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12.419 Casas para alugar e casas à venda em todo o Brasil

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Venda Nova Imóveis Eireli
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Avenida a, Novo Centro, Santa Luzia, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Avenida a, Novo Centro, Santa Luzia, MG

Código: 4534 Casa Geminada no Bairro Novo Centro Santa Luzia. Possui 3 quartos sendo 1 suíte, sala conjugada com cozinha, 1 banheiro social e 1 lavabo, área de serviço e 01 Vaga de garagem. Área privativa no fundo da casa grande que permite uma área gourmet. Ótimo acabamento Interno. *Com excelente localização!!! A poucos metros do fórum, Ministério Publico, OAB, Apenas 2km do Mega Space. *Aceitamos seu FGTS como entrada, e financiamos no banco de sua preferência. Maiores informações, entre em contato com nossos consultores. Casa 2 - Metragem 132,94m² - área construída 89,77 m² CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Lavabo - Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Jardins

Colonia Consultoria de Imóveis Ltda
Casa, 3 Quartos em R. Itaipava, Parque Jaçatuba, Santo André, SP valor de R$ 795.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos
R. Itaipava, Parque Jaçatuba, Santo André, SP

Ótimo Sobrado Parque Jaçatuba/SA - 03 suítes(sendo uma master com closet e hidro), sala ampla, cozinha ampla com armários, lavabo, área de lazer com churrasqueria, área de lazer, wc de serviço, garagem para 4 carros.<br><br>Origem e resgate histórico O bairro tem suas origens nos anos 50, em 1955. Porém as terras que hoje compreendem o Parque Jaçatuba faziam parte do sítio de mesmo nome (Jaçatuba), segundo informações contidas na tese de Iberê Luiz Di Tizio, Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros, apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo), em 2009. O então sítio tem registros desde o século 19, em 1856, pertencente a João José Barbosa Ortiz. Ele teria herdado as terras de seu pai, o tenente Francisco Barbosa Ortiz. Imenso, além do Parque Jaçatuba, as terras do sítio hoje ainda compreendem outros bairros de Santo André, os parques: João Ramalho, Erasmo Assunção, além das Vilas: Bartira,São Pedro e Curuça. Também constam as localidades, como os Jardins: Alzira Franco, Nice e Monte Líbano. Como surgiu o nome? As denominações toponímicas estão ligadas ao fato do atual território ter sido parte do sítio Jaçatuba. Primeiros moradores e habitação Os primeiros habitantes do bairro participaram de loteamento na região já a partir dos anos 20, embora as configurações atuais do bairro tenham sido inicializadas na década de 50, com abertura de outros loteamentos. Dados atuais O bairro conta com 4.441 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em dados do ano de 2014. O levantamento apurou informações socioeconômicas e populacionais sobre os bairros da cidade. Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) é de R$ 1.641,67. Lembrando que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa. As faixas etárias e respectivos índices populacionais, conforme os dados colhidos pelo anuário, são as seguintes: " 674 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais); " 765 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos); " 667 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos); Em todo caso, as demais faixas etárias observadas: " 667 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos); " 570 habitantes (grupo de pessoas entre 50 a 59 anos); " 308 habitantes (grupo de pessoas entre 15 a 19 anos); " 292 habitantes (grupo de pessoas entre 10 a 14 anos); " 257 habitantes (grupo de pessoas entre 05 a 09 anos); " 243 habitantes (grupo de pessoas entre 0 a 04 anos); O levantamento ainda traz informações sobre o nível de escolaridade da população residente. Confira abaixo as informações: o Sem instrução ou ensino fundamental in...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

Via Nobre Imóveis Ltda
Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Rua Xavier da Veiga, Minas Brasil, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.472.000,00 no Lugar Certo  8

Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Rua Xavier da Veiga, Minas Brasil, Belo Horizonte, MG

Ótima casa residencial disponível para venda, com ocupação atual. Localizada no bairro Minas Brasil, Frente, com 2 salas, copa, cozinha, 3 quartos (1 suíte) e 3 banheiros. Possui 2 varandas, área interna de 284m² e terreno de 362 m². Acabamentos em tabua corrida e cerâmica, com área de serviço, despensa, armários em cozinha, quartos e banheiros, box de banheiro, lavabo, box despejo e cerca elétrica. Quintal amplo e 5 vagas de garagem coberta, sem elevadores e sem andares. Valor de venda de R$1472.000,00 IPTU anual de R$3.403,45. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar.

Agenci Imóveis
Casa, 4 Quartos em Rua Loreto Couto, Santa Maria, Belo Horizonte, MG valor de R$ 799.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 4 Quartos
Rua Loreto Couto, Santa Maria, Belo Horizonte, MG

Confortável e aconchegante casa em localização privilegiada no bairro, rua tranquila e extremamente familiar.São 4 quartos, sala, dois banheiros com armários, cozinha com armários, três vagas de garagem, sendo uma coberta e duas descobertas.

Agenci Imóveis
Casa, 3 Quartos, 2 Suites em Rua Matias Aires, Santa Maria, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 3 Quartos, 2 Suites
Rua Matias Aires, Santa Maria, Belo Horizonte, MG

Seu novo lar espera por você no bairro Santa Maria! Apresentamos esta incrível casa de alto padrão, pensada para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade em cada ambiente. Ideal para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade. Características do imóvel: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com closet e 2 semi suítes, proporcionando conforto e privacidade; Sala de jantar integrada, perfeita para refeições em família e momentos especiais; Cozinha estilo americana, moderna e prática, conectada com os ambientes sociais; Espaço gourmet completo, ideal para confraternizações e lazer com amigos e familiares; Piscina privativa, para curtir o melhor dos dias de sol no conforto do seu lar; 4 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para toda a família. Localização privilegiada no bairro Santa Maria, com fácil acesso a comércios, escolas e tudo que você precisa no dia a dia ao lado da Arena MRV. Agende sua visita agora e venha se encantar com cada detalhe deste belíssimo imóvel!

Organização Imobiliária Nova São Paulo Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Francisco Romeiro Sobrinho, Santo Amaro, São Paulo, SP valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  15   1

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Francisco Romeiro Sobrinho, Santo Amaro, São Paulo, SP

Sobrado com 175m2, localizado na Chacara Santo Antonio proximo ao Shopping Morumbi, 3 suites, repleto de armarios planejados, ar condicionado, living amplo para dois ambientes confortaveis, lavabo, copa cozinha ampla com armarios, lavanderia, quintal e 2 vagas. Localizacao excelente proximo de tudo com comercio variado, escolas, transportes proximo ao imovel! Com a Nova Sao Paulo a compra do seu imovel e mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliario, orientando o cliente em todo o processo de negociacao. Voce pode agendar sua visita ou tirar duvidas tambem pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Organização Imobiliária Nova São Paulo Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Rosa Honoria de Jesus, Jardim Nova Germania, São Paulo, SP valor de R$ 718.000,00 no Lugar Certo  19   1

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Rosa Honoria de Jesus, Jardim Nova Germania, São Paulo, SP

Casa terrea proximo ao Metro Campo Limpo e Shopping Campo Limpo com 3 dormitorios, sendo uma suite, copa cozinha ampla, sala para dois ambientes, terreno com 300 metros quadrados 10 x 30 oportunidade fazer dois belos sobrados. Com a Nova Sao Paulo a compra do seu imovel e mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliario, orientando o cliente em todo o processo de negociacao. Voce pode agendar sua visita ou tirar duvidas tambem pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Agenci Imóveis
Casa, 4 Quartos, 1 Suite em Rua R, Conjunto Água Branca, Contagem, MG valor de R$ 595.000,00 no Lugar Certo  14

Casa, 4 Quartos, 1 Suite
Rua R, Conjunto Água Branca, Contagem, MG

Linda casa ampla e sofisticada, perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida! O imóvel conta com 4 quartos bem distribuídos, 4 banheiros, sala espaçosa com excelente iluminação natural e uma cozinha funcional, ideal para o dia a dia da família. Na área externa, o destaque fica por conta da maravilhosa área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais trazendo tranquilidade ao ambiente. A casa dispõe ainda de garagem para 3 carros, oferecendo praticidade e segurança. Um imóvel completo, com ambientes aconchegantes e excelente estrutura para viver com muito conforto!

Maya Negócios
Casa, 3 Quartos, 1 Suite em Alameda 12, Graciosa - Orla 14, Palmas, TO valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  18

Casa, 3 Quartos, 1 Suite
Alameda 12, Graciosa - Orla 14, Palmas, TO

Sobrado 3 Quartos na Graciosa Terraço - Cozinha gourmet com churrasqueira, banheiro, ducha e jacuzzi com linda vista para o lago; 1º Pavimento - 3 Quartos, sendo uma suíte com closet, banheiro social, roupeiro, despensa, sala de Tv, cozinha integrado com sala de jantar e varanda, área de serviço e outra varanda; Térreo - Escaninho e garagens; Diferenciais: Suíte com painel, camarim e ar condicionado; Closet com armários; Quarto com painel, armários e ar condicionado; Despensa com armários; Lavanderia com armários; cozinha completa com forno elétrico, forno a gás e microondas embutidos, cooktop e armários; Cozinha gourmet com cooktop, bancada, churrasqueira e armários; Sala com porta embutida no painel separando a sala de TV da sala de jantar e ar condicionado; Películas nas janelas e portas; Portas dos quartos em madeira cedro; Jacuzzi com pergolado, cascata e placas solares; Escada em inox e madeira; Banheiros com box e armários; Obs: Todos os armários com MDF de 18 mm e o terraço pode ser ampliado. Bairro Graciosa na orla 14. Área construída = +200 m² Maya Negócios Imobiliários, consultoria especializada! CRECI-TO 3314 Contatos: (63) 9 9939-1434 ¿ Vivo (Whatsapp) (63) 9 9914-6331 ¿ Vivo (Whatsapp) (63) 3322-2556 - Fixo

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Rua Otávio Magalhães, Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 699.000,00 no Lugar Certo  9

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Rua Otávio Magalhães, Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto, SP

**Casa Térrea à Venda no Bairro Alto da Boa Vista, Zona Sul de Ribeirão Preto** Localizada em uma das áreas mais desejadas da zona sul de Ribeirão Preto, esta casa térrea oferece conforto e conveniência em um espaço amplo e bem distribuído. - Área do Terreno 300m². - Área Construída**: 188,37m². - 3 dormitórios, todos com armários planejados,1 suíte espaçosa, equipada com ar-condicionado para maior conforto. - Além da suíte, possui um banheiro social e um lavabo, todos decorados com bom gosto. - Sala de estar ampla com dois ambientes distintos e ventilador de teto para climatização. - Cozinha planejada, facilitando o armazenamento e organização. - Área de Serviço integrada à cozinha, com banheiro adicional para maior comodidade. - Parte externa bem espaçosa quintal com área de lazer completa, incluindo varanda gourmet com churrasqueira ideal para momentos de convívio social, além de uma piscina refrescante para os dias de calor. -Vagas para 4 carros, sendo 2 cobertas, com portão automático para praticidade e segurança. Esta casa combina a tranquilidade de uma rua residencial com a praticidade de estar próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida para você e sua família. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única!

Morafe Empreendimentos
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas em Rua Paineiras, Eldorado, Contagem, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  20

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas
Rua Paineiras, Eldorado, Contagem, MG

Código: MRF72 EXCELENTE CASA, 4 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, 2 SALAS AMPLAS, COZINHA INTERNA E EXTERNA, TERRAÇO C/ BANHO SOCIAL, PISO EM CERÂMICA E ARDÓSIA, 4 VG DE GARAGEM 2 COBERTAS E 2 DESCOBERTAS. AO LADO DE ESCOLAS, FACULDADES, METRÔ E COMÉRCIOS EM GERAL. PODE SER CASA COMERCIAL TAMBÉM. CARACTERISTICAS:Salão de festas - Interfone - Portão Eletrônico

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Casa, 2 Quartos, 3 Vagas em Rua Gonçalves de Magalhães, Jardim Piratininga, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 2 Quartos, 3 Vagas
Rua Gonçalves de Magalhães, Jardim Piratininga, Ribeirão Preto, SP

Casa para venda no bairro Jardim Piratininga com 02 quartos, 02 banheiros, 03 vagas de garagem, próximo a Av. Monteiro Lobato, Av. Pio XII e Supermercado Savegnago. - 02 quartos; - 02 banheiros; - Sala ampla; - Cozinha; - Área de serviço; - Quintal; - 03 vagas de garagem. Bairro muito bem localizado, contanto com escolas, supermercados, comercio em geral. Fácil acesso para outras regiões da Cidade de Ribeirão Preto. Confira nosso site!!!

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Rua Octávio Martins Braga, Residencial Flórida, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 1.000.000,00 no Lugar Certo  3

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Rua Octávio Martins Braga, Residencial Flórida, Ribeirão Preto, SP

Casa Sobrado na Zona Sul com 3 pavimentos, 3° Pavimento: 1 dormitório, 1 suíte com banheira hidro, 1 closet 12 portas, varanda, escritório, 2° Pavimento: 2 dormitórios, 1 banheiro, Sala de tv, 1° Pavimento: Sala de jantar, lavabo, cozinha, área de lazer , área gourmet com churrasqueira, piscina, sauna, banheiro, ducha, Térreo: sala social, 2 jardins de inverno, cozinha n° 2, área de serviço, despensa, 1 banheiro, Canil, 4 vagas de garagem e portão automático.

Agenci Imóveis
Casa, 3 Quartos, 1 Suite em Rua Walfrido de Gramont, Califórnia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos, 1 Suite
Rua Walfrido de Gramont, Califórnia, Belo Horizonte, MG

Excelente casa muito bem distribuída em terreno de 360m² com aproximadamente 108m² construído, tendo excelência e aproveitamento.. São , 3 quartos sendo um suíte; 1 sala; 2 banheiros; cozinha americana com armário; lavanderia; garagem para um veículo; localizada em uma excelente região, com fácil acesso as principais vias do centro de bh, próximo a todo tipo de comercio, proporcionando um excelente conforto. Venha conhecer!

Morafe Empreendimentos
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Rua Icara, Dom Bosco, Belo Horizonte, MG valor de R$ 590.000,00 no Lugar Certo  19

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Rua Icara, Dom Bosco, Belo Horizonte, MG

Código: MRF333 Casa com 3 quartos sendo 1 suite com blindex e armário, 3 salas sendo 1 para 2 ambientes, banho social com box blindex, cozinha com armários e dispensa, varanda grande, área de churrasqueira e área de serviço separada. Ótimo imóvel agende sua visita!!! CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Banhos com blindex - Despensa - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã

Agenci Imóveis
Casa, 4 Quartos, 1 Suite em Rua Hélio de Senna Figueiredo, Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.239.000,00 no Lugar Certo  30

Casa, 4 Quartos, 1 Suite
Rua Hélio de Senna Figueiredo, Serrano, Belo Horizonte, MG

Encantadora casa em dois níveis, situada em um terreno de 360 m², com habite-se e excelente aproveitamento dos espaços. São 4 vagas de garagem, jardim frontal e localização privilegiada no coração do bairro Serrano, em rua tranquila e residencial, próxima a padarias, supermercados e com fácil acesso ao bairro Castelo. No primeiro nível, a casa oferece uma sala ampla para dois ambientes com rebaixamento em gesso e projeto de iluminação, 1 quarto (atualmente utilizado como escritório), banheiro social com armário, espelho e box em blindex. A cozinha é espaçosa e conta com marcenaria planejada de excelente qualidade. A área externa é um diferencial: espaço gourmet com churrasqueira, sauna a gás, lavabo, área de serviço separada e um cômodo de apoio (quarto de despejo). Tudo em meio a um ambiente arejado e com ótimo acabamento. No segundo nível, são 3 quartos, incluindo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem, além de varanda com vista para a rua. Itens que permanecerão no imóvel: cooktop, forno e todas as cortinas. Ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha.

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Rua Mariano Casadio, Jardim Canadá, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 5.800.000,00 no Lugar Certo  1

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Rua Mariano Casadio, Jardim Canadá, Ribeirão Preto, SP

Melhor condomínio para se morar hoje em Ribeirão Preto, são 4 suítes com varandas no andar de cima, sala de integração com home cinema e armário embutido nesta sala, o isolamento deste andar é feito com pérgolas de madeira e porta de correr com tranca ao final da escada. No térreo possui lavabo social, sala de visita, sala de jantar, home cinema, cozinha planejada Florense, área de serviço com tanque e máquina de lavar, armários, dispensa com prateleiras de ardósia, quarto de auxiliar do lar e banheiro. Área para estender roupas, ponto para inserção de outro tanque externo. Ampla varanda em "L", muito arejada, com acesso a área gourmet (churrasqueira), com balcão, armários, gaveteiros, forno a lenha, coifas inox, com ampla cobertura desta área. Piscina 4 x 8 com alguns detalhes arredondados e mais rasos para entrada de idosos e crianças, fundo de 1,50 m. Casa de alto padrão em condomínio fechado, murado, cerca elétrica, guaritas, guardas 24 horas e vigilância. Sauna, banheiro e área de descanso, academia caseira. áreas grandes, espaçosas, segurança e baixo condomínio. A residência tem 1.014 M² de terreno, área construída de 620 M². possui mais 600 M² de área verde incorporado ao terreno, com diversos coqueiros, limão galego, tahiti e cravo, acerola, abacaxi, amora, jabuticaba e lichia, pequena horta.

Online Imóveis Ltda
Casa, 3 Quartos em Rua Beira-alta, São Francisco, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  30

Casa, 3 Quartos
Rua Beira-alta, São Francisco, Belo Horizonte, MG

Esta casa situada no bairro de São Francisco oferece um ambiente acolhedor e confortável para sua família. Com 3 amplos quartos, 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento, esta propriedade é ideal para quem busca espaço e conveniência. A casa também possui um belo jardim, perfeito para momentos de lazer e tranquilidade ao ar livre. Localizada próxima à Faculdade Anhanguera, esta residência proporciona fácil acesso à educação de qualidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa em um dos bairros mais desejados da cidade. Aproveite esta chance única para transformar seu sonho de morar bem em realidade. Possui 02 Barracões independentes. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Agenci Imóveis
Casa, 3 Quartos, 2 Suites em Rua Pã, Vale do Sol, Nova Lima, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  30

Casa, 3 Quartos, 2 Suites
Rua Pã, Vale do Sol, Nova Lima, MG

Bem-vindo à sua nova casa no pitoresco bairro Vale do Sol, onde o charme rústico encontra o conforto moderno. Esta encantadora residência de 3 quartos, 2 suítes, é um oásis de tranquilidade e elegância.Ao entrar, você será recebido por uma atmosfera acolhedora. A sala de estar é espaçosa e convidativa, com uma lareira central que proporciona calor e conforto nos dias frios.1 quarto amplo e bem arejado que pode ser transformado também em escritório, lavabo com cuba sobreposta A cozinha, com seus armários sob bancada e uma despensa, é um espaço onde a funcionalidade encontra a beleza e é o local ideal para preparar deliciosas refeições para sua família e amigos. As duas suítes oferecem privacidade e comodidade, sendo uma com closet e a outra com varanda, cada uma com seu próprio banheiro completo sendo um com banheira.O quintal é um convite ao lazer ao ar livre, com um jardim bem cuidado e espaço para entretenimento. Imagine-se desfrutando de churrascos com amigos sob o céu estrelado ou simplesmente relaxando em uma tarde tranquila.Uma edícula ampla e uma casinha para o seu pet.Localizada no charmoso bairro Vale do Sol, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida no campo e a conveniência da vida urbana. Com fácil acesso a comércios locais, escolas e áreas de lazer, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.Não perca a oportunidade de fazer desta casa rústica o seu novo lar. Venha fazer uma visita e apaixone-se pela magia e pelo conforto que ela tem a oferecer.

Venda Nova Imóveis Eireli
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Cléber Soares Andrade, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Cléber Soares Andrade, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Código: 3618 Lote Santa Monica Belo Horizonte. Imóvel ideal pra investidores,são 360m² de tereno,ótima localização a poucos metros da Eriço Veríssimo com supermercado,padaria,farmácia,transporte na porta,fácil acesso as regiões e bairros próximo. *Imóvel Escriturado,possui Habite-se,IPTU. Para Maiores Informações Entrar Contato com Nossos Consultores. CARACTERISTICAS: