito, área de serviço com DCE. Área externa com jardim, piscina e espaço gourmet<br /><br />04 VAGAS DE GARAGEM.<br /><br />TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU ÍNDICE CADASTRAL.<br /><br />Imóvel atualizado em 14/06/2025<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Área de serviço<br /><br />Armário de cozinha<br /><br />Armário embutido<br /><br />Banheiros com armários<br /><br />Cerca eletrificada<br /><br />Closet<br /><br />Cozinha planejada<br /><br />Dependência de empregados<br /><br />Granito<br /><br />Hidromassagem<br /><br />Iluminação planejada<br /><br />Interfone<br /><br />Jardim<br /><br />Piscina<br /><br />Piso frio<br /><br />Piso laminado<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Rebaixamento de teto<br /><br />Suíte Master<br /><br />Varanda

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 6 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Goiânia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 695.000,00 no Lugar Certo  23

Casa, 6 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Goiânia, Belo Horizonte, MG

CASA POSSUI HABITE SEImóvel amplo à venda com 6 quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O imóvel fica localizado no bairro Goiânia em Belo Horizonte. Está próximo Av. José Candido da Sileira e Av. Crisitiano Machado. pontos de interesse do Bairro Goiânia, você estará próximo tudo o que precisa: escolas, supermerrcados, farmácias, e muito mais, tais como Spasso Mall.CASA NO PRIMEIRO PAVIMENTO:Sala ampla e arejada:Cozinha, com ampla bancada em granito e composta com ótimos armários planejados;02 quartos, sendo um suíte, com armários planejados, banho com box blindex.02 vagas de garagem, cobertas e em linha.CASA NO SEGUNDO PAVIMENTO:Ampla varanda;Sala de TV, sala jantar, piso em porcelanato, teto rebaixado, com iluminação direcionada.03 quartos, sendo um suíte, 01 quarto com armários, piso em porcelanato.Banho social;Cozinha com ótimos armários planejanedos e bancada em granito.Casa perfeita para quem busca conforto e flexibilidade:<br /><br />Lavanderia;Churrasqueira;Quintal grande, com pé de jaboticaba, espaço gournet, todo montado;Edícula, sendo uma sala, um banho, e um lavabo.<br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Tirol, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Tirol, Belo Horizonte, MG

Imóvel comercial comárea total de 380M² ,localizado em uma das principais rua comercial do Bairro Tirol,área nobre do Bairro,amplo comércio,fácil acesso,composto por galpão comercial e excelente casa residencial nos fundos.<br /><br />Galpão com 190m² e Casa com 110m², sendo um total de 300m² de área construída e 380 m² de área total.<br /><br />Imóvel 01: galpão com pé direito central de 12mts e laterais com 8mts,composto por Escritório,Banho social,excelente iluminação e Piso em cimento,ideal para agência de veículos.<br /><br />IMÓVEL 02:casa estilo colonial nos fundos com fino acabamento, composta de 03 quartos, piso em porcelanato, armários planejados e teto rebaixado em gesso,03 banhos 100% revestidos com pias em granito com armários e box blindex, sendo 01 suíte master com banheira de hidromassagem, armários planejados e bancadas em granito, piso em porcelanato,Sala ampla para dois ambientes, tetos rebaixados em gesso com iluminação embutidas e paredes texturizadas,Cozinha ampla 100%revestida com pia e bancadas em granito,fogão cook top e armários planejados,Área de serviço interna com armários planejados, piso em porcelanato e Área externa de lavanderia coberta,Espaço gourmet com churrasqueira,<br /><br />Varanda com piso porcelanato.<br /><br />04 vagas de garagens.<br /><br />Aquecimento solar.<br /><br />Aceita FGTS e financiamento.<br /><br />Agende sua visita com um de nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 753.577,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

<br /><br />O empreendimento é um projeto moderno que abraça diferentes estilos e se encaixa perfeitamente no seu momento de vida. Tudo com o alto padrão da construtora, uma localização cercada de conveniências e a praticidade para você ser feliz dentro e fora do seu apartamento.<br /><br />O prédio conta com: Portaria Virtual, Aplicativo para Gestão, Lockers para Delivery, Carregador de Carro Elétrico, Mercado Autônomo, Lavanderia, Praça do Fogo, Bicicletário, Guarita com Eclusa, Controle de Acesso a áreas comuns, Coworking, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Playground, Academia, Horta Compartilhada, Wi-Fi, Circuito CFTV.<br /><br />9 andares | 10 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 36.27 a 85.57 m²<br /><br />1 a 2 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 30/04/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 20.588

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.430.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, lavabo, varanda, área de serviço, e 02 vagas de garagem. Possui armários na cozinha e em todos os quartos.Infraestrutura: academia, portaria 24 horas, salão de festas, condomínio fechado e é permitido animal.