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49.054 Apartamentos e Casas à venda em Minas Gerais

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Agenci Imóveis
Apartamento, 4 Quartos, 2 Suites em Alameda dos Pelicanos, Cabral, Contagem, MG valor de R$ 880.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 4 Quartos, 2 Suites
Alameda dos Pelicanos, Cabral, Contagem, MG

4 quartos | 2 suítes | 3 vagas | Chegou a hora de subir de nível ¿ literalmente!Essa cobertura é perfeita pra quem quer morar com estilo, privacidade e espaço de sobra, sem abrir mão da localização top! Prédio individual com apenas 4 apartamentos ¿ aqui você tem paz, privacidade e vizinhança tranquila. 216 m² muito bem distribuídos: 1º pavimento: ¿ 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com ar-condicionado ¿ Sala ampla pra 2 ambientes, ideal pra Netflix e jantares em família ¿ Cozinha toda equipada: armários, coifa, forno e cooktop ¿ Banheiro social com box blindex ¿ Acabamento top em porcelanato! 2º pavimento: ¿ Sala de TV pra maratonar sem culpa ¿ Mais 1 suíte com armários ¿ Lavanderia discreta e funcional ¿ Espaço Gourmet livre pra você montar do seu jeito ¿ com churrasqueira, mesa de bar ou até jacuzzi se quiser! 3 vagas na garagem Localização privilegiada: perto de tudo ¿ padarias, farmácias, escolas, academias e Shopping Contagem ali do lado! Sem elevador, mas só 2 lances leves com 5 degraus cada

Online Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Suites em Rua Rubens Caporali Ribeiro, Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 760.000,00 no Lugar Certo  28

Apartamento, 2 Quartos, 2 Suites
Rua Rubens Caporali Ribeiro, Buritis, Belo Horizonte, MG

Sobre o imóvelApartamento de aproximadamente 70m² à venda ¿ 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas ¿ BuritisDescubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Buritis. Com aproximadamente 70m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato e varanda integrada2 Quartos amplos, todos com piso em vinílico de madeira e armários, sendo duas suítes com bancada em granito, pia em cuba de apoio, armários e boxCozinha espaçosa com bancada americana, piso em granito e armários planejadosLavabo com bancada em granito e pia em cuba de apoioÁrea de serviço com tanque e armários planejados2 vagas de garagem cobertas e em linha Infraestrutura do condomínioPrédio de 15 andares, sendo 4 por andarPossui 2 elevadoresAcademiaSalão de festasQuadra PoliesportivaPlaygroundPiscina Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Online Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Rua Orange, São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.280.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Rua Orange, São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 97m² à venda ¿ 03 quartos, 01 suíte e 02 vagas ¿ São Pedro. Ambientes bem distribuídos, com ótimo padrão de acabamento, excelente iluminação e funcionalidade. Sala em ¿L¿ para 02 ambientes, com piso em tábua corrida, iluminação personalizada e varanda integrada, proporcionando amplitude e conforto.Cozinha funcional, com armários planejados, bancadas e piso em granito.03 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 01 suíte com closet.Banheiros (social e suíte) com acabamento em cerâmica, espelho, armário e box em blindex.Rouparia no corredor, trazendo mais praticidade ao dia a dia.Área de serviço independente, com dependência completa de empregada. Condomínio e infraestrutura:Edifício revestido, com portaria 24 horas, circuito interno de TV, hall social, piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva. 02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Venda Nova Imóveis Eireli
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Rua Santo Antônio, São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 170.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Rua Santo Antônio, São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Código: 1207 Belo Horizonte Bairro São João Batista Apartamento de 2 quartos, sala para dois ambientes com decoração em gesso, banho social , cozinha com armário, área de serviço, Uma vaga . Aceitamos seu FGTS/ veículo como entrada e aprovamos até 100% de financiamento junto à CEF. Saia do ALUGUEL!!!! Para maiores informações, entre em contato com nossos consultores. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Portão Eletrônico

Via Nobre Imóveis Ltda
Área Privativa, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.157.990,00 no Lugar Certo  15

Área Privativa, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, Buritis, Belo Horizonte, MG

O melhor e mais esperado lançamento do Bairro Buritis! Prédio com torre única, com arquitetura contemporânea, fachada em porcelanato aerado e um hall de entrada imponente, com pé-direito duplo. São apenas 2 apartamentos por andar, com plantas de 4 quartos (2 suítes e 2 semissuítes), metragens generosas entre 140 e 150m², sala ampla com lavabo e 3 vagas de garagem. Infraestrutura completa: preparação para ar-condicionado na sala e nos quartos, ponto individual para carregamento de carro elétrico, bicicletário e área de lazer completa com padrão premium de acabamento. Um projeto exclusivo, atemporal e feito para quem valoriza sofisticação.

Morafe Empreendimentos
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Rua Geraldo Magela de Almeida, Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 235.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Rua Geraldo Magela de Almeida, Manacás, Belo Horizonte, MG

Código: MRF1151 Apartamento de dois quartos muito espaçosos. Sala em L para dois ambientes com enorme varanda. 01 banho social com armário e box. Cozinha toda planejada + área de serviço. 01 vaga coberta. Prédio com Guarita 24hs, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas + piscina. Excelente Localização. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 1 Banheiros com armários - 1 Banhos com blindex - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Churrasqueira - Esquadrias alumínio - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Lar Imoveis Zona Sul
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Ramalhete, Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 990.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Ramalhete, Anchieta, Belo Horizonte, MG

PRÉDIO: Recuado, gradeado, revestido em pastilha, elevador, cerca elétrica, 02 vagas de garagem em linha. Idade: 20 anos. Apartamento : 1º Piso : Salão com teto rebaixado, iluminação e piso em porcelanato. 03 quartos com armários com piso em laminado. Banho social e suíte com box blindex, armários, espelho, bancada e piso em granito. Cozinha toda montada com vários armários com bancada e piso em granito. Área de serviço e DCE. 2° Piso : Sala em porcelanato. Banho reformado, espaço gourmet, todo montado, bancadas e piso em granito. Venha fazer um bom negócio!!! Atualizado em 01/12/2018.

Alphasul Consultoria Imobiliária
Sítio, 3 Quartos, 10 Vagas em Estrada Melo Franco, Aranha, Brumadinho, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  25

Sítio, 3 Quartos, 10 Vagas
Estrada Melo Franco, Aranha, Brumadinho, MG

Código: AS4773 Sítio em área rural com 2,75 hectares sendo 0,56 hectares de reserva legal à 1 km do distrito de Aranha, Brumadinho, com duas edificações principais. uma casa de 3 quartos, cozinha industrial, refeitório e varandão. um grande salão que funciona para reunião com capacidade de 150 pessoas. Pomar com várias frutíferas produzindo, horta orgânica, riacho na divisa do terreno, estacionamento descoberto, para 10 veículos, água potável fornecida pela prefeitura. Local ideal para encontros religiosos, acampamentos, e podendo se instalar uma comunidade terapêutica Maiores informações com Fausto Lara (31)997774561 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Banheiros com armários - Despensa - Quarto despejo - Gás Canalizado - Jardins

Morafe Empreendimentos
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Miralago, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 485.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Miralago, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Código: MRF3627 LINDO APTO três quartos todos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte com box. Enorme sala para 02 ambientes, piso em granito. 01 banho social com armário e box. Excelente Cozinha toda planejada com bancadas em granito e uma mesa fixa em granito. Área de serviço / lavanderia independente com armários planejados. DCE. O apto foi reformado. Prédio com frente revestida, 02 andares e 04 moradores. 02 vagas paralelas + 02 vagas de visita. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - D.C.E. - Despensa - Banho empregada

Via Nobre Imóveis Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Rua Américo Macedo, Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.417.162,00 no Lugar Certo  7

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Rua Américo Macedo, Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Incrível cobertura no bairro Gutierrez. Com uma área privativa de 160,26 m², esta cobertura possui 2 suítes e 3 banheiros, além de 2 vagas de garagem. Aproveite o conforto de um lar moderno com pré disposição para ar condicionado nos quartos e salas, aquecedor à gás, gás e água individualizados, . O prédio conta com elevador e pilotis, oferecendo uma excelente infraestrutura. Você estará próximo de todas as comodidades que o bairro tem a oferecer. Não perca essa chance única de investimento em um lançamento que promete encantar você e sua família!

Venda Nova Imóveis Eireli
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Rua Erva Mate, Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 130.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Rua Erva Mate, Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Código: 671 Belo Horizonte Região de Venda Nova Condomínio Fechado em ótima localização com apenas três blocos no bairro Piratininga (próx. ao ponto final da linha de ônibus 617). Apartamento composto de sala p/ 2 ambientes, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço separada e 1 vaga de garagem. Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para morar. Saia do ALUGUEL!!!! Para maiores informações, entre em contato com nossos consultores. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Banhos com blindex - Área de lazer - Quadras esportes - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Jardins - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Online Imóveis Ltda
Casa, 5 Quartos, 2 Suites em Rua Cônsul Robert Levy, São Bento, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.990.000,00 no Lugar Certo  30

Casa, 5 Quartos, 2 Suites
Rua Cônsul Robert Levy, São Bento, Belo Horizonte, MG

Casa Duplex de aproximadamente 900m² à venda ¿ 5 quartos, sendo 2 suíte e 6 vagas ¿ São Bento. Casa de Alto Padrão, ideal para quem busca conforto, sofisticação e excelente localização em Belo Horizonte. 1º Pavimento:Ampla sala para três ambientes, com lareira, proporcionando aconchego.Sala de jantar integrada à cozinha, que conta com marcenaria nova, planejada sob medida, e piso em porcelanato.Lavabo com acabamento refinado.Varanda com acesso direto à área de lazer, composta por piscina, quadra e espaço gourmet.Área de serviço independente e DCE.06 vagas de garagem cobertas. 2º Pavimento:05 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 02 suítes, com destaque para a suíte master, que possui closet com iluminação personalizada e banheira de hidromassagem.Sala de TV com minicopa, trazendo mais comodidade.Banheiro social com excelente acabamento em porcelanato, armário, espelho e box em blindex.02 rouparias, garantindo mais praticidade. Área Externa:O terreno conta ainda com uma casa adicional, ideal para hóspedes ou apoio. Metragem: Área do terreno: 900m² | Área construída: 758m². Imóvel com habite-se ¿ pronto para financiamento. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Online Imóveis Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Suites em Rua Caraça, Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.950.000,00 no Lugar Certo  28

Cobertura, 4 Quartos, 2 Suites
Rua Caraça, Serra, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 590m² à Venda ¿ 4 quartos, 2 suítes, 4 vagas ¿ Serra. Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Cobertura no Serra. Com aproximadamente 590m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Pavimento2 Salas ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e varanda4 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, armários planejados, sendo duas suítes com espelho, bancada em granito, box em blindex, dois chuveiros, pia em cuba e closetCozinha espaçosa com piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso, iluminação planejada, armários planejados e bancada em granito2 Banheiros sociais amplos com espelho, bancada em granito e box em blindexÁrea de serviço com tanque e bancada4 vagas de garagem cobertas e em linha 2 Pavimento1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanatoÁrea privativa espaçosa com hidromassagem, ótima para criar um espaço gourmetLavabo com pia em cuba e bancada em granito Infraestrutura do CondomínioPrédio de 10 andares, sendo um por andarElevador vai até o segundo andar da coberturaSobre o condomínio, além das despesas comuns o boleto do Condomínio contempla os gastos com agua. Cada apartamento tem um hidrometro Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Casa Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Deputado Fábio Vasconcelos, Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 439.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Deputado Fábio Vasconcelos, Buritis, Belo Horizonte, MG

Código: CSA12110 Condomínio com 02 torres, fachada em pintura hidrorepelente, 02 vagas por apartamento tipo, guarita de segurança, entradas e elevadores independentes por bloco. Área de lazer com salão de festas, cozinha, espaço fitness, elevadores, piscina, quadra de peteca, espaço gourmet. APARTAMENTO com salão para 02 ambientes piso porcelanato, 03 quartos com piso laminado de madeira, cozinha com bancada de granito, área de serviço, 02 banhos sendo suite e social com bancada de granito piso porcelanato. CARACTERISTICAS:Piscina - Salão de festas - Quadras esportes - Interfone - Churrasqueira - Sala Ginástica - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Jardins - 2 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Venda Nova Imóveis Eireli
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua das Acácias, Acácias, Lagoa Santa, MG valor de R$ 549.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua das Acácias, Acácias, Lagoa Santa, MG

Código: 2099 EXCELENTE CASA EM LAGOA SANTA, Bairro muito tranquilo perto de toda área comercial e ponto de ônibus, casa de esquina Lote com 200m² Todo murado e cerca concertina, portão Eletrônico, interfone, Casa toda em porcelanato e rebaixada em gesso, janelas em blindex, varanda e garagem coberta com telhado colonial, sala ampla para 2 ambientes, cozinha toda montada com armários embutidos, bancada em granito e fogão COOK TOP nunca foi usada, banho social com armário embutido e box em blindex, 3 quartos bem espaçoso e bem arejados sendo 1 com Suíte com armário e box em blindex, nos fundos, jardim, Área de serviço e Área privativa coberta com telhado colonial, churrasqueira, banho social,todas as torneiras com água quente pois a casa tem aquecedor solar. toda documentação necessária para financiar, Aceita troca por casa na Região da Pampulha BHTE. Vale á pena conferir. Vamos marcar uma visita? consulte um de nossos.corretores. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Lavabo - Área privativa - Interfone - Churrasqueira - Esquadrias alumínio - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Jardins - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Via Nobre Imóveis Ltda
Área Privativa, 1 Quarto, 1 Suite em Rua Laplace, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 877.958,00 no Lugar Certo  12

Área Privativa, 1 Quarto, 1 Suite
Rua Laplace, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Apartamento Garden de Lançamento no bairro Santa Lúcia Design, conforto e praticidade em perfeita sintonia para sua vida ser extraordinária, em um empreendimento pensado para oferecer bem-estar, funcionalidade e qualidade em cada detalhe, com ambientes modernos, espaços bem planejados e uma infraestrutura que valoriza o seu dia a dia, proporcionando uma experiência completa de morar bem com estilo, conveniência e sofisticação. O prédio conta com: Portaria, Câmeras de Vigilância, Lockers para Delivery, Circuito CFTV, Mercado Autônomo, Guarita com Eclusa, Lavanderia, Portaria 24 Horas, Coworking.. Os valores e demais informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Morafe Empreendimentos
Galpão em Rua Emília Silva Freitas, Novo Eldorado, Contagem, MG valor de R$ 630.000,00 no Lugar Certo  10

Galpão
Rua Emília Silva Freitas, Novo Eldorado, Contagem, MG

Código: MRF360 Tem duas salas de escritório, 1 banheiro, 360 metros todo coberto, aceita troca por outro imóvel de pequeno valor. Próximo ao Corpo de Bombeiro. CARACTERISTICAS:

Online Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Rua Maria Lucia Garcia, Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Rua Maria Lucia Garcia, Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

Área Privativa de aproximadamente 129m² à Venda ¿ 3 quartos, 1 suíte , 2 vagas ¿ Fernão Dias Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Área Privativa no Fernão Dias. Com aproximadamente 129m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em mármore, teto rebaixado e iluminação planejadaÁrea Privativa excelente para criar um espaço gourmet3 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, iluminação e móveis planejados, sendo uma suíte com espelho, pia em cuba, bancada em granito, armário e box em blindexCozinha ampla com armários planejados, piso em mármore, bancada em granito e iluminação planejadaBanheiro social espaçoso com espelho, pia em cuba, bancada em granito, armário e box em blindexÁrea de serviço com tanque2 Vaga de garagem demarcadas e livre Infraestrutura do CondomínioÁrea total: 129m²Área descoberta: 21m²Prédio de 4 andares, sendo 2 por andarPossui 1 elevadorGás canalizadoNão possui área de lazerÁgua, gás, energia, tudo separado com medidores individuais para cada unidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Via Nobre Imóveis Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Rua dos Polos, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.262.403,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Rua dos Polos, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Predio situado em uma rua tranquila, estrategicamente posicionada próximo a padaria e restaurantes e ate mesmo ao shopping Falls, oferecendo praticidade para a sua família. Fácil acesso as principais vias do bairro com a Av. Raja Gabaglia. Predio extremamente novo com estrutura imponente conta com dezenove andares e lazer completo conta com piscina, área kids, academia e quadra poliesportiva. Imóvel conta com quatro quartos sendo duas suítes e dois quartos com semissuítes, sala de televisão e jantar conjugadas, lavabo, cozinha, dependência de empregada e varanda. São três vagas de garagem sendo duas em linha e uma livre todas cobertas.

Agenci Imóveis
Casa em Condomínio, 5 Quartos, 4 Suites em Rua Tocantins, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG valor de R$ 3.990.000,00 no Lugar Certo  20

Casa em Condomínio, 5 Quartos, 4 Suites
Rua Tocantins, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG

Apresentamos uma residência moderna, elegante e funcional, cuidadosamente projetada para quem busca viver com qualidade, segurança e sofisticação em um dos condomínios mais desejados da região.Com ambientes integrados, projeto arquitetônico contemporâneo e uma área de lazer impecável, essa casa é perfeita para proporcionar momentos inesquecíveis com família e amigos. Pavimento PrincipalSala imponente com pé-direito duplo, trazendo amplitude, iluminação natural e integração entre os 3 ambientes.Cozinha americana planejada, equipada com armários de alto padrão, ilha central e cooktop.Copa de apoio exclusiva, com marcenaria completa, torre quente e cooktop, oferecendo praticidade no dia a dia.Espaço gourmet moderno, com churrasqueira, bancadas em granito e cooktop, integrado à área de lazer.Piscina aquecida com sistema de placas solares, ducha e lavabo externo, criando um lazer sofisticado e sustentável.4 suítes espaçosas, todas com venezianas elétricas e projeto de iluminação.Suíte master ampla, com closet planejado, banheiro com duas cubas e varanda privativa com acesso direto à piscina.Pavimento InferiorSala multiuso de grande dimensão, ideal para home theater, academia, brinquedoteca ou escritório.1 quarto adicional com banheiro social, perfeito para hóspedes ou uso flexível.Área de serviço independente, garantindo praticidade e discrição.Garagem coberta para até 10 veículos, uma raridade no condomínio.Diferenciais do ImóvelCasa 100% nova e pronta para morarAcabamentos modernos e de alto padrãoIntegração total entre os ambientes sociais e de lazerProjeto arquitetônico funcional, que alia conforto e sofisticaçãoLocalização privilegiada em Alphaville Lagoa dos Ingleses, com segurança 24h, infraestrutura completa, áreas verdes e qualidade de vida incomparável