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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rio Branco, Belo Horizonte, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rio Branco, Belo Horizonte, MG

Apartamento tipo 3 quartos sendo 1 suíte Rio Branco <br /><br />Venha morar com sua família a poucos metros do centro comercial e faculdade kennedy <br /><br />Imóvel composto por <br /><br />Metragem aproximada<br /><br />90m total<br /><br />70m interno <br /><br />-3 quartos amplos sendo 1 suíte <br /><br />-excelente sala ampla para 2 ambientes <br /><br />-banheiro social com box e armário <br /><br />-cozinha americana com Bancada em granito e armários planejados com fogão e coifa <br /><br />-área de serviço <br /><br />-2 vagas de garagem sob pilotis <br /><br />-aceita financiamento use seu FGTS como entrada <br /><br />R$ 350.000,00<br /><br />IPTU: 120,00<br /><br />Condomínio: 170,00<br /><br />Ligue agora e agende já sua visita <br /><br />(31) [TELEFONE]

Vezati Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 370.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Excelente apto tipo sendo sala para dois ambientes piso em porcelanato,varanda com vista livre e definitiva,painel de madeira compondo a parede da sala,cozinha com piso em cerâmica,bancada em granito,armários,área de serviço com armários,3 quartos com armários, sendo que 1 dos quartos foi transformado em escritório,piso em laminado de madeira,1 suíte,banho social e banho da suíte com piso em cerâmica,box,armários,espelhos,2 vagas de garagem em linhas e cobertas.O Condomínio possui área de lazer composta por: Piscina,Playground,espaço gourmet,salão de festas,portaria 24 horas.Excelente localização,próximo a Avenida Tancredo Neves,Manoel Elias de Aguiar e todo o amplo comércio diversificado dos Bairros Ouro Preto e Castelo.Agende sua visita!

Vezati Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Xangrilá, Contagem, MG valor de R$ 165.000,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Xangrilá, Contagem, MG

Oportunidades Lançamento.Apartamento tipo, sendo 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço.Previsão de entrega:Abril de 2019.

Administradora Metrópole
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 760.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento, totalmente modernizado, convertido em dois quartos (um deles suíte com closet), piso em cerâmica, banheiro social, sala, cozinha americana com ilha central, área de serviço, armários novos em todo o apartamento (quartos, banheiros, cozinha e área) e projeto luminotécnico. Prédio com estrutura de lazer, salão de festas, quadra poliesportiva e em localização excepcional, próximo a supermercado e colégios, rua tranquila. Uma vaga demarcada e coberta. Portaria 24 horas.

Imobiliária Natal
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Vila Ipiranga, Londrina, PR valor de R$ 270.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Vila Ipiranga, Londrina, PR

APARTAMENTO COM 03 QUARTOS SENDO 01 SUITE, COZINHA PLANEJADA, AREA DE SERVIÇO, SALA 02 AMBIENTES, WC SOCIAL E 01 GARAGEM. - Apartamento padrão em Londrina - Referência: 4541 - Nome do empreendimento: Edifício Amarilis - Características do imóvel: Acesso 24 horas, Portão eletrônico, Elevador social, Elevador de serviço - Quartos: 3 - Suítes: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Área útil: 80.0 - Área total: 118.0 - Valor do condomínio: R$ 500.0 - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Imobiliária NatalEnviado pelo SIMBO CRM em 22/01/2024

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.039.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO NO SANTA EFIGÊNIA <br /><br />5 MINUTOSSS ATÉ O SHOPPING BOULEVARD!!<br /><br />- DE 5 MINUTOS AO HOSPITAL UNIMED!!<br /><br />E SUPERMERCADO QUASE NA PORTA<br /><br />5 min do Shopping Boulevard; -5 min ao Hospital de atendimento Unimed; Quarteirão colado, com Supermercado; Próximo ao, Santa Casa BH; Escola Superior Dom Helder Câmara; Hospital das Clínicas UFMG; Faculdade Arnaldo; Academias Única GYM e Pratique Fitness; Centro de Saúde Carlos Chagas; E muito +<br /><br />2 dormitórios<br /><br />3 banhos sendo 1 lavabo<br /><br />2 suíte com closet <br /><br />Sala de estar <br /><br />Sala de jantar <br /><br />Cozinha <br /><br />SALA ESTAR/JANTAR<br /><br />Teto com aplicação de gesso liso<br /><br />Piso em porcelanato<br /><br />Rodapé seguindo padrão do piso<br /><br />Porta pronta em madeira, com acabamento laqueado ou envernizado;<br /><br />COZINHA<br /><br />Paredes revestidas em cerâmica branca Retificada <br /><br />Teto emassado com tinta latéx/PVA<br /><br />Piso em porcelanato<br /><br />Soleira seguindo padrão do piso<br /><br />Cuba de embutir retangular em inox<br /><br />Bancadas em Granito <br /><br />Rodabanca em Granito;<br /><br />ÁREA DE SERVIÇO<br /><br />Paredes revestidas em cerâmica branca <br /><br />Teto emassado <br /><br />Piso em porcelanato <br /><br />Soleira seguindo padrão do piso<br /><br />Janela de correr em alumínio anodizado com vidros de 3 mm<br /><br />Tanque de inox (50 x 40 cm);<br /><br />LAVABO<br /><br />Paredes rebocadas e emassadas com tinta latéx/PVA<br /><br />Teto emassado com tinta latéx/PVA<br /><br />Piso em porcelanato<br /><br />Rodapé seguindo padrão do piso<br /><br />Soleira seguindo padrão do piso<br /><br />Porta pronta de abrir em madeira, com acabamento laqueado ou envernizado<br /><br />Bacia sanitária com caixa acoplada <br /><br />Cuba de semi encaixe <br /><br />Bancada em Granito <br /><br />Rodabanca em Granito;<br /><br /><br />SUÍTES E SEMISSUÍTES<br /><br />Paredes com aplicação de gesso liso <br /><br />Teto com aplicação de gesso liso <br /><br />Piso em vinílico<br /><br />Rodapé em laminado de madeira<br /><br />Janelas de correr com veneziana integrada em alumínio e vidros de 3 mm<br /><br />Porta pronta de abrir em madeira, com acabamento laqueado ou envernizado;<br /><br />BANHOS SUITES<br /><br />Paredes revestidas em cerâmica branca retificada <br /><br />Teto emassado com 02 demãos de tinta latéx/PVA<br /><br />Piso em porcelanato<br /><br />Soleira seguindo padrão do piso<br /><br />Janelas máximo ar de alumínio anodizado com vidro mini boreal<br /><br />Portas prontas de abrir em madeira, com acabamento laqueado ou envernizado<br /><br />Bacias sanitárias com caixa acoplada<br /><br />Cuba de semi encaixe <br /><br />Bancadas em Granito <br /><br />Rodabancas em Granito;<br /><br />INFRAESTRUTURA:<br /><br /> <br /><br />¿ Lazer sob medida<br /><br />¿ Salão de jogos<br /><br />¿ Coworking<br /><br />¿ Espaço fitness<br /><br />¿ Playground<br /><br />¿ Varanda de jogos<br /><br />¿ Home officie<br /><br />¿ Espaço gourmet <br /><br />¿ Hall<br /><br />¿ Bicicletário<br /><br />¿ Fachada 100% revestida<br /><br />¿ 02 elevadores<br /><br />¿ Controle de acesso ao edifício<br /><br />¿ Instalações elétricas<br /><br />¿ Água quente<br /><br />¿ Água indivídual<br /><br />¿ Gás canalizado<br /><br />¿ Sistema de incêndio<br /><br />¿ Escada de incêndio<br /><br />¿ Energia Solar<br /><br />¿ Instalações para ar-condicionado<br /><br />¿ Espera para Split<br /><br />¿ Banheiros comuns, zeladoria e PMR (Para pessoas com Mobilidade reduzida)<br /><br />¿ Garagem com, circulção de veículos e rampas<br /><br />Este apartamento está localizado no bairro Santa Efigênia, na cidade de Belo Horizonte/MG, uma região conhecida por sua excelente infraestrutura e facilidades, área valorizada de Belo Horizonte, conhecida por sua diversidade de com

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Jardim Paulistano, Sorocaba, SP valor de R$ 5.500.002.100,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Jardim Paulistano, Sorocaba, SP

Este deslumbrante apartamento no Edifício Real Palace oferece uma experiência única de conforto e elegância. Com três amplos dormitórios, sendo duas suítes equipadas com armários, o imóvel proporciona todo o espaço e funcionalidade que você precisa. A sala, com dois ambientes em L, é ideal para receber e relaxar, enquanto a sacada oferece uma vista incrível da frente do edifício, perfeita para apreciar os melhores momentos do dia. Além disso, uma das suítes conta com uma varanda exclusiva. O edifício também conta com um salão de festas, proporcionando o ambiente ideal para celebrar ocasiões especiais.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Funcionários, Timóteo, MG valor de R$ 695.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Funcionários, Timóteo, MG

ikhjkhkh

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 3 Quartos em Nova Itaparica, Vila Velha, ES valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 3 Quartos
Nova Itaparica, Vila Velha, ES

Localizado na região que mais cresce em Itaparica apartamento possui 2 quartos ótimo para investimento , aluguel para temporada e moradia Próximo a todo o comércio da região

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.888.596,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Excelente opção de lançamento de apartamento em ótimo ponto de BH. Localizada no Bairro Gutierrez, o novo empreendimento conta com ótimas opções de lazer, segurança e conforto.<br /><br />Ótima área privativa com 330m², com amplos 4 quartos, sendo 1suíte máster com closet, 1 suíte e duas semi suítes. Cozinha ampla em meio ambiente com sala de jantar com varanda. Área de serviço e DCE com terraço. Elevador privativo com hall social. Ampla sala de estar com terraço descoberto. <br /><br />Condomínio conta com excelentes opções de lazer e comodidade, como piscinas, playground, salão de festas, salão de jogos, pet place, quadra de esportes, sauna, SPA, espaço fitness, lounge, entre outros.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 692.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda | 87m² | 3 quartos | 1 suíte | 2 vagas | Bairro Sagrada Família<br /><br />Características do imóvel:<br /><br />¿ 1 sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e varanda;<br /><br />¿ 3 quartos amplos, todos com piso em vinílico de madeira, sendo uma suíte com bancada em granito e box em blindex;<br /><br />¿ Cozinha ampla com bancada em granito, piso em porcelanato;<br /><br />¿ Banheiro social com bancada em granito e box em blindex;<br /><br />¿ Área de serviço com tanque;<br /><br />¿ 2 vagas de garagem cobertas e em linha.<br /><br />Características do condomínio:<br /><br />¿ Elevador;<br /><br />¿ Gás canalizado;<br /><br />¿ Salão de festas.<br /><br />Excelente localização no tradicional bairro Sagrada Família, possui comércio variado, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da cidade.<br /><br />OBS.: VALORES DE CONDOMÍNIO, IPTU E DO IMÓVEL ESTÃO SUJEITOS À ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.<br /><br />Entre em contato para agendar sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Apartamento no bairro Santa Lúcia, com 126m² composto por sala de estar ampla, clara e arrejada, sala de jantar, banheiro social com banheira, box blindex e armário. Cozinha completa com armários, forno embutido, cooktop de alta pressão, área de serviço, DCE, 4 quartos, sendo 1 suíte adaptada com closet. Imóvel conta com aquecimento solar.<br /><br />Acabamento: Sala de estar, sala de jantar em tábua corrida de madeira, cozinha, banheiros e DCE em mármore. Banheiros com bancada de mármore e pia da cozinha em granito.<br /><br />2 vagas em linhas e cobertas.<br /><br />Sol da manhã e tarde.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.086.900,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Savassi, Belo Horizonte, MG

Apartamento 3 quartos com 99 m2, sendo uma suíte e 2 semi síites, lavabo, banheiro para funcionários, sala cozinha e uma vaga coberta livre. Condomínio conta com lazer completo, elevador de alta velocidade, estrutura para portaria física e uma localização muito privilegiada, próximo a diversos comércios, farmácias, em frente ao Supermercado Verde Mar, alta gama de restaurantes, tudo a pé.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 1.210.217,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Apartamentos modernos de 1 e 2 quartos à venda no Vale do Sereno!<br /><br />São apartamentos de 1 e 2 quartos, com metragens entre 42m² e 73m², além de coberturas duplex de até 110m², todos com 1 ou 2 vagas de garagem, acabamentos de alto padrão, fechadura digital, tomadas USB, preparação para ar-condicionado, aquecimento central a gás e medição individual de água e gás. As coberturas contam com terraço panorâmico, ponto de gás para churrasqueira e spa instalado, garantindo conforto e exclusividade em cada detalhe.<br /><br />O empreendimento conta com aplicativo exclusivo para gestão completa do imóvel e dos serviços do condomínio, reservas, pagamentos, liberação de visitas, comunicação com portaria e solicitações de manutenção.<br /><br />O lazer estilo resort: piscina com borda infinita, jacuzzi aquecida, deck bar, spa, espaço zen, beach arena (beach tennis, futevôlei e vôlei de praia), espaço gourmet, cozinha show, salão de festas integrado, coworking completo com cabines, Wi-Fi de alta velocidade e área externa de trabalho, lounge panorâmico, espaço beleza, lavanderia compartilhada, academia indoor e outdoor, mini mercado, bike care e bike wash, concierge e café bar, pet place e playground. O condomínio ainda possui portaria remota, box delivery, pontos para recarga de carro elétrico e tecnologia de gestão integrada que reduz custos e aumenta a eficiência do prédio.<br /><br />Localizado no Vale do Sereno, a poucos minutos de Serena Mall, Super Nosso, BH Shopping, Faculdade Milton Campos, Colégio Santo Agostinho, Hospital Vila da Serra e rua Alameda Oscar Niemeyer!<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento recém construído em frente ao Minas Tênis Clube! <br /><br />A poucos passos dos principais comércios e opções de lazer do bairro!<br /><br />Confira com nossa equipe outras unidades!<br /><br />APARTAMENTO:<br /><br />- Sala ampla para dois ambientes com cozinha montada com armários e espaço para geladeira<br /><br />- Lavabo com pia em altura reduzida, ideal para pessoas de estatura mais baixa e crianças, totalmente revestido em porcelanato e equipado com exaustor<br /><br />- Varanda ampla com jardim em frente e Área de Serviços aos fundos<br /><br />- Área de Serviço grande<br /><br />- Suíte com armário e janela do piso ao teto, voltada para a Rua da Bahia, oferecendo vista para uma árvore que garante privacidade. O piso do quarto é vinílico de alta qualidade, e o banheiro é revestido em porcelanato, com aquecimento a gás<br /><br />- Suíte principal com dois armários e janela com persianas, voltada para a área privativa. Banheiro revestido em porcelanato, com sistema de aquecimento a gás<br /><br />* 2 Vagas de Garagem<br /><br />PRÉDIO: <br /><br />- 2 Elevadores<br /><br />- Prédio com portaria virtual<br /><br />- Água individual<br /><br />- Gás canalizado Gasmig<br /><br /><br />LOCALIZAÇÃO:<br /><br />* Para quem procura comodidade de fazer tudo a pé! <br /><br />- A poucos metros da entrada do Minas Tênis Clube, do Supermercado Epa e farmácia<br /><br />- Diversos circuitos gastronômicos no entorno imediato<br /><br />- Próximo ao Supermercado Vedemar<br /><br />Consulte outras unidades disponíveis

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Mangueiras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 430.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Mangueiras, Belo Horizonte, MG

Excelente área privativa localizada no bairro Mangueiras<br /><br />Área total 75m²<br /><br />O APARTAMENTO:<br /><br />- Sala para dois ambientes<br /><br />- Cozinha com bancadas em granito<br /><br />- Dois quartos sendo uma suíte<br /><br />- Área privativa em U<br /><br />- Área de serviço<br /><br />O ACABAMENTO:<br /><br />- Piso em porcelanato<br /><br />- Pias e bancadas em granito<br /><br />- Portas em madeira<br /><br />- Medição individual de água e luz<br /><br />O EMPREENDIMENTO:<br /><br />- 2 apartamentos por andar<br /><br />- Torre única<br /><br />Pode ser financiado <br /><br />Agende sua visita com um de nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 860.000,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Vila da Serra, Nova Lima, MG

O Tribeca Square oferece uma area de lazer completa, incluindo espaço gourmet ,Grill Gourmet, academia equipada, Gazebo, Piscina coberta com raia, SPA, sauna, Piscina descoberta com prainha e Praça da fogueira.Controle de acesso por circuito fechado de TV, Wireless no pilotis, Convenience Services (Serviços para facilitar seu dia a dia), estação de Recarga para carros HibridosConvenience Services: incluso no condominio - ConciergePay-Per- UseServiços exclusivos a sua disposição:-Personal Treiner, Arrumação, Lavanderia, Manutenção de Pequenos reparosApartamento amplo com uma vista excepcional 1 quarto com suite, Lavabo, Cozinha integrada a sala e à varanda, Area de serviço e vaga para 1 veículo. Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Nova Lima! Agende já uma visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Apartamento com area privativa 2 quartos 1 vaga Santa Efigênia Belo Horizonte/MG.<br /><br />Apartamento com area privativa 02 quartos, com area total de 145 m², sendo que area interna de 63 m² , e area externa 82 m², sala em porcelanato com esquadrias de alumínio, 02 quartos amplos com piso em laminado, esquadrias de aluminio com veneziana, banhos com bancada e piso em granito, armários com espelho e box temperado, cozinha americana com bancada em granito e área de serviço separada, 01 vaga.´Medidor de agua e gas indivividual. Prédio com elevador, água e gás individuais!<br /><br />Obs: Condominio R$ 210,00 + gas e agua.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Graça, Belo Horizonte, MG valor de R$ 913.528,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Graça, Belo Horizonte, MG

Lançamento em obra alto padrão próximo a AV Silviano Brandão, BH. <br /><br />Sala p/ 2 ambientes com varanda e piso em porcelanato.<br /><br />03 quartos sendo 01 suíte.<br /><br />Banheiro social. <br /><br />Cozinha com piso em porcelanato.<br /><br />Área de serviço. <br /><br />Infraestrutura: Porteiro virtual 24hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; água individual; elevador; piscina; churrasqueira; playground; salão de festas; academia; sauna; infraestrutura p/ internet.<br /><br />01vaga de garagem. <br /><br />DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO 2028

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Dona Clara, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Dona Clara, Belo Horizonte, MG

*Apartamento à Venda com 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas ¿ 74 m² ¿ Dona Clara**<br /><br />*Sala: Ampla sala para 2 ambientes, com piso em porcelanato e lavabo com bancada em granito, armário e espelho.<br /><br />*Quartos: Três quartos amplos com armários planejados, piso em laminado de madeira e janelas com venezianas; sendo 1 suíte e 2 semi-suítes.<br /><br />*Lavabo: Lavabo.<br /><br />*Cozinha: Cozinha moderna com bancadas em granito e armários planejados, piso em porcelanato.<br /><br />*Área de Serviço: Área de serviço com armário.<br /><br />*Vagas: 2 Vagas de garagem cobertas e paralelas.<br /><br />*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!