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17.931 Apartamentos e Casas à venda em Minas Gerais

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Bonsucesso Imóveis
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas em Jacqueline, Belo Horizonte, MG valor de R$ 320.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas
Jacqueline, Belo Horizonte, MG

Código: 30448 Casa de 3 quartos, 3 Vagas de garagem, Bairro Jaqueline, Belo Horizonte/MG CASA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO, PRÓXIMO A ESCOLA, ÔNIBUS E COMÉRCIO. Casa em Lote de 360 m2 divididos em: * 1 Varandão em colonial; Sala e Copa separados; Cozinha ampla com lavanderia; Despensa; 3 Quartos; Quintal com Barracão individual; 3 Vagas de garagem, sendo 2 livres e 1 presa (opção de fazer loja). IMÓVEL ALUGADO COM RENDA DE R$ 1.200,00 P/ MÊS FACILITA PAGAMENTO, ESTUDA PEGAR IMÓVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO E ACEITA VEÍCULO NO NEGÓCIO. CARACTERISTICAS:

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Jardim, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.245.400,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Jardim, Belo Horizonte, MG

Apartamento deslumbrante localizado no exclusivo bairro de Cidade Jardim, em Belo Horizonte, MG. Este imóvel conta com uma planta espaçosa e bem distribuída, com acabamentos de alto padrão e uma vista incrível da cidade. O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer, segurança 24 horas e fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados da cidade! Agende já a sua visita e se encante com tudo o que este apartamento tem a oferecer.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 1.370.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Inconfidentes, Contagem, MG

Cobertura Maravilhosa no Bairro Inconfidentes ¿ Vista Deslumbrante e Acabamento de Alto PadrãoApresentamos uma cobertura incrível no bairro Inconfidentes, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e exclusividade. Com uma vista panorâmica da cidade, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos e bem distribuídos, além de um acabamento de alto padrão em todos os detalhes.Características do Imóvel:3 quartos, sendo 2 suítes (uma com closet e sacada)Sala ampla e cozinha planejadaÁrea de serviço4 vagas de garagemAmplo terraço, ideal para lazer e confraternizaçõesPré-disposição para ar-condicionado nos quartos e salasÁgua quente e gás canalizadoTetos 100% rebaixados em gessoParte externa toda revestida em pastilhasDiferenciais do Prédio:Apenas 7 apartamentos, todos com 3 quartos e 3 banheirosElevador com acesso direto à coberturaObra feita no sistema convencional (pilares e cintas) ¿ ideal para futuras personalizações após o habite-seParte Superior da Cobertura:1 quarto adicional1 sala1 cozinha1 lavaboÁrea de serviço separadaEspaço descoberto pronto para seu projeto de lazerPrevisão de entrega: Junho de 2026Uma oportunidade única de morar com estilo e qualidade em um dos bairros mais desejados de Contagem.Agende sua visita e conheça de perto tudo o que essa cobertura tem a oferecer!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 80m² à venda - 2 quartos,1 suíte, 1 vaga ? São Pedro<br /><br />? 01 Sala ampla com piso em cerâmica e teto rebaixado, tornando o ambiente sofisticado. <br /><br />? 3 Quartos amplos com piso em cerâmica, sendo uma suíte com box em blindex, espelho e pia em granito.<br /><br />? Cozinha ampla piso em cerâmica, armários planejados e pia em granito.<br /><br />? 1 Banheiro social com espelho e box em blindex.<br /><br />? Área de serviço com pia e armários planejados.<br /><br />? 1 vagas em linha e coberta.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Este incrível apartamento em São Pedro, Belo Horizonte, MG, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com uma localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso a transporte públicoApartamento de aproximadamente 80m² à venda - 3 quartos,1 suíte, 1 vaga¿ 01 Sala ampla com piso em cerâmica e teto rebaixado, tornando o ambiente sofisticado.<br /><br />¿ 3 Quartos amplos com piso em cerâmica, sendo uma suíte com box em blindex, espelho e pia em granito.<br /><br />¿ Cozinha ampla piso em cerâmica, armários planejados e pia em granito.<br /><br />¿ 1 Banheiro social com espelho e box em blindex.<br /><br />¿ Área de serviço com pia e armários planejados.<br /><br />¿ 1 vagas em linha e coberta.. Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte! Entre em contato conosco e agende uma visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.210.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Prédio localizado em uma das regiões mais privilegiadas da cidade, condomínio econômico, elevador nobreak, medidores individuais de água e gás, espaço gourmet, salão de festas, espaço office, espaço fitness, e infraestrutura para ar-condicionado.<br /><br />Apartamento com sala ampla para 2 ambientes com piso porcelanato, lavabo todo em porcelanato, bancada com cuba sobreposta Celite, cozinha americana com balcão para a sala, area de serviço conjugada com a cozinha, circulação, 03 quartos com piso vinilico, 02 banhos sendo sendo 01 suíte e 01 social com bancada granito, piso porcelanato, bancadas com cuba Celite, saindo pela porta da sala, possui ampla area privativa de aproximadamente 19,94 m², com porta de correr em vidro, e outra area saindo pela cozinha de aproximadamente 12,23 m². <br /><br />02 vagas livres.<br /><br /><br />Os preços e informações deste site estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 10 Vagas, 3 Suites em Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.500.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 10 Vagas, 3 Suites
Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG

Maravilhosa Casa em área de 1.000 m2 no Bairro Jardim Atlântico.<br /><br />1° andar, nível da rua: Sala ampla com hall de entrada em fino acabamento, porta pivotante, piso em porcelanato 1x1, teto rebaixado com iluminação planejada, guarda corpo em blindex.<br /><br />3 suítes amplas com armários planejados e persianas automatizadas, sendo 1 suíte máster com hidromassagem e closet.<br /><br />Varandas das 3 suítes com vista para Lagoa da Pampulha.<br /><br />Banheiros das suítes com armários e box blindex.<br /><br />Banho social com fino acabamento, box blindex, armário e aquecimento solar.<br /><br />Escada para acesso ao segundo andar revestida em mármore carrara.<br /><br />2º andar, abaixo do nível da rua: Jardim de inverno com telhado de vidro.<br /><br />Sala de esta e Sala de jantar com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso com projeto de iluminação.<br /><br />Escritório planejado, Lavabo com bancada em mármore e cuba de apoio.<br /><br />Cozinha planejada com bancadas em granito, fogão cooktop, coifa e forno.<br /><br />Lavanderia espaçosa com área livre para secagem de roupas, despensa e dependência completa de empregada.<br /><br />Área externa com amplo espaço gourmet, churrasqueira, bancadas em granito com freezer embutido, fogão cooktop e armários.<br /><br />Piscina com borda infinita e cascata.<br /><br />Salão de jogos com vestiário e banheiro.<br /><br />Ampla área gramada.<br /><br />Dois reservatórios de 7.000 litros cada um, para captação de água da chuva.<br /><br />Garagem coberta para 4 carros, com ampla área descoberta para mais veículos.<br /><br />Jardins com ótimo planejamento, aproveitando o declive do terreno.<br /><br />$$ PAGAMENTO A VISTA ou FINANCIAMENTO.<br /><br />$$ PROPRIETÁRIO AVALIA PERMUTA EM APARTAMENTO, UM POR ANDAR, PREFERENCIALMENTE NO CAIÇARA ou CIDADE NOVA.<br /><br />$$ VALORES E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES. CONSULTE NOSSOS CORRETORES.

Bonsucesso Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Heliópolis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 230.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Heliópolis, Belo Horizonte, MG

Código: 31816 apartamento de 1º andar com 03(três) quartos com piso laminado de madeira, sala 2 ambientes com piso em cerâmica, cozinha com armários, bancada em granito, banho social com box blindex, armário, bancada, área de serviço 01 vaga livre e coberta predio de 4 andares em pintura CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 1 Banheiros com armários - 1 Banhos com blindex - Interfone - Esquadrias alumínio - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Tijuca, Contagem, MG valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Tijuca, Contagem, MG

Casa geminada entrada individual 02 pavimentos<br /><br />1º Pavimento - Sala, copa, banho social, cozinha, quintal varanda com espaço gourmet, churrasqueira, sauna, lavabo, jardim, 02 vagas em linha sendo 01 coberta.<br /><br />2º Pavimento - 03 quartos sendo 01 suíte, sala, banho social, varanda.<br /><br />Obs.: Não possui Habite-se, documentação em processo de finalização de inventário.,

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.397.275,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Exclelente Apartamento à venda, localizado em Belo Horizonte, no bairro Gutierrez, com preços e condições especiais. Encontre outros Apartamento à venda em Belo Horizonte aqui no Portal Rede Inova com as melhores condições e preços. Temos diversas opção de imóveis à venda em Belo Horizonte no bairro Gutierrez com as características que você deseja.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Edifício torre única, alto padrão, todo revestido de pastilha, portaria imponente com amplo jardim, elevador, 04 andares com 12 apartamentos, esquadrias alumínio com venezianas, 03 vagas de garagem, aquecimento solar, medidor de gás e individualizado e localização incrível, próximo ao comércio do bairro.<br /><br />1º piso: sala ampla para 2 ambientes com piso porcelanato, cozinha americana com bancada e balcão em granito, área de serviço conjugada com a cozinha, 03 quartos com piso laminado de madeira, 02 banhos sendo 01 suíte com piso e bancada granito, e cuba sobreposta, escada em alvenaria com piso granito saindo da sala, dando acesso ao 2º piso: 01 sala, lavanderia, terraço com 01 banho, vista definitiva.<br /><br />Elevador com 02 paradas ( 1º piso e 2º piso).<br /><br />03 vagas de garagem sendo 02 em linha e 01 livre.<br /><br /><br />Os preços e informações deste site estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Inês, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Inês, Belo Horizonte, MG

Oportunidade Única: Cobertura no Residencial Paris, Belo Horizonte, MG<br /><br />Você está prestes a descobrir um imóvel excepcional no coração do Bairro Santa Ines, em Belo Horizonte, Minas Gerais. Este é o lugar onde conforto, praticidade e qualidade de vida se encontram.<br /><br />Localização Privilegiada:<br /><br />¿ Situado estrategicamente próximo a comércios, escolas e transporte público, o Residencial Paris oferece conveniência para toda a família. Você estará a poucos passos de tudo o que precisa.<br /><br />Infraestrutura Completa:<br /><br />¿ Elevador sobe na cobertura.<br /><br />¿ A individualização de água e gás proporciona comodidade e controle sobre os seus gastos.<br /><br />¿ A fachada em porcelanato e granito aerado confere elegância e modernidade ao edifício.<br /><br />** Ah, um detalhe interessante! Parece que o Edifício Residencial Paris é realmente exclusivo, com apenas quatro apartamentos. Isso significa que os sortudos que conseguirem um deles terão um cantinho especial para chamar de lar. <br /><br />Com tão poucas unidades, a sensação de comunidade e privacidade deve ser incrível. Imagino que os vizinhos se conhecerão bem e compartilharão momentos especiais nesse pequeno e acolhedor condomínio.<br /><br />Um Refúgio Tranquilo:<br /><br />¿ Imagine-se vivendo em um lugar onde a tranquilidade é a regra. O Residencial Paris oferece essa atmosfera aconchegante e serena, ideal para recarregar as energias após um dia agitado.<br /><br />Agende Sua Visita:<br /><br />¿ Não deixe escapar essa oportunidade. Agende já sua visita e descubra por si mesmo o que torna o Residencial Paris tão especial.<br /><br />Em Construção, Entrega em Outubro/2025:<br /><br />¿ O Edifício Residencial Paris está sendo cuidadosamente construído para oferecer o melhor em conforto e qualidade de vida. Com a entrega prevista para OUTUBRO/2025, você terá a chance de ser um dos primeiros moradores deste empreendimento.<br /><br /> Condições Especiais de Pagamento:<br /><br />¿ Não deixe passar essa oportunidade! Além de um imóvel de qualidade, o Edifício Residencial Paris oferece condições especiais para facilitar a sua compra. Consulte o seu corretor para obter detalhes sobre financiamento, entrada e parcelamento.<br /><br />* Agende Sua Visita:<br /><br />¿ Entre em contato com o seu corretor de confiança e marque uma visita. Explore os detalhes, visualize os espaços e sinta a atmosfera acolhedora do Edifício Residencial Malta.<br /><br />*** Lembre-se de confirmar os valores diretamente com o corretor, pois podem sofrer alterações.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

O apartamento que une elegância, conforto e localização estratégica! São 96m² com varanda gourmet, armários planejados, acabamento premium e 2 vagas cobertas. Tudo isso em um prédio individual com elevador, lazer completo e condomínio econômico.<br /><br />96m² muito bem distribuídos<br /><br />Varanda gourmet perfeita para receber amigos e familiares<br /><br />Armários planejados nos quartos, cozinha, área de serviço e painel na sala<br /><br />Acabamento de alto padrão: porcelanato na sala, cozinha e banheiros, e piso vinílico nos quartos<br /><br />Bancadas em granito na cozinha e banheiros<br /><br />Janelas com venezianas nos quartos<br /><br />Preparação para ar-condicionado na suíte<br /><br />Cozinha americana com área de serviço independente<br /><br />2 vagas de garagem cobertas<br /><br />O prédio é individual, com elevador com código de acesso, fachada 100% revestida, aquecimento solar, medidores individuais de água e gás, além de condomínio econômico.<br /><br />Para seu lazer e comodidade:<br /><br />Espaço gourmet<br /><br />Academia<br /><br />Piscina infantil<br /><br />Playground<br /><br />Localização privilegiada: próximo ao Supernosso do Cidade Nova e com fácil acesso ao Minas Shopping.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 3 Suites em Andyara, Pedro Leopoldo, MG valor de R$ 570.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 3 Suites
Andyara, Pedro Leopoldo, MG

Excelente casas <br /><br />3 quartos com suíte e sacada<br /><br />Área privativa 127,47 m2 a 162,57 m2<br /><br />Reajustes de preço até a entrega das chaves <br /><br />Após entrega das chaves ou Habite-se prevalecendo o primeiro a ocorrer :<br /><br />IGPM (FGV) +1% ao mes<br /><br />Demais condições conforme Contrato e Venda

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Siderúrgica, Sabará, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Siderúrgica, Sabará, MG

excelente casa com otimo acabamento <br /><br />3 quartos 1 suite closet<br /><br />sala <br /><br />cozinha planejada <br /><br />área goumert <br /><br />5 vagas <br /><br />aceita financiamento <br /><br /> agende já sua visita com um de nossos corretores

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Quintas Coloniais, Contagem, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Quintas Coloniais, Contagem, MG

CASA DE 03 QUARTOS BAIRRO QUINTAS COLONIAIS EM CONTAGEM.<br /><br />Casa estilo colonial constituída por 03 quartos sendo todos com suíte, sala ampla para 02 ambientes, sala de jantas, cozinha ampla, área de serviço, varanda colonial, quintal nos fundos e 04 vagas de garagem.<br /><br />Acabamento: Piso em porcelanato e laminado, box em blindex em todas as suítes.<br /><br />Condição de pagamento: Á vista, aceita troca, imóvel de menor valor como sinal de negócio.<br /><br />Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio, consulte nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote, 3 Quartos, 2 Vagas em Lindéia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo

Lote, 3 Quartos, 2 Vagas
Lindéia, Belo Horizonte, MG

Lote 360M² com construções , próximo á árae comercial do Bairro Lindéia BH/MG<br /><br />Lote semi plano, 360metros com 03 moradias simples, que precisam de reforma, caso seja de interesse manter as construções.<br /><br />Localizado próximo área comercial do Bairro ,fácil acesso para o centro de Bh, Contagem, Betim e Ibirité, várias linhas de ônibus, escolas, posto de saúde, supermercados e diversos tipos de lojas.<br /><br />Imóvel com Escritura e Registro, NÃO possui habite-se.<br /><br />Venda somente á vista, aceita proposta e possibilidade de veiculo na negociação.<br /><br />Os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.<br /><br /><br />n

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Eldorado (parque Durval de Barros), Ibirité, MG valor de R$ 430.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Eldorado (parque Durval de Barros), Ibirité, MG

Casa de 03 quartos no bairro Eldorado em Ibirité.<br /><br />Casa de 03 quartos sendo 01 com suíte com box em blindex, sala ampla com varanda de telhado colonial, 01 banho social com box em blindex, copa, cozinha com armários planejados, área de serviço externa, telhado colonial e 3 vagas de garagem sendo 01 coberta. Lote plano com 200m².<br /><br />Localização: Próximo ao centro comercial do bairro Jardim das Rosas.<br /><br />Condição de pagamento: A vista. Proprietário estuda proposta de troca em imóvel menor valor, ou veículo. Consulte condições e prazos do anúncio.<br /><br />Os preços e informações poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.397.585,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

"EXCELENTE LANCAMENTO NO BAIRRO DE LOURDES"''Previsão de Entrega 31/07/2026 ''.Prédio: 100 % Revestido, 03 Elevadores, Lazer com piscina, Espaço fitness, Espaço massagem, Espaço beauty, Salão de festas, Academia, Esquadrias de alumínio com venezianas integradas, Iluminação de led nas áreas comuns, Previsão de infra estrutura de carregador para carro elétrico, Sistema de segurança com monitoramento eletrônico e 02 vagas Vagas de garagem paralelas.Apartamento: Sala de estar/ TV e jantar, Lavabo, 03 Quartos e 03 Suítes, sendo Suíte master com closet, Cozinha americana e área de serviço.Apartamento com planta muito interessante, com espaços bem otimizados e laje técnica e predisposição para ar condicionado.Pisos: Porcelanato. Oportunidade!!!Obs: Proprietário aceita imóvel de menor valor na negociação, bem como estuda propostas.Bairros Próximos: Savassi, Funcionários, Santo Agostinho, Cidade Jardim, Santo Antônio, São Pedro e Carmo Sion.Obs: Fotos meramente ilustrativas."LIGUE E AGENDE VISITAS. OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO. PORTANTO SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM 01 (UM) DE NOSSOS CONSULTORES"

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em João Pinheiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 916.900,00 no Lugar Certo

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
João Pinheiro, Belo Horizonte, MG

Em obra, previsão de conclusão: Abril/2026<br /><br />04 torres, 04 aptos por andar, elevador, piscina, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, academia, sob pilotis.<br /><br />03 vagas de garagem + box.<br /><br />1º piso: sala ampla para 2 ambientes, cozinha americana com balcão em granito, banho social, 03 quartos sendo 01 suíte, escada em alvenaria saindo da sala, dando acesso ao 2º piso: 01 sala, 01 banho, e terraço livre.<br /><br />Os preços e informações deste site estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.