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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Rio Branco, Belo Horizonte, MG valor de R$ 270.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Rio Branco, Belo Horizonte, MG

Apartamento 3 quartos e 2 banheiros (sem suíte),<br /><br />Sala para 2 ambientes. Piso taco.<br /><br />Cozinha separada da área de serviço. Varanda.<br /><br />Ceramica até o teto na cozinha, área de serviço e banheiros.<br /><br />Vaga de garagem coberta.<br /><br />Primeiro andar, terreo, sem elevador, predio com 4 andares.<br /><br />Escola na porta, 3 km da estação do Movi Venda Nova.<br /><br /><br />Não perca a chance de adquirir este imóvel único no bairro Candelária, em Belo Horizonte. Agende já uma visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 1.290.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vila da Serra, Nova Lima, MG

Apartamento para locação no Helbor Trend ¿ Vila da Serra, Nova Lima<br /><br />Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização. Este excelente apartamento de 87m² conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha integrada, área de serviço e 2 banheiros bem distribuídos. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, garantindo comodidade no dia a dia.<br /><br />O Helbor Trend oferece infraestrutura moderna, segurança e lazer, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.<br /><br />Localizado no coração do Vila da Serra, um dos bairros mais valorizados da região, o imóvel está próximo a comércios, serviços, academias, restaurantes e tudo que você precisa a poucos steps de distância.<br /><br />Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e pronto para morar, acabou de encontrar.<br /><br />Vamos agendar sua visita? Entre em contato e venha conhecer seu próximo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Inês, Belo Horizonte, MG valor de R$ 940.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Inês, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa aproximadamente 94m² à Venda - 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas - Santa Inês. Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente área privativa com acabamentos de qualidade e um layout moderno pensado para o seu bem-estar. Sala ampla para dois ambientes com teto rebaixado em gesso, piso em porcelanato e varanda integrada. Cozinha funcional com bancada em granito e piso em porcelanato. 3 quartos com piso em laminado de madeira, sendo uma suíte. Banheiros (social e suíte) com nichos e bancadas em porcelanato. Área de serviço prática. Área privativa com bancada em granito. Previsão para ar-condicionado na sala e suíte. Área interna 66,21 m² | Área privativa 28,17 m². Condomínio e infraestrutura: Gás canalizado com medidor individual; Medidores individuais de água e energia; Elevador; Interfone e portão eletrônico; 2 vagas de garagem em linha sob pilotis. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.921.730,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Cada detalhe do empreendimento foi projetado com perfeição. Desde a fachada impressionante até os acabamentos premium em cada unidade, aqui, o bom e a elegância são evidentes. O prédio conta com: Sauna, Circuito CFTV, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Portão Eletrônico, Espaço Kids Interno, Piscina. 12 andares | 2 unidades por andar Apartamentos de 110.77 a 190.54 m² de área no bairro Gutierrez 3 quartos 2 a 3 vagas 2 banheiros Pronto para morar Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 32.800

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.299.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Área Priv. de 2 quartos no bairro Prado O empreendimento foi projetado para garantir o seu conforto e qualidade de vida, com segurança, praticidade e sustentabilidade. O prédio tem lazer completo, com quadra, piscina, espaço gourmet, salão de festas e academia. Ainda conta com espaço para locker, coworking e espaço pet! Está situado em um excelente ponto no bairro Prado, próximo aos comércios da Av. Francisco Sá, à grandes hospitais, escolas e supermercados. O prédio conta com: Circuito CFTV, Veneziana Integrada, Piscina com Raia, Locker para Delivery, Carregador de Carro Elétrico, Espaço Gourmet, Pet Place, Academia, Salão de Festas, Usina Fotovoltaica, Guarita, Coworking, Quadra Poliesportiva. 10 andares | 4 unidades por andar Área Priv. de 55.85 m² 2 quartos 2 vagas 2 banheiros 1 suíte Previsão de entrega: 01/10/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 16.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Graça, Belo Horizonte, MG valor de R$ 977.223,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Graça, Belo Horizonte, MG

Lançamento em obra alto padrão próximo a AV Silviano Brandão, BH. <br /><br />Sala p/ 2 ambientes com varanda e piso em porcelanato.<br /><br />03 quartos sendo 01 suíte.<br /><br />Banheiro social. <br /><br />Cozinha com piso em porcelanato.<br /><br />Área de serviço. <br /><br />Infraestrutura: Porteiro virtual 24hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; água individual; elevador; piscina; churrasqueira; playground; salão de festas; academia; sauna; infraestrutura p/ internet.<br /><br />02vaga de garagem. <br /><br />DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO 2028

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 906.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Apartamento aproximadamente 63m² à Venda - 2 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas - Cidade Nova. Apartamento moderno e funcional, perfeito para quem busca conforto, praticidade e lazer completo! Sala ampla para dois ambientes, com varanda integrada. Cozinha americana com bancada em granito, totalmente integrada à sala. 2 quartos com piso vinílico (que reduz ruídos) e janelas venezianas blackout, sendo uma suíte com espaço para closet. Banheiros (social e suíte) com acabamento premium em porcelanato e bancadas em granito. Área de serviço funcional. Medição individualizada de água e gás. Porcelanato na cozinha, área de serviço, varanda e circulação. Condomínio e infraestrutura: Prédio de esquina com 17 pavimentos e 8 apartamentos por andar. 2 elevadores. Áreas comuns decoradas e equipadas. Maior área de lazer da região, distribuída entre o pilotis e o rooftop. Wi-Fi nas áreas de lazer. Controle biométrico nas áreas comuns fechadas. Forro de gesso acústico nos ambientes internos de lazer. Salão de festas com bar e cozinha. Espaço gourmet com churrasqueira. Piscina com prainha, ducha, deck e solarium. Quadra poliesportiva e salão de jogos. Playground ao ar livre e espaço kids. Academia equipada. Coworking com copa e sala de reunião. Espaço pilates, sauna com área de repouso, sala de massagem e espaço beleza. Garagem: 2 vagas livres e cobertas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Suites em Saúde, São Paulo, SP valor de R$ 1.399.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Suites
Saúde, São Paulo, SP

Apartamento de 109m no Condomnio Signature Tarjab <br /><br /> - Sade 17 Andar: Vista Livre, Sol da Manh e Infraestrutura Premium J Instalada <br /><br /> Este apartamento de 109 m, recm-entregue pela renomada Tarjab, o refgio ideal para quem busca exclusividade e praticidade no bairro da Sade. Localizada no 17 andar, a unidade privilegia o silncio, a ventilao natural e, acima de tudo, a privacidade total: seu posicionamento na extremidade do edifcio garante janelas livres de obstrues, com uma vista definitiva para o nascer do sol. <br /><br /> Diferenciais Tcnicos e Valor Agregado: Diferente das unidades padro, este imvel j recebeu investimentos estratgicos do proprietrio que poupam tempo e custos de obra para o futuro morador: <br /><br /> Infraestrutura de Ar-Condicionado: Tubulaes e drenos j instalados nos quartos e sala, eliminando a necessidade de quebrar paredes e vigas. <br /><br /> Persianas Automatizadas: Conforto e tecnologia com persianas j motorizadas nos dormitrios. <br /><br /> Documentao Impecvel: Imvel com Escritura e ITBI em ordem, pronto para transferncia imediata ou financiamento bancrio (agilidade que as unidades de estoque nem sempre oferecem). <br /><br /> Planta e Personalizao: A planta foi inteligentemente personalizada para 2 sutes e lavabo, privilegiando a amplitude das reas sociais. Entregue no contrapiso, o imvel funciona como uma tela em branco para o seu projeto de interiores, sem o desperdcio de remover acabamentos padro. A sute principal ainda conta com uma charmosa varanda privativa, um toque de exclusividade raro em metragens similares. <br /><br /> Lazer e Comodidade: O condomnio oferece estrutura completa e moderna: piscina, academia, salo de festas, coworking e um exclusivo estdio para videomaker. Alm disso, a unidade possui 2 vagas determinadas e fixas. <br /><br /> Localizado estrategicamente entre as estaes Sade e So Judas, o Signature permite uma vida dinmica, cercada de servios, com a tranquilidade de um andar alto e vista livre. <br /><br /> Agende sua visita e comprove o valor de morar em um Tarjab pronto para o seu acabamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Apartamento com 113m² à venda no Nova Suíça!!<br /><br />Apartamento composto por: <br /><br />Sala ampla para 02 ambientes;<br /><br />03 quartos com armários;<br /><br />Banho social com box blindex;<br /><br />Cozinha com armários e bancada em mármore;<br /><br />Área de serviço e D.C.E;<br /><br />01 vaga de garagem livre e coberta;<br /><br />Prédio revestido com 04 andares (04 por andar), hall de entrada, sem elevador, câmeras de segurança e sistema de alarme.<br /><br />Ótima localização, próximo ao comércio variado da região.<br /><br />APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE! LIGUE AGORA PARA UM DOS NOSSOS CONSULTORES E AGENDE UMA VISITA!<br /><br />*Os valores de Condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Imobiliária Natal
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Centro, Londrina, PR valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Centro, Londrina, PR

Excelente apto região central com 03 dorms, sendo 01 suíte, ampla sala de estar/ jantar, bwc social, coz. planejada, área de serviço, com quarto/despensa e bwc de serviço, 01 vaga de garagem. - Apartamento padrão em Londrina - Referência: 515793 - Nome do empreendimento: Edifício Ouro Fino - Quartos: 3 - Suítes: 1 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Área útil: 123.0 - Imóvel vago: Sim - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Imobiliária NatalEnviado pelo SIMBO CRM em 22/01/2024

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 3 Quartos em Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos
Praia da Costa, Vila Velha, ES

Anderson Martins Imóveis vende apartamento no Ed. Yvone Cunha no bairro Praia da Costa em frente ao shopping Praia da Costa, 3 quartos com suíte 126 m², Varanda, área de serviço, churrasqueira, quarto de empregada, piscina, salão de festas, 2 vagas. Próximo ao shopping, banco, churrascarias, Restaurantes, hotel, farmácias, padarias e demais comércio local. *Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. *Para aperfeiçoar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. CRECI: 6850F

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.652.477,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento Garden , com 2 suítes totalizando 316,36 m2. O URBANLIFE - Lourdes é um ótimo investimento. - Localização Privilegiada, - Prédio e Apartamentos com Conforto, Requinte, Praticidade e Segurança. - A forma construtiva com Lajes em Concreto Protendido, com 28cm de espessura, que Proporciona Melhor Isolamento Acústico. - As Esquadrias especificadas são Linha Gold. Estruturas reforçadas que garante maior suavidade ao abrir e fechar das janelas e também, atenuar ruídos externos. - Vidros da Portaria Semi-Blindados. - Delivery Room com entrada independente e Armários Codificados - Fechaduras Biométricas - Tomadas USB, Sala e Suítes - Preparação para Ar Condicionado tipo Split na Sala e Suites - 02 Vagas de Garagem, (202 Garden - 03 Vagas) onde uma delas com ponto para abastecimento carro elétrico. - Elevadores Codificados e com Regenerador de Energia - Chuveiro com Aquecedor a Gás nas duas Suítes sendo que na Suíte Master, terá ponto de Energia Elétrica para Chuveiro - - No caso de faltar Energia Elétrica, conta com Gerador de Energia Elétrica para Alimentar: Elevadores, Áreas Comuns e Um Ponto de Luz e Um Ponto de Energia Elétrica em cada Apartamento. - Rooftop com lazer completo - Piscina de Raia, Sauna, SPA, Espaço Fitness, Praça do Fogo, Brinquedoteca.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Parque Maracanã, Contagem, MG valor de R$ 290.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Parque Maracanã, Contagem, MG

Apartamento com 70,18 m², bem arejado, composto por 2 quartos, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com bancadas em granito, banho social com box em blindex e área de serviço. Destaque para 2 áreas privativas descobertas: uma com acesso pela cozinha e outra pelo segundo quarto. Imóvel em excelente estado, pronto para morar. Prédio com 3 andares e apenas 4 apartamentos por andar, revestido em pintura texturizada, com sistema de prevenção e combate a incêndio, esquadrias de alumínio com venezianas, interfone, portão eletrônico e jardim. Conta com gás canalizado e água inclusa no condomínio. Possui 1 vaga de garagem livre, demarcada e coberta sob pilotis. Estado de conservação excelente.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 558.007,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Sion, Belo Horizonte, MG

Alínea Smart Residences é uma marca inovadora que estátransformando a experiência de morar em Belo Horizonte.Oferecemos studios de 1 e 2 quartos de alto padrão, localizadosnos melhores pontos na zona sul da cidade. O que nos diferencia éa parceria com a empresa que oferece um sistema inteligente degestão, benefícios e serviços oferecidos por meio de um App. Comessa plataforma inovadora, nossos moradores desfrutam de umasérie de comodidades e facilidades projetadas para tornar sua vidamais prática e confortável. Imagine poder contar com Vending Machines para atender suasnecessidades básicas, serviço de lavanderia para cuidar das suasroupas, bicicletas compartilhadas para se locomover pela cidade deforma sustentável, carro compartilhado além de portas eletrônicaspara garantir a segurança e o acesso conveniente ao seu novo lar.Tudo isso está ao seu alcance na Alínea ¿Smart Residences¿ENTREGA DEZ 2026

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 510.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Centro, Belo Horizonte, MG

OPORTUNIDADE NO CENTRO DE BH ¿ AMPLO, REFORMADO E ESTRATÉGICO Se você procura espaço de verdade em uma localização central com acesso a tudo, esse apartamento é uma escolha inteligente ¿ seja para morar, investir ou até uso comercial. Localizado na Rua da Bahia, a poucos passos da Praça Sete, Praça da Estação e Parque Municipal, você estará no coração pulsante de Belo Horizonte, com tudo ao seu redor: comércio, hospitais, transporte e conveniência total. Destaques do imóvel: 110m² de área ¿ amplo e bem distribuído 3 quartos grandes 2 banheiros Sala espaçosa com sacada e vista para a rua Cozinha planejada Dependência completa de empregada Apartamento reformado, pronto para uso Estrutura do prédio: Portaria 24 horas 3 elevadores Sistema de câmeras de segurança Prédio organizado e bem localizado Localização estratégica: Ideal para quem quer mobilidade total e praticidade no dia a dia ¿ perto de tudo que BH oferece. Observação: Não possui vaga de garagem (há estacionamento ao lado utilizado pelos moradores) Excelente custo-benefício para um imóvel desse tamanho no Centro ¿ ideal tanto para moradia quanto para investimento ou adaptação comercial.

Up Estate Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Alto Barroca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 470.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Alto Barroca, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no Alto Barroca: Prédio bem localizado, próximo a escolas, supermercados, padaria, comércio em geral. Neste imóvel você vai contar com: 01 sala em porcelanato; 03 Quartos com armários, piso em porcelanato; Cozinha com armários e bancada em granito; 03 pavimentos, sendo 02 por andar; 01 suíte e 01 banho social com armários e box, piso em porcelanato; 02 vagas de garagem em linha e cobertas; Câmeras de segurança nas áreas comuns do prédio. Ótima oportunidade para moradia ou investimento. Agende sua visita com um de nossos agentes de negócios!

Rb Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.167.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Código: RB1040 Venda Apartamento Sion - Prédio Novo Localização próximo ao Parque Mata das Borboletas e ao Colégio Santa Doroteia. Prédio imponente com sistema de segurança moderno, hall de entrada, Paisagismo, elevador, aquecimento solar , gás canalizado e água individualizada . Lazer diferenciado com piscina, sauna, fitness, quadra, salão de festas, espaço Kids, espaço gourmet com churrasqueira. Apartamento de 107 m² com 1 Sala com piso em porcelanato, varanda com linda vista panorâmica, cozinha com piso e a bancada em granito, área de serviço, DCE, 3 Quartos sendo 1 suíte piso em laminado , Banho social e suíte com piso e bancada em granito. 3 Vagas de garagem demarcadas e cobertas, box. CARACTERISTICAS:D.C.E. - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Quarto Motorista - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cabral, Contagem, MG valor de R$ 635.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cabral, Contagem, MG

More perto de tudo! Prédio: Com fachada em textura, elevador, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, esquadrias de alumínio / metalon Apartamento: Com aproximadamente 74m² de área construída, 01 sala, 02 quartos, sendo um suíte, banho social, cozinha e área de serviço e 2 varandas. Piso: Todo em porcelanato Garagem: 02 vaga coberta livre

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.150.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Oportunidade de apartamento novo, no Bairro Anchieta, tipo área privativa com ótima área de 150 m² e 3 quartos, sendo uma suíte com closet e 2 semisuítes. Possui hall privativo, sala de estar, sala de jantar com cozinha americana e lavabo. Cozinha com área de serviço e saída para área externa que possui 43m² com espaço gourmet. Prédio com fachada elegante e condomínio econômico. 12 andares, 1 elevador, espaço para delivery, CFTV. Previsão para carregador de carro elétrico, gás canalizado, guarita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Cabral, Contagem, MG valor de R$ 499.990,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Cabral, Contagem, MG

LANÇAMENTO NO CABRAL, Contagem! Seja qual for o seu estilo de vida, o Sensia Solarium tem tudo o que você precisa. <br /><br />Com uma localização privilegiada, esse apartamento oferece conforto, segurança e praticidade. Com espaços bem distribuídos e uma incrível área de lazer, o Sensia Solarium é perfeito para quem busca qualidade de vida.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece tudo o que você precisa. 2 Quartos com suíteVaranda gourmet (6,06m)Sala e Cozinha integradasBanheiro socialExcelente acabamento padrãoPlanta flexível e acabamentos personalizáveis01 vaga livre e coberta* Complexo de lazer premium, equipado e decorado, para você viver e celebrar os novos momentos da vida.Espaço KidsAcademiaSalão de festasPiscina adulto e infantilQuadra recreativaSalão de jogosPlaygroundBicicletarioPista de caminhadaLavanderiaPet PlaceCoworkingEspaço gourmet*Valores podem sofrer alteração sem prévio avisoLocalização: Entre o Shopping Contagem e o Supermercados BH garantindo ainda mais praticidade e comodidade.Agende uma visita e se encante com esse imóvel que vai superar todas as suas expectativas!