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5 Andares Comerciais à venda e para alugar no Setor Central, Gama - DF

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Setor Central, Gama, DF valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  1

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Setor Central, Gama, DF

TUDO IMÓVEIS DF - CRECI JURÍDICO: 23.925-DF - CONTATO WPP: [TELEFONE] FIXO: [TELEFONE] [EMAIL]*Vendo Loja comercial com 71,55m² no Orion Residence Mall - Setor Central, Gama - DFLoja crua, para deixar do jeito do seu negócio, na melhor localização do Gama!OPORTUNIDADE PARA SUA LOJA, SEU PONTO, CLÍNICA E MUITO MAIS!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:- Lojas com área de 71,55m² - Há R$ 10.000,00 o metro quadrado mas aceita proposta- Crua sem piso, teto ou divisórias.OBS: o locatário poderá fazer mudanças necessárias de acordo com sua necessidade, como divisórias, mezanino, escadas banheiros etc...VALOR R$ 720.000,00Aceita financiamento!*TUDO IMOVEIS - Tudo Posso Naquele Que me fortalece Fil 4:13Nosso Escritório fica no Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo, Setor Central Leste, Gama-DFCRECI JURÍDICO 23925-DFCONTATO FIXO E WHATSAPP: 61 [TELEFONE] FIXO: [TELEFONE]CONFIRA TODOS OS NOSSOS IMÓVEIS NO SITE: tudoimoveisdf.com.brFechamos aos sábados. (Adventistas 7 Dia) Abrimos aos domingos e feriados.Fale conosco: (61) [TELEFONE] - 18/10/2024

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Setor Central, Gama, DF valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  1

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Setor Central, Gama, DF

TUDO IMÓVEIS - CONTATO WPP: 9 [TELEFONE] FIXO: [TELEFONE]CRECI JURÍDICO 23925-DF***ATENÇÃO: O P O R T U N I D A D E !! AS LOJAS MAIS BARATAS DO ORION VIRADAS PARA RUA. MOTIVO: Proprietário mora fora de Brasília. Pagou R$ 900 mil através de um Fundo de Investimento e entregará por R$ 550 mil as duas lojas juntas. Sem contra oferta. O P O R T U N I D A D E M E S M O!!!VENDO 2 LOJAS JUNTAS (83,40M) NO EDIFÍCIO ORION OFICCE RESIDENCE MALL - SETOR CENTRAL DO GAMA-DFMELHOR LOCALIZAÇÃO!OPORTUNIDADE PARA SUA LOJA, SEU PONTO, CLÍNICA E MUITO MAIS!2 LOJAS JUNTAS, ESPAÇO COM ÁREA TOTAL DE 83,40m²OU CADA LOJA COM 41,70m²DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:- 2 Lojas com área total de 83,40m²- Já com piso e teto, luminárias, - Local onde era a Lojas Americanas- com divisórias- Virado pra rua. TopOBS: o locatário poderá fazer mudanças necessárias de acordo com sua necessidade, como divisórias, mezanino, escadas banheiros etc...VALOR DE CADA LOJA SEPARADA R$345.0000,00VALOR TOTAL DA 2 LOJAS JUNTAS R$550.000,00 APENAS!!!LUZ E AGUA INDIVIDUALIZADAS(NÃO TEM VAGA DE GARAGEM)***TUDO IMOVEIS - Tudo Posso Naquele Que me fortalece Fil 4:13Nosso Escritório fica no Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo, Setor Central Leste, Gama-DFCONTATO FIXO E WHATSAPP: 61 9[TELEFONE] FIXO: [TELEFONE] *CONFIRA TODOS OS NOSSOS IMÓVEIS NO SITE: tudoimoveisdf.com.br*Fechamos aos sábados. (Adventistas 7 Dia) Abrimos aos domingos e feriados.Fale conosco: (61) [TELEFONE] - 18/10/2024

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Setor Central, Gama, DF valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  1

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Setor Central, Gama, DF

TUDO IMÓVEIS - CONTATO WPP: 9 [TELEFONE] FIXO: [TELEFONE]CRECI JURÍDICO 23925-DF***VENDO EXCELENTE LOJA NO EDIFÍCIO ORION OFICCE RESIDENCE MALL - SETOR CENTRAL DO GAMA-DFMELHOR LOCALIZAÇÃO!OPORTUNIDADE PARA SUA LOJA, SEU PONTO, CLÍNICA E MUITO MAIS!SÃO 2 LOJAS JUNTAS, ESPAÇO COM ÁREA TOTAL DE 77,05m²DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:- Loja 14 tem 38,27m²- Loja 15 tem 38,78m²- Total da área das 2 lojas juntas 77,05m²- Já com piso, teto, portas e vitrine- Local onde era a Lojas Americanas- Sem divisóriasVALOR DA VENDA R$650.000,00****TUDO IMOVEIS - Tudo Posso Naquele Que me fortalece Fil 4:13Nosso Escritório fica no Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo, Setor Central Leste, Gama-DFCONTATO FIXO E WHATSAPP: 61 9[TELEFONE] FIXO: [TELEFONE] *CONFIRA TODOS OS NOSSOS IMÓVEIS NO SITE: tudoimoveisdf.com.br*Fechamos aos sábados. (Adventistas 7 Dia) Abrimos aos domingos e feriados.Fale conosco: (61) [TELEFONE] - 18/10/2024

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Setor Central, Gama, DF valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  1

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Setor Central, Gama, DF

TUDO IMÓVEIS DF - CRECI JURÍDICO: 23.925-DF - CONTATO WPP e FIXO: [TELEFONE] FIXO: [TELEFONE][EMAIL]ÇO FÍSICO E REMOTO DA TUDO IMÓVEIS:Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo, Setor Central Leste, Gama-DF***O P O R T U N I D A D E - Duas Lojas comerciais juntas, com mezanino e vazadas no Gama Shopping, por R$ 450 mil. VEJA ABAIXO DETALHES SOBRE O REFERIDO IMÓVEL. PERFIL DESCRITIVO:2 lojas juntas e Vazadas com mezanino na laje. As lojas ficam na entrada principal do Shopping Gama, (considerando a entrada dos veículos) logo após a CLARO S.A, perto também da padaria. Espetacular localização. Investimento garantido. O P O R T U N I D A D E !!! Acredite!A melhor localização do Shopping Gama, na Av. principal do Shopping onde passa 99% dos transeuntes. TOP demais!!A dona dessas duas lojas trabalha com o segmento de confecções desde o início do Shopping, ou seja, conhecida por todos! Como exerce a mesma atividade por muitos anos, preferiu vender o imóvel para repaginar sua vida, descansar um pouco, viajar mais e dedicar à família. Nada de situação financeira etc. Tudo quitado e sem dívida alguma. Uma loja com clientela consolidada há décadas. O preço anunciado não é porteira fechada com os equipamentos e mercadorias e sim a loja vazia. Estuda-se também a venda com porteira fechada, numa nova roda de conversa com a imobiliária. INFORMAÇÃO IMPORTANTE SOBRE A IMOBILIÁRIA RESPONSÁVEL PELA VENDA:Como se trata de um imóvel público e aberto, por questão de segurança, confiança e conhecimento da imobiliária, a família decidiu colocar o referido imóvel aos cuidados da Tudo Imóveis e com exclusividade, não sendo possível qualquer intermediação direta com os proprietários ou terceiros interessados. Portanto, mesmo que o cliente procure a loja sem passar pela imobiliária, será conduzido imediatamente a imobiliária responsável pelas tratativas da compra e venda. Trata-se de imóvel com exclusividade assinada. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:A loja tem a parte de cima com escada. Podendo ter opção de renda de 3 alugueis independentes ou um único aluguel se preferir. Sendo assim seria: dois aluguéis no segundo corredor após a padaria e um aluguel no corredor principal. Ressaltamos que o imóvel é uma preciosidade. Uma joia. Duas lojas térreas com mezanino e escada. Custo benefício garantido! Pode comprar de olho fechado. Documentação em dia. OBS:Estuda-se troca em casa na Ponte Alta, mas não em qualquer condomínio. Pode ser casas modernas, completa-se o valor em dinheiro. ***ENDEREÇO FÍSICO E REMOTO DA TUDO IMÓVEIS:Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo, Setor Central Leste, Gama-DFCRECI JURÍDICO 23925-DFCONTATO FIXO E WHATSAPP: FIXO: [TELEFONE] e 61 [TELEFONE] *CONFIRA TODOS OS NOSSOS IMÓVEIS NO SITE: tudoimoveisdf.com.brFechamos aos sábados. (Adventistas 7 Dia) Abrimos aos domingos e feriados (14 anos de atividades)Fale conosco: (61) [TELEFONE] - 18/10/2024

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Setor Central, Gama, DF valor de R$ 4.651.500,00 no Lugar Certo  1

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Setor Central, Gama, DF

TUDO IMÓVEIS - CONTATO: 9 [TELEFONE] - ZAP FIXO [TELEFONE] - (SOMOS CORRESPONDENTES DA CAIXA).VENDE ÁREA EM ÁREA MAIS NOBRE DO GAMA. PRÉDIO NOVINHO. ÚNICO ESPAÇO DISPONIVEL PARA ABRIR SEU NEGÓCIO COM ESSA METRAGEM TODA 465m. IMÓVEL DE ESQUINA DENTRO DO SHOOPINGORION NO SETOR CENTRAL DO GAMA. ESSE ESPAÇO DE 465, CORRESPONDE A 10 LOJAS COMERCIAIS JUNTAS QUE FOI ALUGADA E REFORMADA PELAS LOJAS AMERICANAS MAS DEVIDO PANDEMIA NÃO PROSPEROU. O ORION É O ÚNICO CENTRO EMPRESARIAL COM CARA DE SHOPPIN NO CORAÇÃO DO GAMA..Lojas M2 Loj 7a15 e 56 465,15 OBS: EMBORA SEJAM 10 LOJAS JUNTAS, CADA UMA TEM SUA ESCRITURA INDIVIDUAL COM SEU BANHEIRO INCLUÍDO INDIVIDUALMENTE. COMO O ESPAÇO JÁ FOI TODO REFORMADO, SÓ HÁ UM OU DOIS BANHEIROS. ORION OFFICE RESIDENCE MALL OBSERVAÇÃO: NOSSO ESCRITÓRIO FICA AQUI MESMO NO ÓRION , TÉRREO LOJA 29 NO PRÓPRIO LOCAL. VENDEMOS E ALUGAMOS LOJAS COMERCIAIS, CONDIÇÕES E METRAGENS:DISPONIBILIDADE DE OUTRAS LOJAS COMERCIAIS, CONDIÇÕES E METRAGENS:- Loj/ /Área/ /Vista/ /Sinal10%/ /Finan/ /Valor Total Venda/ *Loj 1 - 29,82 - externa - 28.329,00 - 254.961,00 - R$ 283.290,00*Loj 2 - 47,1 - externa - 44.745,00 - 402.705,00 - R$ 447.450,00 *Lojs 7a15e56 - 428,86m² - lojas internas - Sinal 10%: R$ 465.150,00 - Fin.: R$ 4.186.350,00 - Valor total da venda: R$ 4.651.500,00 {lojas estavam alugadas para as LOJAS AMERICANAS}*Loj 20 - 37,8m² - loja externa - SINAL R$ 35.948,00 - FINAN. R$ 323.532,00 - VALOR VENDA R$ 359.480,00*Loj 21 - 39,1m² - loja externa - SINAL R$ 37.145,00 - FINAN. R$ 334.305,00 - VALOR VENDA R$ 371.450,00*Loj 22 - 37m² - loja externa - SINAL R$ 33.381,00 - FINAN. 300.429,00 - VALOR VENDA R$ 333.810,00*Loj 23 - 41,73m² - loja externa - SINAL R$ 40.478,10 - FINAN. R$ 364.302,90 - VALOR VENDA R$ 404.781,00 (loja alugada renda imediata)*Lojs 24 e 25 - 83,18m² - loja externa - SINAL R$ 80.684,60 - FINAN. R$ 726.161,40 - VALOR VENDA R$ 806.846,00 {lojas alugadas juntas, renda imediata}*Loj 29 - 37,46m² - loja externa - SINAL R$ 33.714,00 - FINAN. R$ 303.426,00 - VALOR VENDA R$ 337.140,00;*Loj 55 - 41,4m² - loja externa - SINAL R$ 40.158,00 - FINAN. R$ 361.422,00 - VALOR VENDA R$ 401.580,00 (loja alugada, renda imediata).TEMOS TAMBÉM SALAS COMERCIAIS E APARTAMENTO DE 1 E 2 QRTS A VENDA!.AMPLO ESTACIONAMENTO ROTATIVO EXTERNO.*FAÇA SUA PROPOSTA AGORA OU AGENDE SUA VISITA PELO WHATSAPP: 61 [TELEFONE]FIXO [TELEFONE]*CONFIRA TODOS OS NOSSOS IMÓVEIS NO SITE: tudoimoveisdf.com.brNÃO ABRIMOS AOS SÁBADOS POR MOTIVO RELIGIOSOFale conosco: (61) [TELEFONE] - 18/10/2024