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Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 3 Quartos em Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 1.575.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 3 Quartos
Praia da Costa, Vila Velha, ES

Vende 3 quartos, duas suítes com a melhor l localização da Praia da Costa

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 530.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

SALA AMPLA, COPA, COZINHA COM ARMÁRIOS, ÁREA DE SERVIÇO, DCE, 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE COM ARMÁRIOS , BANHO SOCIAL.<br /><br />O PRÉDIO: PRÉDIO SOB PILOTS, HALL SOCIAL DECORADO, JARDIM, INTERFONE, SISTEMA DE SEGURANÇA, PORTÃO ELETRÔNICO, SALÃO DE FESTA, ÁREA EXTERNA,PLAY GROUND, ELEVADOR.<br /><br />EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO A PISTA DE COOPER DA JOSÉ CANDIDO DA SILVEIRA, COMÉRCIO LOCAL, SUPERMERCADOS, ESCOLAS, LINHAS DE ONIBUS, MOVE.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas em Jardim da Torre, Nova Lima, MG valor de R$ 15.000.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas
Jardim da Torre, Nova Lima, MG

VENDO APARTAMENTO NO BAIRRO JARDIM DA TORRE NOVA LIMA PRÉDIO Altíssimo luxo hall social decorado, elevador, guarita de segurança com os vidros blindados, ponto para recarga de carro elétrico nas garagens, heliporto, localização em ponto nobre, lazer com: piscina aquecida coberta e descoberta, salão de festas, sauna, espaço gourmet, salão de jogos, quadra poliesportiva de tênis, squash, espaço kids, sala de massagem, pilates, espaço fitness. APARTAMENTO 4 suítes + escritório ou 5 quartos, sala para 3 ambientes, lavabo, varanda, cozinha, espaço gourmet, spa, área de serviço, dce. OPORTUNIDADE ÚNICA

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Luxemburgo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 100m² à Venda ¿ 4 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas ¿ LUXEMBURGO<br /><br />Descubra a praticidade e os espaços generosos deste apartamento com planta funcional e acabamento clássico. São aproximadamente 100m² de área bem distribuída:<br /><br />Sala de estar com piso em tábua corrida<br /><br />Sala de jantar com piso em tábua corrida<br /><br />4 Quartos com armários e piso em taco, sendo uma suíte<br /><br />Cozinha com armários, bancada em granito e piso em cerâmica<br /><br />Banheiro social com armários, box em blindex e piso em porcelanato<br /><br />DCE (Dependência Completa de Empregada)<br /><br />2 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas<br /><br />Infraestrutura do Condomínio:<br /><br />Prédio recuado e estruturado<br /><br />Fachada em concreto aparente e mármore<br /><br />Hall social<br /><br />Elevador<br /><br />Interfone<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 1.430.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vila da Serra, Nova Lima, MG

Apartamento de 92m², em Condomínio Resort, Padrão Patrimar;<br /><br />2 quartos com armários, sendo 1 suíte com closet;<br /><br />Sala para 2 ambientes, Varanda gourmet;<br /><br />Cozinha toda montada com armários;<br /><br />Area de serviço, despensa;<br /><br />Banheiro social.<br /><br />2 Vagas de garagem em linha.<br /><br />Prédio com lazer completo<br /><br />Salão de festas;<br /><br />Espaço Gourmet;<br /><br />Home cinema;<br /><br />Grill gourmet; Terraço;<br /><br />Sala de Reunião; Lounge de descanso da piscina;<br /><br />Spinning; Academia Completa<br /><br />Sala multiuso; Massagem; Espaço mulher;<br /><br />Sauna; Piscina indoor; Piscina descoberta; Prainha;<br /><br />Atelier; Lan house; Playground; Espaço kids; Jogos;<br /><br />Praça de ginástica; Praça pergolado;<br /><br />Quadra poliesportiva; Quadra de tênis;<br /><br />Quadra de squash (subsolo);<br /><br />Garage band (subsolo); Pet care (subsolo);<br /><br />Medição individualizada de água por apartamento;<br /><br />Aquecimento central de água;<br /><br />Sensores de presença para o controle eficiente da iluminação das áreas coletivas;<br /><br />Circuito fechado de TV nas áreas coletivas;

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 6 Vagas, 4 Suites em Vila Progredior, São Paulo, SP valor de R$ 7.500.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 4 Quartos, 6 Vagas, 4 Suites
Vila Progredior, São Paulo, SP

ÁREA PRIVATIVA: 541,40m²4 suítes 6 banheiros 2 quartos de empregada Piscina no terraço Armários de cozinha novos Closet suíte master novo Banheira suíte master ÁREA COMUM: 389,46m² VAGAS: 167,64m²6 vagas de garagem

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento em Santa Branca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento
Santa Branca, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de investimento! Lote com 408m² em ótimo estado, com 8 barracões e 2 casas independentes. Cada barracão é composto por 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro social, ideais para aluguel e renda extra. Já as 2 casas possuem 3 quartos, sala, cozinha, copa e banheiro social, além de 2 vagas de garagem cada, perfeitos para quem deseja morar com conforto e espaço.<br /><br />O lote está em uma ótima localização e conta com fácil acesso a diversas regiões da cidade, próximo Av Dom Pedro I 700m, Lagoa do Nado 1,5km, ViaBrasil Pampulha 1,8km, Lagoa da Pampulha 2,3km, Drogaria Araujo 900m.<br /><br />Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro garantido. Até o momento estão locados.<br /><br />Agende uma visita e venha conferir !<br /><br />Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação de valores com um dos nossos consultores.<br /><br />COD.RSV730<br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Renascença, Belo Horizonte, MG valor de R$ 599.500,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Renascença, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento, amplo, arejado, novo, sofisticado e pronto para morar; acabamentos de alta qualidade no bairro Renascença; próximo à Universidade Universo, Paróquia Nossa Senhora da Paz; Villefort e a 500m da Avenida Clara Nunes.<br /><br />Lindo e moderno com Sala para 2 ambientes e Cozinha tipo americana com bancadas em granito e piso em porcelanato, área de serviço separada.<br /><br />Ele conta com 3 quartos arejados, sendo 1 suíte com piso em porcelanato, banhos com bancada em granito, 2 Vagas cobertas, demarcadas e livres.<br /><br /> Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Liberdade, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO 4 QUARTOS, 2 SUITES, 2 SEMISUITE, 3 VAGAS, ELEVADOR BAIRRO INDAIÁ - REGIÃO DO JARAGUÁ<br /><br />SENDO 1 APARTAMENTO POR ANDAR,<br /><br />DESCRIÇÃO:<br /><br />4 QUARTOS, DOM PISOS EM PORCELANATO, SENDO 2 SUITES E 2 SEMI SUITES, SALA MUITO AMPLA PARA 2 AMBIENTES, PISO EM PORCELANATO, COM VARANDA COM FECHAMENTO EM CORTINA DE VIDRO TEMPERADO, LAVABO, BANHOS SOCIAL E SUITES COM BANCADAS EM GRANITO E PISOS EM PORCELANATO,<br /><br />COZINHA COM CONCEITO ABERTO, BANCADA EM GRANITO E PISO EM PORCELANATO, ÁREA DE SERVIÇO COM BANHEIRO,<br /><br />03 VAGAS DE GARAGEM LIVRE SOB PILOTIS,<br /><br />PRÉDIO IMPONENTE DE ALTO LUXO,<br /><br />LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A POUCOS MINUTOS DAS FACULDADES (UFMG E UNIFENAS), CLUBE DE LAZER JARAGUÁ COUTRY CLUB, E 1 QUADRA DA PRINCIPAL AVENIDA ISABEL BUENO, ONDE SE ENCONTRA TUDO QUE PRECISA, COMO: DROGARIAS, SUPERMERCADO, SACOLÃO, AÇOUGUE BANCO, PADARIAS, ESCOLAS, IGREJAS, LOJAS E OUTROS...VÁRIAS LINHAS DE ÔNIBUS.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 1.580.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Inconfidentes, Contagem, MG

Área privativa com 03 quartos, 02 suítes, sala ampla para 02 ambientes com rebaixamento em gesso, cozinha e varanda gourmet, banho social 100% revestido, com box em vidro blindex, pisos em porcelanato e laminado, lavanderia, 02 áreas livres descobertas com aproximadamente 150m² e área para 04 vagas de garagem demarcadas e cobertas.<br /><br />Prédio: 06 unidades, 01 apto por andar, revestido em pastilha, interfone, portão eletrônico, elevador codificado, aquecedor solar, gás canalizado e água individual.<br /><br />Localização: Próximo ao Marcado Central de Contagem, fácil acesso a Avenida João César de Oliveira, Eldorado e a BR 381.,Financiamento e FGTS, após habite-se.<br /><br />Valores e informações sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte um de nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.850.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Savassi, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 80m² no bairro Savassi.<br /><br />Detalhes do imóvel:<br /><br />¿ Sala para 02 ambientes<br /><br />¿ 02 quartos com persianas, sendo 02 suítes<br /><br />¿ Cozinha com armários e bancada em granito<br /><br />¿ Área de serviço com bancada em granito<br /><br />¿ Lavabo com bancada em granito<br /><br />¿ Pisos em laminado de madeira nos quartos e porcelanato na sala, cozinha, área de serviço e banheiros.<br /><br />¿ 02 vagas de garagem livres<br /><br />CONDOMINIO:<br /><br />¿ Conta com 2 elevadores codificados<br /><br />¿ Medição individualizada de água quente e fria e de gás<br /><br />¿ Sistema de segurança integrado<br /><br />¿ Jardim<br /><br />¿ Eclusa de serviço para recebimentos de encomendas<br /><br />¿ Vagas de visitantes<br /><br />¿ Vagas compartilhadas para carregamento de carros elétricos<br /><br />¿ Petcare<br /><br />¿ Espaço kids<br /><br />¿ Playground<br /><br />¿ Piscina coberta aquecida<br /><br />¿ Sauna integrada com a piscina<br /><br />¿ Salão de festas com cozinha e terraço<br /><br />¿ Espaço gourmet com terraço<br /><br />¿ Hall de entrada<br /><br />¿ Espaço fitness<br /><br />¿ Espaço massagem<br /><br />¿ Espaço beauty <br /><br />¿ Bicicletário<br /><br />OBS: VALORES DE CONDOMÍNIO, IPTU E DO IMÓVEL ESTÃO SUJEITOS À ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Centro, Capão da Canoa, RS valor de R$ 1.040.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Centro, Capão da Canoa, RS

Vista eterna para o mar e avenida, amplo apartamento composto por 2 dormitórios, sendo uma suíte, sacada toda em vidro, com linda vista, décimo andar, todas as peças com ventilação direta para a rua, as peças com ar split instalado, living 2 ambientes, todo mobiliado, bancada em granito, churrasqueira, esquadrias em PVC, box para carro. Edifício novo, de esquina, uma quadra do mar, bem no centro da cidade, elevador, hall de entrada decorado, água quente, gás central, 100% revestido com plaquetas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 887.733,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Apartamento localizado no charmoso bairro Jardim América, em Belo Horizonte. Com uma vista privilegiada da cidade, este imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem. Além disso, o condomínio oferece área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas e playground. Próximo a supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte! Agende já sua visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.520.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Não perca a oportunidade de morar em um dos apartamentos mais luxuosos e sofisticados de Santa Tereza. Este imóvel de alto padrão conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, uma sala ampla e integrada à varanda, cozinha planejada, área de serviço independente e 4 vagas de garagem, um verdadeiro diferencial na região. Com acabamentos refinados e uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, universidades e hospitais, este apartamento oferece conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe. Agende já uma visita e apaixone-se por este verdadeiro refúgio de luxo em Belo Horizonte.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 576.706,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Estoril, Belo Horizonte, MG

Apartamentos de alto padrão na Raja Gabáglia!<br /><br />Um novo conceito de morar, investir ou se hospedar em Belo Horizonte. O empreendimento mixed use oferece apartamentos de 1 ou 2 suítes, com plantas entre 38m² e 163m², alto padrão de acabamento e serviços inteligentes de hotelaria e long stay.<br /><br />O condomínio é exclusivo e moderno, com mais de 700 vagas de estacionamento, portaria 24h, Wi-Fi e TV a cabo em todas as unidades, lavanderia e serviço de camareira pay-per-use, além de restaurantes e andares corporativos. No rooftop, lazer completo com piscina de borda infinita e vista panorâmica, spa, sauna, academia e espaço gourmet, para viver experiências únicas com conforto e sofisticação.<br /><br />Localizado na Av. Raja Gabáglia, um dos endereços mais estratégicos da cidade, o Palazzo Torquetti está cercado por comércio, serviços e lazer, com fácil acesso a todas as regiões de Belo Horizonte.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Belo Horizonte abriga alguns dos melhores bairros no Brasil para se viver. Muitos deles misturam o espírito interiorano e o conforto de uma vizinhança tranquila com diversas casas, enquanto outros apresentam um ambiente mais moderno com edifícios e condomínios de luxo, abrigando excelentes apartamentos. O bairro Anchieta, porém, mistura os dois, pois com um toque da calmaria do interior, o bairro oferece um comércio forte e prédios de alto padrão, além de um parque lindo e vias de extrema importância para a capital.<br /><br />Prédio em ótima localização, sistema de segurança, jardins, frente vidro, hall social, salão de festas, aquecedor solar, área livre, câmeras de segurança, gás canalizado, interfone, elevador, portão eletrônico..<br /><br />Excelente apartamento com sala para 02 ambientes, teto rebaixado, iluminação planejada, piso em granito, lavabo, varanda incorporada, rebaixamento de teto, 04 quartos com ótimos armários, sendo 01 suíte, piso laminado, banho social, ambos banhos com box em vidro temperado, armários, piso em cerâmica, rouparia, cozinha com armários planejados, bancada e piso em granito, área de serviço e banho de empregada.<br /><br />02 VAGAS DE GARAGEM<br /><br />TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL.<br /><br />Imóvel atualizado em 07/11/2025<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Aquecimento solar<br /><br />Área de serviço<br /><br />Armário de Cozinha<br /><br />Armário embutido<br /><br />Cozinha Planejada<br /><br />Gás Canalizado<br /><br />Granito<br /><br />Hall social<br /><br />Hall social decorado<br /><br />Iluminação planejada<br /><br />Lavabo<br /><br />Piso frio<br /><br />Piso laminado<br /><br />Piso porcelanato<br /><br />Rebaixamento do teto com gesso<br /><br />Rouparia<br /><br />Sol da manhã<br /><br />Varanda<br /><br />WC de empregados

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 3 Quartos em Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 560.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos
Praia da Costa, Vila Velha, ES

Anderson Martins Imóveis vende espaçoso apartamento de 3 suítes entre o Centro de Vila Velha e a Praia da Costa montado 124 m², oportunidade. R$ 560 MIL Tel: 27- 32190568 - 3075-0568 www.andersonmartins.com.br Creci 9344

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 920.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Savassi, Belo Horizonte, MG

Imóvel com 110,00m²<br /><br />-Sala para 2 ambientes, teto rebaixado com projeto de iluminação e piso em laminado.<br /><br />-Varanda.<br /><br />-3 Quartos com armários, sendo 1 suíte com piso em laminado e rouparia no corredor.<br /><br />-Banho social e suíte com armários, box e piso em porcelanato.<br /><br />-Cozinha com armários, bancada e piso em granito.<br /><br />-Ampla área de serviço com armários, piso em granito e DCE.<br /><br />-1 vaga de garagem livre.<br /><br />Prédio<br /><br />2 Elevadores.<br /><br />Portaria eletrônica.<br /><br />Amplo hall social.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda - 1 Quarto - 2 Vagas - Funcionários<br /><br />Apartamento moderno, com excelente acabamento e em prédio novo, totalmente revestido. Ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Belo Horizonte<br /><br />Detalhes do Imóvel<br /><br />Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato<br /><br />1 quarto com piso laminado de madeira<br /><br />Banheiro com acabamento de qualidade<br /><br />Cozinha americana com bancada em granito<br /><br />Área de serviço independente<br /><br />2 vagas de garagem em linha<br /><br />Estrutura do Prédio<br /><br />Prédio novo e 100% revestido<br /><br />Sistema de segurança com câmeras<br /><br />Salão de festas<br /><br />Academia<br /><br />Sauna<br /><br />Ambientes bem cuidados e acabamento de alto padrão<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite em Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite
Vila da Serra, Nova Lima, MG

Apartamento duplex à venda no Vila da SerraApartamento de alto padrão localizado na desejada Vila da Serra, em Nova Lima, MG. Com uma vista deslumbrante para a cidade e toda a infraestrutura necessária para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus moradores. Torre única, 100% revestido, com total infraestrutura de segurança, porteiro 24h, elevadores, hall imponente e finamente decorado.O prédio oferece vagas de garagem para visitantes, paisagismo, total infraestrutura de lazer com quadras de tênis, squash, volei de praia, piscina com raia, coberta e aquecida, sauna, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e academia.Apartamento duplex Primeiro pavimentoSala ampla com pé direito duplo,lavabo, cozinha estilo americana montada com armários planejados, área de serviço e escada que dá acesso ao segundo pavimento.Segundo pavimentoSuíte ampla com armários planejados, banho com armários planejados, box em vidro temperado e espelho.OBS:. É POSSÍVEL CONSTRUIR O SEGUNDO QUARTO, JÁ POSSUI ESTRUTURA.Possui 02 vagas de garagem, cobertas e demarcadas.Além disso, está próximo a shoppings, restaurantes, escolas e com fácil acesso às principais vias da região. Documentação completa, pode ser financiado e usar o FGTSNão perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de Nova Lima. Agende já sua visita!