Castelo, Belo Horizonte, MG
**Oportunidade Imperdível: Projeto Residencial com Lote de 420m² e Construção Aprovada na Lei Antiga**<br /><br />Apresentamos um projeto de alto padrão em um lote de 420m², já com **projeto aprovado na legislação anterior** e **outorga comprada**, garantindo mais aproveitamento de construção e potencial de valorização! Este empreendimento possui 1.245,37 m² de área construída em um único bloco de 7 andares, com 8 unidades residenciais prontas para atender às necessidades de seus futuros moradores.<br /><br />Detalhes do Projeto<br /><br />Totais:<br /><br />- **Área Construída Total:** 1.245,37 m²<br /><br />- **Número de Unidades:** 8 residenciais com 3 quartos cada<br /><br />- **Blocos:** 1 bloco com 7 pisos<br /><br />- **Quantidade de Vagas:** 17 vagas para veículos leves, 1 vaga para PCD<br /><br />- **Altura Máxima da Edificação:** 20,68 m<br /><br />Distribuição dos Pisos:<br /><br />- **Subsolo - Garagem:** 162,78 m²<br /><br />- **Nível 1 - Garagem e Pilotis:** 251,99 m²<br /><br />- **Níveis 2 a 5 - Unidades Residenciais:** 2 unidades por andar, com área total de 192,71 m² por nível<br /><br />- **Nível 6 - Cobertura Residencial:** 59,76 m²Áreas e Características Sustentáveis- **Área de Projeção:** 251,99 m²<br /><br />- **Área Permeável:** 126,14 m²<br /><br />- **Áreas Verdes:** 2 árvores plantadas no lote<br /><br />- **Captação de Água Pluvial:** Sim, com volume de 4,77 m³<br /><br />Dados Complementares<br /><br />- **Elevadores:** 1 elevador, assegurando acessibilidade total aos andares.<br /><br />- **Pé-Direito Superior a 4,5m:** Não<br /><br />- **Área Líquida Residencial Aprovada:** 755,15 m²<br /><br />Esse projeto já regularizado e com a outorga comprada é uma oportunidade única para quem deseja investir em um empreendimento moderno, com grande potencial de valorização e aproveitamento da área construída.<br /><br />**Entre em contato agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita!**<br /><br /><br /><br /><br /><br />
R$ 1.325.000,00
