182 Apartamentos à venda e para alugar no Guara II, Guará - DF

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Ricardo Neri Imóveis
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Inove - Empreendimentos Imobiliarios
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Raimundo Nonato Bernardo Filho Corretor de Imóveis
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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Área Especial 02 Lotes a e B - Guará II - Df, Guará II, Guará, DF

Informações e Vendas: Com Corretor, NONATO BERNARDO (61) 9 99834649 (vivo e whatsApp) Creci 4782 - DF. Valores e unidades sujeito a alterações sem prévio aviso. Dolce Vitta Residencial 2 Quartos Use FGTS Imóvel Novo Dolce Vitta Residencial 2 Quartos 1 Suíte. Área Especial 02 Lotes A e B - Guará II. Unidades Novas Podendo utilizar FGTS e TAXAS de Imóvel novo. São as Ultimas Unidades com a Construtora, agende visita e faça proposta. Os melhores de 2 e 3 quarto no coração do Guará. Poder permanecer perto dos locais que se conhece e frequenta dá mais confiança para qualquer um na hora de iniciar uma nova etapa de vida. Enfim, todos se sentem mais seguros quando estão perto de suas raízes. Um reencontro incessante com a vida. O sol pode até nascer para todos. Mas com uma área de lazer dessas, ninguém vai aproveitá-lo como você. Veja no album o que preparamos para você: Piscina Adulto infantil, Espaço Fitness, Quadra Poliesportiva, Radical Skate, Churrasqueiras com forno de pizza Salão de Festas, Salão de Jogos, Lan House, Salão de festa Infantil, Sala de estudos. Uma área de lazer assim é de encher os olhos e o seu tempo. Além disso, guarita; condomínio fechado; circuito interno de TV 24h. Características do imóvel ¿ Ar condicionado ¿ Banheiro independente ¿ Conexão de internet ¿ Garagem coberta ¿ Garage


Coemi Imóveis
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Ricardo Neri Imóveis
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Alessandro Jardim
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Alessandro Jardim
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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Área Especial Área Especial 4 Módulo I, Guara II, Guará, DF

O APTO . 2 Quartos (sendo 1 suíte) . 69 m2 . Armários novos (MDF) na sala, suíte, cozinha e banheiros . Cozinha planejada: Armários planejados, novos, modernos . Área de serviço separada da cozinha . Gás canalizado . Garagem (descoberta) . Banheiros com blindex, espelhos e armários O CONDOMÍNIO - Lazer mais que completo - Tudo 100 % equipado! 4 piscinas aquecidas, sauna, SPA, academia (de primeira - equipada), Salão de jogos adulto; Salão de jogos juvenil; Salão de festas adulto; Salão de festas infantil; brinquedoteca, espaço gourmet, bar (Sports Bar), pista interna de cooper, playground; 4 churrasqueiras, lan house, quadra de vôlei de areia, quadra poliesportiva, sala de massagem, sala de yoga. Excelente localidade! Possui dois batalhões (PM e Bombeiros), a menos de 3 mil metros do empreendimento. É próximo a duas estações de metrô, variedade de linhas de ônibus, Park Shopping, Polo de Modas, Feira, Supermercados, Bancos, escolas, faculdades, aeroporto, cursos de inglês, academias, padarias, restaurantes, farmácias, e outros. Valor do condomínio já com água e gás ENDEREÇO Área especial 04, Lotes I e J, Guará - DF, CEP 71.070-694. INFORMAÇÕES 61. 98152 0200 / 3963 6881 www.alessandrojardim.com.br / alessandrojardim@alessandrojardim.com.br Instagram: #imoveisalessandrojardim Facebook: facebook.com/imoveisalessandrojardim Whatsapp: 61 98152 0200 * - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados junto à administração do condomínio.


Alessandro Jardim
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Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Área Especial Área Especial 4 Módulo L, Guara II, Guará, DF

O APTO . 3 Quartos (sendo 1 suíte) . Porcelanato . Andar alto . 80m2 . Reformadíssimo! . Belíssimo projeto (som, iluminação e decoração) . Pisos e revestimentos de primeira linha . Vazado . Ar condicionado (Split) na sala e na suíte . Revestimentos modernos . Luminárias modernas . Cozinha planejada, com linda bancada, coifa inox, fogão coocktop, armários novos . Área de serviço separada da cozinha . Cortinas com blackout nos quartos . Banheiros com armários, blindex e espelhos . Apto de canto . Gás encanado (incluso no condomínio) . Hidrômetro individualizado . Torre com 3 elevadores! O CONDOMÍNIO Piscina adulto, Piscina infantil, Sauna com sala de descanso, Quadra poliesportiva, Academia, Espaço gourmet, Churraqueiras, Pista de cooper, Pista de patinação, Casa de bonecas, Playground, Praça de convivência, Brinquedoteca, Salão de festas, Salão de jogos. . Porteiro 24 h . Guarita . Circuito interno de TV LOCALIZAÇÃO Av. Contorno, Área Especial 04, Residencial Duetto, QE 40, Lote L, Guará II DF, CEP 71.070-724 Próximo a mercados, restaurantes e principal shopping de Brasília. A 10 minutos do plano piloto e aeroporto. INFORMAÇÕES 98152 0200 / 3963 6881 / 99643 2277 / 99819 2227 www.alessandrojardim.com.br / alessandrojardim@alessandrojardim.com.br Instagram: #moveisalessandrojardim Facebook: facebook.com/imoveisalessandrojardim Whatsapp: 61 98152 0200 * - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados junto à administração do condomínio.


Visão Empreendimentos Imobiliários
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Coemi Imóveis
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Alessandro Jardim
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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Área Especial Área Especial 4, Guara II, Guará, DF

Olympique Clube Residence - O condomínio para sua família! O APTO . Belíssimo projeto de arquitetos renomados . Reformadíssimo! . Acabamento de primeira linha . Apartamento para pessoas exigentes . 2 Quartos (sendo 1 suíte) . Projeto de iluminação . Ar condicionado inverter (Split) em todos os ambientes (sala e quartos) . Porcelanato . Revestimentos modernos (Castelatto) . Sala com painel para TV e iluminação indireta . Luminárias modernas . Varanda gourmet . Cozinha planejada, com coifa inox, fogão coocktop (5 bocas), armários e eletrodomésticos embutidos (forno elétrico/micro-ondas) . Área de serviço separada da cozinha . Cortinas com blackout nos quartos . Armários planejados, novos, em MDF nos quartos, varanda, cozinha e banheiros . Suíte ampla, com bastante espelho, laca, papel de parede, armários com portas de correr . Banheiros belíssimos, com revestimento em mármore/granito, louças modernas, blindex, espelhos e ventilação . Torre C . Andar alto (16) . Vista livre e definitiva panorâmica . 64 m2 . Garagem coberta . Gás encanado . Hidrômetro individualizado . Torre com 4 elevadores! . Esquadrias em alumínio O CONDOMÍNIO Repleto de lazer e comodidade para todas as idades! . Parque aquático composto de: piscina adulto com deck molhado; piscina infantil com deck molhado; hidromassagem; piscina para natação com 25 metros; bar e lanchonete . Sala de ginástica . Pista de cooper . Quadra poliesportiva . Campo de futebol com grama sintética . Sauna com SPA . Sala de massagem . Cyber café . Lan house . Home cinema . Salão de jogos adulto . Salão de jogos juvenil . Office center . Garage band . Ateliê . Oficina (bricolagem) . Bicicletário . Lavanderia . Playground . Brinquedoteca . Circuito interno de TV . Churrasqueiras . Guarita na portaria, porteiro 24 horas, circuito interno de TV, condomínio todo cercado de segurança, lazer e praticidade. LOCALIZAÇÃO Av. Contorno, Área Especial 04, QE 40, Lotes E e F, Guará II DF. Próximo a mercados, restaurantes e principal shopping de Brasília. A 10 minutos do plano piloto e aeroporto. INFORMAÇÕES 98152 0200 / 3963 6881 / 99819 2227 www.alessandrojardim.com.br / alessandrojardim@alessandrojardim.com.br Instagram: #moveisalessandrojardim Facebook: facebook.com/imoveisalessandrojardim Whatsapp: 61 98152 0200 * - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados junto à administração do condomínio.


Elo Empreendimentos Imobiliarios
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Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Área Especial Área Especial 4 Módulo G, Guara II, Guará, DF

Sala com varanda estendida, três quartos com armários sendo um suíte e dois semi suítes, banheiros com box e armários, lavabo, coiznha com armários, área de serviço, banheiro de serviço. Piso em porcelanato, uma vaga de garagem. Poente. Você quer alugar sem fiador? Sabia que há diversas alternativas para isso? A ELO, com a expertise de 36 anos de mercado trabalha com outras modalidades de garantia e vamos explicar quais e como: a) Seguro fiança locatícia: É um valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento do contrato de locação. Esse seguro já foi caro, dependia de demorada análise e variava de cliente para cliente conforme o risco. Mas temos uma condição diferenciada! A Elo possui parceria exclusiva com a Porto Seguros e consegue oferecer valores diferenciados para a locação residencial. E ainda dividimos em 12 vezes sem juros para você! Quer ainda mais facilidade? Colocamos junto com o boleto de pagamento do aluguel! *sujeito à aprovação do cadastro pela seguradora* b) Fiador: a mais tradicional e sem ônus. Em nossas condições gerais pedimos, a princípio, dois fiadores com renda superior a três vezes o valor do aluguel e preferencialmente um com imóvel quitado e residente no DF. Mas tudo pode ser negociado. Fale conosco! c) Título de Capitalização: ótima alternativa para quem não quer pedir fiança ou pagar pela garantia e você ainda concorre a prêmios!! É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. d) Garantia real: ótima opção para as locações de maior valor, com custos mínimos. É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa. OBS: 01) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato a locação junto a administração do condomínio. 02) Leia atentamente o seu contrato de locação antes de assina-lo. 03) O valor do IPTU/TLP constante do pacote de locação foi calculado com base no valor anual dividido por 12. Sujeito a consulta na SEFAZ/DF. O aluguel mensal será acrescido de 11,11%. Pago pontualmente, gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido anunciado. Será acrescido também dos impostos e taxas legalmente permitidos.


Abdalla Corretor de Imoveis
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Noronha & Edmilson Assessoria Imobiliaria
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My House Imobiliária
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Thaís Imobiliária
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Domos Empreendimentos
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Antonio Filho Imobiliária
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Aba Imóveis
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Domos Empreendimentos
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