Jardim Guanabara, Belo Horizonte, MG
-Oportunidade única no Jardim Guanabara ¿ Casa ampla, reformada, com renda extra e possibilidade de permuta!<br /><br />Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta casa no Bairro Jardim Guanabara é uma oportunidade diferenciada.<br /><br />Localizada próxima à Pizzaria do Índio, Shopping Estação e Catedral Cristo Rei, a propriedade está em uma região estratégica, com fácil acesso ao metrô Floramar, comércio completo e principais vias da região.<br /><br />¿ Destaques do imóvel:<br /><br />¿ 178 m² de área construída<br /><br />¿ Lote único<br /><br />¿ 03 quartos amplos, sendo 01 suíte<br /><br />¿ Sala espaçosa para 02 ambientes<br /><br />¿ Cozinha planejada com armários e bancadas<br /><br />¿ Varanda aconchegante<br /><br />¿ Espaço gourmet coberto com churrasqueira e bancadas em granito<br /><br />¿ Pergolado com charmosa parreira de uva<br /><br />¿ Área de serviço e quarto de despejo<br /><br />¿ Garagem para até 03 veículos<br /><br />¿ Imóvel reformado e com excelente padrão de acabamento<br /><br />- Excelente oportunidade para morar e investir:<br /><br />Além da casa principal, o imóvel possui 02 imóveis independentes nos fundos, ambos já alugados, gerando renda mensal aproximada de R$ 1.780,00.<br /><br />Todos os imóveis possuem acessos independentes, proporcionando privacidade e praticidade.<br /><br />- Avaliação de mercado:<br /><br />Imóvel avaliado por duas imobiliárias em aproximadamente R$ 1.100.000,00.<br /><br />- Proprietário estuda permuta:<br /><br />Há interesse em troca por apartamento na faixa de R$ 500 mil, preferencialmente em região próxima ao Clube Jaraguá, com pagamento de volta na negociação.<br /><br />Ideal para quem deseja morar com conforto, ter renda passiva mensal e ainda investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.<br /><br />- Entre em contato para mais informações e agende sua visita!<br /><br />
- ÁREA 178
- QUARTO(S) 3
- BANHEIRO(S) 2
R$ 1.100.000,00
