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Vezati Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Manacás, Belo Horizonte, MG

Lindo Apto Tipo sendo sala para dois ambientes,cozinha americana com bancada em granito,armários,área de serviço,2 quartos,banho social com bancada em granito,box,armarios,espelhos,cerâmica decorativa compondo a parede,cuba.Todo o piso do apto em porcelanato, excelente acabamento.1 vaga de garagem demarcada e coberta ( com possibilidade de guardar uma Moto tambem). Prédio individual,pequeno,frente revestida,boa localização no Bairro Castelo Manacas,ao lado da Avenida dos Engenheiros e a todo o comércio diversificado da região, com fácil acesso a Avenida Tancredo Neves e a Avenida Heraclito Mourão de Miranda.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Manacás, Belo Horizonte, MG

Localizado no bairro Manacás, em Belo Horizonte/MG.<br /><br />Este imóvel possui uma Área Privativa, perfeito para quem busca conforto e comodidade em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade. <br /><br />Confira abaixo os principais diferenciais deste imóvel:<br /><br />- Área Privativa de frente com vista definitiva, Perfeito para quem deseja desfrutar de momentos de lazer ao ar livre sem sair de casa.<br /><br />- Predio com elevador, hall social com cobertura ate a entrada social do predio<br /><br />01 vaga demarcada que esta com projeto de cobertura pelo predio<br /><br />- Sala ampla com duas aréas privativas com acesso pela sala e cozinha<br /><br />- 02 quartos <br /><br />- 01 banho social

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Casa Amarela, Recife, PE valor de R$ 390.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Casa Amarela, Recife, PE

O apartamento 2 quartos, 1 sala para 2 ambientes e varanda, 1 banheiro social, 1 vaga na garagem, área privativa: 70,00m², área de serviço, copa ,-cozinha, escritura, quitado, nascente, telefone, dependência completa, área de serviço. o empreendimento 2 elevadores, 4 unidades por andar, 12 andares, caixa d água, central de gás, cerca elétrica, churrasqueira, elevador inteligente, estacionamento, gerador, guarita, interfone, jardim externo, pilotis, poço artesiano, portão eletõnico, rua calçada, sala de convivência, salão de festas, sistema de segurança. agende uma visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Belvedere, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.660.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Belvedere, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 160m² à venda ¿ 3 quarto, 2 suítes e 4 Vagas ¿ Belvedere.<br /><br /><br />Apartamento amplo e sofisticado, com excelente distribuição dos ambientes e acabamento de alto padrão.<br /><br /><br />Sala generosa com capacidade para até três ambientes, piso em porcelanato e iluminação planejada, proporcionando conforto e elegância.<br /><br />Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, piso e bancadas em granito, além de despensa.<br /><br />03 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 02 suítes, incluindo uma suíte master com varanda privativa. Originalmente o imóvel possuía 04 quartos, com possibilidade de reversão para a planta original, conforme necessidade.<br /><br />Banheiros (social e suítes) com armários, espelhos e box em vidro blindex.<br /><br />Lavabo com excelente acabamento e espelho.<br /><br />Área de serviço individual com armários planejados e dependência completa de empregada (DCE).<br /><br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Infraestrutura moderna com hall social decorado, alarme, 2 elevadores, portaria 24h, interfone e portão eletrônico.<br /><br />Área de lazer completa, com quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscinas adulto e infantil climatizadas, academia, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, playground e sauna.<br /><br /><br />Vaga de garagem:4 vagas de garagem demarcadas e cobertas, além de box de despejo.<br /><br /><br />Localização privilegiada, próxima a escolas, academias e comércio variado, com fácil acesso às principais avenidas da região.<br /><br />Com todas essas facilidades e benefícios, este apartamento no bairro Belvedere é uma excelente oportunidade para quem deseja viver bem e desfrutar de tudo o que a região tem a oferecer. Não perca a chance de adquirir esse imóvel e desfrutar de toda a qualidade de vida que o bairro Belvedere pode proporcionar.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 830.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento com aproximadamente 60m² 01 quarto com armário planejado , sendo uma suite; 01 banho social com bancada em mármore e piso em porcelanato; cozinha com armário planejado e piso em porcelanato; área de serviço; dce. condominio 01 vaga de garagem.<br /><br />Buscando por Apartamento para comprar em Belo Horizonte? Esta opção no Sion é imperdível.<br /><br />O imóvel apresenta 1 dormitórios, 1 banheiros, 2 vagas de garagem e área total de 60m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Boa Viagem, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.037.551,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Boa Viagem, Belo Horizonte, MG

O Aldea enriquece sua rotina e combina com seu estilo!<br /><br />Apartamento próximo a esquina Afonso Pena, Colégio Santo Antônio. Localizado no Bairro Funcionários, BH.<br /><br />2 quartos, Fundo direito Timbiras <br /><br />02 banheiro; <br /><br />Cozinha americana com piso em porcelanato;<br /><br />Sala em piso laminado<br /><br />01 garagem (46)<br /><br />Obra com previsão de entrega 03/2029.<br /><br />Infraestrutura: Lazer premium com rooftop; espaço para beleza; piscina aquecida; salão de festas; academia; lavanderia; sauna; mini mercado; <br /><br />churrasqueira gourmet; porteiro virtual 24 hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; 03 elevador; ponto para carro elétrico; CFTV; ponto <br /><br />para AR.<br /><br />enxoval: R$ 20.155,84<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 987.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 74m² à venda - 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas - cidade nova. imóvel com valor promocional e planta bem distribuída, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e um espaço moderno. sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato e varanda integrada, proporcionando aconchego e elegância. cozinha funcional, equipada com bancada em granito e piso em porcelanato. 3 quartos com piso em laminado de madeira, sendo 1 suíte. banheiros (social e suíte) com um excelente acabamento em porcelanato. área de serviço com banheiro de apoio. condomínio e infraestrutura: áreas sociais entregues decoradas; condomínio econômico; estrutura completa de cftv; 02 elevadores inteligentes com nobreak; infraestrutura para ar-condicionado; controle biométrico nas áreas comuns; forro de gesso acústico no lazer; utilização de lâmpadas led; sistema de eclusa na entrada social; estrutura de lazer essencial; medição de água e gás individualizada; salão de festas com gourmet; espaço fitness; espaço gourmet; playground infantil; 2 vagas de garagem em linha e coberta. valores sujeitos à alteração sem avenidaiso prévio.

Urbs Conceito
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Setor Oeste, Goiânia, GO valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Setor Oeste, Goiânia, GO

COD U-0024123 - Excelente apartamento no Edifício Mackenzie - Setor Oeste Apartamento de 152 m² no Setor Oeste! Com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e 2 quartos com banheiro social e escritório. Este amplo apartamento vai lhe surpreender! Ele oferece uma sala amplíssima, de 45m² (só de sala!), toda integrada. Com piso em madeira maciça resinada, lavabo, este apartamento oferece muito conforto aos seus moradores. Tem ainda uma ampla cozinha e área de serviço, com banheiro de serviço. Apenas 2 apartamentos por andar, conferindo exclusividade e privacidade. Apartamento fresco e arejado! O imóvel oferece duas vagas de garagem gaveta perto do elevador. Possui ainda, salão de festas com cozinha. Situado em uma localização excepcional no Setor Oeste, está há apenas 1 quadra do Lago das Rosas (Zoológico). Condomínio de baixo custo, apenas R$ 1.090,00 incluindo água. Está com um ótimo preço, sendo um dos menores metros quadrados da região! Valor: R$ 650.000,00. Estuda permuta de menor valor. Aproveite e agende sua visita! - Informações Atualizadas em Vinte e Nove de abril Dois Mil e Vinte e Seis

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.722.962,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Muitas vezes, a rotina agitada da cidade pode desviar as nossas energias do que realmente importa. Por isso, o projeto foi pensado para que você possa se revigorar e, diariamente, escolher um estilo de vida inspirador. <br /><br />Cada detalhe desse projeto de alto luxo, inspirado nos conceitos de modernidade e biofilia, é um convite para que você viva com sua família um oásis de paz e aconchego. Tudo isso nas melhores plantas de 2 e 3 quartos de Belo Horizonte.<br /><br />Dos espaços de lazer às varandas e terraços privativos: você desfrutará de momentos únicos, se ocupando apenas com o que realmente importa e inspira seus dias. Um verdadeiro respiro na cidade!<br /><br />O prédio conta com: Aplicativo interno, Wi-Fi, Sauna, Locker para Delivery, Piscina com Raia, Elevador com Biometria, Portaria Virtual, Salão de Jogos, Playground, Espaço Gourmet, Espaço Kids Interno, Quadra Poliesportiva, Tomadas USB, Controle de Acesso a áreas comuns, Piscina, Guarita com Eclusa, Piscina Aquecida, Salão de Festas.<br /><br />10 andares | 4 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 65.39 a 142.04 m²<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />2 a 3 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 01/12/2026<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 45.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Luxemburgo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG

Prédio 100% revestido em cerâmica e porcelanato, lazer completo, piscina, sauna, quadra, salão de festa, espaço gourmet, academia, home theater, 02 vagas em linha. apartamento com sala para 02 ambientes, lavenidaabo, 02 quartos com armários, 01 suíte com box, cozinha americana toda montada. obs.: apartamento com projeto de iluminação muito bem elaborado, ponto de ar condicionado na sala e nos quartos.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em São Pedro, Ibirité, MG valor de R$ 275.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
São Pedro, Ibirité, MG

Apartamento à Venda no São Pedro Ibirité !<br /><br />Excelente oportunidade para você que busca conforto, localização privilegiada e ótimo custo-benefício!<br /><br />Apartamento amplo e bem distribuído, localizado na Avenida João Pedro, em ponto estratégico do bairro, próximo ao supermercado BH, padarias, açougues, comércios variados e escolas.<br /><br />O imóvel está situado no 2º andar, em prédio com elevador, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia.<br /><br />Destaques do imóvel:<br /><br />¿ 3 quartos, sendo 1 suíte<br /><br />¿ Sala ampla e arejada<br /><br />¿ Cozinha espaçosa<br /><br />¿ Área de serviço separada<br /><br />¿ 1 vaga de garagem sob pilotis<br /><br />¿ Prédio com elevador<br /><br />¿ Condomínio: R$ 250,00 (incluso água, manutenção e despesas comuns)<br /><br />Localização privilegiada, considerada uma das melhores do bairro.<br /><br />Valor: R$ 275.000,00<br /><br />Aceita financiamento bancário<br /><br />Elegível para o programa Minha Casa Minha Vida<br /><br />Ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.963.234,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Em uma esquina estratégica no São Pedro, tudo isso é possível com a localização do empreendimento, trazendo rapidez no deslocamento na capital.<br /><br />Usufrua do conforto de estar próximo a mercados, lojas e restaurantes, sem dispensar a tranquilidade de viver em uma rua de bairro.<br /><br />Há poucos metros do Pátio e da Savassi, sua localização de fácil acesso a vias estratégicas, traz inúmeras alternativas para facilitar seu dia a dia.<br /><br />O prédio conta com: Sauna, Varanda Gourmet, Academia, Guarita com Eclusa, Coworking, Piscina, Salão de Festas, Carregador de Carro Elétrico, Lockers para Delivery, Hall de Entrada.<br /><br />12 andares | 4 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 53.19 a 80.25 m²<br /><br />1 a 2 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 31/05/2026<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 26.975

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 436.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Apartamento com aproximadamente 48m² 01 sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato; 02 quartos, ambos com armario e piso em vinilico; 01 banho social com box em blindex e pia em granito; cozinha com armario planejado e pia em granito; 02 vagas de garagem livres e cobertas;<br /><br />Destaque da semana: Apartamento à venda localizado(a) em Santa Mônica, Belo Horizonte.<br /><br />O imóvel apresenta 2 dormitórios, 1 banheiros, 2 vagas de garagem e área total de 48m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Agende uma visita para conhecer este Apartamento de perto!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 749.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Apartamento aproximadamente 69m² à venda - 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas - itapoã. excelente apartamento, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço moderno e bem planejado. sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato, oferecendo um ambiente social elegante, integrado e funcional. cozinha americana com bancadas em granito, armários planejados e acesso direto à área de serviço, que conta com uma pequena varanda. são 3 quartos bem distribuídos, com piso em laminado de madeira e janelas em alumínio com venezianas, sendo 1 suíte. banheiros (social e suíte) com acabamento de ótima qualidade. preparação elétrica e hidráulica para ar-condicionado. teto 100% rebaixado em gesso em todos os ambientes e revestimentos de alto padrão. condomínio e infraestrutura: salão de festas e espaço gourmet (capacidade para 84 pessoas), lounge, canto alemão, academia e espaço pilates, todos inseridos em um paisagismo harmonioso. interfone, portão eletrônico, água e gás individualizados e hall decorado, garantindo praticidade, conforto e tranquilidade aos moradores. vagas de garagem: 2 vagas de garagem cobertas e em linha. valores sujeitos a alteração sem avenidaiso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Luxemburgo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.289.920,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG

A vida urbana encontra a serenidade da natureza em um projeto exclusivo de 3 quartos, com tipologias inteligentes e espaços que privilegiam a luz, o verde e o bem-estarua um empreendimento que traduz sofisticação em cada detalhe, pensado para famílias que desejam viver com qualidade, em uma das regiões mais desejadas de belo horizonte. aqui, o conforto se une ao design natural para oferecer um lar que acolhe e inspira. o prédio conta com: áreas comuns decoradas e equipadas, gás canalizado, espaço kids interno, espaço kids externo, acesso por reconhecimento facial, bicicletário, academia, playground, espaço gourmet, portaria virtual, veneziana integrada, churrasqueira, carregador de carro elétrico, circuito cftv, iluminação led áreas comuns. 9 andares | 2 unidades por andar apartamentos de 90.45 a 231.91 m² de área no bairro luxemburgo 3 quartos 2 vagas 3 a 4 banheiros previsão de entrega: 31/10/2027 medidor de água individualizado medidor de gás individualizado taxa de enxoval: r$ 34.800

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Torre, Recife, PE valor de R$ 408.000,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Torre, Recife, PE

Edf. morada da torre - helena cunha apartamento a partir de 47,39m², 2 quartos sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, wc social, apartamentos nascentes, 1 vaga de garagem. empreendimento com 2 elevadores, jardim externo, brinquedoteca, salão gourmet, academia, piscina. venda a partir de r$ 408.000 agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.212.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Prado, Belo Horizonte, MG

Apartamento ¿ 3 quartos (1 suíte e 2 semi suítes) ¿ 2 vagas ¿ prado apartamento bem distribuído, com ambientes claros e ventilados, localizado em rua tranquila no bairro prado. projeto moderno, acabamento de qualidade e excelente aproveitamento de iluminação natural detalhes do imóvel sala para dois ambientes com piso em porcelanato cozinha com bancada em granito e piso em porcelanato área de serviço independente lavenidaabo 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi suítes, com piso vinílico de madeira 2 vagas de garagem cobertas em linha ambientes claros e ventilados com sol da manhã e da tarde acabamentos de qualidade em porcelanato e vinílico planta funcional com ótima distribuição estrutura do prédio fachada 100% revestida 1 elevador (não vai até o nível da cobertura) 9 andares com 4 apartamentos por andar sistema de câmeras e alarme interfone gás canalizado individual água individualizada prédio sem portaria área gourmet valores sujeitos a alteração sem avenidaiso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Belvedere, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.660.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Belvedere, Belo Horizonte, MG

Apartamento amplo e sofisticado, com excelente distribuição dos ambientes e acabamento de alto padrão. sala generosa com capacidade para até três ambientes, piso em porcelanato e iluminação planejada, proporcionando conforto e elegância. cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, piso e bancadas em granito, além de despensa. 03 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 02 suítes, incluindo uma suíte master com varanda privativa. originalmente o imóvel possuía 04 quartos, com possibilidade de reversão para a planta original, conforme necessidade. banheiros (social e suítes) com armários, espelhos e box em vidro blindex. lavenidaabo com excelente acabamento e espelho. área de serviço individual com armários planejados e dependência completa de empregada (dce). condomínio e infraestrutura: infraestrutura moderna com hall social decorado, alarme, 2 elevadores, portaria 24h, interfone e portão eletrônico. área de lazer completa, com quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscinas adulto e infantil climatizadas, academia, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, playground e sauna. vaga de garagem:4 vagas de garagem demarcadas e cobertas, além de box de despejo. localização privilegiada, próxima a escolas, academias e comércio variado, com fácil acesso às principais avenidaenidas da região. valores sujeitos a alteração sem avenidaiso prévio.

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 3 Quartos em Santa Lúcia, Vitória, ES valor de R$ 1.650.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos
Santa Lúcia, Vitória, ES

Apartamento à venda em Santa Lúcia, Vitória: 100m², 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, por R$1.780.000.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.053.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 78m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas ¿ sagrada família. esse imóvel oferece uma área social muito bem aproveitada, com integração inteligente. sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e excelente aproveitamento da iluminação natural. 3 quartos com piso vinílico com isolamento acústico e janelas com venezianas integradas, sendo 1 suíte. banheiros (suíte, social e lavenidaabo) com ventilação natural e acabamento em porcelanato. cozinha funcional, com bancada em granito, piso em porcelanato e layout prático, integrada à área de serviço. condomínio e infraestrutura: torre única; áreas sociais entregues decoradas; wi-fi nas áreas de convívio social; 2 elevadores inteligentes com nobreak; forro de gesso acústico no lazer; lâmpadas led nas áreas comuns; bicicletário; salão de festas; espaço gourmet; espaço fitness; espaço office; 2 vagas de garagem em linha e cobertas. valores sujeitos à alteração sem avenidaiso prévio.