Avenida Beirario, Distrito Industrial Deputado Simão da Cunha, Santa Luzia, MG
Galpão para locação na região de Santa luzia com divisa para Sabará. Excelente opção com pré-disposição industrial alimentícia. Total de 6.800 m² de terreno em área plana; Portão largo com excelente manobra de caminhões e carretas realizando contorno em toda área construída; Guarita; Prédio administrativo composto por: - Recepção - Copa- Sala de reunião- DML- Sala para central PABX e rede cabeada- Sala de arquivo- 06 salas para escritório- 04 banheiros- Estacionamento para 10 veículos; Galpão: 680 m², sendo 90 m² de área com 04 salas e 01 DML (Fixo)- 90 m² de mezanino com 03 salas e 01 auditório- 500 m² disposto hoje com 300 m² para a produção industrial e 200 m² para estoque de matéria prima com câmara fria; Outro módulo com 600 m², 3 portões de acesso, sendo 1 lateral e 2 frontais (Pode ser dividido em 02 galpões de 300 m² cada, com portões de acesso independentes); Ala separada com: Cozinha - 02 DML - Vestiários masc e fem - Refeitório - Sala de descanso - Banheiro masculino com 05 chuveiros, 04 sanitários, 01 mictório- Banheiro feminino com 05 chuveiros, 05 sanitários; Área de manutenção, almoxarifado e área com docas (saída câmara fria para carregamento) totalizando 500 m². Projeto AVCB executado; Reservatório de água para consumo com 10 mil litros; ESTAÇÃO DE ENERGIA- Transformador trifásico 220V de 300 KVA- 07 caixas de distribuição para as edificações- Capacitores instalados para equilíbrio de energia reativa (redução de custos) ESTAÇÕES PARA TRATAMENTO DE ESGOTO- Unidade para o escritório, menor porte (mini ETE)- Unidade ETE para demais dependências do imóvel *** Opção para indústrias de alimentos congelados Possibilidade de venda com instalações ¿frias¿, negociação à parte. Composição: 5 túneis de congelamento (4 carros cada) com capacidade para 1,7 Ton/ciclo (1h) 3 câmaras frigoríficas, 2 unidades sistema plug-in por câmara, paredes conjugadas, piso em concreto com isolamento, interligadas para fácil remanejo de carga, total de 190 m², medidas - Fábrica de gelo em escama com capacidade de 2.300 kg/dia, montado em mezanino. Outros benefícios: ¿ Ótima localização, ao lado da BR 381, ponto estratégico para logística de distribuição; ¿ Fácil acesso para clientes e fornecedores; ¿ Setor industrial, sem restrição para horários e/ou dias de funcionamento ¿ Atendimento por linhas de ônibus
- ÁREA 2166
- VAGA(S) 10
- BANHEIRO(S) 10
R$ 6.100.000,00
