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Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Silveira, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  14   1

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Silveira, Belo Horizonte, MG

Código: SOL8286 Apartamento 03 quartos pertinho do Colégio Magnum em Prédio revestido, estruturado, com portaria física, elevador, piscina, espaço gourmet, salão de festas e academia, por 790 mil com 90m² Apartamento claro, arejado e silencioso, Sala em L, com rebaixamento de teto e projeto de iluminação; Varanda fechada em vidro temperado; 03 quartos, todos com ótimos armários, sendo 01 suíte; Banho social e suíte com bancada em granito, armário, espelho e box em vidro temperado; Cozinha toda rica em armários, com bancada em granito, área de serviço separada da cozinha com armários, lavanderia e banho de serviço. 03 vagas de garagem sendo 02 em linha e 01 livre. Metragem de área interna do apto 89m² e metragem incluindo vagas e área livre 167m² O prédio aceita seu animalzinho e tem fácil acesso para deficientes, rua plana e arborizada PISO: Sala em porcelanato; banhos e cozinha em granito; quartos em laminado. Localização , próximo ao comércio, colégio Magnum, bancos, várias linhas de ônibus - MOVE. Chamo no 31 98617-1666 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Churrasqueira - Sala Ginástica - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.219.966,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato, varanda gourmet com churrasqueira, 03 quartos confortáveis com piso em laminado de madeira e janelas com venezianas integradas sendo 01 suite com closet, banheiro social, cozinha espaçosa e planejada com piso em porcelanato e bancada em granito, área de lavanderia independente e banheiro de serviço<br /><br />02 vagas de garagem<br /><br />Empreendimento:<br /><br />Elevador<br /><br />05 Pavimentos<br /><br />02 unidades por andar<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Aquecimento a gás<br /><br />Fachada revestida<br /><br />Sistema de segurança<br /><br />Medição individual de água<br /><br />Facilidade de acesso próximo a rua Mar de Espanha<br /><br />Localização privilegiada perto a vários os tipos de serviços e comércios<br /><br />Área de lazer:<br /><br />Spa<br /><br />Academia<br /><br />Churrasqueira<br /><br />Espaço gourmet<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Branca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 529.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Branca, Belo Horizonte, MG

Apartamento 3 quartos 71m², Santa Branca.<br /><br />Metragem:<br /><br />Área total: 71m²<br /><br /><br />Distribuição:<br /><br /><br />- Sala ampla;<br /><br />- Cozinha;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />- Varanda;<br /><br />- 3 quartos, sendo 1 suíte;<br /><br />- Banheiro social;<br /><br />- 2 vagas de garagem sob pilotis;<br /><br />Prédio: <br /><br />- Gás canalizado;<br /><br />- Água individualizada; <br /><br />- Fachada semi revestida;<br /><br />- Elevador;<br /><br />R$ 529.000,00<br /><br />IPTU: R$ 150,00 ( valor a ser definido)<br /><br />Condomínio: R$ 150,00 (valor a ser definido) <br /><br /> Previsão 03/2026<br /><br />Parcelamento da Entrada em até 36x ( obra + estimativa média de habite-se );<br /><br />Imóvel pode ser financiado. Use seu FGTS como entrada.<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Tirol, Belo Horizonte, MG valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Tirol, Belo Horizonte, MG

Este belíssimo apartamento está localizado no bairro Tirol, no Barreiro, em Belo Horizonte/MG,<br /><br />Oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da cidade. <br /><br />Com uma localização privilegiada, o imóvel se destaca pelas seguintes características:<br /><br />2 quartos, cozinha estilo americano conjugada com a sala.<br /><br />O Condomínio: área de preservação permanente APP, conforme decisão do Ministério Público, área enorme com campo de futebol, quadra de futebol de salão, quiosques (2), área de lazer, sauna, lago artificial, bosque com árvores diversas (inclusive frutíferas), portaria 24h, vaga de estacionamento demarcada e área não demarcada para segundo veículo da família e/ou veículo de visitantes/prestadores de serviço.<br /><br />Condomínio: 535,00 mais taxa de fundo de reserva:60,00<br /><br />Água e gás individualizados <br /><br />Valor: R$420.000,00<br /><br />Aceito veículo como parte do sinal, de 30%<br /><br />Não perca a chance de adquirir este imóvel e desfrutar de todos os benefícios que o bairro Tirol e a cidade de Belo Horizonte têm a oferecer. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este apartamento pode proporcionar a você e sua família.<br /><br />Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações.

Imobiliária Natal
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Jardim Shangri-la a, Londrina, PR valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Jardim Shangri-la a, Londrina, PR

Edifício Morada Shangrila. Sol da manhã. 3 quartos, sendo uma suíte, 2 banheiros com blindex, sacada com churrasqueira e skinglass. 1 vaga de garagem. Área de lazer completa, com piscina aquecida, 3 áreas gourmets, playground, quadra esportiva, espaço mulher, elevador panorâmico, portaria 24h. Apto NOVO, nunca habitado - Apartamento padrão em Londrina - Referência: 421728 - Nome do empreendimento: Edf. Moradas Shangri Lá - Quartos: 3 - Suítes: 1 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Área útil: 67.0 - Imóvel vago: Sim - Valor do condomínio: R$ 450.0 - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Imobiliária NatalEnviado pelo SIMBO CRM em 22/01/2024

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Paquetá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 935.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Paquetá, Belo Horizonte, MG

Apartamento 202 ¿ Área Externa Privativa<br /><br />Vai com toda a decoração.<br /><br />R$ 190.000,00 de enxoval.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

Oportunidade incrível de adquirir um apartamento no Ipiranga, Belo Horizonte! Este imóvel conta com 118 m² de área total e oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. Com 2 vagas de garagem em linha e cobertas, e uma cozinha funcional, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O edifício Residencial Dom Cabral dispõe de infraestrutura completa, incluindo gás canalizado água com medidores individuais, e interfone e elevador. Não perca a chance de conhecer o seu novo lar!

Imóveis Aranha
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Vila Andrade, São Paulo, SP valor de R$ 440.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Vila Andrade, São Paulo, SP

Apartamento de 70m², recém reformado! Decoração interna clean, armários, sala ampliada com 2 ambientes e integrada com a sacada, cozinha americana, 2 suítes, 1 lavabo - tudo novinho! 2 vagas. A área de lazer possui: - Piscinas adulto e infantil - Salão de Festas - Churrasqueira - Quadra recreativa - Portaria 24 horas. Rua arborizada e cercada de serviços e comércios.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto em Boa Viagem, Belo Horizonte, MG valor de R$ 608.554,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 1 Quarto
Boa Viagem, Belo Horizonte, MG

O Aldea enriquece sua rotina e combina com seu estilo!<br /><br />Apartamento próximo a esquina Afonso Pena, Colégio Santo Antônio. Localizado no Bairro Funcionários, BH.<br /><br />01 quarto - lateral direita Timbiras<br /><br />01 banheiro; <br /><br />Cozinha americana com piso em porcelanato;<br /><br />Sala em piso laminado<br /><br />Obra com previsão de entrega 03/2029.<br /><br />Infraestrutura: Lazer premium com rooftop; espaço para beleza; piscina aquecida; salão de festas; academia; lavanderia; sauna; mini mercado; <br /><br />churrasqueira gourmet; porteiro virtual 24 hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; 03 elevador; ponto para carro elétrico; CFTV; ponto <br /><br />para AR.<br /><br />Apartamento sem garagem, mas com a possibilidade de compra avulsa. No valor de R$ 90.000,00.<br /><br />Enxoval:16.796,53O

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.220.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento Tipo de aproximadamente 83m² à Venda ¿ 3 Quartos, 2 Suítes, 2 Vagas ¿Santo Antônio<br /><br />Conforto, modernidade e lazer completo em um único lugar. Este apartamento tipo com varanda gourmet está localizado em um empreendimento diferenciado.<br /><br />Ambientes Internos:<br /><br />Sala com piso em porcelanato<br /><br />3 Quartos, sendo 2 suítes<br /><br />Banheiros e cozinha com piso e bancada em granito<br /><br />Varanda gourmet com churrasqueira<br /><br />2 vagas de garagem<br /><br />Elevador<br /><br />Infraestrutura do Empreendimento:<br /><br />Salão de festas com espaço gourmet<br /><br />Espaço fitness (academia)<br /><br />Espaço relax com sauna<br /><br />Gazebo com spa<br /><br />Área de lazer completa<br /><br />Segurança:<br /><br />Circuito interno de TV (CFTV)<br /><br />Venezianas integradas<br /><br />Fotos ilustrativas <br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Carmo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.528.895,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Carmo, Belo Horizonte, MG

Lançamento no Bairro Carmo, previsão de entrega para Janeiro de 2027.<br /><br />Prédio em excelente localização, a 500m do Pátio Savassi, portaria inteligente, sistema de monitoramento CFTV, central de aquecimento solar de água com<br /><br />suporte a gás, elevadores c/ controle de acesso por senha e sistema de resgate automático dos passageiros, lazer com piscina, academia, espaço gourmet, e playground.<br /><br />Apartamento com sala ampla para 2 ambientes, lavabo, 03 suítes, cozinha e área de serviço separada.<br /><br />02 vagas de garagem.

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 1 Quarto em Enseada do Suá, Vitória, ES valor de R$ 2.500.000,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 1 Quarto
Enseada do Suá, Vitória, ES

Empreendimento de alto padrão em localização estratégica na Enseada do Suá Apartamento duplex sendo: 1 piso : Living, sala de estar, lavabo, cozinha , varanda e terraço 2 piso: Suíte Master, varanda e terraço Lazer completíssimo sendo um resort particular com : * Lago com carpas * Playground * Pet Garden * Praça de Convivência * Padaria * Hortifrutti * Central Delivery * Lavanderia * Brinquedoteca * Bar Molhado * Piscina com Cascata * Salão de festas * Jardim Zen * Fitness * Quiosques * Spa * Espaço Luau * Bangalô de massagem * Quadra de areia * Bar com churrasqueira e muito mais !

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 2 Quartos em Praia de Itaparica, Vila Velha, ES valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 2 Quartos
Praia de Itaparica, Vila Velha, ES

Anderson Martins vende a quadra do mar de Itaparica, surge o Sky Garden, empreendimento da Javé que conecta tecnologia, sustentabilidade e conveniência, 2 quartos sendo um dels suite, 1 vaga de garagem , 56 metros Um projeto inovador que integra as melhores práticas construtivas para o perfeito equilíbrio entre o essencial, o lazer e o bem-estar. e um lazer completo predio fica localizado em um dos bairros de maior crescimento da cidade; Distante 50m da Praia de Itaparica; Trajeto de 10 min até o Boulevard Shopping Vila Velha e ao Shopping Vila Velha. ¿ Lazer completo ¿ SPA ¿ Fitness + Espaço Cross ¿ Lounge Gourmet ¿ Game Room ¿ Piscina com Praia ¿ Espaço Champgne ¿ Deck ¿ Varanda Gourmet Consulte - nos Tel: 27- 32190568 - 3075-0568 Creci 9344

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda - 2 Quartos, 1 Suíte, 1 Vagas - 72m² - Prado<br /><br />Área útil: 75 m²<br /><br />Sala ampla para dois ambientes:<br /><br />Piso em cerâmica<br /><br />Espaço generoso para convivência familiar e para receber amigos<br /><br />Equipado com jogo de estofados, mesa com cadeiras e TV de 75 polegadas<br /><br />Duas amplas janelas que proporcionam boa iluminação natural<br /><br />? Quartos:<br /><br />2 quartos com armários embutidos<br /><br />Piso em tábua corrida<br /><br />Janelas com venezianas<br /><br />1 suíte com box blindex e armário<br /><br />? Banho:<br /><br />1 banheiro social com armário e box blindex<br /><br />? Cozinha:<br /><br />Equipamento com armários planejados<br /><br />Geladeira, fogão e forno micro-ondas inclusos<br /><br />? Área de serviço:<br /><br />Clara e arejada<br /><br />Equipado com máquina de lavar<br /><br />Banheiro de serviço<br /><br />Quarto de empregada, ampliando as possibilidades de uso<br /><br />? Infraestrutura do Edifício:<br /><br />Portaria eletrônica para maior segurança<br /><br />Hall social decorado<br /><br />Box de despejo individual<br /><br />1 vaga de garagem exclusiva<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!<br /><br />

Antares Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda - Sto Antonio - 112m2 - 1 p/andar - 3 quartos, 2 vagas Prédio todo revestido, elevador, salão de festas. Apartamento todo reformado. Quartos com armários, piso taboa corrida, rouparia; 2 banhos com armários, blindex, piso e bancada granito; Cozinha montada e área de serviço. AP1522

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.970.104,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

<br /><br />O que você busca para si mesmo? Facilidade, mobilidade, proximidade, conforto, conveniência, bem-estar, diversão, lazer, segurança, requinte e prestígio? Se você quer tudo isso e algo a mais, saiba que é aqui, no metro quadrado mais valorizado de Belo Horizonte, que sua vida acontece.<br /><br />O prédio conta com: Espaço Gourmet, Academia, SPA, Circuito CFTV, Piscina, Salão de Festas, Portaria, Espaço Beleza, Rooftop, Locker para Delivery, Hall de Entrada.<br /><br />12 andares | 4 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 74.81 a 228.07 m²<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 31/07/2026<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 90.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 520.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área externa privativa à Venda ¿ Bairro Santa Terezinha ¿ Belo Horizonte <br /><br />Área privativa: 75m² Quartos: 2 (sendo 1 suíte)<br /><br />Banheiros: 2 (suíte e social)<br /><br />Vagas de garagem: 2 vagas<br /><br />Prédio: com elevador<br /><br />Descrição:<br /><br />Apartamento em empreendimento moderno e exclusivo, localizado no bairro Santa Terezinha. Unidade com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e funcionais com área externa privativa de 10m². Sala com excelente aproveitamento de espaço, cozinha integrada, banho social e área de serviço. Diferenciais do Apartamento:<br /><br />Piso em cerâmica nas salas e quartos<br /><br />Revestimento parcial das áreas molhadas<br /><br />Preparação de laje técnica para ar-condicionado na suíte<br /><br />Tanques em louça<br /><br />Pias, lavatórios e bancadas em granito<br /><br />Diferenciais do Empreendimento:<br /><br />Apartamentos com interfone<br /><br />Prédio com elevador<br /><br />Projeto de paisagismo no hall de entrada<br /><br />Preparação para circuito interno de TV (CFTV)<br /><br />Água e luz individualizados<br /><br />Gás canalizado individualizado<br /><br />Sensor de presença no hall de escadas<br /><br />***PREVISÃO DE ENTREGA EM DEZEMBRO/2026***<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.330.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda ¿ 2 Quartos (2 Suítes) ¿ 2 Vagas ¿ Sion <br /><br />Empreendimento moderno com acabamento de alto padrão e lazer completo no rooftop. Cada detalhe foi planejado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência única de moradia<br /><br />Detalhes do Imóvel<br /><br />Apartamento tipo com 71,4 m²<br /><br />2 quartos, sendo 2 suítes<br /><br />Varanda gourmet com churrasqueira<br /><br />Sala ampla com piso em mármore<br /><br />Cozinha e banheiros com bancadas em granito<br /><br />Lavabo<br /><br />Área de serviço independente<br /><br />2 vagas de garagem cobertas<br /><br />Diferenciais<br /><br />Tomadas USB<br /><br />Ambientes integrados e bem iluminados<br /><br />Medição individual de água e gás<br /><br />Acabamentos de alto padrão<br /><br />Estrutura do Prédio<br /><br />Fachada revestida<br /><br />Elevador<br /><br />Lazer no Rooftop<br /><br />Piscina com deck molhado<br /><br />Espaço grill<br /><br />Espaço gourmet<br /><br />Espaço kids interno e externo<br /><br />Pet place<br /><br />Espaço fitness<br /><br />Lounge<br /><br />Sauna<br /><br />Praça do fogo<br /><br />Churrasqueira integrada à piscina<br /><br />Segurança<br /><br />Circuito interno de câmeras (CFTV)<br /><br />Ambiente seguro e monitorado<br /><br />Fotos com armários meramente ilustrativas<br /><br />Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 706.130,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Prédio com frente ajardinada, muro de vidro, 02 torres, 02 elevadores cada torre, guarita com porteiro fisico 24 hrs, sistema de reconhecimento facial, area de lazer completa, com piscina adulto e infantil, prainha, sauna com sala de repouso, salão de festas, espaço gourmet, espaço home office, academia, pista de corrida, espaço para crossfit, espaço pett, quadra de esportes, playground, e campinho.<br /><br />Apartamento com sala em porcelanato, 02 quartos com piso laminado de madeira, 02 banhos sendo 01 social e 01 suite com bancadas em granito com cuba, detalhes em pastilhas, cozinha com bancada em granito, e area de serviço.<br /><br />Vagas nº 46 e 47 (1).

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.312.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento de alto padrão com 140 m², planta inteligente e excelente distribuição dos espaços. <br /><br />Detalhes do Imóvel<br /><br />Sala ampla para dois ambientes<br /><br />Varanda espaçosa e bem iluminada<br /><br />Lavabo<br /><br />Cozinha funcional com ótimo espaço<br /><br />Área de serviço independente e DCE<br /><br />4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes <br /><br />Diferenciais<br /><br />4 vagas de garagem cobertas<br /><br />Acabamento de luxo<br /><br />Infraestrutura para ar-condicionado<br /><br />Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural<br /><br />Estrutura do Prédio<br /><br />Prédio moderno e seguro<br /><br />Sistemas de segurança de dados e imagens via IP<br /><br />Portaria 24 horas <br /><br /><br />Lazer Completo<br /><br />Piscina<br /><br />Sauna<br /><br />Espaço gourmet<br /><br />Salão de festas<br /><br />Academia equipada<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio