Sgan 601, Asa Norte, Brasília/Plano Piloto, DF
ION Escritorios Eficientes no inicio da L2 Norte a 3 minutos Esplanada dos Ministerios: <br /> <br /> O Ion e um edificio empresarial composto de salas, lojas e estacionamento rotativo. <br /> <br /> Moderno e com uma fachada imponente, tem varios diferenciais tecnologicos e de seguranca, alem de contar com servicos e atividades disponiveis no condominio. <br /> <br /> Pracas e ambientes abertos interligados por passarelas permitem a conexao visual aos varios pavimentos. <br /> <br /> Fontes, jardins e espelhos d'agua completam o visual de forma agradavel e harmoniosa. <br /> <br /> O acesso se da por 3 diferentes vias: frontalmente, pela via L2 Norte; lateralmente, via embaixadas; e posteriormente, pela via Local SGAN. <br /> <br /> O edificio abre-se nao so ao Lago Paranoa em 180o mas tambem a toda a composicao arquitetonica da Esplanada dos Ministerios e da Catedral Metropolitana. <br /> <br /> <br /> Sustentabilidade <br /> <br /> O empreendimento tem itens para certificacao ACQUA, automacao para controle de iluminacao, torneiras com controle de vazao e vasos sanitarios com dupla vazao. <br /> <br /> Diferenciais de Sustentabilidade do Ion para o ACQUA: <br /> <br /> - Facilidade de acesso as redes de transporte coletivo; <br /> <br /> - Potencializacao e valorizacao da regiao; <br /> <br /> - Projeto paisagistico com jardins, espelhos d`agua e fontes, auxiliando na criacao de microclima agradavel; <br /> - Areas de convivencia e pracas para a integracao de pessoas; <br /> - Otimizacao do fluxo de residuos; <br /> <br /> - Depositos para coleta seletiva de lixo; <br /> <br /> - Reducao de consumo de agua - bacias dual flush, torneiras com arejadores e, nas areas comuns, torneiras com fechamento automatico; <br /> <br /> - Aproveitamento de agua pluvial na lavagem de pisos externos e garagens; <br /> <br /> - Acessibilidade; Iluminacao natural, favorecendo a reducao do consumo de energia eletrica. <br /> <br /> - Bicicletarios e vestiarios. <br /> <br /> Localizacao <br /> <br /> Localizado no mais nobre terreno do Plano Piloto, o empreendimento e a ultima opcao para quem quer proximidade do centro do poder. Distando apenas 500m dos Anexos dos Ministerios e 1.500 m do Congresso Nacional, esta completamente servido pelas principais vias de acesso da capital. <br /> <br /> Proximo as mais importantes embaixadas, em ponto estrategico do Plano Piloto, permite, em um raio de apenas 3km, o acesso as principais instituicoes financeiras, hoteis, centros de negocios e sedes das grandes empresas nacionais e internacionais. <br /> <br /> Composicao do empreendimento: <br /> <br /> 4o subsolo: garagem com 292 vagas. <br /> <br /> 3o subsolo: 25 depositos e 236 vagas. <br /> <br /> 2o subsolo: 16 salas (13 com mezanino), 28 lojas, 8 depositos e 147 vagas; area descoberta com pracas e jardins. <br /> <br /> 1o subsolo: 60 salas (41 com mezanino), 23 lojas (8 com deposito e 8 com mezanino); area descoberta com pracas e jardins. <br /> <br /> Semienterrado: 51 lojas e mezaninos nao construidos. <br /> <br /> Terreo: 90 salas. <br /> <br /> 1o pavimento: 90 salas. <br /> <br /> 2o pavimento: 92 salas, sendo 28 duplex. <br /> <br /> Cobertura: 2o nivel duplex de 28 salas, 2 espacos para eventos, lajes tecnicas, jardins. <br /> <br /> Total: 399 salas (de 28 a 48 m2 meio; de 34 a 74m2 ponta; de 58 a 109 m2 com mezanino); 51 lojas (29 m2 meio; de 57 a 62m2 com mezanino; de 58 a 122m2 com deposito); 675 vagas todas cobertas. <br /> <br /> Imovel que esta a venda: <br /> <br /> Loja - SS2 - Lobby - Branca <br /> 57,16m2
- ÁREA 57
- VAGA(S) 1
- BANHEIRO(S) 1
R$ 723.074,00
