Cnb 9, Taguatinga Norte, Taguatinga, DF
LOTE COM PROJETO DE VIABILIDADE PARA EDIFICACAO! CNB 9, TAGUATINGA NORTE<br /> <br /> Apresentamos uma OPORTUNIDADE UNICA para investidores e incorporadores na regiao central de Taguatinga Norte. Situado na CNB 9, com 600 m2 (15m de frente e fundo por 40m de laterais), oferece um potencial incrivel de desenvolvimento, ja com projeto de viabilidade. <br /> <br /> Caracteristicas do Lote e Projeto: <br /> - Area do Lote: 600 m2 <br /> - Taxa de Ocupacao: 100% <br /> - Altura Maxima Permitida: Ate 54m <br /> - Numero de Pavimentos: 13 <br /> - Potencial de Construcao: Ate 5x o tamanho do lote de area privativa + area comum + garagem subsolo, conforme a LUOS (Lei de Uso e Ocupacao do Solo) e o novo codigo de obras. <br /> - Projeto de viabilidade: Area total construida de 5.755,39m2, sendo 4.025,19m2 de area computavel e 3.345,00m2 de area de apartamentos. <br /> <br /> Versatilidade de Uso: <br /> - O lote, classificado na categoria CSIIR-2, permite uma edificacao 100% residencial ou uma combinacao mista, incluindo comercio, prestacao de servicos, uso institucional e ate industrial. Caso opte por um empreendimento 100% residencial, o projeto exige que nao haja apartamentos no terreo. <br /> <br /> Localizacao Estrategica: <br /> - Fica na CNB 9, em Taguatinga Norte. A area ao redor e bem servida de comodidades, como supermercados, padarias, farmacias e bancos, garantindo que todas as necessidades diarias sejam atendidas. Alem disso, a regiao conta com escolas publicas e privadas renomadas, oferecendo excelentes opcoes educacionais. Para momentos de lazer e entretenimento, os moradores tem a disposicao os Parques da Crianca e Ibirapuera, alem de diversas opcoes gastronomicas e de compras nos Shoppings. <br /> <br /> Invista em um Futuro Promissor! <br /> - Nao perca a chance de adquirir este lote estrategico e desenvolver um empreendimento de grande valor. Entre em contato para mais informacoes e agende uma visita. <br /> <br /> Gostou? Tem alguma duvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores; <br /> Ligue: (61) 3341-3535 <br /> De Segunda a Sexta das 8h as 18h e aos Sabados, Domingos e Feriados das 9h as 17h <br /> <br /> Para uma maior seguranca todos os nossos imoveis sao exclusivos, garantindo a voce cliente um bom atendimento e a certeza de um bom negocio.
R$ 2.500.000,00
