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14.999 Casas para alugar e casas à venda em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas em Masterville, Sarzedo, MG valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas
Masterville, Sarzedo, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma linda casa em Masterville, Sarzedo, MG Estrutura e Cômodos 2 quartos (com móveis planejados)ClosetBanheiroLavaboSala com planejadosCozinha com móveis planejadosÁrea gourmet com churrasqueiraDespensaQuintalVaga para 2 carros Itens e Diferenciais Telhado colonial (garagem + área gourmet)Piso externoPortão automáticoCerca elétricaPadrão elétrico 220v e 110v (bivolt)Ar-condicionado Localização Privilegiada MercadoFarmáciaAcademia 24hEscolaPosto de saúdePadariaPet ShoppingPraça de recreaçãoCampo de futebolTerreno em frente reservado para construção de UPAPosto de gasolina 24hMercado LunaE muito mais, tudo a poucos metros ????¿¿¿Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  23

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Esta casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e espaço para toda a família. Com uma localização privilegiada no coração do bairro Castelo, esta casa conta com: 4 quartos, sendo uma suíte, 3 banheiros, uma ampla garagem para quatro ou mais veículos, uma espaçosa área gourmet com churrasqueira e banheiros, além de belíssimos 160 metros de construção bem distribuídos em um terreno de 420 metros. A proximidade com a Avenida Miguel Perrela e as Avenidas Heráclito Mourão de Miranda e Tancredo Neves tornam esta casa ainda mais especial, garantindo facilidade de acesso a diversas comodidades e serviços na região. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e proporcionar o melhor para sua família. Agende já uma visita!

Maicon F & G Imóveis
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Parque Bela Vista, Votorantim, SP valor de R$ 4.240.400,00 no Lugar Certo  8

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Parque Bela Vista, Votorantim, SP

A oportunidade de estabelecer um negócio de destaque aguarda por você nesta localização privilegiada, situada na renomada Av. Gisele Constantino. Este espaço comercial, com uma área generosa de 220 metros quadrados, é uma tela em branco para empreendedores que buscam um ponto estratégico para prosperar. A localização, em frente ao prestigiado Condomínio Sunset Village, não poderia ser mais conveniente e estratégica. Esta área oferece uma vasta gama de possibilidades comerciais, permitindo a modificação para até sete salas comerciais, ideal para quem busca explorar um mercado diversificado ou oferecer múltiplos serviços. A flexibilidade deste espaço é uma das suas maiores vantagens. Com três quartos e dois banheiros, oferece a infraestrutura ideal para ser adaptado a diferentes necessidades comerciais. Além disso, duas vagas de garagem proporcionam conveniência aos clientes ou funcionários, agregando praticidade ao ambiente comercial. O quarto de serviço e a varanda são características que podem ser exploradas de maneira criativa, seja para áreas de descanso, salas de reunião ou ambientes mais intimistas, tudo de acordo com a visão e o propósito do novo empreendimento. A localização em uma avenida movimentada como a Av. Gisele Constantino confere visibilidade ímpar ao espaço, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Esta região é conhecida por sua dinâmica e desenvolvimento comercial, tornando este imóvel uma oportunidade singular para quem busca se estabelecer em um ponto estratégico e de alto tráfego. Esta é a chance de criar um espaço comercial que reflete sua visão empreendedora, em um local que oferece não apenas uma estrutura sólida, mas também um potencial excepcional para o crescimento e o sucesso dos negócios. Este espaço aguarda por mentes criativas e visionárias que desejam transformar uma localização privilegiada em um empreendimento de destaque na movimentada paisagem comercial da região.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Interlagos, Vila Velha, ES valor de R$ 1.630.000,00 no Lugar Certo  8

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Interlagos, Vila Velha, ES

Oportunidade imperdível! Esta linda casa localizada no bairro Interlagos, em Vila Velha, oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 confortáveis banheiros. Com 2 vagas de garagem, é ideal para a sua família. Aproveite para conhecer esta ótima opção à venda e realize seu sonho de morar em um lugar especial!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Letícia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 660.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Letícia, Belo Horizonte, MG

Casa 3 quartos 142m²- Leticia<br /><br />Metragem:<br /><br />Área total: 142m²<br /><br />Área construída: 98m²<br /><br />Distribuição:<br /><br />1° pavimento:<br /><br />- Sala ampla;<br /><br />- Lavabo;<br /><br />- Cozinha;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />- Espaço nos fundos;<br /><br />2° pavimento:<br /><br />- 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 com varanda;<br /><br />- Banheiro social;<br /><br />1 vaga de garagem ( cabem mais carro se for pequeno)<br /><br /><br />R$ 660.000,00<br /><br />IPTU: R$ 200,00 ( valor ilustrativo)<br /><br />Previsão: JUN 2025<br /><br />Casa possui habite-se e pode ser financiada por todos os bancos.<br /><br />Utilize seu FGTS na entrada. <br /><br />Entre em contato e agende sua visita.<br /><br />31 [TELEFONE]

Cig - Consultoria Imobiliária e Gestão
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Vila Santos Dumont, Aparecida de Goiânia, GO valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  8

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Vila Santos Dumont, Aparecida de Goiânia, GO

Casa Aparecida de Goiânia 300,00 m² de área construída estimada; 420,00 m² área do terreno; 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha e copa, despensa, varanda gourmet, área de serviço e quintal; Projeto com possibilidade de personalização; 4 Vagas de garagem; Excelente localização na Região Sul, fácil acesso, próximo ao Atacadão Br-153 e a 10 minutos do Flamboyant Shopping, Carrefour, Wall Mart e Parque Flamboyant; Aceita financiamento bancário; Visitas: Agendar (62) 3991 - 1500 / (62) 9150 - 0809

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Esperança, Sete Lagoas, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Esperança, Sete Lagoas, MG

Casa com 3 quartos sendo 1 suíte, sala de estar, sala de tv, copa, cozinha, banheiro social, varanda gourmet, cozinha externa, área de serviço, quintal, garagem para 2 carros de médio porte.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 6 Quartos, 6 Vagas, 2 Suites em Alípio de Melo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 6 Quartos, 6 Vagas, 2 Suites
Alípio de Melo, Belo Horizonte, MG

Esta linda casa duplex está localizada em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, o Alípio de Melo. Com uma localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, linhas de ônibus, delegacias e uma pracinha para lazer e prática de esportes, esta é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.<br /><br />Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta casa oferece todo o conforto e segurança que você e sua família merecem. São espaços amplos e bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto em todos os ambientes.<br /><br />Não perca a chance de adquirir esta incrível casa duplex no Alípio de Melo e desfrutar de uma vida tranquila e cheia de comodidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel dos sonhos.Composta por: - 6 quartos, sendo 2 suítes, e um deles com banheira;- 4 banheiros;- 2 Salas;- 2 Cozinhas;- 1 Copa;- Quarto para trabalho home office;- 6 vagas de garagem;- Portão eletronico;- Imóvel possui Habite-se;

Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 780.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Código: 746 Linda casa colonial 5 quartos, 2 suítes, 3 salas, 3 banhos varanda garagem para 3 carros localização excelente bairro Santa Amélia aceita permuta em apartamento na região. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - 3 Banheiros com armários - Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Interfone - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Banho empregada - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 10 Vagas, 4 Suites em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.900.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 10 Vagas, 4 Suites
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

casa espetacular e pronta para ser vivida por VOCÊ! No bairro Bandeirantes <br /><br />Arquitetura moderna com ampla área de lazer e ótima localização no bairro<br /><br />Sala ampla com pé direito alto, piso em mármore carrara;<br /><br />Lareira;<br /><br />Lavabo;<br /><br />Mezanino com varanda;<br /><br />Sala de jantar;<br /><br />Home ofice com armário;<br /><br />Sala de televisão com armários e piso em tábua corrida;<br /><br />04 suítes, sendo a master com hidro e amplo closet com armários;<br /><br />Cozinha ampla e arejada toda revestida, com armários e piso em granito;<br /><br />Despensa;<br /><br />DCE;<br /><br />Área de serviço com armários;<br /><br />Garagem coberta para 02 veículos;<br /><br />Área do sub-solo<br /><br />02 quartos;<br /><br />01 Banheiro;<br /><br />Home ofice;<br /><br />Garagem coberta para 04 veículos;<br /><br />Área externa:<br /><br />Amplo espaço gourmet;<br /><br />Churrasqueira;<br /><br />Fogão a lenha;<br /><br />Forno;<br /><br />Sauna com ducha e espaço de descanso;<br /><br />Piscina com cascata;<br /><br />Guarita de segurança;<br /><br />Canil;<br /><br />A casa dispõe:<br /><br />Projeto paisagistico;<br /><br />Aquecimento solar;<br /><br />Sistema de segurança com sensores de presença e CFTV.<br /><br />Localização excelente no bairro;<br /><br />Facilidade de acesso às Avenidas Antônio Carlos, Carlos Luz, Via Expressa de Contagem

Imobiliária Anderson Martins
Casa, 3 Quartos em Ponta da Fruta, Vila Velha, ES valor de R$ 1.099.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 3 Quartos
Ponta da Fruta, Vila Velha, ES

Uma oportunidade única de viver com qualidade e conforto em um bairro residencial tranquilo e em pleno desenvolvimento. Localização: Loteamento Interlagos II , Ponta da Fruta ¿ Vila VelhaLoteamento Interlagos II, Ponta da Fruta ¿ Vila Velha Imóvel recém-construído, com menos de 1 ano de uso, pronto para morar e com todos os projetos aprovados (arquitetônico, estrutural, elétrico e mais). Características do Imóvel: Área total do terreno: 330 m² Área construída: 193 m² 3 Quartos sendo 1 suíte com closet 4 Banheiros 1 Sala de TV 1 Sala de Estar 1 Sala de Jantar Cozinha ampla com armários planejados Área de serviço Garagem coberta para 2 carros 2 Varandas Área gourmet com churrasqueira e banheiro Piscina com cascata Quintal Gramado Diferenciais do Imóvel: 3 Portões eletrônicos (1 na entrada principal e 2 para acesso individual às vagas de garagem) Imóvel registrado Venha conhecer e viver no que há de melhor em Ponta da Fruta! Não perca essa chance de morar em um bairro tranquilo, em plena valorização. Agende sua visita agora mesmo!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga em Conjunto Minascaixa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga
Conjunto Minascaixa, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma casa espaçosa e bem localizada em Minascaixa, Belo Horizonte, MG. Com 3 quartos amplos, sala aconchegante, cozinha, banheiro moderno, área de serviço prática e um terraço perfeito para momentos de lazer e relaxamento. <br /><br />Localizada próxima ao comércio local, essa casa oferece praticidade e conforto para toda a família. Não perca a chance de morar em um lugar tranquilo e com fácil acesso a todas as facilidades que a região oferece. Agende sua visita e venha conhecer essa incrível oportunidade de moradia!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 7 Vagas, 1 Suite em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 7 Vagas, 1 Suite
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

* Casa com Habite-se: 4 quartos e 7 vagas á venda no Caiçara. * Casa estilo colonial toda gradeada e portão eletrônico.Nível de entrada: Vagas ( 4 vagas cobertas e 3 descobertas ), 1 quarto ( podendo ser escritório ) e lavanderia.1° Nível superior: sala de visitas, sala de televisão, sala de jantar, despensa, lavabo, varanda, cozinha, na área externa, banho e quintal..2°Nível: 4 quartos, 2 banhos ( social e suíte ), saleta, e varanda.Pisos: Tabua Corrida e Granito.Obs.; Casa com potencial de uso comercial.Oportunidade! * Vale a pena o investimento. *Bairros Próximos: Castelo, Alípio de Melo, Carlos Prates, Padre Eustáquio, Minas Brasil e Coração Eucarístico. Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive o preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informados são aproximadas devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

Adm Procasa Imobiliaria
Casa, 3 Quartos, 1 Suite em Parque 10 de Novembro, Manaus, AM valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos, 1 Suite
Parque 10 de Novembro, Manaus, AM

VENDE-SE CASA COM DOIS PISOS NO BAIRRO PARQUE DEZ ! VALOR: 350.000,00 + ACEITA PROPOSTA (NÃO ACEITA FINANCIAMENTO) TERRENO COM 12m² DE FRENTE, POR 30m² DE FUNDO. TODO MURADO GARAGEM, PORTÃO ELETRÔNICO, POÇO ARTESIANO COM BOMBA SUBMERSA ! 1° PISO: VARANDA SALA COZINHA QUARTO BANHEIRO SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO 2° PISO 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE BANHEIRO SOCIAL SALA DE ESTAR SALA DE JANTAR COZINHA ÁREA DE SERVIÇO NOS FUNDOS CONTÉM UM DEPÓSITO E UM QUINTAL GARAGEM PARA 2 CARROS AGENDE SUA VISITA: CONTATOS (092) 3 2 3 6 - 2 5 4 8 (092) 3 6 4 2 - 5 5 5 3 (092) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 Instagram procasa.imoveis

Maicon F & G Imóveis
Casa, 3 Quartos, 1 Suite em Jardim Residencial Deolinda Guerra, Sorocaba, SP valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  14

Casa, 3 Quartos, 1 Suite
Jardim Residencial Deolinda Guerra, Sorocaba, SP

Ótima casa térrea localizada no bairro Deolinda Guerra, em Sorocaba, com total de terreno 250m² e 185,18m² de construção. A residência dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo excelente conforto e privacidade. Ideal para quem busca um lar tranquilo e espaçoso em uma localização estratégica, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Aproveite a oportunidade de morar em um ambiente acolhedor e bem distribuído.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite em Quintas do Godoy, Betim, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite
Quintas do Godoy, Betim, MG

Um refúgio completo para viver com conforto, lazer e natureza!Localizada em um terreno de 1.200m², esta casa oferece uma estrutura ampla e bem distribuída, com 300m² de área construída e um IPTU acessível de R$ 350,00. SEGUNDO PISO¿ Escritório com varanda, ideal para home office com tranquilidade¿ Cômodo extra para armazenamentoPRIMEIRO PISO ¿ Área Social¿ Sala de TV aconchegante¿ Sala de jantar integrada¿ Cozinha interna planejada¿ Varanda em frente à cozinha, perfeita para momentos ao ar livreÁrea Íntima¿ Suíte master com closet¿ Banheiro social¿ Quarto de solteiro com armário¿ Quarto grande com armário e estação de trabalho¿ Quarto de visitasÁrea Gourmet completa¿ Balcão e bancadas em granito café imperial¿ Armários planejados¿ Fogão cooktop¿ Churrasqueira integrada¿ Fechamento em blindex¿ Banheiro e lavanderia próximosPiscina aquecida¿ Capacidade de aproximadamente 35 mil litros¿ Medidas: 8m x 3,5m¿ Cascata e sistema de economia de águaÁrea externa encantadora¿ Espaço aberto para lazer e convivência¿ Pomar com manga, jabuticaba, abiu, coco, pitanga e acerola¿ Espaço reservado para horta¿ Barracão de despejo nos fundosExtras que fazem a diferença:¿ Aquecimento com boiler para banheiro e cozinha¿ Garagem coberta para 2 carros e espaço descoberto para até 8 veículosUma casa completa para quem deseja viver bem, com estrutura, lazer e contato com a natureza. Entre em contato e venha conhecer esse verdadeiro achado!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa em Rezende, Varginha, MG valor de R$ 920.000,00 no Lugar Certo  17

Casa
Rezende, Varginha, MG

Excelente Casa à Venda no Bairro Rezende ¿ Varginha/MGPreço: R$ 920.000,00Área construída: 326,27 m²Área do terreno: 360 m²Situada em uma das regiões mais valorizadas de Varginha, esta casa oferece conforto, espaço e uma excelente distribuição dos ambientes. Com acabamentos de qualidade e estrutura completa, é perfeita para quem busca morar bem com toda a família.---Nível da Rua (Primeiro Pavimento):Garagem coberta para dois veículos e mais duas vagas descobertasSala de estar ampla e arejadaCopa com acesso a uma charmosa varandaCozinha planejada com armários sob medidaLavaboÁrea de serviço cobertaRevestimento em porcelanato em todos os ambientes---Andar Superior (Segundo Pavimento):Sala de convivência4 dormitórios, sendo:1 quarto de solteiro com varanda1 quarto de solteiro sem varanda1 quarto com duas varandas (com possibilidade de instalação de um banheiro adicional)1 suíte com closet planejado e banheiro com box e espelhoPiso laminado nos dormitórios, sala e corredorVarandas com piso em porcelanatoEsquadrias e janelas em alumínioEscada com acabamento em granitoSistema de interfone---Pavimento Inferior:Espaço gourmet coberto com bancadas e pia em granitoQuarto auxiliar espaçosoBanheiro social com box e espelhoDucha externaQuintal gramado e amplo, ideal para lazer e convivênciaCerca elétrica para maior segurançaPortão eletrônico e interfone---Essa é a oportunidade ideal para quem deseja um imóvel completo, funcional e pronto para morar. Entre em contato agora e agende uma visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  9

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

Excelente casas geminadas à venda no bairro Fernão Dias!<br /><br />São duas casas com entradas independentes e acabamentos diferenciados!<br /><br />Primeira casa composta por salão para dois ambientes, piso porcelanato, lavabo com bancadas em granito, área de serviço, área externa.<br /><br />Segundo pavimento possui 3 quartos com piso em porcelanato, 02 banhos sociais e suíte, cuba sobrepor, varanda.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Centro, Nepomuceno, MG valor de R$ 200.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Centro, Nepomuceno, MG

Casa com dois quartos, sala, cozinha, um banheiro, uma vaga de garagem, com um terreno anexo com uma pequena construção, localização central

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Cruzeirinho, Timóteo, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  22

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Cruzeirinho, Timóteo, MG

???? LINDA CASA À VENDA ¿ CRUZEIRINHO / TIMÓTEO<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />¿ DESTAQUES:<br /><br /> ???? Casa construída em 02 lotes<br /><br /> ???? Jardim frontal com afastamento e mais privacidade<br /><br /> ???? Espaço de lazer e área gourmet integrados<br /><br /> ???? Muros altos e fundo para área aberta (campo do Vila)<br /><br />???? 380m² de área construída<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />CARACTERÍSTICAS:<br /><br /> ???? 03 quartos (sendo 01 suíte)<br /><br /> ???? 04 banheiros<br /><br /> ???? 04 vagas de garagem<br /><br /> ???? Excelente privacidade e conforto acústico<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />LOCALIZAÇÃO:<br /><br /> ???? Bairro Cruzeirinho ¿ Timóteo<br /><br /> ???? Fácil acesso a diversos pontos da cidade<br /><br /> ???? Região tranquila e valorizada<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />???? Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />¿ Espaço, conforto e privacidade em um só imóvel!<br /><br />Imóvel atualizado em 05/01/2026