38 Andares Comerciais para alugar e andares comerciais à venda em Distrito Federal

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Andar
Scs Quadra 2, Asa Sul, Brasília/Plano Piloto, DF

SCS QD 02 - ED. PALACIO DO COMERCIO ** Imóvel isento de IPTU/TLP** **Proprietário aceita proposta** 06 salas comerciais moduladas no Ed. Palácio do Comercio, composta de recepção com iluminação planejada (teto), salão, 07 aparelhos de ar condicionados, 03 banheiros (sendo 02 masculino/feminino com ducha, box em blindex, louça deca e bancada em mármore e 01 deles com espelho, bancada em mármore em uma das salas), almoxarifado, sala de TI, espaço arquivo (1m² aprox.), Copa com bancada em granito e lavabo. # sem mobília e sem vaga de garagem 5º andar Prédio com elevadores e segurança 24 horas Piso: flutuante e porcelanato - Condomínio: R$ 2.621,20 - Total (já com desconto de pontualidade) Sala 501 - R$ 408,20 Sala 502 - R$ 408,20 Sala 503 - R$ 400,63 Sala 504 - R$ 400,63 Sala 505 - R$ 400,63 Sala 506 - R$ 602,91 - IPTU/TLP: Isento - CEB: Consumo - CAESB: Condomínio - O valor do aluguel corresponde ao valor liquido, para pagamento até a data de vencimento, já com o desconto de pontualidade. O valor nominal firmado em contrato é 11,11% superior ao valor do aluguel, caso seja pago após o vencimento. - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alterações e deverão ser confirmadas pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio. - Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. Agende já sua visita ! (61) 3202-1500 (61) 99677-1500 whatsapp


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Elo Empreendimentos Imobiliarios
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Andar, 3 Vagas
Scs Quadra 4 Bloco a Lote 169 Edifício Brasal II, Asa Sul, Brasília/Plano Piloto, DF

Ampla sala ocupando todo o primeiro andar, com três banheiros e três vagas de garagem. Piso paviflex. Pintura Nova. Nascente. Você quer alugar sem fiador? Sabia que há diversas alternativas para isso? A ELO, com a expertise de 36 anos de mercado trabalha com outras modalidades de garantia e vamos explicar quais e como: a) Seguro fiança locatícia: É um valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento do contrato de locação. Esse seguro já foi caro, dependia de demorada análise e variava de cliente para cliente conforme o risco. Mas temos uma condição diferenciada! A Elo possui parceria exclusiva com a Porto Seguros e consegue oferecer valores diferenciados para a locação residencial. E ainda dividimos em 12 vezes sem juros para você! Quer ainda mais facilidade? Colocamos junto com o boleto de pagamento do aluguel! *sujeito à aprovação do cadastro pela seguradora. b) Fiador: a mais tradicional e sem ônus. Em nossas condições gerais pedimos, a princípio, dois fiadores com renda superior a três vezes o valor do aluguel e preferencialmente um com imóvel quitado e residente no DF. Mas tudo pode ser negociado. Fale conosco! c) Título de Capitalização: ótima alternativa para quem não quer pedir fiança ou pagar pela garantia e você ainda concorre a prêmios!! É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. d) Garantia real: ótima opção para as locações de maior valor, com custos mínimos. É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa. OBS: 01) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato a locação junto a administração do condomínio. 02) Leia atentamente o seu contrato de locação antes de assina-lo. O aluguel mensal será acrescido de 11,11%. Pago pontualmente, gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido anunciado. Será acrescido também dos impostos e taxas legalmente permitidos.


Elo Empreendimentos Imobiliarios
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Andar, 2 Vagas
Scs Quadra 4 Bloco a Lote 169 Edifício Brasal II, Asa Sul, Brasília/Plano Piloto, DF

Salão amplo ocupando todo o pavimento, recepção, banheiros femininos e masculinos, copa, duas vagas de garagem. Piso porcelanato. Vazado. Nascente. Você quer alugar sem fiador? Sabia que há diversas alternativas para isso? A ELO, com a expertise de 36 anos de mercado trabalha com outras modalidades de garantia e vamos explicar quais e como: a) Seguro fiança locatícia: É um valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento do contrato de locação. Esse seguro já foi caro, dependia de demorada análise e variava de cliente para cliente conforme o risco. Mas temos uma condição diferenciada! A Elo possui parceria exclusiva com a Porto Seguros e consegue oferecer valores diferenciados para a locação residencial. E ainda dividimos em 12 vezes sem juros para você! Quer ainda mais facilidade? Colocamos junto com o boleto de pagamento do aluguel! *sujeito à aprovação do cadastro pela seguradora. b) Fiador: a mais tradicional e sem ônus. Em nossas condições gerais pedimos, a princípio, dois fiadores com renda superior a três vezes o valor do aluguel e preferencialmente um com imóvel quitado e residente no DF. Mas tudo pode ser negociado. Fale conosco! c) Título de Capitalização: ótima alternativa para quem não quer pedir fiança ou pagar pela garantia e você ainda concorre a prêmios!! É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. d) Garantia real: ótima opção para as locações de maior valor, com custos mínimos. É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa. OBS: 01) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato a locação junto a administração do condomínio. 02) Leia atentamente o seu contrato de locação antes de assina-lo. O aluguel mensal será acrescido de 11,11%. Pago pontualmente, gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido anunciado. Será acrescido também dos impostos e taxas legalmente permitidos.


Ovidio Maia Imoveis
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Conde Imoveis
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Andar
Avenida Jacarandá, Sul, Águas Claras, DF

Avenida Jacarandá - Águas Claras Composição geral: prédio composto por 04 pavimentos sendo: Térreo desocupado com 1800m²; 1º pavimento ocupado pelo IMP com 1.940m2; 2º pavimento ocupado parcialmente pelo Unylea com 1.839m²; 3º pavimento desocupado com 1.839m². - Banheiros coletivos prontos em todos os andares, 02 elevadores ativos, projeto que proporciona economia energia (grande incidência luz natural), área de estacionamento público disponível em frente ao prédio. Áreas disponíveis para locação: => Térreo com 1.800m² (livre), com banheiro de uso coletivo com área de 46,49m² => 2º pavimento com 900m² (livre), com banheiro de uso coletivo com área de 46,49m² => 3º pavimento com 1800m² (livre), com banheiro de uso coletivo com área de 46,49m² (*) com possibilidade de vincular vagas de garagem, valor a negociar. (**) com possibilidade de vincular/locar o terraço (ideal para escolas - quadra poliesportiva - área de atividades físicas e recreação), valor a negociar. - Preço do m² = R$ 25,00m²; - Térreo: R$ 45.000,00 - 2º pavimento: R$ 22.500,00 - 3º pavimento: R$ 45.000,00 Total: R$ 112.500,00 - Condomínio e IPTU: rateio feito por m² ocupado incluindo área do corredor; - Energia: Consumo; - Água: Consumo. - O valor do aluguel corresponde ao valor liquido, para pagamento até a data de vencimento, já com o desconto de pontualidade. O valor nominal firmado em contrato é 11,11% superior ao valor do aluguel, caso seja pago após o vencimento. - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alterações e deverão ser confirmadas pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio. - Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. Agende já sua visita ! (61) 3202-1500 (61) 99677-1500 whatsapp


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Andar, 12 Vagas
Scn Quadra 1, Asa Norte, Brasília/Plano Piloto, DF

Central Park - No Centro de Brasília, ao Lado do HRAN, Conjunto Nacional e Grandes Centros Corrporativos. 06 Elevadores, sistema de CFTV, Sistema de identificação eletrônica com catracas. Térreo com mall de lojas (Bradesco, Cafés e Papelarias) Meio andar, 08 (oito) salas reformadas e mobiliadas, ambientes climatizados, duas recepções, copa com armários planejados, sala para reuniões, ambientes planejado com estações de trabalho, armários, arquivo, depósito e 07 banheiros. Piso: granito e piso flutuante. 12 vagas de garagem Encargos: Condomínio: R$ 6.048,91 IPTU/TLP: R$ 3.616,16 (parcela 2018) - O valor do aluguel corresponde ao valor liquido, para pagamento até a data de vencimento, já com o desconto de pontualidade. O valor nominal firmado em contrato é 11,11% superior ao valor do aluguel, caso seja pago após o vencimento. - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alterações e deverão ser confirmadas pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio. - Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. Agende sua visita! (61) 3202-1500 (61) 9 9677-1500 WhatsApp


Thaís Imobiliária
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Antonio Filho Imobiliária
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