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38.894 Apartamentos à venda em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.105.601,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento com acabamento fino padrão. Próximo ao shopping Diamond Mall, Colégio Santo Agostinho, praça da Liberdade.2 Quartos; banho social; banho privativo; 02 vagas de garagem; área de serviço; aquecimento central água; medição água individual. Prédio com porteiro físico virtual; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; elevadores; churrasqueira gourmet; quadra kids; sala fitness; coworking. Vaga 09, 10

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.090.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Planalto, Belo Horizonte, MG

COBERTURA À VENDA - BAIRRO PLANALTO Fino acabamento | Localização privilegiada | Prédio com elevador | 130m² Uma cobertura moderna, espaçosa e com excelente padrão construtivo, localizada em um dos pontos mais valorizados do Planalto. Ambientes bem distribuídos, vista definitiva e um projeto pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. Primeiro pavimento; Sala ampla e arejada para dois ambientes, com janela em alumínio e ótima iluminação natural 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte Banheiro social Acabamentos de qualidade e excelente distribuição interna Pavimento superior; Sala de TV aconchegante Quarto adicional com suíte, ideal para hóspedes ou uso como suíte master Área gourmet completa, com churrasqueira e vista definitiva ? perfeita para receber amigos e familiares Informações adicionais; Prédio com elevador Acabamentos de fino padrão Ambientes iluminados e bem ventilados Habite-se ? permite financiamento por todos os bancos Condomínio: R$ 400,00 Valor do investimento R$ 1.090.000,00 Características adicionais; Churrasqueira Cozinha americana Portão eletrônico Espaço gourmet Elevador Aceita animais Uma cobertura completa, elegante e em uma das melhores localizações do Planalto. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no bairro Buritis, com 110 m², 03 quartos (01 suíte), 02 vagas Excelente oportunidade para quem busca conforto, amplitude e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas do Buritis. O imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. Composto por: Sala ampla para 03 ambientes com piso em granito, teto rebaixado e iluminação planejada Varanda integrada com piso em porcelanato 03 quartos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte Banheiro social Cozinha com armários planejados, piso em cerâmica e bancada em granito Área de serviço separada com banheiro de apoio Quarto de empregada integrado à sala, ampliando ainda mais a área social do imóvel Garagem: 02 vagas de garagem livres e cobertas Box de despejo Condomínio: Prédio individual e revestido Portaria virtual Hall de entrada decorado Jardim 03 elevadores Lazer completo: Piscina adulto Piscina infantil Academia Quadra de esportes Sauna Espaço gourmet com churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Espaço kids Playground Diferenciais do imóvel: Sala ampla integrada à varanda Projeto de iluminação planejada Teto rebaixado em gesso Armários planejados em diversos ambientes Ambientes bem ventilados e iluminados Excelente planta interna Box de despejo privativo Localização: Situado em rua plana no bairro Buritis, em frente ao Colégio SEB Unimaster e próximo à Universidade UNI-BH, Shopping Paragem, Supermercado Verdemar, academias, padarias, farmácias e diversos comércios e serviços da região, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Código: 635 Lindo apartamento com 02 áreas privativas, 03 quartos, armário, suite, banho social, salão para 02 ambientes, cozinha, área privativa com churrasqueira, 02 vagas de garagem paralelas. Ótima localização. Aceita Carta/FGTS. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 1Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Área privativa - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã - Gás Canalizado - Jardins - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Nova Pampulha, Vespasiano, MG valor de R$ 167.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Nova Pampulha, Vespasiano, MG

Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento de dois quartos em Nova Pampulha, Vespasiano, MG. Este imóvel conta com uma sala ampla, cozinha americana, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, piscina, espaço gourmet com churrasqueira, quadra de esportes, espaço kids e até mesmo um espaço pet para os seus animais de estimação. <br /><br /> Localizado em uma região privilegiada, próximo a escolas, padarias e comércios em geral, este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. <br /><br /><br />Não perca essa oportunidade, agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Imóveis Aranha
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vila Monte Alegre, São Paulo, SP valor de R$ 968.000,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vila Monte Alegre, São Paulo, SP

Excelente apartamento, todo reformado! Projeto de iluminação; Gesso e home integrado no teto; Pisos em porcelanato; Armários Celmar; Sacada envidraçada com cortinas de rolo. Lazer: Piscina aquecida com raia de 20m, quadra, parque, salão de festas, academia, sauna, churrasqueira. Prédio novo - 5 anos. Água e gás individualizados

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.300.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Apartamento 4 quartos mobiliado em Santa Lúcia Imóvel com localização excelente, próximo a comércio variado (padarias, supermercados, academias, escolas, bares e restaurantes) e acesso facilitado às vias principais do bairro, se tornando uma opção muito atraente. Vizinhança tranquila, rua bem estruturada e com sensação de segurança e comodidade. Características do imóvel: Sala para dois ambientes com rebaixamento de teto e projeto luminotécnico, lavabo. Quatro quartos com armários planejados, sendo duas suítes, uma delas máster com closet. Banheiro social com armário sob bancada em granito e box em vidro temperado. Cozinha mobiliada com armários planejados e bancadas em granito/porcelanato. Área de serviço independente e dependência completa de empregada (DCE). Piso dele variado: porcelanato, laminado, cerâmica e granito, conforme ambiente. Banheiros: Total de 4 banheiros: 2 suítes, 1 social + lavabo; todos com box em vidro temperado, armários planejados e bancadas em granito. Condomínio e lazer: Edifício residencial com portaria 24 horas, dois elevadores. Conta com área de lazer completa: piscina de raia, sauna molhada, hidromassagem, amplo espaço gourmet, salão de festas, academia, playground, quadra de tênis em saibro, etc. Há também depósito/box de despejo disponível. Garagem: 4 vagas sob pilotis, sendo duas em linha dupla. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.998.491,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Sala ampla para 02 ou mais ambientes, lavabo, varanda, 04 quartos confortáveis sendo todos suites (suíte máster com closet), cozinha espaçosa e funcional com bancadas em granito, área de lavanderia independente, quarto e banheiro de serviço. Área privativa externa bem grande com 192,34m2 03 vagas de garagem cobertas e demarcadas Empreendimento: 03 Elevadores Porteiro físico Portão eletrônico Aquecimento a gás Torre única alto luxo Hall social decorado Sistema de segurança Câmeras de vigilância Prédio com15 pavimentos 02 apartamentos por andar Medição individual de água e gás Facilidade de acesso próximo a rua André Cavalcanti Localização privilegiada perto de vários tipos de serviços e comércios Comodidades: Pet Place Bicicletário Coworking Mercadinho Área de lazer: Sauna Academia Playground Salão de festas Churrasqueira Espaço gourmet Piscina infantil Piscina adulto Espaço kids interno Quadra poliesportiva

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 490.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG

Area privativa 02 quartos, sala para 02 ambientes com uma varanda, banho social, cozinha estilo americana com bancada em granito, área de serviço externa, area privativa em L, 01 vaga demarcada e descoberta.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Boa Viagem, Recife, PE valor de R$ 390.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Boa Viagem, Recife, PE

Apartamento com 105m² em excelente localização em Boa Viagem, próximo a colégios, padarias, supermercados e aos principais serviços da região. Uma oportunidade ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, dependência completa, sala ampla, cozinha funcional e 1 vaga de garagem fixa. Ambientes bem distribuídos e excelente potencial para moradia ou investimento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 591.130,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Previsão de término de obra Janeiro de 2027. Torre única com apenas 28 unidades. Medição individual de água e gás. Preparado para instalação de ar-condicionado nas salas e no quarto suíte. Elevador. 02 vagas de garagem sob pilotis. Estrutura completa de comércio e serviço de transporte. Próximo às principais vias de Belo Horizonte. Próximo ao Shopping Del Rey e ao Parque Ecológico e de Lazer do Bairro Caiçara. Apartamento 02 quartos, sendo 1 suíte, cozinha, sala de estar e jantar conjugadas, área de serviço separada. Os preços e informações deste site estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Vila Clóris, Belo Horizonte, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Vila Clóris, Belo Horizonte, MG

Excelente e ampla cobertura com apartamento de 4 quartos com armários, sendo 1 suíte com closet, 3 salas amplas, sendo 1 de jantar , 1 de visita e 1 escritório, corredor com armários, banho social, banheiros com box blindex e armários, varanda, cozinha ampla com armários, DCE, lavanderia, 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 3 descobertas e com quarto de despejos e corredores laterais externos.Cobertura com estrutura projetada e com direito ao uso ou construção de terraço ou cobertura.Imóvel com excelente localização em ponto estratégico no bairro, à 300 metros da Avenida Cristiano Machado, a 600 metros Shopping Estação BH, Faculdade Faminas e UNA,.

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Lopes de Oliveira, Sorocaba, SP valor de R$ 195.710,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Lopes de Oliveira, Sorocaba, SP

Apartamento no 1º andar 2 quartos 1 banheiro Sala com sala de jantar, cozinha com lavanderia. Piso laminado Ventilador de teto nos quartos Banheiro com box Cozinha com planejado com fogão embutido planejado na lavanderia Sol da manhã e tarde, bem arejado e iluminado. Todas as janelas possuem tela janela do banheiro com acesso para fora 1 vaga estacionamento descoberto 45m2 Apartamento de canto, então só compartilha a parede da cozinha com o vizinho, excelente acústica. Áreas comum: 2 elevadores Monitoramento 24horas Câmeras em todos os corredores, elevadores e área externa. Quadra, playground e quiosque.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Piemonte, Nova Lima, MG valor de R$ 1.769.111,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Piemonte, Nova Lima, MG

Lançamento alto Belvedere (3 torres) Próximo ao BH Shopping; Alameda Oscar Niermeyer.<br /><br />Seu resort particular, paraíso! ao lado de tudo que você precisa. <br /><br />Apartamento com 03 quartos sendo 01 suíte;<br /><br />Sala de jantar e estar;<br /><br />Cozinha com despesa; <br /><br />Área de serviço;<br /><br />Lavabo; <br /><br />Banho social com box em blindex;<br /><br />Varanda. <br /><br /> <br /><br />02 Vagas de garagem. <br /><br />Infraestrutura: Porteiro físico e virtual 24 hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; elevadores panorâmico; varanda gourmet; salão de festas; espaço fitness; coworking; lavanderia; sala de massagem, SPA e salão; brinquedoteca; playground; espaço Kids; quadra de areia; quadra poliesportiva; quadra de tênis; piscina principal; piscina com prainha/ deck molhado; piscina infantil; piscina aquecida; sauna; pet place; espaço p/ carregamento de carro elétrico.<br /><br />Data de entrega: AGOSTO DE 2027<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 72m² à venda no Gutierrez!!<br /><br /> Entrega prevista Junho 2026<br /><br />Apartamento composto por:<br /><br />Sala ampla para 02 ambientes;<br /><br />02 quartos sendo 02 suítes;<br /><br />Cozinha com bancada;<br /><br />Varanda;<br /><br />Lavabo;<br /><br />Área de serviço; <br /><br />Pisos em porcelanato polido.<br /><br />01 vaga de garagem;<br /><br />Prédio revestido em porcelanato polido, 20 andares ( 06 por andar), hall de entrada, elevador, gás canalizado, água individual , circuito de TV, playground, salão de jogos, piscina , salão de festas, espaço fitness, espaço barbecue, espaço de massagem, prainha.<br /><br />Ótima localização , fácil acesso a Praça da Assembleia, hospital Mater Dei e as principais <br /><br />vias da capital. <br /><br /><br />APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE! LIGUE AGORA PARA UM DOS NOSSOS CONSULTORES E AGENDE UMA VISITA!<br /><br />*Os valores de Condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Heliópolis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 584.400,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Heliópolis, Belo Horizonte, MG

*Apartamento com área privativa, 3 quartos, lavabo, sala ampla para 2 ambientes, cozinha tipo americana e área de serviço independente, 1 vaga. *Área externa espaçosa, arejada e ideal para comemorações intimistas. *Excelente acabamento, piso porcelanato nas áreas secas, cozinha tipo americana, nicho banho, cozinha revestida com azulejo e banheiro com azulejo decorado, bancada e pia de granito com bojo de aço inox, janelas esquadrias de alumínio e vidro temperado. *Prédio sob pilotis, fachada frontal revestida, fachadas laterais e fundo com selador acrílico anti mofo, anti infiltrações e textura, elevador, hall de uso comum, água e luz individualizados, gás canalizado, interfone, sistema eletrônico de segurança, portão/ eletrônico. *Localização estratégica, próximo ao centro, academia Pratique, pizzaria Guarani, escola municipal Hilda Rabello, igreja, farmácias, supermercados, drogaria araujo, lojas Americanas, posto ipiranga, ABC atacado e fácil acesso à Avenida Cristiano Machado e Avenida Waldomiro Lobo.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Dom Cabral, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.982,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Dom Cabral, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no bairro Dom Cabral, em Belo Horizonte, MG. Obra com previsão para Dezembro de 2028 .Mais que uma localização estratégica, trata-se da energia de estar no centro das possibilidades, no ambiente acolhedor de um bairro com tradição, cultura e gastronomia.Prédio: Textura , porteiro físico, interfone , portão eletrônico, esquadrias de alumínio, gás canalizado, pilotis, piscina, academia, salão de festa , espaço gourmet, Pet place área de lazer , vaga com carregador para carro elétrico Ao lado da Puc Minas e próximo a bairros estratégicos como:Coração Eucarístico, Gameleira e Padre Eustáquio.Aqui você estará a poucos metros das vias importantes, garantindo mais agilidades nos deslocamento .Apartamento : 03 Quartos , sala com varanda, 02 banhos sendo suíte e social , cozinha, e área de serviço.Pisos: Laminado e Porcelanato.Condições de pagamento: facilitado durante a construção, podendo ser estendido o parcelamento mesmo após o habite-se . e também financiamento bancário,Oportunidade! Consulte agora um dos nossos consultores!<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no Buritis | 110 m² | 03 quartos | 01 suíte | 02 vagas<br /><br />Excelente oportunidade para quem busca conforto, amplitude e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas do Buritis.<br /><br />Com planta inteligente e ambientes amplos, este apartamento se destaca pela excelente iluminação natural, integração dos espaços e acabamentos que proporcionam praticidade e bem-estar para toda a família.<br /><br />O imóvel é composto por:<br /><br />Sala ampla para 03 ambientes, com piso em granito, teto rebaixado e projeto de iluminação planejada<br /><br />Varanda integrada, proporcionando mais amplitude e conforto ao ambiente social<br /><br />03 quartos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte confortável e bem distribuída<br /><br />Banheiro social<br /><br />Cozinha funcional com armários planejados, bancada em granito e excelente aproveitamento de espaço<br /><br />Área de serviço independente com banheiro de apoio<br /><br />Dependência que foi integrada à sala, ampliando a área social e proporcionando um ambiente ainda mais sofisticado e aconchegante<br /><br />Garagem:<br /><br />02 vagas livres e cobertas<br /><br />Box de despejo<br /><br />Um imóvel ideal para quem valoriza espaços generosos, funcionalidade e qualidade de vida em uma localização estratégica do Buritis.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Graça, Belo Horizonte, MG valor de R$ 944.385,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Graça, Belo Horizonte, MG

Lançamento em obra alto padrão próximo a AV Silviano Brandão, BH. <br /><br />Sala p/ 2 ambientes com varanda e piso em porcelanato.<br /><br />03 quartos sendo 01 suíte.<br /><br />Banheiro social. <br /><br />Cozinha com piso em porcelanato.<br /><br />Área de serviço. <br /><br />Infraestrutura: Porteiro virtual 24hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; água individual; elevador; piscina; churrasqueira; playground; salão de festas; academia; sauna; infraestrutura p/ internet.<br /><br />01vaga de garagem. <br /><br />DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO 2028

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento 3 quartos e 1 suíte e 3 vagas 85m² são pedro descrição do imóvel: apartamento: ampla sala para 2 ambientes, com piso em laminado de madeira de alta qualidade, proporcionando conforto e elegância; rebaixamento de teto com projeto luminotécnico, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada; painel para tv, otimizando o espaço e criando um ambiente moderno e funcional; varanda integrada à sala, ideal para momentos de lazer e relaxamento; 3 quartos espaçosos, todos com armários planejados de excelente qualidade, oferecendo praticidade e organização; suíte máster com closet e banheiro privativo, proporcionando privacidade e conforto; 1 banheiro social, com acabamentos modernos e de bom gosto; cozinha americana toda planejada, com armários embutidos e espaço otimizado para o preparo das refeições; área de serviço com armários planejados, facilitando a organização do dia a dia; 3 vagas de garagem independentes, cobertas e demarcadas, oferecendo total segurança para seus veículos. edifício palmeira imperial: sistema de circuito interno de tv, garantindo segurança e monitoramento 24 horas; sistema de alarme, proporcionando mais tranquilidade aos moradores; guarita de segurança e portaria virtual 24h, com controle de acesso rigoroso; hall social decorado com bom gosto, criando uma recepção elegante para os visitantes; salão de festas climatizado, perfeito para eventos sociais e confraternizações; espaço gourmet todo montado, ideal para refeições e confraternizações com amigos e familiares; quadra poliesportiva, para a prática de esportes e atividades ao ar livre; piscina com raia, perfeita para nadadores e para quem busca momentos de lazer e relaxamento; playground para crianças, oferecendo um ambiente seguro e divertido; ampla área livre, ideal para atividades ao ar livre e laz valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!