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Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 180.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Código: 779 Apartamento situado na Rua José Sanguinete no bairro São João Batista às margens da Av. João Samahá e à 1 quarteirão da Av Pedro I ... Imóvel num conjunto de 4 blocos, sendo situado no bloco 04, o único individualizado com 1 vaga de estacionamento. Imóvel de 65mts quadrados com 3 quartos, ampla sala para 2 ambientes no piso parquet paulista, 1 banho social em cerâmica do piso ao teto,com bancada em mármore, armário e box blindex. Cozinha com armários e bancada de granito além de área de serviço e tanque, todos os quartos e sala tem telas feitas sob medida nas janelas, além de persianas e ventiladores de teto... Armário embutido no quarto de casal. IPTU: R$ 64,00 (mensal) Condomínio: R$ 200,00 (Água inclusa) CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - 1 Banheiros com armários - 1 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Interfone - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.498.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Funcionários, Belo Horizonte, MG

área privativa de aproximadamente 90m² à venda - 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas - funcionários descubra o conforto e a sofisticação desta excelente área privativa no funcionários. com aproximadamente 90m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla para dois ambientes, toda decorada, com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada área privativa completa com hidromassagem e varanda gourmet 2 quartos amplos, todos com piso em vinílico de madeira, teto rebaixado, iluminação planejada e armários, sendo duas suítes com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex cozinha com piso e bancada em granito, armários planejados e coifa, integrada à varanda gourmet banheiro social com espelho, bancada em granito, armários e box em blindex lavabo área de serviço com tanque, integrada à varanda gourmet 2 vagas de garagem em linha e cobertas infraestrutura do condomínio prédio de 10 andares, sendo 4 por andar possui elevador piscina academia salão de festas lavanderia área verde portaria 24 horas bicicletário rock bar mesa de ferramentas piscina com varanda gourmet valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Panamby, São Paulo, SP valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Panamby, São Paulo, SP

PRÓXIMO DAS ESCOLAS GRADED / PORTO SEGURO / SANTO AMÉRICO <br /><br /> 184 m2 de área útilPlanta original com 4 suítes, apartamento adaptado para 3 suítes (uma das suítes foi incorporada para o living, ampliando a área social); <br /><br /> Todos dormitórios equipados com ótimos armários embutidos; <br /><br /> 3 banheiros equipados com box blindex e gabinetes em fórmica; <br /><br /> Lavabo com pia personalizada (design); <br /><br /> Cozinha / estação gourmet equipada com eletrodomésticos, geladeira side by side, bancada; <br /><br /> Amplo living com pé direito duplo ( persianas automatizadas); <br /><br /> Projeto de iluminação em todo o apartamento; <br /><br /> Escritório no piso superior do Living com estação OFFICE; <br /><br /> Hall de entrada social personalizado; <br /><br /> Terraço com churrasqueira e área gourmet; <br /><br /> Linda vista, apartamento muito ensolarado, com bastante iluminação natural; <br /><br /> 4 vagas de garagem. <br /><br /> AREA DE LAZERQuadra poliesportiva <br /><br /> Brinquedoteca <br /><br /> Playground <br /><br /> Piscina aquecida adulto e infantil com solarium <br /><br /> Churrasqueira e forno de pizza integrados à área de piscina

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 490.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa Geminada Coletiva, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga, à venda no bairro Santa Amélia em Belo Horizonte.<br /><br />Otima Casa à venda no melhor ponto do bairro, proximo a todo tipo de comercio da região.<br /><br />Sala ampla para 2 ambientes;<br /><br />3 quartos amplos sendo 1 com ar condicionado, 1 suíte com bancada;<br /><br />Banho social com bancada;<br /><br />Lavabo;<br /><br />Cozinha ampla com bancada em granito e armários;<br /><br />Lavanderia;<br /><br />Área Gourmet com churrasqueira;<br /><br />1 Vaga de garagem coberta.<br /><br />Não perca essa oportunidade e agende já uma visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 5 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.800.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 5 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 450m² no bairro Serra¿ lazer completo com piscina aquecida e bosque. Amplo salão para 5 ambientes em mármore crema marfil, 5 quartos com armários (suíte master com closet e hidro), 2 semi-suítes, copa/cozinha ampla e 4 vagas de garagem. Destaques do apartamento: - Salão enorme para 5 ambientes com piso em mármore crema marfil - 05 quartos amplos com armários planejados - Suíte master com closet e hidromassagem - 02 semi-suítes - Lavabo + banho social - Copa e cozinha amplas e montadas - Área de serviço independente - DCE (dependência completa de empregada) Garagem: 04 vagas demarcadas livres com box Lazer completo tipo clube: - Piscina de raia aquecida - 02 quadras esportivas - Academia (fitness) - Espaço gourmet - Salão de festas amplo - Playground - Bosque / área verde arborizada

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Nazaré, Belo Horizonte, MG valor de R$ 180.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Nazaré, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 2 quartos no Bairro Nazaré ¿ Belo Horizonte | Excelente localização Ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Apartamento bem localizado no bairro Nazaré, com fácil acesso ao Anel Rodoviário e à BR-262, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O imóvel conta com: Sala ampla para dois ambientes, clara e arejada, com piso em cerâmica 2 quartos confortáveis, bem iluminados e com armários planejados Cozinha espaçosa, com armários planejados sobre e sob a bancada Banho social com bancada em granito, armário e box em vidro temperado Apartamento ideal para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com fácil acesso às principais vias da região.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento Studio em uma excelente localização no bairro Lourdes, BH. Próximo a Academia contorno do corpo; Colégio Bernoulli; Av Alvares Cabral; Supermercado Super Nosso. <br /><br />Studio conjugado quarto; sala; cozinha; banheiro suíte/ social; área de serviço. <br /><br />Infraestrutura: Porteiro virtual 24hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; elevador.<br /><br />Vaga de garagem livres e presas.<br /><br />4% comissão

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 813.700,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento 2 quartos no Serra Imóvel com excelente localização, no bairro Serra, um dos mais tradicionais de Belo Horizonte. A poucos metros da Rua do Ouro, próximo a padarias, bares, restaurantes e supermercados, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel: Sala para dois ambientes com rebaixamento de teto, iluminação planejada e piso em porcelanato Portobello. Janelas amplas em esquadria de alumínio, garantindo melhor ventilação e luminosidade natural. São 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com piso em laminado de madeira, armários planejados e janelas com persianas integradas, que permitem um ambiente arejado e aconchegante. Banhos com acabamento em porcelanato, box em blindex transparente e bancada em granito. Cozinha americana com bancadas em granito, piso em porcelanato, armários planejados e integração com a sala. Área de serviço independente. Características do condomínio: Edifício com fachada contemporânea e acabamento premium, 100% revestido, localizado em rua plana e tranquila. Conta com elevador com sistema de resgate automático, água individualizada, gás canalizado, infraestrutura para ar-condicionado e preparação para portaria virtual com câmeras. Área de lazer com salão de festas, espaço gourmet integrado ao home cinema. Garagem: 2 vagas de garagem cobertas. Diferenciais do Lift Residence: Revestimentos Portobello Preparação para ar-condicionado Localização privilegiada Arquitetura moderna e imponente Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Barreiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Barreiro, Belo Horizonte, MG

Alugue este incrível apartamento no Barreiro, Belo Horizonte, MG, e viva em um dos bairros mais charmosos e tradicionais da cidade! Este imóvel conta com 23 quartos espaçosos, sala ampla, cozinha, banheiro moderno e área de serviço. Além disso, possui uma vista deslumbrante para a cidade e está localizado próximo a comércios, escolas e transportes públicos. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão privilegiado como este. Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.403.890,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento localizado no bairro Lourdes, em Belo Horizonte, MG. São 03 quartos, sendo 01 suíte; lavabo; varanda gourmet; cozinha; banheiro; sala; área de serviço. Infraestrutura: interfone; gás canalizado; portão eletrônico; piscina; churrasqueira; lavanderia. OBS: Obra terminará em Julho de 2027*VAGA DE GARAGEM- Venda avulsa, 50,000,00 cada.*

Bonsucesso Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 230.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: 44797 Ótimo apartamento de 2 quartos, Bairro Planalto composto de: sala 2 ambientes em piso porcelanato, teto rebaixado em gesso, 02 (dois) quartos amplos em porcelanato, cozinha rica em armários, bancada em granito, banheiro social com box blindex, área de serviço 01 vaga livre Prédio de 3 andares revestido. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 1 Banheiros com armários - 1 Banhos com blindex - Interfone - Esquadrias alumínio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.854.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

3 SUÍTES | 100 M2 | LOURDES ¿ PRONTO PRA MORAR!<br /><br />Venha morar em um dos melhores Bairros de Belo Horizonte. Próximo à Praça da Assembleia, Shopping Diamond, Colégio Loyola, Bernoulli e Supermercados, com acesso fácil às Avenidas Olegário Maciel, Contorno, Raja Gabaglia e Amazonas. <br /><br />Além disso, o condomínio oferece Lazer com sauna, spa, academia, lounge gourmet e terraço.<br /><br />Com uma planta espaçosa e bem distribuída, o apartamento conta com acabamentos de alta qualidade, 100 m2, Sala para 2 ambientes Lavabo, 3 suítes, Suíte máster Cozinha americana, áreas de serviço. 2 vagas de garagem.<br /><br />Agende já a sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.290.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Floresta, Belo Horizonte, MG

Área privátiva no bairro Floresta de 283m², sendo área interna de 88m² e 195m² de terraço privativo. O imóvel conta com ampla sala e cozinha em conceito aberto integrados e varanda. 3 quartos, sendo 2 suítes com porta blackout e banheiro com bancada em granito e 1 quarto convencional com janela blackout. Área de serviço e banheiro social com bancada em granito. 2 vagas de garagem cobertas. Condomínio conta com elevador, água e gás com medição individual. espaço gourmet, espaço fitness e bicicletário.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 559.900,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Castelo, Belo Horizonte, MG

Surpreendente em cada detalhe |O bairro Castelo, em Belo Horizonte, é conhecido por sua diversidade arquitetônica, oferecendo uma variedade de opções de moradia, de casas antigas a prédios modernos. A infraestrutura é completa, com comércio, escolas e lazer, incluindo o Parque Julien Rien e a proximidade com a Lagoa da Pampulha. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a vias importantes e ao Aeroporto Internacional, tornando-o uma opção atrativa para moradores em busca de comodidade e qualidade de vida.<br /><br />Acabamento excepcional e um luxo incomparável na localização que você sempre sonhou. Este é o Versato, o endereço certo que combina com seu estilo de vida.<br /><br />O prédio conta com: Alarme, Academia, Espaço Gourmet, Portaria Eletrônica, Circuito CFTV. 11 andares | 6 unidades por andar.<br /><br />Apartamentos de 53.27 a 56.63 m²<br /><br />Dois quartos com suíte e Varanda Gourmet | 1 vaga | Espaço fitness | Espaço gourmet | Previsão de entrega: 31/12/2026<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Cândida Ferreira, Contagem, MG valor de R$ 352.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Cândida Ferreira, Contagem, MG

Área Privativa no Cabral Prédio novo, gás canalizado, água individual.- Sala excelente para 2 ambientes- 02 quartos - Banho social com bancada em granito- cozinha bancada em granito- área de serviço- área privativa - 2 vagas Garagem com entrada para a área privativa Agende uma visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Vila Clementino, São Paulo, SP valor de R$ 1.362.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Vila Clementino, São Paulo, SP

OPORTUNIDADE NA VILA CLEMENTINO AO LADO DO IBIRAPUERA! <br /><br /> Apartamento venda no Condomnio Ibirapuera Gardens, um dos condomnios mais desejados da regio! <br /><br /> Localizao privilegiada, em rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do Parque Ibirapuera com fcil acesso s principais vias e cercado por tudo que voc precisa no dia a dia. <br /><br /> O APARTAMENTO <br /><br /> Aproximadamente 98 m muito bem distribudos <br /><br /> 3 dormitrios (1 sute) <br /><br /> Amplo living para 2 ambientes <br /><br /> Varanda com tima iluminao natural <br /><br /> Cozinha espaosa + rea de servio com dependncia <br /><br /> 2 vagas de garagem <br /><br /> Planta inteligente, ambientes amplos, bem ventilados e com excelente incidncia de sol <br /><br /> O CONDOMNIO <br /><br /> Estrutura completa, estilo clube: <br /><br /> Piscina adulto e infantil (aquecida) <br /><br /> Academia equipada <br /><br /> Quadra poliesportiva <br /><br /> Salo de festas e espao gourmet <br /><br /> Churrasqueira <br /><br /> Playground e brinquedoteca <br /><br /> Segurana e portaria 24h <br /><br /> Condomnio consolidado, com excelente padro e muito procurado na regio <br /><br /> A REGIO <br /><br /> Localizado na Vila Clementino, um dos bairros mais valorizados da zona sul: <br /><br /> Prximo UNIFESP <br /><br /> Regio com hospitais renomados <br /><br /> Fcil acesso ao metr <br /><br /> Comrcio completo: mercados, padarias, farmcias e restaurantes <br /><br /> Forte valorizao imobiliria e alta liquidez <br /><br /> INVESTIMENTO CERTO <br /><br /> Excelente opo para morar ou investir <br /><br /> Regio com alta demanda de locao <br /><br /> Condomnio com grande procura <br /><br /> Imveis nesse condomnio vendem rpido agende sua visita antes que saia do mercado!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 995.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa de aproximadamente 87m² à Venda - 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas - Cidade Nova.<br /><br />Este imóvel oferece uma planta funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade!<br /><br />Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato e varanda integrada, proporcionando aconchego e elegância.<br /><br />Cozinha funcional, equipada com bancada em granito e piso em porcelanato.<br /><br />3 quartos com piso em laminado de madeira, sendo 1 suíte.<br /><br />Banheiros (social e suíte) com um excelente acabamento em porcelanato.<br /><br />Área de serviço independente.<br /><br />Área total de 86,77m² (71,98m² interno + 14,79m² de área privativa descoberta)<br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Áreas sociais entregues decoradas;<br /><br />Condomínio econômico;<br /><br />Estrutura completa de CFTV;<br /><br />02 elevadores inteligentes com nobreak;<br /><br />Infraestrutura para ar-condicionado;<br /><br />Controle biométrico nas áreas comuns;<br /><br />Forro de gesso acústico no lazer;<br /><br />Utilização de lâmpadas LED;<br /><br />Sistema de eclusa na entrada social;<br /><br />Estrutura de lazer essencial;<br /><br />Medição de água e gás individualizada;<br /><br />Salão de Festas com Gourmet;<br /><br />Espaço Fitness;<br /><br />Espaço Gourmet;<br /><br />Playground Infantil;<br /><br />2 Vagas de Garagem em Linha e coberta.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Paraíso, São Paulo, SP valor de R$ 2.236.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Paraíso, São Paulo, SP

Valor promocional, o comprador ganha, nesta campanha, 2.236.000 milhas smiles!!! <br /><br /> O primeiro residencial com Art Design internacional da Aclimao. <br /><br /> Quando a forma evoca a beleza. O cenrio que reflete a urbe e o verde. E revela um residencial exclusivo por natureza. A assinatura de uma arquitetura distinta. Um cone contemporneo com Art Design internacional by Carlos Ott. <br /><br /> Art Design by Carlos Ott <br /><br /> Localizao privilegiada a 700 m do Parque da Aclimao <br /><br /> Piscina coberta de 25 m com infraestrutura para aquecimento <br /><br /> Fitness com design by Cia Athletica <br /><br /> Bicicletrio <br /><br /> Alto padro de acabamento <br /><br /> Wi-fi nas reas comuns <br /><br /> Hall social privativo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no bairro união, com 82 m², 03 quartos (01 suíte), 02 vagas excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança em uma localização estratégica. com 82 m², o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos, boa circulação interna e funcionalidade no dia a dia. composto por: sala ampla com excelente iluminação natural 03 quartos com armários planejados, sendo 01 suíte banheiro social cozinha com armários e fogão área de serviço quartos e corredores com portas amplas, proporcionando melhor circulação e acessibilidade garagem: 02 vagas de garagem condomínio e infraestrutura: portaria 24 horas elevador academia salão de festas salão de jogos quadra esportiva playground brinquedoteca sauna piscina adulto e infantil sala de cinema espaço mulher área verde acessibilidade: corrimão piso tátil rampas de acesso localização privilegiada no bairro união, com fácil acesso a importantes pontos da região: minas shopping parque da matinha parque ecológico e cultural professor marcos manzzoni agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. solicitamos a confirmação das informações com nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa com aproximadamente 155m² à Venda ¿ 4 quartos, 1 suíte, 1 Vaga - Serra Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Serra. Com aproximadamente 155m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes, piso em tábua corrida e teto rebaixado, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor Área privativa generosa e agradável, ideal para momentos de lazer ao ar livre 4 quartos espaçosos, todos com piso em tábua corrida, três com armários embutidos, sendo uma suíte equipada com espelho, bancada e box em blindex. Cozinha é ampla e funcional, com armários planejados, piso e bancada em granito, garantindo praticidade e organização Banheiro social também conta com armários planejados, bancada e box em blindex Área de serviço separada com tanque Dependência completa de empregada (DCE) 1 vaga de garagem coberta e livre, facilitando o acesso e o conforto no dia a dia Infraestrutura do Condomínio Água é inclusa no condomínio Gás individual (Botijão, não é Gasmig) Energia paga individualmente Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio