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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Localizado no charmoso bairro Gutierrez, em Belo Horizonte/MG, este apartamento para venda é uma excelente oportunidade para quem busca morar em um dos melhores bairros da cidade. Com uma localização privilegiada, o imóvel oferece fácil acesso a diversas conveniências e comodidades que tornam o dia a dia mais prático e confortável.<br /><br />Apartamento à venda ¿ aproximadamente 140 m² ¿ 4 quartos (2 suítes + 2 semi-suítes) ¿ 3 vagas<br /><br /><br />Apartamento amplo, com excelente distribuição de ambientes, acabamento moderno e localização estratégica. Ideal para quem busca conforto e praticidade.<br /><br /><br />Duas salas amplas para dois ambientes, com piso em porcelanato<br /><br />Quatro quartos com piso laminado, sendo duas suítes com bancada em granito e piso em porcelanato<br /><br />Duas semi-suítes<br /><br />Banheiro social com piso em porcelanato<br /><br />Cozinha com bancadas em granito e piso em porcelanato<br /><br />Área de serviço independente<br /><br />Quatro banheiros no total<br /><br />Sol da manhã e da tarde<br /><br />Três vagas de garagem, sendo duas em linha e uma livre coberta<br /><br /><br />Apartamento bem ventilado e iluminado, com ambientes confortáveis e localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso a transporte público.<br /><br />- O bairro Gutierrez é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas, restaurantes e lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus moradores.<br /><br />- Além disso, a região conta com ruas arborizadas e tranquilas, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre, trazendo mais bem-estar e saúde para quem reside no local.<br /><br />- A proximidade com importantes pontos da cidade, como o Shopping Patio Savassi, o Hospital Felício Rocho e o Parque Municipal Américo Renné Giannetti, também são fatores que fazem deste imóvel uma ótima escolha para quem valoriza a praticidade e a mobilidade urbana.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento no bairro Gutierrez e desfrutar de tudo o que a região tem a oferecer. Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel que pode ser o seu novo lar.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Sion, Belo Horizonte, MG

- Sala para dois ambientes com varanda

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vila Paris, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.348.800,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vila Paris, Belo Horizonte, MG

Lançamento alto luxo com fino acabamento localizado no Bairro Vila Paris, BH. <br /><br />Sala ampla p/ 02 ambientes, com lavabo e piso em porcelanato. <br /><br />Cozinha espaçosa com ilha, integrada ao terraço. <br /><br />03 quartos, sendo 01 suíte com piso em porcelanato.<br /><br />01 banho social. <br /><br />Área privativa integrada ao terraço.<br /><br />Área de serviço. <br /><br />Infraestrutura: Porteiro virtual 24hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; água individual; elevadores; carregamento individual p/ carros; aquecimento solar. <br /><br />02 vagas de garagem.<br /><br />Medição da água e gás individual. <br /><br />Possibilidade de plano de pagamento direto com a construtora.<br /><br />ENTREGA DA OBRA 03/2027.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

Área Privativa com aproximadamente 140 m² com 3 quartos, sendo 1 Suíte e 3 vagas no bairro Fernão Dias.Descubra o conforto e a vista privilegiada desta área privativa no bairro Fernão Dias. Com aproximadamente 140 m² de área total, sendo cerca de 70 m² de área externa, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos.<br /><br />Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e varanda;3 quartos com piso em porcelanato e janelas com venezianas, sendo uma suíte com bancada em granito;Banheiro social com bancada em granito;Cozinha com bancada em granito;Área de serviço separada;Área externa com vista definitiva para o Center Minas e previsão de instalação de Jacuzzi.Imóvel com 3 vagas de garagem cobertas e paralelas.Infraestrutura do Condomínio:<br /><br />Fachada revestida em cerâmica;Elevador social;Interfone;Portão eletrônico;Gás canalizado;Medidor de água individual.Agende uma visita e surpreenda-se!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Lucas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.750.104,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Lucas, Belo Horizonte, MG

Apartamento com 3 quartos com área privativa no São Lucas. Imóvel com localização privilegiada no charmoso bairro São Lucas, a apenas um quarteirão da Av. do Contorno. Próximo aos bairros Funcionários e Santa Efigênia, com fácil acesso a supermercados, academias, escolas e comércio variado, oferecendo conveniência e mobilidade em uma rua arborizada e tranquila. Características do imóvel: Área privativa total de aproximadamente 115 m² internos + 14 m² externos descobertos. Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato 120x120 cm, rebaixamento de teto em gesso e grandes janelas em alumínio que proporcionam ventilação cruzada e excelente iluminação natural. 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e 2 dormitórios, todos com persianas automáticas, piso em laminado de madeira e preparação para ar-condicionado. Banheiros com box em blindex, bancadas em granito e acabamentos sofisticados. Cozinha com piso em porcelanato e bancadas em granito, integrada à área gourmet externa privativa. Área de serviço independente com piso em cerâmica. Fechadura digital biométrica na porta principal e infraestrutura para automação residencial. Características do condomínio: Fachada em pele de vidro que destaca modernidade e elegância. Edifício com elevador codificado, hall decorado, salão de festas, espaço gourmet e infraestrutura de alto luxo. Água e gás individualizados, persianas automáticas nos quartos e infraestrutura para ar-condicionado. 2 vagas de garagem cobertas. Previsão de entrega: Outubro de 2027 Valores podem sofrer alteração sem Avenidaiso prévio. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.949.900,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

Casa à venda - Castelo Area útil/total 481m² / 420m² Casa com 4 quartos, sendo 4 suites 4 vagas de garagem Primeiro pAvenidaimento : 02 salas, sendo: estar, tv e jantar, todas com teto rebaixado e iluminação interna. Escritório com bancada e armário LAvenidaabo Cozinha muito ampla, conjugada com copa contendo ótimos armários planejados Garagem para quatro carros Jardim Espaço Gourmet com churrasqueira, ducha e fogão a lenha; Aquecimento solar; Dependência completa de empregada. LAvenidaanderia espaçosa 6,5 x 3 m com excelentes armários Segundo pAvenidaimento: 4 suites Suite master com closet e hidromassagem Sala com varanda; Varanda Área: 481 mts IPTU: 3.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.790.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento 4 quartos no Santo Antônio ¿ Casa Ferolla Imóvel com localização privilegiada, na esquina das ruas São Domingos do Prata e Leopoldina, a apenas 3 minutos do Minas Tênis Clube I e Colégio Marista, e a 4 minutos do Pátio SAvenidaassi, Clube Mackenzie e supermercado VerdemaRua Acesso facilitado às principais vias da região, como a Avenida do Contorno. Bairro tradicional, com vizinhança tranquila e infraestrutura completa. Características do imóvel: Sala ampla para três ambientes, com excelente iluminação natural proporcionada pelo sol da manhã, piso em porcelanato e janelas amplas. Integração com a varanda gourmet, ideal para momentos de convivência, conforto e lazeRua São 4 quartos, sendo 1 suíte masteRua Todos os dormitórios contam com infraestrutura para ar-condicionado e layout inteligente que permite a personalização dos espaços. A planta da unidade é 100% personalizável, permitindo alterações de layout, acabamentos e distribuição interna, com suporte da equipe técnica do empreendimento. Cozinha com excelente iluminação natural no período da tarde, acesso independente à área de serviço e espaço funcional para o dia a dia da família. LAvenidaabo com acabamento sofisticado. Medidores individuais de água, luz e gás completam o conforto e a economia. Características do condomínio: O empreendimento traz a Casa Ferolla restaurada e incorporada às áreas comuns do edifício, preservando sua arquitetura centenária e transformando-a no coração do lazeRua Área de lazer completa, equipada e decorada: Salão de festas Espaço gourmet Piscina Academia Salão de jogos Sauna Spa Escritório compartilhado Espaço kids Terraço com paisagismo preservado, incluindo árvores centenárias Segurança e tecnologia: Portaria 24h com guarita, infraestrutura para carregamento de carros elétricos, sistema de segurança e escritório de administração no local. Vagas de garagem: Unidades com vagas localizadas no térreo e subsolo, garantindo praticidade e segurança. Diferenciais: Projeto com alto padrão de acabamento Ambientes comuns entregues decorados e mobiliados Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Plantas flexíveis e personalizáveis Sol da manhã nos quartos e sala; sol da tarde na cozinha e área de serviço Localização estratégica e valorizada

Gold Imóveis
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Jardim Paquetá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 272.000,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Jardim Paquetá, Belo Horizonte, MG

Código: 48088 Apartamento a venda no Paqueta/Castelo Apartamento estilo estúdio/Loft com 1 quarto, vaga livre demarcada, ótimo imóvel, no estilo moderno em ótima localização, privacidade total e vista definitiva, prédio moderno com fachada ecologicamente projetada, marque sua visita! CARACTERISTICAS:Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 580.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Morar no Bairro Serra, na capital mineira, é um privilégio de poucos. Considerado um bairro nobre, situado na região Centro-Sul de Belo Horizonte, o bairro ganhou esse nome devido ao Córrego da Serra, com nascente no atual Parque das Mangabeiras. A região abriga empresas de grande porte, prédios e casas de alto padrão, excelentes escolas, faculdades, possui dois dos melhores clubes da cidade, hospitais.<br /><br /><br />Prédio com elevador e salão de festas, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia. Localizado em rua plana, próximo ao comércio local, com fácil acesso pela Rua Palmira. <br /><br /><br />O apartamento possui uma sala ampla para dois ambientes, com piso em cerâmica, proporcionando um espaço confortável para convivência. São 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte. Banheiro social com box em blindex e armários. Cozinha funcional com armários e piso em cerâmica, integrada à área de serviço, que também conta com bom espaço e ventilação. Conta ainda com banheiro de serviço, agregando praticidade ao imóvel.<br /><br /><br /> 2 vagas de garagem e ponto para carregamento de carro elétrico <br /><br /><br />TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL<br /><br />Imóvel atualizado em 17/04/2026<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Área de serviço<br /><br />Armário de Cozinha<br /><br />Armário embutido<br /><br />banho social<br /><br />Cozinha Planejada<br /><br />Gás Canalizado<br /><br />Iluminação planejada<br /><br />Janela de alumínio<br /><br />Piso frio<br /><br />Piso laminado<br /><br />Suite master<br /><br />WC de empregados<br /><br /><br />Características do condomínio<br /><br />100% revestido<br /><br />Área livre<br /><br />Cerca elétrica<br /><br />Circuito de TV<br /><br />Elevador social<br /><br />Gás encanado<br /><br />Interfone<br /><br />Portão Eletrônico<br /><br />Salão de festas<br /><br />Sistema contra incêndio<br /><br />Sistema de alarme

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.140.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Prédio 04 andares, 02 aptos por andar, hall social, elevador, preparação para veículos elétricos, aquecimento solar, esquadrias alumínio com venezianas, 02 vagas em linha, ótima localização, em frente a Feira dos Produtores. Apartamento área privativa : com salão em porcelanato, lAvenidaabo com bancada e piso porcelanato, 03 quartos com piso vinílico, 02 banhos sendo social e suíte com piso e bancada em mármore, quarto suíte com closet, cozinha ampla com piso porcelanato, bancada em granito, área privativa externa em U, de aproximadamente 55 m², com lAvenidaanderia. Acesso da área privativa sai da sala com porta de correr em vidro e pela area de serviço.

Vezati Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Engenho Nogueira, Belo Horizonte, MG valor de R$ 556.800,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Engenho Nogueira, Belo Horizonte, MG

Apto tipo ,sendo sala para dois ambientes,varanda gourmet,piso em porcelanato,cozinha com bancada em granito,piso em porcelanato,área de serviço,3 quartos sendo 1 suíte ,banheiro da suíte com bancada em granito,2 vagas de garagem demarcadas e cobertas.Prédio com 2 torres ,area de lazer composta por Salão de Festas com espaço gourmet,espaço kids,espaço fitness,piscina adulto com raia de 20 m,piscina infantil,sauna,playground,praça de boas vindas,equipamentos com consumo inteligente de agua e energia .Previsão para medidores de agua individuais.O Prédio possui tambem sistema de segurança com guarita blindada.Previsão de entrega para Maio de 2018.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Espinheiro, Recife, PE valor de R$ 60.000.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Espinheiro, Recife, PE

Edf. Topazio apartamento cobertura duplex com 221,60m², 4 quartos sendo 3 suítes, 4 salas, 2 varandas sendo 1 coberta e 1 aberta, wc social, lAvenidaabo, cozinha com armários, área de serviço, dependência completa, 2 vagas de garagem. Sistema de água individual, central de wi-fi, aquecimento solar de água nos banheiros, cozinha e área de serviço. Venda R$ 600.000 Condomínio R$ 1.299,28 Agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 330.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento composto por 2 quartos, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com cerâmica e armário planejado, banho social todo revestido, área de serviço com piso em cerâmica, 1 vaga de garagem em estacionamento. Apartamento sem reforma. $$ Pagamento somente a vista. * Preço e disponibilidade sujeito a alteração sem Avenidaiso prévio. Consulte a imobiliária.

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 476.714,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Código: FM22362 Apartamento a venda no Padre Eustáquio. Condomínio resort, localizado na divisa dos bairros Padre Eustáquio, Minas Brasil e Coração Eucarístico. Conforto, praticidade e lazer completíssimo. Piscina, sauna, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, playground, espaço kids, quadra, espaço fitness, espaço beleza, espaço pet, coworking, bicicletário e lavanderia. Apartamentos de 2 quartos, suíte e 2 vagas, e 3 quartos, suíte, com 2 e 3 vagas. Áreas privativas de 2 e 3 quartos, suíte, 3 vagas. Coberturas de 2 e 3 quartos, suíte, 3 vagas. visite nosso site: www.fernandomendoncaimoveis.com.br CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - 2 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 3 Quartos em Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 685.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 3 Quartos
Praia da Costa, Vila Velha, ES

ANDERSON MARTINS VENDE 3 QUARTOS 1 VAGA DE GARAGEM NA PRAIA DA COSTA Anderson Martins - Imóveis em Vila Velha - vende oportunidade de 3 quartos sala cozinha área de serviço 1 vaga de garagem R$ 685 MIL Tel 27- 32190568 - 3075-0568 www.andersonmartins.com.br Creci 9344

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Centro, Capão da Canoa, RS valor de R$ 827.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Centro, Capão da Canoa, RS

Centro, Capão da Canoa RS<br /><br />Amplo apartamento composto por 2 suítes + lavabo social, living 3 ambientes com excelente iluminação e ventilação, sacada integrada com vista liberada e definida, churrasqueira, cozinha americana, área de serviço separada, piso em porcelanato, aberturas em alumínio, espera para agua quente e Split, conta ainda com excelente vaga de garagem.<br /><br />Edifício novo, totalmente revestido, dispõe de hall decorado, elevador digital, gás central, zeladoria permanente, portão e porteiro eletrônicos, tudo isso em localização especial, próximo de todos os comércios e praças, a poucos metros do mar, confira !

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 520.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda ¿ Bairro Castelo, Belo HorizonteLocalização:Próximo ao restaurante Tudo na Brasa e à Avenida dos Engenheiros, com fácil acesso e diversas opções de comércio e serviços.Prédio:Edifício pequeno, moderno e bem cuidado, com elevador, aquecimento solar e água e gás individualizados.Apartamento:2 quartos (1 com espaço para closet)Suíte e banheiro social com armários e box em vidro temperadoSala ampla para dois ambientesCozinha com armárioÁrea de serviço independente2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta)Diferenciais:Ambientes bem iluminados e ventilados, medição individualizada de água e gás.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 589.900,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Surpreendente em cada detalhe Acabamento excepcional e um luxo incomparável na localização que você sempre sonhou. Este é o Versato, o endereço certo que combina com seu estilo de vida. O prédio conta com: Alarme, Circuito CFTV, Portaria Eletrônica, Espaço Gourmet, Academia. 11 andares | 6 unidades por andar Apartamentos de 53.27 a 56.63 m² 2 quartos 1 vagas Previsão de entrega: 31/12/2026

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santana, Jaboatão dos Guararapes, PE valor de R$ 16.000.000,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santana, Jaboatão dos Guararapes, PE

Condomínio Residencial Villa dos Cajueiros Apartamento com 42,06m², 2 quartos, sala, wc social, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem, reformado, piso em porcelanato. Aceita financiamento. Venda 160.0000 Condomínio aproximadamente R$ 306,51 IPTU aproximadamente R$ 60,52 Agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento com aproximadamente 75m² à Venda ¿ 2 quartos ¿ Santo Antônio Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Santo Antônio. Com aproximadamente 75m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em taco de madeira proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor 2 quartos espaçosos com piso em taco de madeira, proporcionando comodidade e conforto Cozinha é ampla e funcional, com armários planejados, piso em porcelanato e bancada em granito garantindo praticidade Banheiro social conta com box em blindex, espelho, bancada em granito e pia em cuba Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque e banho de empregada O apartamento não possui vaga de garagem Infraestrutura do Condomínio Do primeiro andar para o segundo são dois lances de escada (17 degraus no total) Gás canalizado (Gasmg) pago individualmente Energia paga individualmente Água é inclusa no condomínio Observação: Não aceita permuta Valores sujeitos a alteração sem Avenidaiso prévio